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품목정보
| 발행일 | 2008년 09월 01일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 366쪽 | 560g | 153*224*30mm |
| ISBN13 | 9788960600898 |
| ISBN10 | 896060089X |
책소개
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목차
책 속으로
줄거리
4장과 5장에서는 투자의 성패를 좌우하는 입지 및 물건 선정 노하우를 집중 조명했다. 어떤 지역과 물건에 투자해야 하는지, 틈새 투자처를 찾는 방법은 무엇인지, 사업 단계 중 언제 투자해야 하는지, 투자금액·수익률·프리미엄 등은 어떻게 분석하는지 등 투자자들이 가장 궁금해하는 점들을 정리하고 실제 사례를 들어 설명했다. 6장에서는 어떤 물건에 투자해야 분양대상이 되는지 다양한 경우를 들어 비교·분석했으며, 7장에서는 수익률을 좌우하는 아파트 배정 노하우에 대해 알아보았다. 8장에서는 개발권 양도제, 결합개발제도 등 투자자라면 꼭 알아야 할 제도들과 향후 제도 및 법률의 변화를 예측하는 방법, 부동산시장에 영향을 미치는 다양한 변수들에 관해 자세히 알아보았다. 마지막으로 부록에서는 지역별 분양대상 규정과 관련 조례들을 정리했다. 또한 향후 투자 유망한 뉴타운·도시재정비촉진사업 예정지구와 사업 내용, 추진 현황 등도 자세히 알아보았다.
추천평
부동산시장 위축과 신도시 미분양 속출로 어떻게 부동산 투자를 해야 할지 걱정이 늘었다. 누구나 같은 돈을 투자해도 더 안전하게 높은 수익률을 올릴 수 있는 투자처를 찾고 싶을 것이다. 이에 저자는 불량·노후한 지역을 개선하고, 수도권 거주를 원하는 사람들의 심리 속에 투자의 해답이 있다고 강조한다. 바로 ‘재개발·뉴타운 투자’다. 이 책은 재개발·뉴타운시장이 뜨겁게 달아오르고 있고, 차후 추가 구역 지정이 예상되는 지금 시점에 꼭 한 번 읽어봐야 할 지침서다.
최광석 (변호사)
재개발·뉴타운 투자를 준비하는 사람들에게 정말 반가운 책이다. 최근 몇 년 동안 재개발·뉴타운은 부동산시장의 가격 상승을 견인했다. 다른 부동산 투자에 비해 소액 투자가 가능하고, 강북개발이 급물살을 타고 있어 실제로 재개발·뉴타운에 관심을 보이는 투자자들이 늘고 있다. 이 책은 재개발·뉴타운 투자 전 꼭 알아야 할 핵심 이론과 실무를 조목조목 알려주는 동시에 향후 투자 유망한 지역들까지 망라하고 있어 투자에 갈피를 잡지 못하는 사람들에게 훌륭한 나침반이 될 것이다.
안명숙 (우리은행 PB사업단 부동산팀장)
재개발·뉴타운은 수익성이 높은 투자상품이다. 투자를 하려면 사업 내용이나 방식의 차이, 관련 제도 및 법규 등 알아야 할 것이 한두 가지가 아니며, 내용도 자주 바뀐다. 저자는 재개발·뉴타운 투자의 핵심 이론을 탄탄히 구축하고 있고, 실제 투자 및 컨설팅 분야에서 활발한 활동을 펼치고 있는 전문가다. 저자가 현장에서 느낀 점을 바탕으로 투자자들이 궁금해도 쉽게 해결할 수 없었던 문제들에 대한 해답을 정리한 만큼 이 책에 대한 만족감이 크다. 내집 마련을 염두에 둔 투자자는 물론 일반투자자들에게도 추천하고 싶은 책이다.
강대건 (법무법인 정암 변호사)
취재를 하다 보면 재개발·뉴타운 분야의 전문가들을 많이 만난다. 그렇지만 이 책의 저자만큼 전문지식을 이해하기 쉽고, 명쾌하게 전달해주는 전문가는 찾아보기 힘들다. 나 역시 재개발·뉴타운 투자는 어렵고, 부동산시장의 변화는 예측하기 힘들다는 선입관을 가지고 있었지만 이 책을 통해 ‘재개발·뉴타운 투자는 기초를 확실하게 다지면 누구나 높은 수익을 올릴 수 있겠구나’라는 확신이 생겼다. 재개발·뉴타운 투자자라면 절대 놓치지 말아야 할 책이다.
문성일 (머니투데이 부동산부 기자)
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