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나도 꼬마 빌딩을 갖고 싶다
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나도 꼬마 빌딩을 갖고 싶다

김인만 | 원앤원북스 | 2016년 10월 07일 리뷰 총점9.0 정보 더 보기/감추기
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4.5점
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품목정보

품목정보
출간일 2016년 10월 07일
쪽수, 무게, 크기 356쪽 | 546g | 153*224*30mm
ISBN13 9791160020359
ISBN10 1160020353

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책소개

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목차

저자 소개 (1명)

김인만 부동산경제연구소 대표로 부동산114 VIP상담위원 및 KDI 한국개발연구원 부동산 자문, 조선일보·한국경제신문 건축주대학 멘토 등 다방면에서 부동산 전문가로 활동하고 있다. [조선일보]와 월간지 [퀸]. 직방과 닥터아파트 등에 칼럼을 연재하고 있으며 한국생산성본부, 신세계아카데미, 중앙대학교에서 강연했다. MBC [마이 리틀 텔레비전] [PD수첩] [생방송 오늘], KBS [김구라 구라철] [굿모닝대한민... 김인만 부동산경제연구소 대표로 부동산114 VIP상담위원 및 KDI 한국개발연구원 부동산 자문, 조선일보·한국경제신문 건축주대학 멘토 등 다방면에서 부동산 전문가로 활동하고 있다. [조선일보]와 월간지 [퀸]. 직방과 닥터아파트 등에 칼럼을 연재하고 있으며 한국생산성본부, 신세계아카데미, 중앙대학교에서 강연했다.
MBC [마이 리틀 텔레비전] [PD수첩] [생방송 오늘], KBS [김구라 구라철] [굿모닝대한민국] [오늘밤 김제동] [여유만만], SBS [오뉴스] [모닝와이드] [블랙하우스], TV조선 [뉴스퍼레이드] [이사야사], SBSCNBC [이슈&] [직설] [모닝벨], 대전KBS, OBS, 머니투데이, YTN 등 여러 방송에도 출연했다. 저서로는 『혼돈의 부동산시장 그래도 기회는 있다』 『7일 만에 끝내는 부동산지식』 『월1,000버는 꼬마빌딩 잘 사서 잘 짓는 법』 『나도 꼬마빌딩을 갖고 싶다』 『아파트 투자는 타이밍이다』 『문재인 시대 부동산 가치투자』 『참쉽다 상가투자』 『아파트투자 완전정복』 등이 있다.
저자 : 이은홍
부동산 경력 12년이 넘는 이은홍 대표는 현장에서 꼬마 빌딩 건축으로 잔뼈가 굵은 베테랑 중개사로, 현업 중개업무뿐만 아니라 김인만 소장과 함께 컨설팅, 현장물건분석, 강의까지 다방면에서 전문가로 활동하고 있다. 서초공인 대표/공인중개사이며, 김인만 부동산연구소 본부장으로 있다. [중앙일보] 조인스랜드 상담위원으로 활동하고 있으며, KR부동산아카데미 교수를 맡고 있다.

만든 이 코멘트

저자, 역자, 편집자를 위한 공간입니다. 독자들에게 전하고 싶은 말씀을 남겨주세요. 코멘트 쓰기
안녕하세요. 이 책의 저자 입니다.
ingrid1915 (ingrid1915@naver.com) | 2016-10-25
반갑습니다.
나도 꼬마빌딩을 갖고 싶다 저자 김인만 입니다.
궁금하신점 있으시면 언제든지 이메일 보내주세요~~^^

책 속으로

--- p.341

출판사 리뷰

부동산 최고수들이 공개하는 실전 투자 노하우!

이 책은 총 5개의 파트로 구성되어 있다. 파트 1 ‘당신도 꼬마 빌딩의 주인이 될 수 있다’에서는 부동산 시장의 전반적인 흐름과 트렌드에 대해 이야기한다. 그리고 꼬마 빌딩에 투자해야 하는 이유를 구체적으로 밝히면서, 어떻게 꼬마 빌딩 주인이 될 수 있을지 명쾌한 해답을 들려준다. 파트 2 ‘꼬마 빌딩에 투자하려면 꼭 알아야 할 부동산 지식’에서는 투자 전 알아두어야 할 지식들을 알려준다. 많은 사람이 투자 전 전문 용어에 지레 겁먹고 스스로 알아볼 생각조차 하지 않고 중개업자나 주변 사람들의 말만 믿고 투자해 손해를 보기도 한다. 부동산 전문가인 저자가 뽑아낸 핵심 내용만 읽어도 좋은 꼬마 빌딩을 보는 안목을 키울 수 있을 것이다. 파트 3 ‘꼬마 빌딩, 잘 구입하는 노하우를 알려준다’에서는 본격적으로 꼬마 빌딩을 ‘잘’ 구입하기 위해 필요한 전략과 비법을 다룬다. 연령별, 금액별, 종류별 투자전략을 알아보고 자신에게 맞는 전략을 세울 수도 있다. 다양한 자료를 활용했기에 쉽게 이해할 수 있을 것이다.

파트 4 ‘돈 되는 꼬마 빌딩을 만드는 것은 관리다’에서는 꼬마 빌딩 관리 노하우를 알려준다. 임대차계약 갱신, 임대료를 받거나 인상하기, 또는 계약해지에 따른 새로운 임차인 구하기 등의 기본적인 관리뿐만 아니라 꼬마 빌딩의 가치를 높이는 계획적이고 전략적인 꼬마 빌딩 관리에 대한 노하우에 대해 알아보도록 하자. 마지막으로 파트 5 ‘꼬마 빌딩, 잘 파는 비결은 이것이다’에서는 꼬마 빌딩을 팔 때 필요한 전략과 노하우, 지식을 알아본다. 꼬마 빌딩은 시세차익에 대한 기대도 높은 부동산이다. 큰돈 들이지 않고 꼬마 빌딩의 가치를 극대화시키고 다음 투자로 넘어갈 수 있는 발판을 마련하는 방법을 알려준다. 꼬마 빌딩은 입지, 주변 환경, 대지면적, 건물상태, 임대조건 등 고려해야 할 사항이 다양하고 가격도 천차만별이다. 그렇기 때문에 자신의 자금과 상황에 맞는 투자전략이 중요하다. 적은 투자 금액으로도 효율적인 전략을 통해 꼬마 빌딩 주인이 될 수 있다. 꼬마 빌딩 투자를 위한 기본 지식과 투자 전략이 담긴 이 책을 통해 꼬마 빌딩 투자 고수가 되어보자.

추천사

저자를 알고 지낸 10년 동안 항상 한결같이 성실하고 정직한 모습으로 열심히 활동하는 부동산전문가를 본 적이 없다. 이 책에는 20년간 부동산전문가로 활동한 내가 봐도 깊은 지식과 풍부한 경험, 균형 잡힌 시각을 갖추고 있는 부동산 전문가인 저자의 꼬마 빌딩에 대한 필수 지식과 노하우, 투자비법까지 골고루 녹아 있다. 꼬마 빌딩에 처음 투자하는 초보 투자자부터 꼬마 빌딩에 대해 잘 알고 있는 꼬마 빌딩 주인에게도 좋은 지침서가 될 것이다.
이진우_서울경제TV ‘이진우의 기센부동산’ 진행자

이 책은 최근 베이비붐 세대의 은퇴를 시작으로 인기가 높아진 꼬마 빌딩에 대해 이론적인 배경과 핵심 투자기술, 다양한 사례, 필수 지식 등 꼬마 빌딩 투자자라면 꼭 알아야 할 내용들을 담았다. 꼬마 빌딩을 살 때, 가지고 있을 때, 팔 때 각 단계별로 쉽게 풀어서 설명함으로써 이 책을 읽고 나면 마치 물 흘러가듯이 자연스럽게 꼬마 빌딩 초보 투자자에서 꼬마빌딩 투자고수로 우뚝 선 자신을 보게 될 것이다.
전철_상가빌딩 전문가

아파트와 달리 꼬마 빌딩은 세금부터 건축법까지 복잡하고 어려운 내용들이 많아서 일반 투자자들은 어려워합니다. 이 책은 꼬마 빌딩을 처음 공부하는 독자들도 쉽게 이해할 수 있도록 깊이 있는 전문지식을 다양한 사례와 예제로 쉽게 설명하고 있습니다. 투자자뿐만 아니라 현업에서 부동산중개업을 하는 공인중개사들에게도 도움이 될 만한 내용이 많아서 공인중개사 필독서로 추천하고 싶습니다.
전범진_변호사

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