Name: 건물주의 기쁨과 슬픔
Rating: 9.5 (28 reviews)
Author: 김재호 저

YES24 카테고리 리스트

YES24 유틸메뉴

Global YES24안내보기: Global YES24는?

K-POP/K-Drama 관련상품(음반,도서,DVD)을
영문/중문 으로 이용하실 수 있습니다.

Korean wave shopping mall, sell the
K-POP/K-Drama (CD,DVD,Blu-ray,Book) We aceept PayPal/UnionPay/Alipay
and support English/Chinese Language service
English
作为出售正规 K-POP/K-Drama 相关(CD,图书,DVD) 韩流商品的网站, 支持中文/英文等海外结账方式
中文
Exclusive ticket sales for domestic and international pop artists
Global yesticket

어깨배너

1/6

빠른분야찾기

YES24 코너/서비스

YES24 분야별코너

신용카드 (54x86mm)

A4용지 (210x297mm)

미리보기 사이즈비교 공유하기

소득공제

건물주의 기쁨과 슬픔

왜 나는 월 500 임대료를 포기하는가

김재호 저 | 멀리깊이 | 2022년 11월 24일 리뷰 총점9.5 정보 더 보기/감추기

종이책 리뷰 (16건)
eBook 리뷰 (1건)
종이책 한줄평 (3건)
eBook 한줄평 (8건)

회원리뷰(28건) | 판매지수 270 판매지수란?

상품 가격정보
정가	16,000원
판매가	14,400원 (10% 할인)
YES포인트	800원 (5% 적립) 5만원이상 구매 시 2천원 추가적립 5만원이상 구매 시 2천원 추가적립 안내

결제혜택
결제혜택	카드/간편결제 혜택을 확인하세요 카드/간편결제 혜택 보기/감추기 카카오페이 3,000원 즉시할인 5만원 이상 관련페이지 바로가기 토스페이 5% 즉시할인 일 500명, 3만원 이상 관련페이지 바로가기 KB페이 1,000원 즉시할인 일 1천명, 2만원 이상 관련페이지 바로가기 우리카드 우리페이 2,000원 즉시할인 일 150명, 3만원 이상 관련페이지 바로가기 네이버페이 5천 포인트 적립 1400명 추첨, 5만원 이상 관련페이지 바로가기

배송안내
배송안내 바로가기

배송비 : 유료 (도서 15,000원 이상 무료) 배송비 안내

구매 시 참고사항
구매 시 참고사항

판매중

수량

카트에 넣기 바로구매

해외배송 가능
최저가 보상
문화비소득공제 신청가능

리스트에 넣기

푸바오 포토에세이이동

그래제본소 : 카렐 차페크 여행기이동

흐름출판 에세이 기획이동

이동진 선정 최고의 책이동

이전 YES NOW 배너보기

다음 YES NOW 배너보기

1/4

광고 AD

건물주의 기쁨과 슬픔

카트에 넣기 바로구매

품목정보

품목정보
발행일	2022년 11월 24일
쪽수, 무게, 크기	200쪽 \| 270g \| 13520512mm
ISBN13	9791191439205
ISBN10	1191439208

이 상품의 태그

#크레마클럽에있어요

만화로 보는 3분 철학 1

김재훈,서정욱 공저 | 카시오페아

14,400원 (10% 할인)
세이노의 가르침

세이노(SayNo) 저 | 데이원

6,480원 (10% 할인)
만화로 보는 3분 철학 2

김재훈,서정욱 공저 | 카시오페아

15,120원 (10% 할인)
만화로 보는 3분 철학 3

김재훈 글,그림/서정욱 글 | 카시오페아

15,120원 (10% 할인)
내가 틀릴 수도 있습니다

비욘 나티코 린데블라드 저/토마스 산체스 그림/박미경 역 | 다산초당

16,200원 (10% 할인)

검색 페이지에서 선택된 태그에 등록된 더 많은 상품을 확인해 보세요. 전체보기

이 상품의 이벤트 (12개)

[사락] 독서모임 론칭! 모여봐요 독서모임

2024년 08월 21일 ~ 2024년 09월 30일
뉴욕타임즈 21세기 최고의 책 100대 도서 『파친코』, 『채식주의자』 선정

2024년 07월 15일 ~ 2024년 10월 01일
[단독] 『안녕, 푸바오』 포토에세이 - 피크닉 매트+파우치 세트 증정

소진시
[클래스24] 『오롯이 내 인생이잖아요』출간 기념 밀라논나 장명숙, 이경신 북토크

2024년 08월 27일 ~ 2024년 09월 23일
[그래제본소] 조금 미친 사람들 & 대놓고 다정하진 않지만

2024년 08월 20일 ~ 2024년 09월 04일
흐름출판 에세이 기획 : 삶과 세상을 마주하는 에세이

2024년 08월 02일 ~ 2024년 11월 30일
[예스리커버] 모래알만 한 진실이라도

소진시
9월의 굿즈 : 디즈니 캐릭터 태블릿&노트북 파우치/손잡이 텀블러/메쉬 펜 파우치

2024년 08월 30일 ~ 2024년 09월 30일
정가 인하 & 특가 할인 도서 모음

상시
얼리리더를 위한 9월의 책 : 독서 스탬프 증정

2024년 09월 01일 ~ 2024년 09월 30일
오직, 예스24에서만

상시
예스24 X JTBC <소탐대실> 콜라보 [서탐대실]

소진시

펼쳐보기접어보기

책소개

책의 일부 내용을 미리 읽어보실 수 있습니다. 미리보기

상세 이미지

저자 소개 (1명)

저 : 김재호

관심작가 알림신청 작가 파일

카카오, 네이버 등 IT회사에서 평범한 개발자로 일했습니다. 2013년 고작 서른셋의 나이에 어머니 강권에 못 이겨 8억을 주고 원룸 건물을 구매했습니다. 그래서는 안 됐는데, 난데없이 건물주가 되는 바람에 인생이 꼬였습니다. 마흔 살이 되기 전에 은퇴하여 ‘커피한잔’이라는 직장인 소개팅 앱을 만들어 운영 중입니다. 230만 원으로 시작했던 월 임대료는 현재 500만 원 수준이며, 회사를 은퇴한 후에 서서히 시스... 카카오, 네이버 등 IT회사에서 평범한 개발자로 일했습니다. 2013년 고작 서른셋의 나이에 어머니 강권에 못 이겨 8억을 주고 원룸 건물을 구매했습니다. 그래서는 안 됐는데, 난데없이 건물주가 되는 바람에 인생이 꼬였습니다. 마흔 살이 되기 전에 은퇴하여 ‘커피한잔’이라는 직장인 소개팅 앱을 만들어 운영 중입니다. 230만 원으로 시작했던 월 임대료는 현재 500만 원 수준이며, 회사를 은퇴한 후에 서서히 시스템을 구축해, 과거 ‘월급 > 부동산 임대료 > 앱 개발 > 주식 투자’ 순이던 저의 소득구조는 현재 ‘앱 개발 > 주식 투자 > 부동산 임대료 > 월급(0원)’ 순이 되었습니다. 대출이자 때문에 밤잠 설쳐가며 엑셀만 들여다보던 날들이 있었으나 이제는 금리가 올라도 내려도 얼마든지 대응할 수 있는 금전과 마음의 자유를 얻었습니다. 이 책은 10년 가까이 원룸을 운영하며 고군분투했던 이야기이고 결국 건물을 내놓는 것으로 끝을 맺게 됩니다. 최대한 솔직하게 건물주가 얻을 수 있는 기쁨과 처절한 슬픔에 대해 다뤘습니다. 한 번쯤 건물주가 되어보고 싶은 분, 부동산으로 돈을 벌어보고 싶은 분들께 도움이 되길 바라며 이 글을 썼습니다.

펼쳐보기접어보기

만든 이 코멘트

저자, 역자, 편집자를 위한 공간입니다. 독자들에게 전하고 싶은 말씀을 남겨주세요. 코멘트 쓰기

접수된 글은 확인을 거쳐 이 곳에 게재됩니다.
독자 분들의 리뷰는 리뷰 쓰기를, 책에 대한 문의는 1:1 문의를 이용해 주세요.

책 속으로

아마 이 글을 읽는 많은 분이 젊은 나이에 건물주가 된 것도, 건물주가 되기 싫어 몸서리를 치는 것도 쉽게 납득하지 못하리라 생각합니다. 그러나 세상에는 좋기만 한 일도, 나쁘기만 한 일도 없습니다. 제겐 건물주가 딱 그랬습니다. ---「프롤로그 서른셋, 건물주가 되었다」중에서 “아니 이사를 가자니까 무슨 건물을 사자고 그래요”. 처음에는 한귀로 흘려들었습니다. 그런데 어머니는 이것저것 매물 알아보는 재미에 꽂히셨던지 계속 저를 귀찮게 하십니다. 그래, 어떤 건물인지 설명이나 한번 해달라고 말씀드립니다. 얘기를 듣다 보니 매달 월세 220만 원씩 받을 수 있다는 말에 혹합니다. 실제 투자금도 얼마 안 합니다. 건물 가격이 8억 원 초반이었는데, 전세보증금이 4억 5,000만 원이었고 이전 건물주의 대출 2억 4,000만 원을 승계받으면 1억 3,000여만 원 정도를 주고 살 수 있었습니다. 이 정도라면 제가 모아둔 돈으로 충분히 살 수 있었습니다. ---「나는 너무 생각없이 건물주가 되었다」중에서 앗, 드디어 그분이 나타났습니다. ‘뭐가 생겼네?’ 하는 표정으로 카메라를 이리저리 살펴봅니다. ‘후후… 이제 카메라가 있다는 걸 인지했군. 나도 당신이 인지했다는 것을 인지했지. 계획대로 되고 있어.’ 그러나 저의 착각이었습니다. 계획대로 되기는 개뿔…. 카메라가 안 보이는 위치에서 쓰레기를 던지는 모습이 포착됩니다. 전혀 위축되지 않은 것 같습니다. 실제상황을 두 눈으로 확인하니 더욱 울화통이 치밉니다. 내 어떻게 해서든 저 여자를 처벌하겠다! 저는 곧 카메라 한 대를 더 사서 시야를 좀 더 넓게 확보했습니다. 그런데…. ---「옆집 건물주에게 형사소송한 썰」중에서 남들이 다 집 사서 돈 벌었다고 비싼 값에 따라 사는 것은 가장 흔히 저지르는 실수입니다. 기회가 다시는 안 올 것 같은 마음에 그런 성급한 선택을 하겠지만 기회는 항상 다시 찾아오더라고요. 그동안은 본업에 집중해서 열심히 일하고 자기 능력을 키워나가면서 기회를 기다리면 됩니다. 투자 기회나 힐끔거리면서 본업에 소홀하면, 기댈 수 있는 것은 운밖에 없기 때문입니다. ---「실수령액 91만 5,540원에 좌절하지 않은 이유」중에서 친구와 헤어지고 찬 바람 부는 공원을 혼자 거닐며 여러 가지 생각을 합니다. ‘아… 이렇게 코인 가격이 계속 오르면 안 그래도 나보다 돈이 많은 친구가 더 부자가 될 텐데, 이러다 따라갈 수 없게 격차가 벌어질 것 같은데? 1,000만 원어치 정도만 사볼까? 100배가 오르면 10억이 되네. 흐음… 그 정도론 너무 적은데? 한 1억 정도를 사서 100배가 오르면 100억이 되잖아. 이 정도면 정말 평생 놀 수 있겠군.’ 이따위 생각들을 하며 공원을 거닐었습니다. 다시 생각해봐도 너무 허섭해서 한숨이 나옵니다. 저는 왜 그랬을까요? ---「비트코인과 벼락부자의 꿈」중에서 아직도 ‘서울불패’를 외치는 사람이 있을까요? 서울 부동산 좋은 것 맞습니다. 그런데 좋은 부동산도 적당한 값에 사야지, 하늘 높은 값에 사면 10년 넘게 고통 받을 수 있습니다. 반대로 그저 그런 부동산도 싼 가격에 사면 충분히 수익을 낼 수 있고요. 저는 후자의 케이스가 아니었을까 싶습니다. 돈 벌기 쉬운 일은 하나도 없습니다. 불패라는 말은 그 말을 하는 사람을 믿고 거를 때나 쓰라고 만들어진 단어입니다. 그 불패남은 지금 뭐하고 살고 있을까요? 혹시라도 다시 만난다면 그때 강의 이야기를 꼭 한번 다시 나눠보고 싶습니다. ---「서울불패라고? 세상에 불패가 어딨어?」중에서 으악, 안 돼! 건물에 가서 확인해보니 옥상 안쪽 모서리를 삥 둘러서 공사한 곳이 모두 쩍쩍 갈라져 있습니다. 하, 미쳐버리겠습니다. 페인트 가게 사장님에게 전화를 합니다. 밥을 먹으면서 전화를 받는지 쩝쩝대면서 아주 능청스럽게 대답합니다. “아니, 그게 왜 갈라져 있지? 그럴 리가 없는데? 그게 갈라져 있다고 물이 거기서 새는 게 아닐 건데?” “생각을 해보세요, 방수 공사를 했는데 물이 왜 샙니까. 물이 새면 방수 공사가 아니죠.” “물은 외벽 같은 데서도 샐 수 있어요.” 이런 소리를 지껄입니다. 피가 거꾸로 솟습니다. 욕이 나오는 걸 꾹 참고, 당장 와서 갈라진 부분 확인하고 메워달라고 조용히 말합니다. 그렇게 어렵게 방수 공사를 했는데, 공사를 하기 전보다 더 많이 물이 샌다니. 기가 막힙니다. ---「누수보다 미운 업자들」중에서 이번에 팬데믹 시기에 주식 시장이 나빠 모두가 힘들 때도 저는 별 걱정 없이 현금을 더 사용해서 괜찮은 수익을 올릴 수 있었습니다. 만약 무리해서 레버리지 투자를 하고 있었다면 아주 고통스러웠을 것 같습니다. 현금 흐름에 비해 씀씀이가 작으니 시장이 좋을 때나 나쁠 때나 마음이 항상 편합니다. 돌아보면 제가 일찍 회사를 그만둔 것도 큰 욕심을 안 부렸기 때문입니다. 프로그래머로서 몸값이 가장 높을 시기에 자리를 내려놔 버린 것인데, 돈을 많이 버는 것보다 집안일을 하면서 가족들과 여유롭게 지내는 삶을 선택한 것입니다.

---「100만 원 첫 중고 차, 실평수 25평 4억 전세」중에서

펼쳐보기접어보기

출판사 리뷰

물려받은 재산 없이 악착같이 건물주가 된 남자, 그는 왜 이토록 건물주로 사는 일을 괴로워했나? 호갱노노 창업자 강력추천! 집값이 올라도, 집값이 내려도 걱정 없는 시스템을 구축하는 방법을 말하다 여기 대출 하나 끼지 않은 멀쩡한 원룸 건물을 팔아치우려는 남자가 있다. 첫 월급 실수령액이 91만 5,540원에 불과했던 그가 악착같이 아끼고 아껴 8억을 주고 산 원룸 건물에선 매달 500만 원의 임대료가 꼬박꼬박 나온다. 불행하게도, 그는 건물주로 행복할 수 있는 인간이 아니었다. 바로 이것이, 그가 이 꿀 같은 건물주를 포기하는 유일한 이유다. 『건물주의 기쁨과 슬픔: 왜 나는 월 500 임대료를 포기하는가』(멀리깊이, 2022)는 서른셋에 건물주가 되어 마흔이 되기 전 억대 연봉 직장을 때려치우고, 직접 개발한 데이팅 앱으로 억대 연봉 때보다 더 많은 월급을 받게 된 남자의 건물주 체험기다. 건물주에 억대 연봉을 받으며 살던 시절에 산 첫 차가 100만 원짜리 중고일 정도로 검소한 저자는, 건물과 돈에 관한 한 분명한 원칙을 가지고 있다. 영혼을 팔아서 살 만한 건물이란 없으며, 인생이 빚에 저당 잡히는 순간 행복할 수는 없다는 것이다. 이 단순한 진리를 그는 건물주가 되어서 온갖 더럽고 구차한 일들을 겪고 난 후에야 깨닫게 되었다. 책은 건물주가 싫어 건물주가 되기를 거부하는 저자의 이야기를 총 3장으로 다루고 있다. 1장 ‘월급 모아서 건물주가 됐다고?’에서는 쥐꼬리만 한 월급을 받던 청년 개발자가 온갖 시행착오 끝에 건물주가 된 이야기 다시 말해, 돈 불린 이야기를 다루고 있다. 아울러 벼락부자의 꿈을 안고 비트코인과 P2P 투자에 실패한 자신의 이야기를 가감 없이 공개하며 세상에 돈 벌기 쉬운 일이란 없으며 서울불패라는 환상도 더는 존재하지 않음을 그의 구체적인 체험을 통해 이야기한다. 2장 ‘건물주가 쉽다고 누가 말했나’에서는 기껏 건물을 샀더니 맞닥뜨리게 된 온갖 불행들을 소개한다. 옥상 누수가 발생해 방수공사를 하려고 봤더니 만나는 업체마다 2배 이상의 바가지를 씌운다. 변기에 말도 안 되는 것들을 쑤셔넣은 세입자들이 새벽에도 전화를 해오며, 주차장을 불법 점유하는 개념 없는 운전자들 덕분에 온갖 고통에 시달린다. 옆집 이웃과 형사소송을 치르며 이러다가 살인이 날지도 모른다는 공포에 사로잡히는 에피소드에서는 그야말로 세상에 쉬운 일이란 없다는 주장에 저절로 고개를 끄덕이게 된다. 3장 ‘건물주가 되고 싶은 당신에게’는 부자로 살고 싶은 모두에게 ‘나를 행복하게 하는 돈’을 벌기 위해서 구축해야 하는 시스템에 대해 설명한다. 저자는 30대 후반에 억대 연봉 직장을 때려치우고 나와 데이팅 앱 ‘커피한잔’을 개발함으로써 현금과 건물, 안정적인 월수입을 모두 거머쥔 진정한 파이어족이다. 그는 금리가 오르건 말건, 시장이 좋건 나쁘건 언제나 수익이 발생하는 시스템을 구축하는 방법을 안내하며, 돈을 버는 일의 진정한 가치를 말한다. 돈이 돈을 번다는 허황된 믿음을 일축하는 뼈 때리는 조언! 비트코인도 P2P 투자도 돈 버는 시스템이 될 수는 없다 책은 돈 버는 일이라면 안 해본 투자가 없는 저자의 다양한 투자 실패기를 다룬다. IT업계의 최전선에서 일하며 누구보다 다양한 정보를 재빠르게 접했던 저자는, 하룻밤에 코인투자로 천만 원을 번 직장동료에게 밥을 얻어먹으며 ‘이야, 돈 버는 거 정말 쉽구나!’ 생각하는 등의 경험을 수시로 하게 된다. 그러나 이름도 기억나지 않는 수많은 잡코인은 언제나 예상치 못한 타이밍에 곤두박칠쳤으며, 높은 수익률을 실현할 수 있다는 P2P 투자의 끝은 장기 연체와 극한의 스트레스였다. “P2P 투자요? 그건 그냥 강남역에서 지나다니는 사람들 랜덤으로 붙잡고 돈 빌려주는 거랑 비슷한 거 아닌가요?”라는 어느 현명한 후배의 말은, 벼락부자로 만들어주겠다는 온갖 허황된 투자에서 그를 구출하는 계명이 되었다. 책은 돈 버는 일 중에 쉬운 일은 하나도 없다는 분명한 사실을 강조하면서, 살뜰하게 아낀 월급보다 강력한 씨드머니란 없고, 노력해서 일군 실력보다 강력한 투자 도구는 없다는 사실을 분명하게 이야기한다. 월급〉임대료〉앱 개발〉주식 순이던 소득구조가 앱 개발〉주식〉임대료〉월급(0원) 순으로 바뀌었다! 마흔 이전에 진정한 파이어족이 된 인생 구조 대개편 비법 완전 공개! 저자의 20대와 30대를 압축하자면 다음과 같다. ① 첫 월급 실수령액 91만 5,540원 ② 몇 차례 이직 끝 네이버와 카카오 등 국내 굴지 IT 기업 입성 성공 ③ 억대 연봉 개발자 ④ 서른셋에 건물주 ⑤ 마흔 전에 퇴사 ⑥ 데이팅 앱 ‘커피한잔’ 개발에 성공한 파이어족 누가 봐도 부러워할 40대 가장인 그의 이력은 모두 첫 월급 실수령액 91만 5,540원을 악착같이 모은 시드머니에서 출발했다. 쉬지 않고 코딩 실력을 키운 덕에 굴지의 IT 기업에 입사하는 데 성공했고, 시드머니를 기반으로 산 건물 임대료는 퇴사할 결심을 먹게끔 해줬다. 퇴사를 했기에 앱을 개발할 시간을 벌 수 있었고 앱 서비스가 성공적으로 안착해 억대 연봉을 벌던 때보다 월수입이 좋아지게 되자 건물주를 포기하고 진정한 자유를 구현할 마음을 먹게 되었다. 그는 오늘 그의 수입 구조를, ‘일하지 않아도 돈을 벌어주는 시스템’이라고 지칭한다. 그러나 이 ‘일하지 않아도 돈을 벌어주는 시스템’은 아이러니하게도 악착같이 돈에 천착하고, 이를 악물고 일한 시간이 구축해준 시스템이었다. 책은 모두가 그토록 간절히 원하는 파이어족의 강력한 동인은, 한 번 얻어걸린 투자 성공이 아니라 누구도 빼앗아갈 수 없는 실력 덕분이라는 것을 다양한 사례를 통해 증명한다. 책을 통해 허황하고 손에 잡히지 않는 ‘카더라 투자’에 현혹되어 돈도 실력도 쌓지 못하는 요즘의 재테크족들에게 인생의 행복의 구현하는 시스템에 접근하는 방법을 진솔하게 제안한다. ※경고※ 건물주로 살고 싶다면 이 사람들을 주의하십시오! 평온한 건물주 인생에 나타난 4대 빌런 빌런 1. 옆집의 미친 이웃 밤마다 옆집에 사는 여자가 찾아와 우리 건물 담벼락에 라면 국물을 끼얹고 쓰레기를 버리고 간다. 그는 왜 밤잠도 안 자가며 우리 건물에 해코지를 하는가? 빌런 2. 사람 봐가며 공사비를 부풀리는 업체들 어머니가 갔을 때는 공사 비용 400만 원을 부르던 옥상 방수 작업 업체 사장은 위풍당당 사전조사를 하고 간 나에게 230만 원을 제시한다. 공사 한 번 할 때마다 얼마나 삥을 뜯겨온 거야? 빌런 3. 길바닥에 아무렇게나 차를 세우는 앞집남 주차장 입구를 막고 차를 세우는 앞집남 때문에 세입자 전체가 애를 먹는다. 앞집남의 길막 행태를 막을 수 있는 방법은 정녕 없는 것인가? 빌런 4. 변기 속에 이상한 것을 집어넣는 세입자들 도대체, 변기에 왜 신문지와 화장품을 쑤셔넣는가? 번듯한 직장 다니며 새벽마다 뚫어뻥 들고 남의 화장실 드나드는 일만큼은 정말로 하고 싶지 않다!

펼쳐보기접어보기

회원리뷰 (17건)

매주 10건의 우수리뷰를 선정하여 YES포인트 3만원을 드립니다.
3,000원 이상 구매 후 리뷰 작성 시 일반회원 300원, 마니아회원 600원의 YES포인트를 드립니다.
eBook은 다운로드 후 작성한 리뷰만 YES포인트 지급됩니다.
클래스, CD/LP, DVD/Blu-ray, 패션 및 판매금지 상품, 예스24 앱스토어 상품 제외됩니다. 리뷰/한줄평 정책 자세히 보기 리뷰쓰기

17명의 예스24 회원이 평가한 평균별점

리뷰 총점9.4/ 10.0

별점별로 리뷰를 확인해 보세요.

연령대별 평균 점수는?

10대 0.0
20대 9.0
30대 9.0
40대 9.0
50대 8.0

예스24에서 우수작으로 선정한 리뷰가 (1건) 있습니다.

eBook 구매 주간우수작 건물주의 기쁨과 슬픔

평점9점 | d*****4 | 2022-12-16 | 신고

조물주 위에 건물주.예전부터 대한민국 사회 전반에 돌아다니던 말이다. 언제부터인가 아이들의 꿈은 건물주가 되었고 나 역시 건물주가 되고 싶었다. 나를 비롯한 대부분의 사람들이 건물주를 원하는 이유는 거의 비슷하다. (나를 비롯한 대부분의 사람들이 생각하기에) 별다른 고생 없이 월마다 통장에 꽂히는 월세는 그 어떤 것과도 바꿀 수 없을 만큼 달콤한 과... 더보기

원문주소 : https://sarak.yes24.com/review/17281952

조물주 위에 건물주. 예전부터 대한민국 사회 전반에 돌아다니던 말이다. 언제부터인가 아이들의 꿈은 건물주가 되었고 나 역시 건물주가 되고 싶었다. 나를 비롯한 대부분의 사람들이 건물주를 원하는 이유는 거의 비슷하다. (나를 비롯한 대부분의 사람들이 생각하기에) 별다른 고생 없이 월마다 통장에 꽂히는 월세는 그 어떤 것과도 바꿀 수 없을 만큼 달콤한 과실이다. 안정된 삶, 다달이 꽂히는 월세, 시간 등 건물주가 되면 얻을 수 있는 게 참 많아 보인다. 그래서 대부분의 사람들이 건물주가 되고 싶은 걸까? 나 역시 이런 좋아보이는 면만 보고 막연히 건물주가 되고 싶었다. 나와 같은 생각을 하는 사람이라면 건물주의 기쁨과 슬픔 : 왜 나는 월 500 임대료를 포기하는가을 한 번 읽어보자(제목이 너무 사고 싶게 잘 지었다!). 그리고 나서 다시 건물주라는 직업(?)에 대해 다시 생각해보면 좋을 것이다.

이 책의 저자인 김재호 씨를 처음 본 건 링크드인(Linkedin)에서다. 나는 링크드인 친구가 별로 없지만 우연히 링크드인을 돌아다니다가 저자의 게시글을 보게 됐다. 그의 게시글은 내용이 울림이 있고 문체도 간겨로워서 잘 읽힌다. 이 책도 그렇다. 잘 읽힌다. 그래서 재밌게 읽었다.

사람들이 흔히 건물주에 대해서 가지는 편견이 있다. 요즘은 안 그럴지도 모르겠는데 예전부터 건물주 하면 '불로소득', '놀고 먹는다' 같은 평가가 많다. 나 역시 '불로소득'이라는 매혹적인 단어에 혹해서 건물주가 되고 싶었다. 하지만 이 책을 읽고 나서 건물주에게 아니, 자본으로 소득을 창출하는 이들에게 불로소득이라고 표현하면 그들이 화를 낼지도 모르겠다는 생각을 했다. 자본으로 생산수단을 구입해서 그 생산수단으로 소득을 창출하는 건 생각보다 어려운 일이다. 이 책이 건물주에 대해 다루니 건물주로 예를 들어보자. 건물주가 되어 본 적이 없는 나는, 건물주 하면 단지 공간을 빌려주고 그 공간에 대한 임대료를 받는다고 생각했지만 건물주가 된다는 건 한 명의 사업가가 되는 것과 비슷하다. 건물이 공실이면 소득이 줄어드므로 빨리 새로운 세입자를 구해야 한다. 물론 건물의 위치가 좋으면 수요가 많기 때문에 새로운 세입자를 구하는 게 어렵지 않을 수 있지만 그런 생산수단은 상대적으로 소수다. 건물에 대한 수요가 적으면 부동산에 내놓는 것만으로는 부족하다. 직접 홍보해야 할 필요가 있다. 이 책의 저자는 입실하려는 수요가 높은 건물(저자는 원룸 건물주다)이 아니었기 때문에 따로 웹 사이트를 만들어서(저자는 원래 직업은 프로그래머다) 원룸을 홍보했다. 또한, 건물에 문제가 생기면(화장실 변기가 막히거나 물이 새는 등) 건물주가 해결해야 한다. 세입자와 다른 세입자가 갈등이 생기면 어떻게 할 텐가? 이것 역시 건물주의 몫이다. 이렇게 나열해보니 마케팅도 해야하고, 세입자 관리도 해야하고, 청소도 해야하고 건물주는 생각보다 바쁜 것 같다. 바쁘기만 하면 다행인데 스트레스도 꽤나 받을 것 같다. 건물주는 그냥 공간을 빌려주는 게 아닌, 공간을 빌려주는 사업을 하는 사람이라고 봐야 옳다. 하지만 이게 끝이 아니다. 건물 가치 제고에 대해서도 생각해야 한다. 내가 산 건물이 나만 잘한다고 좋은 평가를 받는 게 아니다. 만약 내가 가진 건물 옆 건물이 신축을 해서 더 높이 올린다면? 그래서 내 건물의 자랑이었던 조망권이 훼손된다면? 나의 노력과는 무관하게 내 건물의 가치는 떨어질 것이고 내 소득도 줄어들 것이다. 건물을 사기 전에는 이런 요소까지 고려해야 한다.

건물주 되기... 쉬워 보였지만 어렵다! 그냥 건물 말고, 부동산 리츠 주식을 사서 걱정없이 월 배당금을 받는 게 더 행복해보인다. 위에서 언급한 건물주의 애로사항(?)을 몰랐던 나로서는 이런 정보를 알아서 좋았지만, 더 인상 깊었던 점은 저자가 이런 문제점을 안고 살아가면서 어떻게 해결했는지, 어떤 마음가짐으로 세입자를 대했는지를 엿볼 수 있어서 좋았다. 재밌었다. 내가 아닌 다른 사람의 치열한 삶의 과정을 책이라는 미디어를 통해서 간접적이나마 알게 되었다는 점에서 내 소중한 시간을 투자해서 이 책을 읽기를 잘 한 거 같다. 재밌는 책이었다. 하지만 그럼에도 불구하고 나도 건물주 되고 싶다.

16명이 이 리뷰를 추천합니다. 공감16 댓글 12 접어보기

한줄평 (11건)

1,000원 이상 구매 후 한줄평 작성 시 일반회원 50원, 마니아회원 100원의 YES포인트를 드립니다.
eBook은 다운로드 후 작성한 리뷰만 YES포인트 지급됩니다.
클래스, CD/LP, DVD/Blu-ray, 패션 및 판매금지 상품, 예스24 앱스토어 상품 제외됩니다. 리뷰/한줄평 정책 자세히 보기

평점 별 2점 별 4점 별 6점 별 8점 별 10점 작성 시 유의사항 한줄평 작성 시 유의사항

한글 기준 50자까지 작성가능 0/50

배송/반품/교환 안내

배송 안내

배송 안내
배송 구분	예스24 배송 배송비 : 2,500원
포장 안내	안전하고 정확한 포장을 위해 CCTV를 설치하여 운영하고 있습니다. 고객님께 배송되는 모든 상품을 CCTV로 녹화하고 있으며, 철저한 모니터링을 통해 작업 과정에 문제가 없도록 최선을 다 하겠습니다. 목적 : 안전한 포장 관리 촬영범위 : 박스 포장 작업

반품/교환 안내

※ 상품 설명에 반품/교환과 관련한 안내가 있는경우 아래 내용보다 우선합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

반품/교환 안내
반품/교환 방법	마이페이지 > 반품/교환 신청 및 조회, 1:1 문의, 고객만족센터(1544-3800), 중고샵(1566-4295) 판매자 배송 상품은 판매자와 반품/교환이 협의된 상품에 한해 가능합니다.
반품/교환 가능기간	출고 완료 후 10일 이내의 주문 상품 디지털 콘텐츠인 eBook의 경우 구매 후 7일 이내의 상품 중고상품의 경우 출고 완료일로부터 6일 이내의 상품 (구매확정 전 상태) 모바일 쿠폰의 경우 유효기간(발행 후 1년) 내 등록하지 않은 상품
반품/교환 비용	고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품 반송비용은 고객 부담임 직수입양서/직수입일서중 일부는 변심 또는 착오로 취소시 해외주문취소수수료 20%를 부과할수 있음 단, 아래의 주문/취소 조건인 경우, 취소 수수료 면제 오늘 00시 ~ 06시 30분 주문을 오늘 오전 06시 30분 이전에 취소 오늘 06시 30분 이후 주문을 익일 오전 06시 30분 이전에 취소 직수입 음반/영상물/기프트 중 일부는 변심 또는 착오로 취소 시 해외주문취소수수료 30%를 부과할 수 있음 단, 당일 00시~13시 사이의 주문은 취소 수수료 면제 박스 포장은 택배 배송이 가능한 규격과 무게를 준수하며, 고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품의 반송비용은 박스 당 부과됩니다.
반품/교환 불가사유	소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우 : 예) 화장품, 식품, 가전제품, 전자책 단말기 등 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예) CD/LP, DVD/Blu-ray, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우 eBook 대여 상품은 대여 기간이 종료 되거나, 2회 이상 대여 했을 경우 취소 불가 모바일 쿠폰 등록 후 취소/환불 불가 중고상품이 구매확정(자동 구매확정은 출고완료일로부터 7일)된 경우 LP상품의 재생 불량 원인이 기기의 사양 및 문제인 경우 (All-in-One 일체형 일부 보급형 오디오 모델 사용 등) 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
소비자 피해보상	상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
환불 지연에 따른 배상	대금 환불 및 환불 지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리

최근 본 (0)

예스이십사(주): 대표 : 김석환, 최세라 주소 : 서울시 영등포구 은행로 11, 5층~6층(여의도동,일신빌딩) 사업자등록번호 : 229-81-37000 통신판매업신고 : 제 2005-02682호 사업자 정보확인 이메일 : yes24help@yes24.com 호스팅 서비스사업자 : 예스이십사(주)
Copyright ⓒ YES24 Corp. All Rights Reserved.

고객문의

도서/음반 1544-3800

중고샵 1566-4295

티켓예매 1544-6399

eBook 1:1 문의
1:1 문의하기 자주 묻는 질문 상담시간 안내

소비자피해보상보험 서울보증보험: 고객님은 안전거래를 위해 현금 등으로 결제 시 저희 쇼핑몰에서 가입한 구매안전서비스를 이용하실 수 있습니다. 서비스가입사실 확인

EQUUS8

YES24 카테고리 리스트

YES24 유틸메뉴

어깨배너

빠른분야찾기

건물주의 기쁨과 슬픔

왜 나는 월 500 임대료를 포기하는가

건물주의 기쁨과 슬픔

출판사 추천

품목정보

관련분류

이 상품의 태그

이 상품의 이벤트 (12개)

책소개

목차

상세 이미지

저자 소개 (1명)

만든 이 코멘트

책 속으로

출판사 리뷰

추천평

회원리뷰 (17건)

한줄평 (11건)

배송/반품/교환 안내

도착예상일

도착예상일
상품준비	출고완료	도착예상일