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앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라
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앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라

재개발&재건축, 교통, 산업단지 개발 등 지도를 보면 부동산 유망 투자처가 보인다!

제갈량(길병순) 저 | 길벗 | 2022년 10월 20일 리뷰 총점9.7 정보 더 보기/감추기
내용
4.9점
편집/디자인
4.8점
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앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라

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품목정보

품목정보
발행일 2022년 10월 20일
쪽수, 무게, 크기 332쪽 | 616g | 152*225*17mm
ISBN13 9791140701773
ISBN10 1140701770

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저자 소개 (1명)

저 : 제갈량(길병순)
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대한민국 부동산 1번지 강남에서 28년 넘게 공인중개사로 활동하였다. 장롱도 들어가지 않던 500만 원짜리 지하 단칸방에서 신혼생활을 시작했지만, 가장 어려웠던 시기에 부동산 투자를 시작해 지금은 호텔을 비롯해 다수의 부동산을 소유하고 있다. 터무니없이 적은 돈으로 집을 구해달라는 사람들을 차마 뿌리치지 못하고, 어떻게든 마땅한 집을 찾아주려고 하는 것도, 젊은 시절 돈이 없어 지하방을 전전하며 살았던 경험이 있... 대한민국 부동산 1번지 강남에서 28년 넘게 공인중개사로 활동하였다. 장롱도 들어가지 않던 500만 원짜리 지하 단칸방에서 신혼생활을 시작했지만, 가장 어려웠던 시기에 부동산 투자를 시작해 지금은 호텔을 비롯해 다수의 부동산을 소유하고 있다. 터무니없이 적은 돈으로 집을 구해달라는 사람들을 차마 뿌리치지 못하고, 어떻게든 마땅한 집을 찾아주려고 하는 것도, 젊은 시절 돈이 없어 지하방을 전전하며 살았던 경험이 있기 때문이다.

5천만 원으로 재개발 투자를 시작해 지금은 서울 역세권 아파트 입주권을 갖게 된 20대 청년, 1억 원으로 시작해 강남의 새아파트 입주권을 얻게 된 초등교사 등 수많은 고객들이 그녀를 통해 부동산 투자에 눈뜨며 제2의 인생을 맞았다.

가진 돈이 많지 않아 투자를 포기하는 젊은이들, 가파르게 오른 서울 아파트 가격에 절망하는 사람들이 부동산 투자로 성공할 수 있도록 최선을 다해온 그녀는 부동산 멘토로 불린다. 이 책을 쓰게 된 이유도 보다 많은 사람들이 기회를 얻기를 바라기 때문이다.

이제는 단순히 집을 구해주는 것에 그치지 않고, 돈 걱정에서 자유로워질 수 있는 방법을 알려주고 있다. 그동안 유튜브, 팟캐스트 등에서 시장과 정책의 변화 속에서도 흔들림 없는 투자 원칙을 알려주어 많은 공감을 얻었다. 저서로는 《이기는 부동산 투자》(공저)가 있다.
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출판사 리뷰

최신 강남 소액투자 사례 수록
“이것만 알아도 강남에 소액투자 할 수 있다”

5천만 원으로 재개발 투자를 시작해 지금은 서울 역세권 아파트 입주권을 갖게 된 20대 청년, 1억 원으로 시작해 강남의 새 아파트 입주권을 얻게 된 초등학교 교사, 지긋한 연세에 1억 원으로 부동산 투자를 시작해 30억 자산가가 되신 할머니 등 제갈량의 수많은 고객이 부동산 투자에 눈을 뜨고 제2의 인생을 살고 있다. 경제적 자유를 얻는 가장 안정적이고 빠른 방법은 언제나 부동산 투자이다. 이 책에 담긴 서울 전역을 아우르는 투자 경험과 사례, 보통 사람들이 소액으로 투자해 경제적 자유를 이뤄낸 이야기를 읽다 보면, 점점 자신감이 생길 것이다.

“오르는 부동산 찾는 시간 10배 줄여드립니다”
돈 되는 입지 분석, 지도로 시작하면 쉽고 재미있다!

“이제 하락한다는데 집 사도 될까요?” 지금, 마음이 불안하다면 이제라도 부동산의 흐름을 알아야 한다. 핵심 호재와 입지를 파악하면 자본의 흐름이 보이고 위기 속에서 기회를 찾을 수 있다. 입지 분석의 시작은 한 장의 지도면 충분하다. 이 책의 핵심 개발 호재를 담은 지도를 보면 서울의 가격이 오르는 원리, 상승을 주도하는 아파트, 지금부터 관심 가지면 큰돈을 벌 수 있는 지역이 보일 것이다. 재건축·재개발, 교통호재, 산업지구 개발 등 서울을 뒤흔드는 호재를 파악하고 시야를 넓히는 가장 쉽고 재미있는 방법이다.

상승기에 큰 수익을 내고, 하락기에도 걱정 없는
서울의 핵심 투자처를 노려라!

부동산 전망은 무한 반복된다. 경기가 좋으면 집값이 떨어진다고 하고, 경기가 안 좋으면 이제 곧 부동산 폭락의 시기가 온다고 한다. 그 사이 어떤 사람은 부자가 되고 어떤 사람은 여전히 집이 없다. 그리고 서울은 아직도 기회의 땅이다. 특히 하락기에는 서울 도심 핵심지역이 답이다. 우리는 풍성한 수요가 뒷받침될 뿐만 아니라 늘 공급이 부족한 ‘서울’에서 답을 찾아야 한다. 서울의 핵심 투자 지역에 집중하고, 변화의 조짐을 먼저 느끼며 발 빠르게 대응해야 부동산의 흐름을 타고 상승하는 부동산에 안착할 수 있다.

부동산 하락기에 저지르는 치명적인 실수

‘반토막 아파트’, ‘폭락’ 이런 무서운 단어들을 뉴스에서 연일 쏟아낼 때, 부자들은 슬슬 보물을 낚을 준비를 한다. 우리가 지금 제2의 강남이 될 지역, 곧 서울의 주인공이 될 지역들을 가장 열심히 분석해야 하는 이유이다. 앞으로 3년, 잠깐 왔다 사라지는 기회를 잡느냐 못 잡느냐에 따라 자산증식의 여부가 판가름 난다. 그런데 대부분은 공포심에 휩싸여 아무것도 하지 못하는 것이 현실이다. 하락기에 쏟아지는 급매물을 잡기는커녕 공포심에 미래가치가 높은 집을 헐값에 파는 사람도 있다. 이렇게 입지를 아는 사람과 모르는 사람은 하락기에 그 차이가 확연히 드러난다. 황금입지의 물건이 저평가된 영역의 시세에 들어섰을 때, 과감히 매수할 수 있는 사람은 입지를 분석할 줄 아는 사람이다.
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