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  • 이나모리 가즈오 저/김윤경 역 | 다산북스
    10% 14,400 16,000
    리뷰 총점 9.0
    페*르님의 리뷰
    내용 평점4점   편집/디자인 평점5점
    경영학과 조직학에서 교과서처럼 등장하는 문장이 있다. "조직의 혁신을 이끌기 위해서 가장 중요한 것은 '경영진의 의지'이다." 여기서 경영진은 사실 경영자, 즉 리더 한 사람을 의미하는 경우가 많다. 회사를 이끄는 리더가 어떤 리더십을 가졌는가에 따라 회사의 존폐가 달려 있다고 봐도 무방하기 때문이다. 그러나 이 원론적인 원칙을 실행하기란 참으로 어렵다. 우리는 많은 리더들이 그저 직함만 대표나 사장일 뿐 리더다운 모습을 보이지 않는 행태를 너무 많이 보고 있다. 그들은 회사에서 수많은 소위 '리더십 교육'을 받아왔고 유수의 임원 전문 코치들에게 천문학적인 액수의 코칭을 받아 왔다. 그러나 그 결과는 좌절스럽게도 아주 약간의 변화이거나 변화 없음인 경우가 많다. 나는 그동안 인사담당자로서 조직 내에서 다양한 리더들을 경험했다. 그중에서 운 좋게도 이나모리 가즈오와 비슷한 모습을 한 리더와 일할 수 있는 천운의 기회가 있었다. 함께 일할 당시에는 오히려 그가 뛰어난 리더라고 미처 생각하지 못했었다. 그저 계속 여러 일을 벌이고 회사의 비전을 만드는 활동들이 부담스럽게 느껴졌다. 몇 년이 지나 그가 떠나고 조직이 사양길을 걷
  • 고종완 저 | 다산북스
    10% 25,200 28,000
    리뷰 총점 9.0
    스타블로거 : 블루스타 f********n님의 리뷰
    내용 평점4점   편집/디자인 평점5점
    그 어느 때보다 뜨거웠던 부동산 시장이 아닌가 합니다. 각종 부동산 블로그에서 영끌이라는 말까지 나올 정도로 대한민국의 거의 모든 분들이 집을 사기 위해 달려가는 듯한 느낌이 들기도 합니다. 내가 살 집으로 아파트를 사지 않으면 안 될 것 같습니다. 그렇다면, 어디를 사야 할까요? 그리고, 현재 보유한 아파트를 팔고, 미래에 오를 가능성이 있는 아파트로 옮기려면 또 어떻게 해야 할까요? 이러한 질문에 대한 해답을 얻기 위해, 부동산 전문가인 고종완 원장님이 최근에 출간한 책 <살집팔집>을 읽었습니다. 이 책의 표지에 적힌 다음의 문구가 눈길을 끕니다. 당신 아파트의 미래를 1분 안에 알려준다! 우와. 정말 IT 강국인가 봅니다. 어떻게 1분 안에 지금 현재 살고 있는 아파트의 미래를 알려준다는 것인지 말이죠. 그 해답은 바로 AI, 빅데이터 기반으로 전국의 8000 개 아파트를 정밀 분석한 것에서 찾을 수 있습니다. 이 책은 슈퍼아파트를 고르는 세 가지 과정과 비법을 단계별로 소개한다고 말합니다. 이를 통해 정말 아파트 선택의 종결자가 되자는 것입니다. 각 단계는 다음과 같습니다. 첫번째 단계는 주거가치를 측정
  • 고종완 저 | 다산북스
    10% 25,200 28,000
    리뷰 총점 7.0
    k****e님의 리뷰
    내용 평점4점   편집/디자인 평점3점
    저자에 대해 모르는 사람이 있을까. TV, 라디오, 신문 어디서든 한번은 접했던 부동산 전문가. 어떤 집을 사야 하고 팔아야 하는지 제목이 흥미로웠다. 무엇보다 680페이지 넘는 책 두께에 이 책을 봐야겠다고 생각했다. 살집팔집은 부제목 그대로 슈퍼아파트를 고르는 과정과 방법을 소개하였다. 주거가치로서, 교통, 교육, 편의시설, 녹지공간의 네 가지 요소로 평가한다. 투자가치로서, 용적률(대지지분), 공시지가변동률, 서비스산업 지수, 매매가격변동률 등등 20개의 요소로 가치를 평가한다. 이 두가지 가치를 모두 공유하는 것이 바로 슈퍼아파트가 되겠다. 책 내용은 1부 기본원리로 부동산 시장 및 아파트 성공투자를 위한 투자 시기, 지역, 상품을 선택하는 방법을 설명하고, 2부에서 살집팔집의 분석 틀을 통해 강남, 송파의 아파트 단지를 비교하고 미래가치 지역을 개발계획 및 철도계획 등을 통해 분석하였다. 3부에서는 실전투자로, 3기 신도시에 대한 분석 및 '살집팔집' 앱을 활용하는 방법 등을 소개하고 있다. 저자는 앞으로의 주거 트랜드는 도심회귀, 소형주택선호, 주택수요의 양분화, 세컨드주택 수요 증가, 새 주택선호도 증가, 골드미스,골드실
  • 하노 벡,우르반 바허,마르코 헤르만 공저/강영욱 역 | 다산북스
    10% 17,820 19,800
    리뷰 총점 10.0
    미*님의 리뷰
    내용 평점5점   편집/디자인 평점5점
    세상을 파멸로 이끄는 것은 사악함이 아니라 어리석음이다. 존 메이너드 케인즈 어릴 적엔 주말마다 온 가족이 대형마트에 가서 장을 보곤 했다. 그곳에 가면 어찌나 재미있던지. 견물생심이라고 보이는 것마다 다 갖고 싶고 먹고 싶었는데, 부모님도 그때만큼은 웬만한 건 다 장바구니에 담도록 허락해 주셨다. 엄청 값비싼 걸 고른 건 아니었고 대부분 문구류나 간식 위주였는데 원하는 만큼 담아도 크게 많은 비용이 들진 않았던 것 같다. 2021년 현재 어릴 때와 같은 돈을 들고 마트에 가면 장바구니의 무게는 그때와는 다르게 확연히 가볍다. 시간이 지날수록 물가가 오르는 게 당연하지 싶지만 단순히 장바구니 물가만 오르는 건 아니다. 경제에 관심이 많지 않은 분들은 인플레이션이라는 말을 들으면 단순히 '허리띠를 더 졸라매야겠다.'라는 생각을 하는 분들이 요즘도 있긴 하다. 물론 절약은 중요하다. 하지만지출보다는 수입에 더 집중해야 하지 않을까 생각이 든다. 경제학 이론을 수박 겉핥기 식으로나마 간간이 접하거나 그저 상식으로만 받아들였던 사람들, 주변에서 누가 어떻게 투자해서 돈을 벌었다는 얘기를 하면 그저 남의 일
  • 고종완 저 | 다산북스
    10% 25,200 28,000
    리뷰 총점 9.0
    w****u님의 리뷰
    내용 평점4점   편집/디자인 평점5점
    이책을 처음 보며 놀랬던게 몇가지 있다. 일단 686페이지나 되는 책의 두께에 놀랐고, 두번째는 방대한 내용에 놀랐고 세번째는 가격(?)에 놀랐다는 것이다. 이책의 지은이 고종완님은 많은 분들에게 알려진 분이다. 강연회에 많이 참석하시고 얼마전까지 유튜브에서도 자주 봤던것 같다. 부동산에대한 해박한 지식으로 메스컴에서도 종종 이름을 올리는 분이다. 책의 내용을 들여다보면 저자가 만든 AI의 빅데이터 기반에 근거한 아파트 가치분석과 투자가치를 알려주고 있다, 다시말해 어떤아파트를 사야되는지를 찝어준다는 표현이 맞는것 같다. 얩을 기초로 확인이 되는 거라 수시 변동성을 있을것 같다. 결론을 먼저 말한다면 책의 제목처럼 살집(Live) 와 살집(Buy) 의 구분을 두고 집의 가치를 판단하다고 보면 된다. 주식으로 보면 가치투자라고나 할까.... 1부 기본원리편 에서는 수퍼아파트란 기본개념을 들어 부동산의 가치를 설명하고 있다. 내재가치, 미래가치, 차별성, 대체불가, 경쟁제품, 등 여러관점에서 그집의 가치를 나타내는 방법에 대하여 체계적으로 안내하고 있다. 지은이가 강조한 부동산을 종합응용과학이다라는 소제목을
  • 고종완 저 | 다산북스
    10% 25,200 28,000
    리뷰 총점 10.0
    y*****6님의 리뷰
    내용 평점5점   편집/디자인 평점5점
    이 책을 처음 봤을 때 일반 책 두 배의 장수에 살짝 놀랬다. 그만큼 부동산의 기본 지침과 지역의 분석 등을 담고 있다. 고종완 저자는 TV에서 몇 번 본 적이 있는데 부동산, 경제학, 도시공학의 융합 지식으로 부동산 종합 응용과학을 신뢰하여 현실적 문제를 해결하기 위해 AI 빅테이터를 집중탐구하는 부동산 DNA 연구가이다. 과연 좋은 집은 어떤 집인가? 내 집은 살 집인가, 팔 집인가? 부동산 과학은좋은 집이란 살기(Live) 좋고, 사기(Buy) 좋은 집이라 정의한다. 사는 동안 좋고, 팔 때는 오르는 집이 최고 아닐까? 이론적인 말은 할 수 있으나 당장 내가 살고 있는 집은 현재 만족은 할 수 있으나 미래가치를 볼 때 좋은 집이라 판단하기 애매하기에 아쉬운 생각이 든다. 저자는아파트 건물이 오르는 곳보다 토지 가격이 오르는 아파트를 골라야 한다고 얘기한다. 건물은 30년이 지나면 잔존가치가 없어진다. 구축 아파트의 경우 토지가치 비중이 높아지고 특히 재건축 아파트는 토지 비중이 절대적 비중을 차지한다. 다만 신축 아파트는 예외다. 신축 아파트는 건물 가치가 많은 비중을 차지한다. 그럼 땅값이 높은 곳은 어떤 곳일까?입지가 중요하다. 주거
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