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발행일 | 2016년 09월 30일 |
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쪽수, 무게, 크기 | 280쪽 | 520g | 152*223*20mm |
ISBN13 | 9788996885597 |
ISBN10 | 8996885592 |
얼리리더를 위한 5월의 책 : 디즈니 캐릭터 PVC 마그넷 증정
2024년 05월 01일 ~ 2024년 05월 31일
상시
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146명의 예스24 회원이 평가한 평균별점
요즘 회사 내 가장 큰 화두는 성과연봉제 이다.
성과연봉제란
[직원들의 업무능력 및 성과를 등급별로 평가해 임금에 차등을 두는 제도]
지금까지는 1년에 한번 호봉이 올라 월급이 조금이나마 오르고
연공서열에 따라 차례차례 승진이 정해졌는데,
이제부터 각 개인별 성과물에 따라 차등을 두어
연봉과 승진이 정해진다고 하니
같은 공간에서 동일한 일을 하고
한솥밥을 먹는 동료끼리 성과물을 가지고
차등 대우를 받아야 하다니
고용된 입장에서
속된 말로 마트에서 파는 쇠고기와 같이
나 자신이 등급 매겨지는 거 같아
조금은 씁쓸하고 슬프다
하긴, 얼마 전부터
SNS상에 수저계급론이라 해서
태어나면서부터 부모로부터 물려받은 부(富)로 인해
계급이 정해진다는 자조적인 표현까지 생겨난걸 보면
일정기간 노동력을 제공하고 고정된 급료를 받는
대다수의 샐러리맨(salaried man)은
더욱더 각박한 세상이 되지 않을까 생각해 본다
이처럼 답답한 현실을 조금이나마 개선하기 위해
사람들이 부동산 투자를 통해
자신의 시간과 노동력이 투입되어 나오는 급여 외
가외소득을 만들기 위해 노력하지만 결코 쉽지 않은 것이 현실이다
이런 시기에
일반 직장인이 2년이라는 짧은 기간 동안 부동산
특히 경매(공매)를 통해
매월 2,000만원의 현금흐름을 만들어내고
그 경험담을 책으로 풀어 세상에 내 놓았다
일반적으로 부동산 투자자가 돈을 버는 방법은 두 가지 방법이 있다
우선, 저평가된 물건이나 부동산 불황기에 우량 부동산을 매입 후
적정 가치에 도달하면 매도를 하여 그 갭을 얻는 시세차익 방법과
주식 배당과 같이 소유한 부동산을 통해 매월 임대료를 얻는 방법이 있는데
저자는 맨 처음부터 ‘연봉보다 더 많은 현금 흐림’이라는
뚜렷한 목표를 가지고
매진하였고 이를 증명해 냈다.
그것도 전업투자가 아닌 직장생활을 하면서 말이다
책은 크게 5개 Chapter 로 구성되어 있다
Chapter1 에서는
평범한 사람이 부자 되기 위한 마인드 정립 및 방향을 제시하고 있다.
그러기 위해서는 우선 부자가 되고 싶은
동기를 가슴 깊이 새기고
나 자신도 부자가 될 수 있다는
긍정적인 믿음과 신념을 가지고
부자를 존경하고 닮으려고 노력하라고 조언을 한다
사실, 우리주위에는 돈을 좋아 쫒고는 있지만
정작 돈이 많은 부자에 대한
부정적인 선입견을 가지고 바라보는 경우가 많이 존재 한다
Chapter2에서 Chapter4까지는
저자가 부동산 경매에 입문하여
자신이 목표한 현금흐름을 만들기까지의
생생한 경험담을 하나 둘씩 풀어 놓았다
초보시절, 동두천에 있는 상가를 저렴한 가격에 낙찰 받았지만
공부와 현황이 달라 결국은 매각허가 취소 결정을 어렵게 받아냈고
이를 통해 현장조사의 중요성과 부동산을 통한 현금 흐름의 가능성을 보고
소액으로 광주에 있는 오피스텔과 신탁공매를 통해 공무원 연금보다
더 나은 수익형 부동산인 오피스텔을 매입한다
여기서 더 나아가, 공동투자로 대학가 근처에 있는 상가주택을 낙찰 받아
용도변경을 통해 월 900만원의 현금흐름을 발생시키고,
꼼꼼한 현장조사로 낙찰 받은 서산 고시텔에 자신의 사업 아이템을 접목시켜
월 1000만원의 현금흐름을 만들어 낸다
Chapter5에서는
저자와 더불어 부동산 투자로
부자의 길에 들어선 사람들의 이야기가 나온다.
부동산 투자를 통해 자신의 꿈을 이루어 나가는 사람들의 이야기로
우리 주변에서 만날 수 있는 가정주부, 직장인들의 진솔한 이야기가 담겨져 있다
이 책의
저자는 부동산 투자를 시작하기 전까지
직장생활에 최선을 다하는 평범한 직장인 이었다
하지만, 회사 생활만으로는
나와 내 가족이 결코 경제적으로 행복해 질 수 없고
지금보다 더 낳은 삶을 살기 위해서
더 나아가, 자식들에게 윤택한 삶을 물려주기 위해
부동산 투자를 시작하여
자신만의 부자 시스템을 만들었고
주변 사람들에게 까지 부자 마인드를 전파하고 있다
Hello 부동산 Bravo 멋진인생!!을 통해
부자 마인드와 부자가 되는 방법을
조금이나마 알게 되었다
물론, 마인드와 방법만으로 부자가 되지는 않겠지만
지금부터 지속적인 열정을 가지고 앞으로 나아간다면
몇 년후 나 자신도 말할 수 있지 않을까??
Hello 멋진인생! Bravo My Life!!
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