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부동산 절세의 기술

양도세, 종부세, 종합소득세, 임대사업자까지 한 권으로 끝내는 세금 필독서

김동우(투에이스), 최왕규 저 / 송희창(송사무장) 감수 | 지혜로 | 2022년 04월 08일
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발행일 2022년 04월 08일
쪽수, 무게, 크기 420쪽 | 746g | 165*235*30mm

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저자 소개 (3명)

저 : 김동우(투에이스) (투에이스)
작가 파일
각종 투자 커뮤니티 섭외 1순위로 꼽히는 최고의 부동산 세금 강사. 25년 경력의 실전 투자자답게 투자자들에게 꼭 필요한 부분만 골라 눈높이에 맞춘 강의로 열렬한 호응을 얻고 있다. 25년간 은행에서 근무했지만 IMF 한파에 밀려 퇴직한 후, 오랜 방황 끝에 전업투자자 및 임대사업자로서 제2의 삶을 시작했다. 700여 만 원으로 매입한 낡은 빌라를 시작으로 다양한 투자 방식을 두루 섭렵, 현재는 약 80채의 ... 각종 투자 커뮤니티 섭외 1순위로 꼽히는 최고의 부동산 세금 강사. 25년 경력의 실전 투자자답게 투자자들에게 꼭 필요한 부분만 골라 눈높이에 맞춘 강의로 열렬한 호응을 얻고 있다. 25년간 은행에서 근무했지만 IMF 한파에 밀려 퇴직한 후, 오랜 방황 끝에 전업투자자 및 임대사업자로서 제2의 삶을 시작했다.
700여 만 원으로 매입한 낡은 빌라를 시작으로 다양한 투자 방식을 두루 섭렵, 현재는 약 80채의 부동산을 보유 및 관리하고 있다. 처음에는 수익 내는 투자에만 집중했지만, 갑작스런 세무조사를 받게 되면서 세금의 무서움을 깨닫고 ‘살아남기 위해’ 세금 공부를 시작했다.
그 과정에서 자신뿐 아니라 동료 투자자들의 세금 문제 해결을 돕기 시작했고, 이것이 입소문 나면서 부동산 세금 전문 강사로 나서게 됐다. 2013년 준공공임대사업 제도 시행 당시에는 임대사업자를 대표하여 간담회에 초청되기도 했다. ‘베푸는 것이 최고의 투자’라는 생각으로 더 많은 투자자에게 세금 지식을 전하고 있다.
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저 : 최왕규
작가 파일
[학력] · 고려대학교 경영학과 졸업 · 연세대학교 법무대학원 조세법 전공 석사 졸업 [현재] · 참세무법인 마포지점 대표세무사 · 한국세무사 고시회 지방·청년부회장 · 사단법인 외식업중앙회 세법강사 · 인사이트러닝 삼성전자 DS 재산세제 분야 강사 · 서울외국어대학원대학교 「채권과 부동산 개발(경매, 공매)」 최고 경영자 과정 10기 강사 [경력] · 제44회 세무사 시험 합격 · 참... [학력]
· 고려대학교 경영학과 졸업
· 연세대학교 법무대학원 조세법 전공 석사 졸업

[현재]
· 참세무법인 마포지점 대표세무사
· 한국세무사 고시회 지방·청년부회장
· 사단법인 외식업중앙회 세법강사
· 인사이트러닝 삼성전자 DS 재산세제 분야 강사
· 서울외국어대학원대학교 「채권과 부동산 개발(경매, 공매)」 최고 경영자 과정 10기 강사

[경력]
· 제44회 세무사 시험 합격
· 참세무법인 본점 근무
· 경복대학교 세무회계과 겸임교수
· 사단법인 외식업중앙회 경기도지회 세법강사
· (주)맥시머스, LHHDBM, 제이엠커리어 재산세제 분야 강사
· 세무TV 세무컨설팅최고전문가 과정 9기 양도소득세 분야 강의

[저서]
· 「공인중개사의 세금, 피할 수 없으면 줄이자!」, 부동산세금절세연구소(2012)
· 「부동산 절세의 기술」, 도서출판 지혜로(2026)
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감수 : 송희창 (송사무장)
작가 파일
유년 시절 혹독한 가난을 경험했으며 취업에서 실패해 나이트클럽 알바생으로 시작한 그는, 포기하지 않고 스스로 공부하여 부동산 투자와 창업의 세계에 발을 디뎠다. 수많은 실패와 좌절을 거쳐 현재는 수백억 원대의 자산가이자 20개가 넘는 사업체를 운영하는 성공한 사업가로 자리매김하였다. 그의 진정한 가치는 혼자만의 성공에 머물지 않는다는 데 있다. 무일푼으로 시작하여 이룬 자신의 성공 경험을 많은 이들과 나누며, 지... 유년 시절 혹독한 가난을 경험했으며 취업에서 실패해 나이트클럽 알바생으로 시작한 그는, 포기하지 않고 스스로 공부하여 부동산 투자와 창업의 세계에 발을 디뎠다. 수많은 실패와 좌절을 거쳐 현재는 수백억 원대의 자산가이자 20개가 넘는 사업체를 운영하는 성공한 사업가로 자리매김하였다. 그의 진정한 가치는 혼자만의 성공에 머물지 않는다는 데 있다. 무일푼으로 시작하여 이룬 자신의 성공 경험을 많은 이들과 나누며, 지금까지 수많은 제자들을 부자로 키워낸 그는 ‘부자들의 멘토’이자 ‘부자들의 스승’으로 불리고 있다. 약 20년간 운영해온 커뮤니티 [행복재테크] 및 유튜브 채널 [행크TV], 온라인 교육 플랫폼 [행크에듀]를 통해 현실적인 재테크 지식과 투자 노하우를 전하고 있으며, 그의 가르침을 받은 제자들 중 25명 이상 경제/경영 분야 베스트셀러 작가가 되는 놀라운 성과를 거두었다. 불안했던 청년에서 성공한 투자자로, 다시 사업가이자 교육자로 거듭난 그의 여정은 많은 이들에게 불가능을 가능으로 바꾸는 길이 있음을 보여준다. 그의 저서로는 「엑시트 EXIT」, 「부동산 계약 이렇게 쉬웠어?」, 「부동산 경매의 기술」, 「부동산 공매의 기술」, 「실전경매」, 「셀프 소송의 기술」이 있다.
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출판사 리뷰

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추천평

세무 전문가를 능가하는 깊이 있고 해박한 부동산 관련 세법의 진수를 보여준다. 직접 경험해본 사람만 알 수 있는 소중한 노하우를 그대로 전수받을 수 있는 최고의 부동산 세법 서적이다.
- 임성종 (중앙대 경영학부, 공인회계사·세무사)
실전 투자자인 저자가 만든 재미있는 부동산 세금 책. 현장에서 직접 경험해서 얻어낸 귀한 정보들을 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 풀어서 썼다. 이 책이 알려주는 다양한 부동산 절세 기법은 독자들이 ‘잃지 않는 투자’를 하게 해줄 것이다.
- 김창한 세무사 (김창한세무회계사무소, 前 국세청 근무)
다년간의 부동산 투자 경험에 세금을 접목한 부동산 세금 서적의 종결자! 깊이 있는 투자의 완결판! 투자자가 찾던 세금 주치의가 바로 여기에 있다. 부동산 투자를 하는 분이라면 반드시 일독을 권한다.
- 김윤환 세무사 (김윤환세무회계사무소, 前 국세청 근무)
20년간의 실전 투자 경험과 노하우가 고스란히 녹아있는 부동산 투자자를 위한 세무 지침서! 이제 막 투자를 시작하는 초보 투자자부터 세금 때문에 고민하는 전업투자자까지, 부동산 투자자라면 이 책을 곁에 두고 여러 번 읽어보길 권한다.
- 이승현(자본가) (진진세무회계사사무소, 닉네임 ‘자본가’)
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