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2021 서울주택 임대 트렌드 리포트

서태양 저 | e대한경제 | 2021년 01월 01일 리뷰 총점10.0 정보 더 보기/감추기
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2021 서울주택 임대 트렌드 리포트

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품목정보

품목정보
발행일 2021년 01월 01일
쪽수, 무게, 크기 300쪽 | 152*225*20mm
ISBN13 9791188761609
ISBN10 1188761609

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책소개

목차

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저자 소개 (1명)

저 : 서태양
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역세권임대주택개발 연구소 소장. 現 역세권임대주택개발 연구소 소장 現 한국건설기술인협회 건설기술인회 [건축IT사업관리활동위원회] 부위원장 現 한국건설기술인협회 건설기술인회 [일자리창출위원회] 위원 서울 태생으로 초중고 시절을 강남에서 보낸 강남토박이다. 국내 자산가들은 물론 중국, 싱가폴, 홍콩 투자자들의 부동산 개발 및 투자에 관한 자문을 진행했다. 강남 테헤란로에 사무소와 연구... 역세권임대주택개발 연구소 소장.

現 역세권임대주택개발 연구소 소장
現 한국건설기술인협회 건설기술인회
[건축IT사업관리활동위원회] 부위원장
現 한국건설기술인협회 건설기술인회
[일자리창출위원회] 위원

서울 태생으로 초중고 시절을 강남에서 보낸 강남토박이다.
국내 자산가들은 물론 중국, 싱가폴, 홍콩 투자자들의 부동산 개발 및 투자에 관한 자문을 진행했다.
강남 테헤란로에 사무소와 연구소를 설립하고 ‘서울 역세권 청년주택 자문사업’과 ‘서울 역세권임대주택개발 포럼’ 준비 과정에 참여했다.
정부나 공급자 중심의 임대주택 사업이 겪는 시행착오를 최전선에서 바라보며 ‘임대주택 임차인 수요 분석’ 연구의 필요성을 절감하고 과감한 투자를 단행했다.
“질 높은 임대주택을 공급하도록 돕는 것이 임대인의 수익률과 임차인의 주거 품질, 나아가 우리 사회 전반의 경쟁력을 높이는데 선한 영향력을 끼칠 것” 이라는 기대로 각계각층의 객원 연구원들과 함께 ‘글로벌 도시 서울’ 연구에 매진하고 있다.
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서울에서 내 집을 살 수 없다고 판단한다면 이 책을 꼭 읽어보길 권한다. 서울에 거주하는 2040들이 과연 어떤 집에 어떤 조건으로 살아가고 있는지 어떤 집에 살고 싶어하는지 생생한 체험담과 조사연구를 읽기 쉬운 보고서 형식으로 풀었다. 2021년 달라질 서울살이에 대한 백서를 본 느낌이다. 돈을 지불하는 주체인 임차인을 공부해야 공실없는 임대상품을 만들 수 있다.
- 장대섭 (한국부동산산업학회 회장)
방랑객이 넘쳐나는 서울살이를 현실감 있게 그려냈다. 이 책을 읽기 전까지 이렇게까지 다양한 주거 형태가 있는지 몰랐다. 원룸텔, LH임대주택, 전세자금대출 받아서 전세살이, 언니네 더부살이, 미니 투룸, 주상복합, 쉐어하우스, 역세권청년주택까지 어떻게 들어가고 어떻게 살아가고 했는지 너무나 생생하게 와닿았다. 꿈과 미래를 위해 서울에 거주해야만 하는 사회초년생들에게 꼭 권하고 싶은 책이다.
- 김영배 (한국서비스산업진흥원 이사장)
부자가 어떻게 부자가 되고 어떻게 그 부가 대물림이 되고 그 부가 또 어떻게 성장을 하는지 한편의 드라마를 본 느낌이다. 열심히 돈을 벌어서 건물주가 되는 것이 아니라 건물주가 되어야 부자가 될 수 있는 서울의 현실을 여실하게 담았다. 다주택자 규제 속에서도 부자의 대다수가 다주택자인 현실에서 공실률을 줄이고 수익률의 증대를 위해 고가 월세를 받을 수 있는 임대상품이 어떻게 구성되는지에 대한 소개가 신선했다. 주식처럼 빌딩 지분을 사고 파는 거래소에 대한 소개 역시 앞으로 강남 부동산 시장의 미래를 전망해볼 수 있는 대목이었다.
- 박원갑 (국민은행 수석위원)
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