콘텐츠 바로가기
본문 바로가기

YES24 카테고리 리스트

YES24 유틸메뉴

Global YES24안내보기

Global YES24는?

K-POP/K-Drama 관련상품(음반,도서,DVD)을
영문/중문 으로 이용하실 수 있습니다.

Korean wave shopping mall, sell the
K-POP/K-Drama (CD,DVD,Blu-ray,Book) We aceept PayPal/UnionPay/Alipay
and support English/Chinese Language service

English

作为出售正规 K-POP/K-Drama 相关(CD,图书,DVD) 韩流商品的网站, 支持 中文/英文 等海外结账方式

中文

Exclusive ticket sales for domestic and international pop artists

Global yesticket

검색

어깨배너

초중고 신학기
2월 혜택 모음
콜라보 도시락 출시
1/6

빠른분야찾기



신용카드 (54x86mm)
신용카드 (54x86mm)
A4용지 (210x297mm)
A4용지 (210x297mm)
dummy
부동산 투자의 관점
미리보기 사이즈비교 공유하기
소득공제

부동산 투자의 관점

남들이 보지 못하는 가치를 찾아내는

오윤석 | 페이지2 | 2023년 11월 13일 리뷰 총점9.7 정보 더 보기/감추기
  •  종이책 리뷰 (54건)
  •  eBook 리뷰 (0건)
  •  종이책 한줄평 (19건)
  •  eBook 한줄평 (0건)
회원리뷰(73건) | 판매지수 3,750 판매지수란?
상품 가격정보
정가 18,800원
판매가 16,920 (10% 할인)
YES포인트
구매 시 참고사항
구매 시 참고사항

판매중

수량
  • 해외배송 가능
  • 최저가 보상
  • 문화비소득공제 신청가능

품목정보

품목정보
발행일 2023년 11월 13일
쪽수, 무게, 크기 292쪽 | 522g | 152*225*17mm
ISBN13 9791169850483
ISBN10 1169850480

관련분류

책소개

  •  책의 일부 내용을 미리 읽어보실 수 있습니다. 미리보기

목차

상세 이미지

상세 이미지 1

저자 소개 (1명)

홍익대학교 건축도시대학원 부동산개발학과를 석사 졸업했으며, 현재 강원대학교 부동산학과의 박사과정을 밟고 있다. 부동산 첫발은 법원 경매로 시작하여, 중개, 법인자산관리, 부동산 개발금융(Project Financing), 기획, 개발, 등의 다양한 분야의 업무를 두루 섭렵하며 실전 경험을 쌓았다. 이론과 실전에 능통한 부동산 투자 사업가로 업계에서 명성을 얻었고, 남들이 보지 못하는 부동산의 숨은 가치를 발굴하... 홍익대학교 건축도시대학원 부동산개발학과를 석사 졸업했으며, 현재 강원대학교 부동산학과의 박사과정을 밟고 있다. 부동산 첫발은 법원 경매로 시작하여, 중개, 법인자산관리, 부동산 개발금융(Project Financing), 기획, 개발, 등의 다양한 분야의 업무를 두루 섭렵하며 실전 경험을 쌓았다.
이론과 실전에 능통한 부동산 투자 사업가로 업계에서 명성을 얻었고, 남들이 보지 못하는 부동산의 숨은 가치를 발굴하는 방법을 체계적으로 정리해 대중과 소통하고 있다. 매일경제TV 「부자의 세계」에 출연한 바 있으며, 온라인 강의 플랫폼 패스트캠퍼스 「아파트 말고 부동산 재테크 시작하기」, 삼프로TV 「위즈덤칼리지-부동산의 지혜」와 「부동산 액션 스쿨」에서는 부동산 투자의 안목을 키우고 실전 투자에 활용하는 방법을 알기 쉽게 강의하였다.
부동산 커뮤니티에서 ‘하선’이라는 필명으로 활동하며 저술 활동도 병행해 왔다. 저서로 『부동산 유치원』, 『마흔 전에 부동산 부자가 될 수 있는 5가지 방법』, 『아파트밖에 모르던 황 과장, 빌라 한 채 값으로 건물주 되다』가 있다.
그는 앞으로도 자신이 현장을 발로 뛰면서 본인이 터득한 노하우를 청중과 독자에게 전하는 일을 지속하며 부동산의 숨은 가치를 찾아내는 기쁨을 더 많은 사람과 함께 나누고자 한다.

만든 이 코멘트

저자, 역자, 편집자를 위한 공간입니다. 독자들에게 전하고 싶은 말씀을 남겨주세요. 코멘트 쓰기
접수된 글은 확인을 거쳐 이 곳에 게재됩니다.
독자 분들의 리뷰는 리뷰 쓰기를, 책에 대한 문의는 1:1 문의를 이용해 주세요.

책 속으로

---「에필로그 ? 내 인생의 출구전략」중에서

출판사 리뷰

“누군가에는 버려진 땅이
누군가에게는 노다지가 된다!”

사야 할 곳과 팔아야 할 곳을
제대로 분석하는 8가지 투자의 철칙


1장 〈가격이 아니라 가치에 답이 있다〉에서는 부동산 투자의 관점을 ‘가격’이 아닌 ‘가치’로 바꿔야 하는 필요에 관해 설명한다. 부동산의 널뛰는 가격 변동의 이유는 간단하다. 부동산 가격은 늘 ‘가치’에 의해서 좌우되기 때문이다. 부동산 가치를 결정짓는 사례들을 통해 독자들에게 부동산 투자 감각을 새로 일깨워 준다.

2장 〈낡은 부동산 승자이론에서 벗어나라〉에서는 경제적 관점, 기술적 관점, 법률적 관점, 사회·문화적 관점이라는 네 가지 관점을 통해 부동산을 입체적으로 분석하고, 실패하지 않는 투자 전략을 세우는 방법을 자세하게 설명한다.

3장 〈급변하는 시장이 미래가치를 선점할 적기〉에서는 변화의 방향성을 예측해 부동산의 미래가치를 발견하는 방법을 소개한다. 미래가치가 실현되면 돈은 자연적으로 따라온다. 도시가 앞으로 어떻게 변화할지, 어떤 지역이 유망해질지와 같은 부동산의 미래가치를 정확히 판단하기 위한 기본 원리를 상세하게 설명한다.

4장 〈진짜 가치를 알아보는 판단력을 기르자〉에서는 투자를 고려하고 있는 매물이 위치한 지역의 가치를 정확히 판단하는 방법을 소개한다. 낙후되고 쇠퇴한 지역도 그 지역의 특성을 파악할 수 있다면 충분히 성장 가능성을 지닌 곳을 찾아낼 수 있다. 지역 분석의 기본이 되는 도시기본계획과 지구단위계획을 자세히 살펴보고, 앞으로 발전할 지역을 찾아내는 안목을 기르는 법을 소개한다.

5장 〈입지와 사업성을 분석할 수 있는가〉에서는 20년 경력을 통해 체득한 저자만의 입지 분석 노하우와 사업성 분석 도구를 바탕으로 부동산 투자로 수익을 창출하는 방법을 자세하게 설명한다.

6장 〈부동산 투자에도 기획력이 필요하다〉에서는 뛰어난 기획력을 바탕으로 저평가된 곳을 돈과 사람이 몰리는 명소로 만든 다양한 성공 사례를 소개하며, 어떻게 부동산의 가치를 높일 수 있는지를 설명한다.

7장 〈부동산 정책, 어떻게 바라볼 것인가〉에서는 1998년부터 2023년까지 우리나라 부동산 시장의 역사를 살펴보고, 정책 변화에 따른 부동산 시장의 변화를 정확히 예측할 수 있는 감각을 기르는 방법을 설명한다.

8장 〈성공을 결정짓는 사고의 차이〉에서는 부동산 투자의 처음이자 마지막인 권리분석에 관한 정의를 살펴보고, 법률적 관점으로 사고할 수 있는 능력을 기르는 법을 제시한다. 또한 저자의 도심 부동산 개발 프로젝트를 사례로 실제, 부동산 투자를 위해 어떤 준비를 해야 하는지 하나서부터 열까지 친절하게 알려준다.

“부동산을 보는 관점이 바뀌면
인생이 바뀐다”

부동산 투자의 승부는 투자자의 안목으로 결정된다


부동산 투자는 상세하고 치밀한 전략에서 시작해야 한다. 임대차계약부터 매매계약, 경매, 도심(비도심) 개발까지, 부동산 투자의 의사결정은 하나의 맥으로 통한다. 철저한 리스크 분석을 기본으로 도시의 현재와 변화 방향성, 거시경제와 정책의 움직임, 부동산을 사용하고 욕망하는 사람들의 니즈와 트렌드의 변화까지 폭넓게 바라보며 부동산 투자에 대한 새로운 관점을 가져보자. 이 책은 부동산 기사와 주변의 소음에 현혹되지 않고 시장에 숨어 있는 신호를 읽는 부동산 투자자로서의 날카로운 안목을 기르는 데 도움을 줄 것이다.

추천평

부동산이라는 공간은 시간이 아무리 흘러도 그 본질은 변함이 없습니다. 그리고 부동산의 가격이 가치에 의해 결정된다는 것도 변치 않은 진리입니다. 그래서 부동산에 대한 투자 전략을 세우려면 부동산의 가치를 볼 수 있는 안목을 갖추어야 합니다. 곁에서 지켜봐 온 저자는 20년 내공의 안목을 갖춘 부동산 가치투자 고수입니다. 현장에서 갈고 닦아온 그의 투자 노하우가 오롯이 담긴 이 책이 부동산을 보는 독자의 관점을 근본적으로 바꿔줄 것으로 기대합니다.
- 서학수 (더웰스인베스트먼트㈜ 대표이사)
이 책은 우리가 잘 알고 있다고 믿어온 부동산에 대한 상식이 얼마나 잘못되었는지, 그리고 부동산 투자에서 가장 중요한 점이 무엇인지를 명쾌하게 설명하고 있습니다. 하루가 다르게 급변하는 시장 상황 때문에 부동산 투자에 대한 고민이 있으시다면, 이 책을 통해 부동산에 대한 올바른 이해와 투자에 대한 인사이트를 얻을 수 있을 것입니다.
- 이재수 (강원대학교 부동산학과 교수)
이 책에는 부동산 투자를 위해 갖춰야 할 원칙이 들어있습니다. 자신의 실패를 철저하게 복기하며 써 내려간 저자의 이야기는 부동산 투자의 리스크를 줄일 수 있도록 도와줄 것입니다. 부동산 투자의 기초부터 법률적 해석까지, 부동산 투자를 제대로 배우고 싶다면 이 책을 꼭 읽어 보길 권합니다.
- 김은표 (법무법인 「고우」 대표변호사)

배송/반품/교환 안내

배송 안내

배송 안내
배송 구분 예스24 배송
  •  배송비 : 무료배송
포장 안내

안전하고 정확한 포장을 위해 CCTV를 설치하여 운영하고 있습니다.

고객님께 배송되는 모든 상품을 CCTV로 녹화하고 있으며, 철저한 모니터링을 통해 작업 과정에 문제가 없도록 최선을 다 하겠습니다.

목적 : 안전한 포장 관리
촬영범위 : 박스 포장 작업

  • 포장안내1
  • 포장안내2
  • 포장안내3
  • 포장안내4

반품/교환 안내

※ 상품 설명에 반품/교환과 관련한 안내가 있는경우 아래 내용보다 우선합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

반품/교환 안내
반품/교환 방법
  •  마이페이지 > 반품/교환 신청 및 조회, 1:1 문의, 고객만족센터(1544-3800), 중고샵(1566-4295)
  •  판매자 배송 상품은 판매자와 반품/교환이 협의된 상품에 한해 가능합니다.
반품/교환 가능기간
  •  출고 완료 후 10일 이내의 주문 상품
  •  디지털 콘텐츠인 eBook의 경우 구매 후 7일 이내의 상품
  •  중고상품의 경우 출고 완료일로부터 6일 이내의 상품 (구매확정 전 상태)
반품/교환 비용
  •  고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품 반송비용은 고객 부담임
  •  직수입양서/직수입일서중 일부는 변심 또는 착오로 취소시 해외주문취소수수료 20%를 부과할수 있음

    단, 아래의 주문/취소 조건인 경우, 취소 수수료 면제

    •  오늘 00시 ~ 06시 30분 주문을 오늘 오전 06시 30분 이전에 취소
    •  오늘 06시 30분 이후 주문을 익일 오전 06시 30분 이전에 취소
  •  직수입 음반/영상물/기프트 중 일부는 변심 또는 착오로 취소 시 해외주문취소수수료 30%를 부과할 수 있음

    단, 당일 00시~13시 사이의 주문은 취소 수수료 면제

  •  박스 포장은 택배 배송이 가능한 규격과 무게를 준수하며, 고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품의 반송비용은 박스 당 부과됩니다.
반품/교환 불가사유
  •  소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
  •  소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우 : 예) 화장품, 식품, 가전제품, 전자책 단말기 등
  •  복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예) CD/LP, DVD/Blu-ray, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  •  소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우
  •  디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  •  eBook 대여 상품은 대여 기간이 종료 되거나, 2회 이상 대여 했을 경우 취소 불가
  •  중고상품이 구매확정(자동 구매확정은 출고완료일로부터 7일)된 경우
  •  LP상품의 재생 불량 원인이 기기의 사양 및 문제인 경우 (All-in-One 일체형 일부 보급형 오디오 모델 사용 등)
  •  시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  •  전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
소비자 피해보상
  •  상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
환불 지연에 따른 배상
  •  대금 환불 및 환불 지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리
맨위로
예스이십사(주)
서울시 영등포구 은행로 11, 5층~6층(여의도동,일신빌딩) 대표 : 김석환, 최세라   개인정보보호책임자 : 권민석 yes24help@yes24.com 사업자등록번호 : 229-81-37000   통신판매업신고 : 제 2005-02682호 사업자 정보확인 호스팅 서비스사업자 : 예스이십사(주)
YES24 수상내역 정보보호 관리체계 ISMS인증획득 개인정보보호 우수사이트
소비자피해보상보험 서울보증보험
고객님은 안전거래를 위해 현금 등으로 결제 시 저희 쇼핑몰에서 가입한 구매안전서비스를 이용하실 수 있습니다. 서비스가입사실 확인
EQUUS8