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스마트튜브 부동산조사연구소 소장이자 스마트튜브 경제아카데미 대표이다. 네이버 공인 대한민국 부동산 분야 최강 인플루언서이며, 인기 부동산 칼럼니스트이다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’ 이웃 18.9만 명, 유튜브 ‘스마트튜브(스튜TV)’ 구독자 24.2만 명과 소통하며 부동산 투자를 안내하고 있다.

20여 년간 대한민국 부동산의 흐름을 데이터로 읽어온 대한민국 최고의 입지 전문가다. 한국갤럽조사연구소 부동산 조사본부 팀장으로 일했고 국토교통부, LH공사 등 공공기관 및 국내 유수의 건설사들과 함께 1,500여 건이 넘는 부동산 리서치 프로젝트를 수행하며 시장의 본질을 꿰뚫는 안목을 쌓았다. 조선일보, 중앙일보, 동아일보, 한국경제신문, 매일경제신문 등에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동하며 시장의 기회를 예리하게 포착해 왔다.

《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》 《경기도 부동산의 힘》 《서울 부동산 절대원칙》 《인천 부동산의 미래》 《김학렬의 부동산 투자 절대 원칙》 《대한민국 부동산 미래지도》 등의 단독 저서 및 《머니 트렌드 2026》 《당신만 몰랐던 부동산 투자》 《빠세클럽 부동산 파이널 투자 전략》 등의 공동 저서를 집필했다.

작가의 추천

  • 2003년 아기곰 님의 『How to Make Big Money』로 부동산 투자를 시작했다. 현재 부동산 업계에 있는 대부분의 전문가 분들도 마찬가지일 것이다. 지난 시간 아기곰 님을 통해 부동산 전문가들이 탄생했듯이, 이 책이 출간된 이후로도 훌륭한 아기곰 제자들이 탄생될 수 있을 것이다. 재테크 성공을 위한 탄탄한 이론과 부동산 실전 투자를 위한 검증된 지침이 필요한 모든 부동산 관심층에게 아기곰 님의 명저 『재테크 불변의 법칙』을 강력 추천한다.
  • 정민우 대표는 복잡한 부동산 시장의 핵심을 정확히 짚어 가장 명확하게 설명하는 사람이다. 그런 그의 손에서 탄생한 이 책은 단순한 경매 투자 가이드가 아니다. 경매의 기본 원칙부터 철저한 위험 관리까지 체계적으로 담아냈다. 막연하고 어렵게 느껴졌던 부동산 투자를 가장 쉽게 시작할 수 있도록 도와주는 책이다.
  • 저자는 지금의 부동산 침체기를 저평가된 물건을 찾을 수 있는 골든타임으로 본다. 실투자금 5천만 원 수준으로도 접근할 수 있는 상가는 생각보다 많으며, 경매와 대출의 조합, 구분상가에서 출발해 단계적으로 확장하는 방식, 임대수익과 시세차익을 동시에 노리는 ‘1석2조’ 전략 등 현실적인 로드맵들이 존재하기 때문이다. 이 책이 특별한 이유는 상가를 ‘월세 나오는 상품’이 아닌 ‘가치를 키우는 사업’으로 보게 한다는 점이다. 업종 변화, 동선, 배후 수요, 지역의 성장 스토리를 읽는 법을 익히면 상가는 운에 맡기는 투자가 아니라 실력으로 승부하는 영역이 된다. 그래서 『나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다』는 단순한 상가 투자서가 아니라 불확실한 시대에 개인이 현금흐름을 설계하고 삶의 안전망을 확장하는 실전 매뉴얼이 되어줄 것이다.
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작가 인터뷰

읽다
빠숑 김학렬 “지방도 서울처럼 좋은 데 많아, 실거주 괜찮다”
지금 지방 분들이 현 부동산 시장에서 제외되었다고 소외감을 느끼는데, 정부의 정책처럼 실망만 하게 두면 안 되잖아요. 지방도 서울처럼 좋은 데가 많거든요. 그런 데는 사도 괜찮다, 실거주해도 괜찮다, 이렇게 말씀을 드리고 싶었습니다.
2018.09.03.
읽다
부동산, 안전한 투자방식이 있을까?
단기 투자든, 장기 투자든 부동산 가치가 형성되는 원리에 대해 이해하고 있다면 부동산 투자는 어렵지 않습니다. 남들이 하니까 따라하는 묻지마 투자가 아니라 방향성을 확인할 수 있는 투자, 즉 단기적으로는 등락을 반복하더라도 궁극적으로는 우상향으로 갈 수 있는 투자를 하셔야 합니다.
2017.03.29.
읽다
김학렬 “부동산 폭락만 기다려서는 안 돼”
『흔들리지 마라 집 살 기회 온다』 김학렬 저자는 앞으로 대한민국 부동산이 단순히 대세상승, 대세하락으로만 전개되지는 않을 거로 바라본다. 오히려 중요한 곳은 추가로 상승할 여지가 있으니, 막연히 폭락만 기대해서는 집을 살 수 없다고 그는 말한다.
2015.02.02.

작품 밑줄긋기

깜*이 2026.02.28.
관세라는 파도를 타고 넘을 강력한 히트 상품과 경영 능력을 갖춘 기억에 투자하라
s******9 2025.11.14.
#오늘의책읽고싶엉?ㄷ
캉* 2025.11.08.
생각의 폭을 넓힐수 있었다
s*****3 2025.11.04.
p.272
상품이 좋고 서비스가 훌륭하다고 해서 소비자가 먼저 알아보고 찾아오는 시대는 아니다. 자영업의 폐업률이 높아지는 이유는 경기 침체나 소비 부진도 있지만 그보다 자영업자의 수가 너무 많기 때문이다. 모두가 다 살아남을 수는 없다. 경쟁력이 부족하거나 시대에 뒤처진 업장은 안타깝게도 사라질 수밖에 없을 것이다.P.272 중에서
e****5 2025.10.10.
p.30
유익한 페이지
s********m 2025.10.10.
p.100
머니 트렌드 파악

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