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나는 집 대신 땅에 투자한다

딱 1년 공부하고 평생 써먹는 토지 투자 공식

김종율, 임은정 | 한국경제신문사(한경비피) | 2023년 03월 31일 리뷰 총점9.3 정보 더 보기/감추기
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품목정보

품목정보
발행일 2023년 03월 31일
쪽수, 무게, 크기 356쪽 | 706g | 170*225*22mm
ISBN13 9788947548885
ISBN10 894754888X

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책소개

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목차

상세 이미지

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저자 소개 (2명)

아주대학교 경영학과를 졸업하고 건국대학교 부동산학과에서 석사 학위를 취득했다. 현재 김종율아카데미의 대표와 건국대학교 미래지식교육원 자산관리과정 지도강사를 역임 중이며, 상가와 토지 투자 강의를 하고 있다. 상가 및 토지투자와 연을 맺게 된 것은 한국미니스톱 편의점 점포개발본부·부동산 법제팀에서 근무하면서부터다. 이후 삼성테스코 홈플러스 점포건설 부문, GS리테일 편의점 사업부 점포개발 부문, 위메프 카페... 아주대학교 경영학과를 졸업하고 건국대학교 부동산학과에서 석사 학위를 취득했다. 현재 김종율아카데미의 대표와 건국대학교 미래지식교육원 자산관리과정 지도강사를 역임 중이며, 상가와 토지 투자 강의를 하고 있다.

상가 및 토지투자와 연을 맺게 된 것은 한국미니스톱 편의점 점포개발본부·부동산 법제팀에서 근무하면서부터다. 이후 삼성테스코 홈플러스 점포건설 부문, GS리테일 편의점 사업부 점포개발 부문, 위메프 카페사업부 점포개발 팀장을 거쳤다.

최근에는 건국대학교 부동산대학원, KBS 인재개발원, 국민은행 본사 부동산팀·가치 평가부·PB 사업팀·채널 기획팀을 비롯해 다양한 기관 및 부동한 학원에서 토지와 상가투자 강의를 진행하고 있다. 저서로는 《나는 오를 땅만 산다》와 《나는 집 대신 상가에 투자한다》가 있다.

저자 유튜브 - 김종율TV
공인중개사이자 워킹맘 투자자 대학에서 법학을 전공하고 10년간 금융회사와 국내 대형 로펌에서 근무하며, 부동산과 금융이라는 카테고리 안에서 돈을 다루는 일을 했다. 평소 특별히 관심을 가졌던 부동산을 체계적으로 공부하기 위해 직장생활을 하면서 건국대 부동산학과 대학원에 진학하여 석사 학위를 받았다. 결혼과 출산으로 일을 쉬는 동안 내 집 마련을 하면서 본격적으로 부동산 투자의 길로 뛰어들었고, 임장을 다니는... 공인중개사이자 워킹맘 투자자

대학에서 법학을 전공하고 10년간 금융회사와 국내 대형 로펌에서 근무하며, 부동산과 금융이라는 카테고리 안에서 돈을 다루는 일을 했다. 평소 특별히 관심을 가졌던 부동산을 체계적으로 공부하기 위해 직장생활을 하면서 건국대 부동산학과 대학원에 진학하여 석사 학위를 받았다. 결혼과 출산으로 일을 쉬는 동안 내 집 마련을 하면서 본격적으로 부동산 투자의 길로 뛰어들었고, 임장을 다니는 일에 재미를 느껴 공인중개사 자격증을 취득했다. 그리고 직접 개업하여 공인중개사 사무소 운영까지 해보았다. 노후에 대한 걱정이 많았던 부모님의 귀농귀촌을 돕고자 토지 투자를 시작했는데, 그 과정에서 모든 부동산 투자의 기본은 토지라는 것을 깨달았다. 그래서 본격적으로 토지에 대한 공부와 투자를 병행하던 중 스승인 김종율 대표를 만나 책을 함께 쓰는 영광도 얻게 되었다. 부동산 중개를 하며 단순히 지식을 쌓는 것과 현장에서 경험하는 것에는 차이가 있다는 것을 느껴, 이론과 실전의 접점에서 누구나 쉽게 접근할 수 있는 부동산, 재테크 이야기를 전하고 있다. 현재 네이버의 비즈니스/경제 분야 인플루언서로 활동 중이며, 토지 투자에 어려움을 겪는 초보들을 위한 다양한 커뮤니티에서 강의를 하고 있다.

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책 속으로

---「앞으로 10년간 주목해야 할 토지 투자 유망지역」중에서

출판사 리뷰

추천평

부동산의 처음과 끝은 토지다. 나도 오랜 기간 수많은 투자를 경험했기에 토지야말로 가장 기본이 되는 투자이자, 큰 수익을 낼 수 있는 분야라고 생각한다. 그런데 돈이 된다고 해서 무조건 기회만 있는 것은 아니다. 잘못된 사례도 많으므로 옥석을 골라낼 수 있어야 한다. 어떤 분야든 스승이 중요한데 김종율 대표는 이론가일 뿐만 아니라 실전도 겸비한 투자자이기에 이 책이 독자들에게 좋은 스승이 돼줄 것이라 기대한다.
- 송희창(송사무장) (㈜행크에듀 대표)
부동산 투자의 정점에는 토지가 있다. 하지만 대다수의 투자자들이 토지를 어려워한다. 어떻게 시작해 끝을 낼지에 대한 감이 없기 때문이다. 이 책이 그 감을 제대로 잡아줄 것이다. 초보부터 고수까지 누구나 활용할 수 있는 마스터 교과서! 한 번 배워 평생 성공적으로 토지 투자를 하고 싶은 분들께 기쁘게 이 책을 추천한다.
- 김학렬(빠숑) (스마트튜브 부동산연구소 소장)
토지 투자를 주저하는 이유는 주변의 실패 사례나 수익을 내는 데 오래 걸린다는 선입견 때문이다. 이 책은 성공적인 투자를 위해서 어떤 준비부터 해야 할지를 알려준다. 그리고 재개발 · 재건축 투자든, 상가나 토지 투자든, 근본은 같다는 것도 깨닫게 해준다. ‘곧’ 수혜를 받을 수 있는 잠재력 높은 물건을 찾아 가격이 저렴한 시기에 접근하여 수익을 내야 한다는 것이다. 수익을 극대화하는 기술적인 팁은 덤이다. 이 책을 공부해야 할 이유다.
- 강영훈(붇옹산) (붇옹산의 부동산스터디 카페 운영자)
부동산 투자자라면 ‘상업적 가치가 있는 부동산’을 갖는 것이 로망일 것이다. 그런데 ‘이미’ 상업적 가치가 있는 부동산을 갖는 것은 현실적으로 쉽지 않다. 하지만 ‘앞으로’ 상업적 가치를 갖게 될 부동산을 갖는 것은 안목을 키우면 충분히 가능하다. 로망을 이루고 싶은 분들은 이 책을 읽어볼 것을 권한다. 택지가 개발될 때 어떤 지역에 대형매장이 들어서는지, 그리고 도로는 지하차도인지 아니면 지방도의 확장인지 점검하는 구체적인 팁으로 가득하니 말이다
- 홍춘욱 (프리즘투자자문 대표)
나는 토지 투자와 개발 강의를 24년간 해왔다. 그 사이 책을 추천해달라는 요청을 수없이 받았는데, 그때마다 김종율 대표의 책을 권했다. 이 책에는 누구나 토지 투자에 관심을 가져야 할 이유부터 매수 방법까지, 실제적인 내용들이 담겼다. 임은정 선생과 김종율 대표가 함께 썼다는 점도 매력적이다. 토지 투자를 하려면 반드시 읽어야 할 대표 부동산 지침서로 추천한다.
- 고상철 ((주)미스터홈즈 FC 대표, 인하대학교 정책대학원 초빙교수)

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