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김기원 리치톡톡

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작가 소개

데이터노우즈 대표이사(리치고 서비스)이며 국내 1호 부동산 빅데이터 전문가
한양대학교 수학과를 졸업했고 미국 유타대학교University of Utah에서 컴퓨터 사이언스를 전공했다. 현재는 건국대학교 부동산 대학원 글로벌 프롭테크 학과에서 석사 과정을 하고 있다. ‘데이터를 답을 알고 있다.’라는 의미를 담아 데이터노우즈Dataknows라는 회사를 설립하였고 부동산 빅데이터와 인공지능을 결합하여 과학적인 의사결정을 도와주는 ‘리치고’ 서비스를 운영하고 있다. 리치고는 하나은행, KB부동산 외 다수의 금융권 앱에 탑재되어 있다. 또한 건설사, 운용사 등에 리치고를 활용한 컨설팅과 서비스 개발 등을 진행하며 부동산 시장의 흐름을 파악하는 데 등대가 되는 역할이 되고자 노력 중이다.
한경 온라인 재테크, 조선일보 부동산 트렌드쇼, 한경 서울 머니쇼, 한국부동산원, 삼프로, 815머니톡, 신사임당 등에서 빅데이터에 근거한 부동산 전망 강연 활동을 했다. 그는 인생에서 너무나 중요한 부동산과 관련된 의사결정에서 빅데이터에 근거한 과학적인 도움을 주고자 책을 집필하였다.
주요저서로는 『빅데이터 부동산 투자』(2018)와 『빅데이터 부동산 투자 2021 대전망』 등이 있다.

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작가의 추천

표영호의 최소한의 부동산 공부

표영호 저 메이트북스

부동산은 데이터에 기반해야 한다는 저의 신념에 한 가지 추가할 게 생겼습니다. 표영호 대표의 부동산 철학이 담긴 이 책입니다.

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나는 돈이 없어도 경매를 한다 (확장판)

이현정 저 거인의정원

“이현정 작가의 삶이, 그리고 수강생들의 삶이 경매라는 수단을 통해서 얼마나 성공적으로 바뀌어가고 있는지를 오랜 기간 지켜봤다. 그녀가 경매를 시작하던 시기의 부동산 시장은 요즘처럼 좋지가 않았다. 그리고 그 당시 돈도 별로 없었다. 그래서 했던 것이 돈이 없어도 경매를 할 수 있는 방법을 연구하고 실행했던 것이다. 그리고 엄청난 성공을 이루어냈고, 경매로 인생이 바뀌었다. 경매는 투자 타이밍이 상당히 중요하다. 부동산 시장의 활황기에 경매는 그리 빛을 발하지 못한다. 오히려 불황기에 본격적으로 들어섰을 때, 그때야 말로 경매로 인생을 바꿀 수 있는 10년에 한 번 올까 말까 한 기회인 것이다. 그리고 이제 그 절호의 시기가 도래하고 있다. 요즘 각종 유튜브 채널에서 2024~2026년은 경매로 엄청난 기회를 잡을 수 있는 시기라고 이야기하는 이유이다. 경매를 통해서 인생을 바꾸고 싶은 모든 분들에게 자신 있게 이 책을 추천한다.”

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#프롭테크 #Proptech

리처드 W J 브라운 저/김병직 역 무블출판사

빅데이터와 인공지능을 기반으로 우리나라 부동산 시장을 분석해 책으로 펴내고 관련 사업을 시작한 지 2년이 되었다. 이제는 부동산 시장에도 4차 산업 혁명의 바람이 거세게 불고 있다. 이를 증명하듯 상당히 많은 프롭테크 스타트업이 생겨났고, 부동산 관련한 기존 기업들이 프롭테크에 상당한 관심을 가지고 있고 투자 사례들이 이어지고 있다. 그동안 우리나라에도 부동산과 IT를 결합한 프롭테크 기업이 많이 출현하고 성공을 거두었지만 체계적으로 정리한 지침서가 없다는 점이 항상 아쉬움으로 남았다. ‘부동산 기술이 어떻게 세상을 바꾸는가’라는 이 책의 부제처럼 향후 기술은 부동산에 엄청난 파괴적 혁신을 가져올 것으로 기대된다. 그런 의미에서 꼭 필요한 때 꼭 필요한 좋은 책을 만들어 준 건국대 부동산대학원 동문들에게 감사하다는 말을 전하고 싶다. 이 책은 프롭테크 선진국인 영국에서 방송한 The Property Voice라는 팟캐스트를 분야별로 엮어 놓은 것이다. 프롭테크라는 용어에 생소한 분들에게는 좋은 소개 자료가 될 것이고 관련된 연구나 사업을 하는 분들께는 좋은 참고 자료가 될 것이다. 이 책을 시작으로 앞으로 더 많은 연구와 사업을 통해 우리나라 프롭테크산업이 더욱 발전하기를 기원해본다.

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작품 밑줄긋기

빅데이터 부동산 투자 2022-2023 대전망

클라우드나인

a***a 2024.06.18.

p.22

2 부동산 정책에 따른 부동산 시장 분석왜 ‘똘똘한 한 채’에 몰릴 수밖에 없는가앞으로 대출 규제 완화 가능성은 있는가

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빅데이터 부동산 투자 2022-2023 대전망

클라우드나인

a***a 2024.06.18.

p.11

1 부동산 시장이 변곡점에 도달하였다역사상 최대 고평가 상태인 부동산 시장에 금리 인상은 치명타이다임대차 3법으로 인한 전세가격 상승은 매매가격 상승으로 이어질 수 있는가서울 아파트는 공급 부족으로 몇 년 더 상승할 것인가2020년 여름부터 2021년 여름까지의 상승은 비정상적인 폭등장이었다수도권 아파트의 상승과 하락 사이클을 정리하면 인사이트를 얻을 수 있다위기의 신호가 지속되고 있으니 무조건 오른다는 생각에서 벗어나야 한다

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