대한민국 기술 계통 최고 등급인 ‘건축시공기술사’ 자격을 2001년에 취득한 정통 건축전문가이자, 현재 다섯 채의 건물을 신축해 임대 운영하며, 25년간의 직장 생활을 은퇴한 20년 차 실전 부동산 투자자다. 명지대학교 건축공학과와 연세대학교 공학대학원에서 건축을 전공했으며, 건축시공기술사를 비롯해 건설안전기사, 건축기사 자격을 보유하고 있다.
KCC건설, ㈜삼우CM건축사사무소, 롯데그룹 건축사업관리본부 등에서 25년간 근무하며 대형 복합시설, 쇼핑몰, 오피스 빌딩, 공장, 물류센터 등의 시공 및 사업관리(PM)를 총괄해 온 베테랑이다. 사회 초년생 시절 IMF 외환위기를 겪으며 '회사가 개인의 인생을 책임져주지 않는다'는 뼈저린 현실을 깨닫고 가족을 지키기 위해 마이너스 통장으로 부동산 경매에 뛰어들었다. 이후 아파트, 상가 등 일반 물건부터 법정지상권, 유치권 등 특수물건까지 수십 건을 낙찰받아 수익을 올렸으며, 택지지구 토지 매매, 재개발, 분양권, 갭 투자 나아가 다가구주택 및 도시형 생활주택 신축 사업까지 영역을 확장했다. 그 결과 10여 년 만에 원룸 건물 세 채와 상가, 토지 등의 부동산을 소유한 건물주로 거듭나며 성공적인 파이어족의 삶을 이뤄냈다.
펜을 든 이유는 명확하다. 현업에서 소위 ‘집장사’라 불리는 건축 비전공자들이나 가짜 ‘부동산 전문가’들에게 속아 금전적, 시간적, 정신적 피해를 입는 선량한 사람들을 수없이 목격했기 때문이다. 그는 처음 부동산 투자를 시작하는 사람들이 방향을 잃지 않도록, 본인이 20여 년간 쌓아온 최상급 건축 기술과 실전 투자 및 소규모 개발 사업의 노하우를 가감 없이 공유하고자 한다.
현재는 ㈜더퍼스트250 대표로서 각종 개발 사업의 투자 자문, 사업관리(PM), 강연 및 컨설팅 활동을 활발히 펼치고 있다. 또한 유튜브 채널 <조장현TV>와 블로그 <빌드랩/신축상담소>를 통해 대중과 소통하며 초보자들의 올바른 길잡이 역할을 하고 있다. 저서로는 『부동산 상식을 돈으로 바꾸는 방법,『부장님 몰래 하는 직장인 경매의 기술, 『맘고생 않는 집짓기 사용설명서,『원룸 건물, 신축사업 길라잡이』가 있다.
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