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경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88

서울·수도권에서 매년 10건 이상 17년째 낙찰

투자N 저 | 동양북스(동양books) | 2023년 03월 29일
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경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88

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품목정보

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발행일 2023년 03월 29일
쪽수, 무게, 크기 432쪽 | 764g | 152*224*25mm

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책소개

목차

저자 소개 (1명)

투자N에서 N은 나침반의 북쪽을 의미하며 ‘방향성을 잡고 나아간다’라는 모토를 담았다. 투자N은 20년 전 막연하지만 절실했다. 간신히 500만원을 만들어서 부동산 투자 공부를 했고, 서울과 수도권의 수십 채 부동산 임대인으로서 수많은 실패와 성공을 겪었다. 『무조건 성공하는 내집마련 첫걸음』은 그 모든 경험과 포트폴리오를 바탕으로 기술된 책이다. 부동산은 결국 정보의 격차가 만드는 게임이다. 그 격차를 좁히는 ... 투자N에서 N은 나침반의 북쪽을 의미하며 ‘방향성을 잡고 나아간다’라는 모토를 담았다. 투자N은 20년 전 막연하지만 절실했다. 간신히 500만원을 만들어서 부동산 투자 공부를 했고, 서울과 수도권의 수십 채 부동산 임대인으로서 수많은 실패와 성공을 겪었다. 『무조건 성공하는 내집마련 첫걸음』은 그 모든 경험과 포트폴리오를 바탕으로 기술된 책이다. 부동산은 결국 정보의 격차가 만드는 게임이다. 그 격차를 좁히는 실전 매뉴얼이자 시장을 읽는 나만의 틀을 만드는 과정이다. 집을 보러 다니며 발견한 수천 개의 신호들, 계약서에 숨은 함정들, 그리고 아무도 말하지 않는 현장의 진짜 규칙까지. 이론이 아닌 실제 거래(현장)에서 검증된 방법만을 다룬다. 2019년 지지옥션 전국(서울, 대전, 광주) 강연을 시작으로, 부동산 초보부터 다주택자까지 방향성 있는 투자를 하고 싶은 사람들을 꾸준히 만나고 있다. 부동산 초보를 위한 책 『나는 당신이 경매공부를 시작했으면 좋겠습니다』와 수익성 높은 투자를 하고 싶은 사람들을 위한 책 『경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88』을 출간했다.

책 속으로

---「투자N의 낙찰기원5 낙찰에 성공한 경매 초보 사례」중에서

출판사 리뷰

추천평

투자N을 안 지 7년이 되었다. 그동안 자산을 불리고 치열한 삶을 살아온 과정을 모두 지켜봤다. 추천사를 부탁했을 때 기꺼이 쓸 수 있었던 이유는 그 과정을 모두 곁에서 지켜봤기 때문이다. 투자는 이론을 바탕으로 강의하는 수단이 아니라, 경험을 바탕으로 자산을 증식시키는 수단이 되어야 한다. 내가 아는 투자N은 경매를 경험하고 자산을 증식시켰을 뿐만 아니라 전 재산을 목숨 걸고 투자해서 용기 있게 결실을 낸 경매 전문가다. 내가 아는 사람 중에 좋은 기술과 노하우를 깊이 있게 아는 경매 전문가는 투자N이 단연 최고다. 저자의 깊이 있는 투자 노하우를 이 책에 모두 담기에는 부족하겠지만, 경매 초보에게 ‘거인의 어깨’가 될 것이라 확신한다. 거인의 어깨에 올라타야 하는 이유는 더 멀리 더 빨리 자산 증식의 노하우를 습득할 수 있기 때문이다. 투자N의 어깨는 깊이가 있음에도 편안하고 쉬운 설명이 장점이다. 그래서 이 책은 이런 사람에게 추천하고 싶다.

첫째, 경매 경험에 현실적인 조언이 필요한 사람에게 추천한다. 경매 초보는 무엇부터 시작해야 할지 모른다. 용어조차 어렵다. 이 책을 통해 경매의 필요성, 시장 대응 전략, 경매의 절차를 쉽게 파악할 수 있을 것이다. 특히, 다양한 사례를 통한 시각자료가 큰 도움이 된다. 둘째, 빚을 두려워하는 사람에게 추천한다. 효율의 극대화를 이루는 것이 바로 경매다. 값싼 주택을 낙찰가 기준으로 대출을 받을 수 있는 것이 경매의 큰 묘미다. 이런 효율성을 위해 생산적인 빚을 잘 활용하는 것이 중요한데, 빚에 대한 마인드와 개념을 정립할 수 있다. 셋째, 물건 가치를 올리는 노하우를 발견하고픈 사람에게 추천한다. 경매는 낙찰받고 명도가 되면 끝이 아니라, 이를 상품화해야 한다. 투자N의 가장 큰 노하우는 이런 상품화 전략이다. 경매물건의 가치를 올리는 궁금증을 해소시키는 좋은 가이드가 될 것이다.

마지막으로 실수를 최소화하고 싶은 사람에게 추천한다. 투자N은 투자의 실패를 경험했고, 그 실패가 기반이 되어 성공의 궤도에 올라선 자산가다. 뼈아픈 실수와 치명적인 실수는 최소화하는 것이 좋다. 이 책은 낙찰 과정, 대출 노하우, 임대사업자 활용한 경매투자 방법, 명도 방법, 권리분석을 쉽게 설명한다. 투자N이 고통으로 얻어낸 노하우를 이 책 한 권으로 편안하게 발견할 수 있다. 우리는 반복하는 실수로 과거를 후회하고 미래를 두려워하기에 아무것도 시작하지 않는다. 가만히 있겠다는 선택은 경험이 없기 때문에 용기가 생기지 않는 것이고, 용기가 없기에 실천하기 어렵다. 이제 이 책이 용기를 줄 것이다. 몰라서 실천하지 못하는 사람에게, 실천하다 실패한 사람에게 지혜로운 경매 가이드가 될 것이다. 이 책을 통해 제2의 투자N이 많아지길 기대하고 응원한다.
- 이건록 (미래공간연구소장, 유튜브 ‘부동산 쿨TV’)
경매투자를 1~2년만 해도 책 쓰고 강의하는 세상에서, 투자N의 존재는 오히려 희귀하죠. 저자의 피땀 어린 노력을 가만히 앉아 책 한 권으로 배울 수 있으니, 독자 여러분은 복 받은 분들입니다.
- 신희은 (밀레니얼머니스쿨 대표, 『100억 젊은 부자들이 온다』 저자)
돈을 모으기 시작하는 20대 후반과 30대가 내 돈을 100% 들이지 않아도 되는 경매를 잘 활용해서 빛나는 미래를 준비하길 바랍니다.
- 김민정 (『마케팅 첫키스』 저자)

판매자 정보

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업체명 예스이십사 주식회사 목동점 대표자명 김석환
사업자 등록번호 390-85-00287 사업자 종목 서적 및 잡지류 소매업
고객 상담 전화번호 02-1566-4295 고객 상담 이메일 G_yes24off02@yes24.com
본사 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 15-15 일신빌딩 5,6층 YES24

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