[중고샵] 부동산 처방전 | 정은숙(메디테라)

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부동산 처방전

집이 있어도 집이 없어도 고민인 당신을 위한

정은숙(메디테라) 저 | 다다리더스 | 2018년 08월 29일

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정가	17,000원
중고판매가	7,000원 (59% 할인)
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품목정보

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발행일	2018년 08월 29일
쪽수, 무게, 크기	289쪽 \| 535g \| 15222518mm

중고도서 소개

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전반적인 상태 새 상품에 가까움 겉표지 변색 없음, 얼룩 없음 낙서 없음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 있음 책등, 책배, 책아래위 변색 없음, 얼룩 없음 낙서 없음, 닳은 흔적 없음 책등 접힌 흔적 없음	전반적인 상태 거의 없음 내지(면지) 변색 없음, 얼룩 없음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적, 찢어진 부분 없음, 낙서 없음 제본탈착 없음
전반적인 상태 약간 헌 책 (사용감 약간 있음) 겉표지 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 있음 접힌 흔적 있음 (1cm 내) 책등, 책배, 책아래위 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 닳은 흔적 약간 있음 책등 접힌 흔적 없음	전반적인 상태 약간 있음 내지(면지) 변색 없음, 얼룩 없음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 약간 있음 (5페이지 이내) 찢어진 부분 없음, 낙서 없음 제본탈착 없음
전반적인 상태 헌 책 (사용감 많이 있음) 겉표지 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 없음 접힌 흔적 있음, 래핑 흔적 있음 정가 및 ISBN이 동일한 도서이나 표지 이미지 다름 책등, 책배, 책아래위 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 닳은 흔적 있음 책등 접힌 흔적 있음	전반적인 상태 있음 내지(면지) 내지 변색 있음, 얼룩 있음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 있음 (10페이지 이내) 찢어진 부분 있음 (1cm 내) 5페이지 이내 필기 및 밑줄 등 있음 (단, 참고서, 수험서는 매입불가) 제본탈착 없음 본문 읽기에 지장 없는 부록 및 구성품 없음 (세트도서 박스 등)
전반적인 상태 헌 책 (사용감이 많이 있고, 오염있음) 겉표지 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 책등, 책배, 책아래위 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 모서리 깨짐, 책등 파손 있음	전반적인 상태 많음 내지(면지)/부속물 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 전체적으로 구겨짐, 뒤틀림 있음 찢어진 부분 있음 (1cm 초과) 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 페이지 또는 글자 등의 인쇄 오류 있음 5페이지 초과 필기 및 밑줄 등 있음 제본탈착 있음 (낙장, 분책) 부속물 없음

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책소개

# 추천사_부동산 고민, 이 책으로 처방받으세요! # 프롤로그_열심히 살아왔지만 삶이 만족스럽지 않은 당신에게 ［고민］ 집 때문에 답답합니다 1. 엇갈린 운명 후회막급녀 이야기 전세 살까? 집 살까? 2. 월급의 반이 월세? 아무리 아껴도 쓸 돈이 없다 삼포 세대에게 보내는 파이팅 3. 이사 갈 수 없는 가장의 비애 너 몇 평에 사니? 무조건 싼 집보다 가치를 보는 선택 ［톡톡 특강］ 우리는 왜 자꾸 집 때문에 힘들어할까? ［경험］ 부동산으로 바뀐 나의 삶 1. 부동산을 알기 전 간호사의 삶 선생님의 삶 2. 부동산이 도대체 뭔데? 출산, 그리고 외벌이 묻지 마 투자라도 하고 싶은 심정 3. 부동산 = 자기 주도적 삶 북극성을 만나다 선생님을 버리고 투자자라는 이름으로 가족을 위한 두 가지 프로젝트 ［톡톡 특강］ 내 아이의 경제적 자유를 만드는 프로젝트 ［처방1］ 종잣돈이 경제적 자유의 첫걸음 1. 우리는 왜 부자가 되면 안 되나요? 다시 부자를 생각하다 현금 30억 원 만들기에 도전하라 ［톡톡 특강］ 알쏭달쏭 당신의 부자 그릇 크기는? 2. 자유로 가는 길 1단계 : 절약 종잣돈 모으는 지름길 새는 돈을 막아라 지금 당장 돈 버는 노하우 부자가 되기 위한 재료 3. 자유로 가는 길 2단계 : 저축 나는 소비형일까, 저축형일까 구분형 통장 활용법 4. 자유로 가는 길 3단계 : 투자 아무리 저축해도 부자가 될 수 없는 이유 가장 쉽고 확실한 생산수단, 부동산 ［톡톡 특강］ 새로운 미래를 만들기 위한 추천 도서 ［처방2］ 고민되는 집부터 해결 1. 전세 살까? 내 집 살까? 15년 전 은마 아파트를 샀다면? 절대 내려가지 않는 우리나라 집값 전세는 어떨까? 2. 월세 내지 않고 사는 노하우 월세를 사는 여러 가지 방법 공짜로 월세 살기? 3. 돈이 없을수록 내 집 마련을 해야 하는 이유 돈이 없는 이유 황금알을 낳는 거위, 부동산 ［처방3］ 이제는 부동산에 투자할 차례 1. 부동산 투자 A to Z 월세 투자는 이렇게 전세 투자는 이렇게 전세형 월세 투자는 이렇게 2. 유형별로 다른 주택 투자 같은 돈으로 다른 수익, 그 이유는? 첫 번째 유형_오피스텔 두 번째 유형_아파트 세 번째 유형_빌라 네 번째 유형_분양권 ［톡톡 특강］ 엄마의 노년을 위한 부동산 연금 만들기 프로젝트 ［처방4］ 지금 필요한 부동산 투자 전략 1. 부동산 경매로 접근하라 부동산 경매가 좋은 이유 경매 투자의 실제 2. 미분양 아파트도 기회다 미분양 아파트로 틈새를 공략해라 미분양 아파트 투자 조건 3. 실거주, 똘똘한 한 채 마련법 지금이 서울 아파트를 살 때 ［톡톡 특강］ 울산에 대한 좀 더 자세한 이야기 ［처방5］ 가치 있는 부동산을 보는 6가지 요소 1. 가치 판단의 제1요소 : 교통 교통을 제일 먼저 주목해야 하는 이유 2. 학부모라면 꼭 확인한다 : 학군 대한민국은 맹모삼천지교 학군의 독특한 파워 학군 파워, 이것은 주의하자 3. 좋아지는 곳은 따로 있다 : 호재 모두의 축제 올림픽이 부동산에 미친 영향 호재가 호재로 작용하려면 4. 일하는 사람들이 많은 곳은 어디인가? : 산업 단지 첫 투자의 달콤한 수익, 그러나… 5. 정부의 의도 파악 : 정책 정책의 힘을 간과하지 말자 지금은 이렇게 투자하자 투자하기 가장 좋은 시기는? 6. 부동산도 경제다 : 수요와 공급 인구가 줄면 부동산은 끝난 게 아닐까? 부동산에도 수요와 공급의 법칙이 있다 # 에필로그_견딜만하다는 이유로 나를 불편함 속에 두지말자

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저자 소개 (1명)

저 : 정은숙 (메디테라)

작가 파일

“누구에게나 좋은 집은 없다. 오직 ‘나를 위한 한 채’가 있을 뿐이다.” 부동산 시장의 흐름을 읽고 그 안에서 기회를 찾아내는 투자자이자 부동산 지역분석 칼럼니스트. 유튜버로도 활동 중이다. 부동산 빅 데이터와 발로 뛴 현장(임장)을 결합해, 초보자도 곧바로 실행할 수 있는 ‘내 집 마련 전략’을 전하며 수많은 이의 경제적 자립과 자산 성장을 돕는 길잡이로 활동하고 있다. 그녀의 출발점은 평범한 워킹... “누구에게나 좋은 집은 없다. 오직 ‘나를 위한 한 채’가 있을 뿐이다.”

부동산 시장의 흐름을 읽고 그 안에서 기회를 찾아내는 투자자이자 부동산 지역분석 칼럼니스트. 유튜버로도 활동 중이다. 부동산 빅 데이터와 발로 뛴 현장(임장)을 결합해, 초보자도 곧바로 실행할 수 있는 ‘내 집 마련 전략’을 전하며 수많은 이의 경제적 자립과 자산 성장을 돕는 길잡이로 활동하고 있다.

그녀의 출발점은 평범한 워킹맘이었다. 둘째 아이가 크게 아프던 시기, 맞벌이로도 감당하기 힘든 병원비 앞에서 ‘이대로는 안 되겠다’는 절박함이 인생의 터닝 포인트가 되었다. 그날 이후 재테크에 매달렸고, 누구의 추천에도 기대지 않고 직접 현장을 다니며 부동산을 보는 눈을 키웠다. 그렇게 스스로 길을 개척하며 한 걸음씩 자산을 일궈냈다.

특히 1기 신도시를 6개월 이상 밀착 임장하며 정리한 《1기 신도시 임장 노트》, 《1기 신도시 재건축 미래 지도》 등을 통해 현장과 데이터를 함께 읽어내는 분석력을 인정받았다. 수많은 의뢰인과 수강생의 내 집 마련을 곁에서 도우며 그녀가 거듭 확인한 진리는 하나다. ‘누구에게나 좋은 단지는 없다’는 것, 그리고 사람들이 손해를 보는 이유는 정보가 부족해서가 아니라 ‘나에게 맞는 기준’이 없기 때문이라는 점이다.

10년 넘게 부동산 현장을 지켜보며 그녀가 도달한 결론은 분명하다. 비싸고 좋은 집을 좇는 것이 아니라, 내 상황에 맞는 가치 있는 한 채를 스스로 골라내는 힘, 바로 ‘셀프 입지력’을 길러야 한다는 것이다.

이 책은 어떤 시장에서도 흔들리지 않고 내 자산을 지킬 수 있는 ‘나만의 부동산 기준’을 세우는 법을 한 권에 집대성했다. 현재 투자자이자 작가, 유튜버, 강사로서 더 많은 사람이 남의 말에 휘둘리지 않고 스스로 판단해 내 집을 마련할 수 있도록 실전 인사이트를 전하는 데 전념하고 있다.

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출판사 리뷰

메디테라 님의 책을 기다려온 예비 독자 10만 명! 『부동산 처방전』 북극성주가 추천하는, 지금 시장에 꼭 필요한 투자 지침서입니다! 온 국민이 집 때문에 힘들어하고 있습니다. 경제적 자유를 위해 북극성 부동산 재테크 카페를 찾는 초보 투자자들에게 늘 촌철살인 멘토링을 해주는 메디테라 님이 드디어 책을 출간합니다. 선생님이었던 그녀가 연금을 포기하고 선택한 부동산 재테크. 3년 만에 자산을 4배로 늘리고 20채의 부동산을 운용한 노하우를 아낌없이 담은 이 책은 혼란스러운 시장에서 집이 있어도, 집이 없어도 고민인 사람들에게 명쾌한 투자 처방전이 될 것입니다. 집이 없는 사람은 오르는 집값에 과연 내 집 마련을 할 수 있을까 싶어 고민이고, 집이 있는 사람도 내 집만 오르지 않는 것 같아 조바심이 납니다. 왜 우리는 삶의 쉼터인 ‘집’때문이 이렇게 힘든 걸까요? 이런 고민에 대해 명쾌하게 처방을 내려주는 책이 나왔습니다. 저자는 학교 선생님이었습니다. 그러나 일반 월급쟁이와 똑같이 집 때문에 고민하고, 미래를 걱정했습니다. 학교 선생님도 월급 받기는 똑같으니 말입니다. 방황 끝에 부동산 재테크를 알게 되었고, 노력하는 만큼 자산이 늘어나고 본인이 이루고 싶은 자유에 가까이 갈 수 있다는 희망을 발견하고 과감히 학교 선생님을 그만 두었습니다. 그 후 피나는 노력 끝에 3년 만에 자산을 4배로 늘리고 20채의 집을 소유하게 되었습니다. 부동산 투자 멘토로 성장한 저자는 집 때문에 힘들고, 집 때문에 고민인 사람들에게 어떻게 하면 집이 안정된 휴식처가 될 수 있는지, 어떻게 하면 집 때문에 웃을 수 있는지 그 방법을 아주 구체적으로 알려주고 있습니다. 종자돈을 모으는 방법에서부터 투자가치 있는 집을 고르는 방법까지 이 책 한 권이면 내가 살고 싶은 곳에 살면서 자산까지 늘일 수 있는 노하우를 완벽하게 알게 될 것입니다.

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