[중고샵] 대한민국 부동산 투자 | 김학렬(빠숑)

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중고도서

대한민국 부동산 투자

시장을 예측하는 가장 정확한 부동산 투자서

김학렬(빠숑) 저 | 알에이치코리아(RHK) | 2017년 03월 22일

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발행일	2017년 03월 22일
쪽수, 무게, 크기	308쪽 \| 561g \| 15222514mm

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중고도서 소개

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상태정도(외관)	사용흔적
전반적인 상태 새 상품에 가까움 겉표지 변색 없음, 얼룩 없음 낙서 없음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 있음 책등, 책배, 책아래위 변색 없음, 얼룩 없음 낙서 없음, 닳은 흔적 없음 책등 접힌 흔적 없음	전반적인 상태 거의 없음 내지(면지) 변색 없음, 얼룩 없음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적, 찢어진 부분 없음, 낙서 없음 제본탈착 없음
전반적인 상태 약간 헌 책 (사용감 약간 있음) 겉표지 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 있음 접힌 흔적 있음 (1cm 내) 책등, 책배, 책아래위 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 닳은 흔적 약간 있음 책등 접힌 흔적 없음	전반적인 상태 약간 있음 내지(면지) 변색 없음, 얼룩 없음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 약간 있음 (5페이지 이내) 찢어진 부분 없음, 낙서 없음 제본탈착 없음
전반적인 상태 헌 책 (사용감 많이 있음) 겉표지 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 없음 접힌 흔적 있음, 래핑 흔적 있음 정가 및 ISBN이 동일한 도서이나 표지 이미지 다름 책등, 책배, 책아래위 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 닳은 흔적 있음 책등 접힌 흔적 있음	전반적인 상태 있음 내지(면지) 내지 변색 있음, 얼룩 있음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 있음 (10페이지 이내) 찢어진 부분 있음 (1cm 내) 5페이지 이내 필기 및 밑줄 등 있음 (단, 참고서, 수험서는 매입불가) 제본탈착 없음 본문 읽기에 지장 없는 부록 및 구성품 없음 (세트도서 박스 등)
전반적인 상태 헌 책 (사용감이 많이 있고, 오염있음) 겉표지 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 책등, 책배, 책아래위 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 모서리 깨짐, 책등 파손 있음	전반적인 상태 많음 내지(면지)/부속물 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 전체적으로 구겨짐, 뒤틀림 있음 찢어진 부분 있음 (1cm 초과) 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 페이지 또는 글자 등의 인쇄 오류 있음 5페이지 초과 필기 및 밑줄 등 있음 제본탈착 있음 (낙장, 분책) 부속물 없음

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책소개

추천사 반짝 스타가 아니라 진정한 투자 고수의 내공이 담긴 책 _ 아기곰 불확실한 시대를 대비하는 최고의 투자 가이드 _ 이상건 프롤로그 부동산 투자 고수가 아니라 나만의 부동산 투자 정석을 찾으세요 제1부 대한민국 부동산 투자, 4 + 3 질문을기억하라 1장 부동산 입지 분석을 꿰뚫는 네 가지 핵심 가치 교통환경: 일자리 지역으로 연결되는 노선인가 교육환경: 진학률이 높은 학교와 대형 학원가가 형성되어 있는가 상권환경: 주거 입지에 유리한 상권인가, 상권 시너지를 위한 상권인가 59 자연환경: 천혜의 환경이 없더라도 제대로 된 인공 환경이 있는가 2장 상품 가치를 판단하는 세 가지 경쟁력 상품 경쟁력: 질적 시장에 걸맞은 상품 경쟁력을 갖췄는가 가격 경쟁력: 소비자들의 가격 인식 단계는 어떻게 구성되는가 프리미엄 경쟁력: 프리미엄이 발생하기 위한 조건은 무엇인가 제2부 실패 없는 부동산 실전 투자, 이것이 핵심이다 3장 입지별 투자 노하우 서울 투자: 특별시는 변치 않는 경쟁력 프리미엄 수도권 1·2기 신도시 투자: 1기는 입지 경쟁력 유지, 2기는 기반시설 확보가 관건 지방 광역시 투자: 질적 시장에 적합한 상품 지방 중소도시 투자: 인구 유입이 증가하는 중심지에 집중 4장 부동산 상품별 투자 노하우 아파트 투자: 수요 꾸준한 30평형대를 공략하라 다세대·빌라·연립 투자: 역세권, 5년 이내 신축을 사라 오피스텔 투자: 시세차익보다 월세 수익 노려라 오래된 아파트 투자: 10년차 미만은 상품, 20년차 이상은 입지를 보라 5장 적정가 파악 노하우 지역별 랜드마크 아파트와 비교하라 투자 적격 시세의 핵심은 매수한 가격보다 비싸게 매도할 수 있는가이다 지역별 기준 시세는 실수요를 기반으로 파악하라 매수·매도 타이밍은 수용 가능 가격을 기준으로 잡아라 에필로그 블랙스완을 내다보는 대한민국 부동산 투자

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저자 소개 (1명)

저 : 김학렬 (빠숑/스마트튜브)

작가 파일

스마트튜브 부동산조사연구소 소장이자 스마트튜브 경제아카데미 대표이다. 네이버 공인 대한민국 부동산 분야 최강 인플루언서이며, 인기 부동산 칼럼니스트이다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’ 이웃 18.9만 명, 유튜브 ‘스마트튜브(스튜TV)’ 구독자 24.2만 명과 소통하며 부동산 투자를 안내하고 있다. 20여 년간 대한민국 부동산의 흐름을 데이터로 읽어온 대한민국 최고의 입지 전문가다. 한국갤럽조사연구소... 스마트튜브 부동산조사연구소 소장이자 스마트튜브 경제아카데미 대표이다. 네이버 공인 대한민국 부동산 분야 최강 인플루언서이며, 인기 부동산 칼럼니스트이다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’ 이웃 18.9만 명, 유튜브 ‘스마트튜브(스튜TV)’ 구독자 24.2만 명과 소통하며 부동산 투자를 안내하고 있다.

20여 년간 대한민국 부동산의 흐름을 데이터로 읽어온 대한민국 최고의 입지 전문가다. 한국갤럽조사연구소 부동산 조사본부 팀장으로 일했고 국토교통부, LH공사 등 공공기관 및 국내 유수의 건설사들과 함께 1,500여 건이 넘는 부동산 리서치 프로젝트를 수행하며 시장의 본질을 꿰뚫는 안목을 쌓았다. 조선일보, 중앙일보, 동아일보, 한국경제신문, 매일경제신문 등에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동하며 시장의 기회를 예리하게 포착해 왔다.

《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》《경기도 부동산의 힘》《서울 부동산 절대원칙》《인천 부동산의 미래》《김학렬의 부동산 투자 절대 원칙》《대한민국 부동산 미래지도》 등의 단독 저서 및 《머니 트렌드 2026》《당신만 몰랐던 부동산 투자》《빠세클럽 부동산 파이널 투자 전략》 등의 공동 저서를 집필했다.

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