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부동산 경매 오늘부터 1일

김재범 | 스마트북스 | 2022년 11월 30일 리뷰 총점10.0 정보 더 보기/감추기
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품목정보

품목정보
발행일 2022년 11월 30일
쪽수, 무게, 크기 424쪽 | 744g | 170*240*21mm
ISBN13 9791190238694
ISBN10 1190238691

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책소개

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목차

상세 이미지

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저자 소개 (1명)

24년 전 경매에 첫발을 내디딘 후 1,000건이 넘는 경매를 진행한 ‘한국의 대표 경매 전문가’이다. 경매정보 업계 1위 지지옥션의 전담강사로서 경매 온라인 강의를 맡고 있으며, 매년 열리는 지지옥션 전국순회 강연회의 인기강사이고, 연세대·인하대·경기대 등 사회교육원에서도 부동산 경매 강의를 했다. 네이버에서 ‘부동산경매와 권리분석’ 카페를 15년째 운영 중이며, 게시판에 올라오는 질문들에 친절하고 꼼꼼하게... 24년 전 경매에 첫발을 내디딘 후 1,000건이 넘는 경매를 진행한 ‘한국의 대표 경매 전문가’이다.
경매정보 업계 1위 지지옥션의 전담강사로서 경매 온라인 강의를 맡고 있으며, 매년 열리는 지지옥션 전국순회 강연회의 인기강사이고, 연세대·인하대·경기대 등 사회교육원에서도 부동산 경매 강의를 했다.
네이버에서 ‘부동산경매와 권리분석’ 카페를 15년째 운영 중이며, 게시판에 올라오는 질문들에 친절하고 꼼꼼하게 답변을 달아주는 전문가로 일반인들의 신망을 얻고 있다.
저서로는 경매분야 스테디셀러 『부동산 경매 오늘부터 1일』, 『부동산 권리분석 오늘부터 1일』, 『부동산 경매 실전사례 120 오늘부터 1일』이 있다. 저자가 운영하는 경매 컨설팅 전문기업 (주)레이옥션에서 전국 경매정보를 무료로 열람할 수 있으며 컨설팅도 의뢰할 수 있다. 모든 경매사건은 대표이사인 저자가 직접 컨설팅 한다.
『부동산 경매 실전사례 120 오늘부터 1일』에는 지난 24년 동안 10,000건의 경매사건을 분석하고, 1,000건을 직접 진행한 저자 김재범의 부동산 경매 노하우가 시원하게 담겨 있다. 특히 탄탄한 법률지식과 경험을 바탕으로 한 실제 경매사건 분석은 여러분의 경매수준을 한 차원 높여줄 것이다.

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책 속으로

---「9장 시나리오별 명도소송」중에서

출판사 리뷰

1. 특급 경매 전문가의 탄탄 설명 & 노하우 공개
-경매진행, 권리분석, 현장답사, 명도, 강제집행까지 알짜배기 입문서


부동산 경매, 도대체 어디서부터 시작해야 할까? 쉬운 책은 너무 쉬워서 남는 게 없고, 어려운 책은 무슨 말인지 이해조차 어렵다. 경매로 몇 년 만에 얼마 벌었다는 책은 눈길을 끌지만, 그것만으로 실제 경매를 하기는 어렵다.『부동산 경매 오늘부터 1일』은 초보자 입장에서 경매의 단계를 세세하게 분류한 뒤, 각 단계별로 꼼꼼하게 세 번, 네 번 다듬고 중요한 부분을 짚었다. 부동산 경매 기초서류 5총사 보는 법부터 권리분석을 통해 하자 없는 깨끗한 물건을 골라내고, 현장답사를 하여 효과적으로 입찰하고, 셀프 등기를 하는 마지막 단계까지 모든 지식을 꽉꽉 눌러 담았다. 이 책을 읽고 나면 머릿속에 부동산 경매의 기초회로가 확실하게 자리잡을 것이다.

2. 돈이 보이는 경매 고수의 100% 노하우 공개

실제 경매사건을 바탕으로 법원의 문건접수내역부터 각종 서류를 꼼꼼하게 분석하고, 풍부한 경험을 바탕으로 입찰자가 간과하기 쉬운 함정, 자칫 놓치기 쉬운 기회를 포착하는 노하우를 공개한다. ‘유치권’, ‘예비등기’, ‘토지별도 등기가 있는 다세대주택’, ‘임차인의 우선변제권’, ‘전입신고일과 근저당권 설정일이 같은 경우’ 등 중요한 각종 최신 판례까지 꼼꼼하게 실었다. 최신지식을 가짐으로써 자칫 저지르기 쉬운 큰 실수를 막을 수 있으며, 아울러 남들이 놓치는 기회를 잡을 수 있는 기회가 될 것이다.

3. 아파트/빌라/단독주택부터 토지/공장용지까지 총망라

“말소기준권리만 외우면 되는 것 아니야?” 경매공부는 ‘암기’로 하는 것이 아니다. 판사의 판결이 ‘판례’로 남듯, 경매사건도 수많은 사례를 남긴다. 이 사례들이 모이고 정리되어 이론의 기틀이 된다. 부동산 경매현장에서 일어난 실제 사례를 적재적소에 배치했다. 독자들이 머리를 긴장시켜 외우지 않아도 머릿속에 상황이 그려지므로 오래 기억할 수 있으며, 다양한 경매물건의 핵심을 꿰뚫는 통찰력이 생길 것이다. 아파트·다세대주택·다가구주택·단독주택 등 주택부터 상가·공장용지·토지까지, 임차권부터 까다로운 유치권/지상권까지, 현장감 넘치는 사건분석과 실전 경매 노하우를 제공한다. 특히 탄탄한 법률지식과 경험을 바탕으로 한 실제 경매사건 분석은 여러분의 경매 수준을 한 차원 높여줄 것이다.

4. [특별부록] 3종 세트
-① 부동산 셀프 등기법, ② 현장답사 체크리스트 노트, ③ 김재범의 경매 특강 총10강까지!


수십만원에서 수백만원까지 아낄 수 있는 셀프등기법, 경매 초보자들이 지레 겁먹는 인도명령 신청, 강제집행, 유체동산 경매신청 등을 소개하고, 주택/상가/토지 등의 [현장답사 체크리스트]도 제공한다. [김재범의 경매 특강](총10강좌, 5시간) 유튜브 QR 코드를 책에 수록했다. 경매의 종류, 경매진행, 권리분석 기본기부터 저당권, 지상권, 전세권, 가등기, 환매특약등기, 가압류, 가처분, 주택임대차보호법, 유치권, 법정지상권 등 실제 경매에서 자주 접하는 기초지식을 알기 쉽게 설명하고 있다. 부동산 경매 초보자, 경매를 시도해 보긴 했지만 입찰에 실패한 사람, 그리고 섣불리 경매시장에 달려들었다가 이익을 거의 보지 못한 사람들에게 좋은 길잡이가 될 것이다.

추천사 & 구독자들의 말

김재범 선생님의 알기 쉬운 경매 강의는 매번 수강생들의 선호도와 만족도가 높았습니다. 그 명쾌한 강의를 책으로도 생생하게 만날 수 있는 기회가 될 것입니다.
-지지옥션 경매자문센터 강은 팀장

현란한 무용담이 아니라 실제 사례를 통해 다양한 현장감각을 익힐 수 있고, 설명을 돕는 자료로 경매에 더욱 자신감이 붙었습니다. -서울시 노원구 상계2동 김호석

책도 강의도 정말 깔끔 그 자체입니다. _부 **

경매이론 국내 최고 같아요. 가장 전문적이면서도 이해하기 편합니다. _y **

지금까지 올라온 귀한 명강의, 모두 몇 번씩 반복 시청 중입니다. 너무 감사드립니다. _ 제 ****

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