Name: 부동산 유치원
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부동산 유치원

어른살이를 위한 진짜 교양

하선, 효연 공저 | 예문 | 2019년 05월 15일

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부동산 유치원

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품목정보

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발행일	2019년 05월 15일
쪽수, 무게, 크기	240쪽 \| 351g \| 14821015mm

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전반적인 상태 약간 헌 책 (사용감 약간 있음) 겉표지 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 있음 접힌 흔적 있음 (1cm 내) 책등, 책배, 책아래위 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 닳은 흔적 약간 있음 책등 접힌 흔적 없음	전반적인 상태 약간 있음 내지(면지) 변색 없음, 얼룩 없음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 약간 있음 (5페이지 이내) 찢어진 부분 없음, 낙서 없음 제본탈착 없음
전반적인 상태 헌 책 (사용감 많이 있음) 겉표지 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 없음 접힌 흔적 있음, 래핑 흔적 있음 정가 및 ISBN이 동일한 도서이나 표지 이미지 다름 책등, 책배, 책아래위 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 닳은 흔적 있음 책등 접힌 흔적 있음	전반적인 상태 있음 내지(면지) 내지 변색 있음, 얼룩 있음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 있음 (10페이지 이내) 찢어진 부분 있음 (1cm 내) 5페이지 이내 필기 및 밑줄 등 있음 (단, 참고서, 수험서는 매입불가) 제본탈착 없음 본문 읽기에 지장 없는 부록 및 구성품 없음 (세트도서 박스 등)
전반적인 상태 헌 책 (사용감이 많이 있고, 오염있음) 겉표지 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 책등, 책배, 책아래위 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 모서리 깨짐, 책등 파손 있음	전반적인 상태 많음 내지(면지)/부속물 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 전체적으로 구겨짐, 뒤틀림 있음 찢어진 부분 있음 (1cm 초과) 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 페이지 또는 글자 등의 인쇄 오류 있음 5페이지 초과 필기 및 밑줄 등 있음 제본탈착 있음 (낙장, 분책) 부속물 없음

판매자 : 마음북 4점 (334명 평가)

책소개

지금까지 이런 책은 없었다! 대한민국 2034 청년 세대를 위한 맞춤형 생존교양서. 부동산 1도 모르는 어른이들도 흥미진진! 쉽고 재미있게 배우는 [알면 무기가 되는 부동산 기본 교양] 평생 집 살 마음 없어도, 통장에 돈 한 푼 없어도 지금 당장 부동산 공부를 시작하라. - 알아야 당하지 않는 기본 지식부터, 10년 후 당신의 인생을 바꿀 부동산 비밀 과외까지. 2034의 부동산 공부는 달라야 한다. 과거 어른 세대는 ‘부동산’ 하면 투자를 떠올렸지만, 오늘날 2034 청년 세대는 ‘부동산’ 하면 박탈감과 걱정을 먼저 떠올린다. 그래서 부동산 하면 투자를 떠올리는 사람들과 부동산 하면 걱정을 떠올리는 청년 세대의 부동산 공부는 달라야 한다. 이 책은 사회에서 살아남기 위한 생존 상식, 냉혹한 현실 속 어른살이를 위한 기본 교양으로써 ‘부동산 공부’를 정의한다. 타고난 금수저가 아닌 이상 자산을 방어하기 위해 부동산 공부는 필수다. 살아가며 한 번도 부동산 거래를 하지 않는 사람은 없을 것이다. 자췻집을 구하든, 신혼집을 구하든, 매매든 임대차든, 종류를 불문하고 부동산 계약을 하게 된다. 그리고 그 계약의 액수는 아마도 생애 가장 큰 금액일 확률이 높다. 잘못해서 잃어버렸다 생각하고 넘어갈 정도의 액수가 아닌 것이다. 그러므로 부동산 계약에는 실수가 있어서는 안 된다. 한편, 한국 사회에서 부동산은 여전히 주요한 자산 증식의 수단 중 하나이다. 앞으로 당신의 자산 중 가장 많은 액수가 부동산에 투입될 것이며, (지금도 그럴지 모르지만) 급여의 가장 큰 부분이 주거 비용으로 통장에서 사라질 테다. 그리고 나이가 들어감에 따라 아마도 몇 번쯤은 부동산에서 돈 벌 기회를 찾게 될 것이다. 바로 그때를 미리 준비해두지 않으면 안 된다. 이 책은 당하지 않고 자산을 지키며 권리를 주장하는 법, 최대한 자신을 방어하기 위한 거래의 기술, 그리고 변화하는 패러다임 속에서 청년 세대가 키울 수 있는 자산, 10년 후를 바꿀 투자 인사이트까지, 사회인으로서 살아가기 위해 반드시 알아야 할 부동산 교양을 쉽고 재미있게 설명한다.

추천사 04 프롤로그 _2034의 부동산 공부는 달라야 한다 06 1교시. 서른이 다 되도록 부동산을 모르는 건 자랑이 아니다 -부알못 탈출 스타트! 정말 기초부터 차근차근 본격! 뼈 때리는 부동산 공부를 시작해보자 부동산이 무엇인지 그것부터 다시 생각해보자 부동산은 남 얘기? 바로 당신에게 필요한 이야기! 아우토반을 달리고 싶으면 면허부터 따라 헷갈리고 어려운 부동산 공부, 어디서부터 시작해야 할까? 전월세부터 경매와 투자까지, 부동산은 권리분석이 90%다 충격과 공포...! 등기사항전부증명서만 신뢰했다가는 큰코다친다 구해주길 바라지 말고 네 살길을 찾아, 홈즈! 2교시. 님아, 그 계약은 하지 마오 - 알면 무기가 되는 생존 교양, 부동산 거래의 정석 부동산 용어와 친해지면 반은 먹고 들어간다 부동산 거래 전, 반드시 알고 가야 할 최소한의 용어들 집주인과 얼굴 한 번 못 봤다면…, 그 계약이 위험하다! 위험천만, 공인중개업소 ‘이사’님들의 진짜 정체 믿을 수 있는 중개 계약을 위한 꿀팁 ‘이 금액에 이런 집이?!’ 낮은 전월세가에 혹하지 마라 신탁이 대체 뭐길래? 근저당이 있는 집에 들어갈 때 반드시 확인해야 할 것들 3교시. 병아리반을 위한 부동산 공부 리스타트 - 삶의 질을 향상시키는 데 반드시 도움이 되는 기본교양 지금이라도 늦지 않았다, 당장 청약통장을 만들어야 하는 이유 생애 첫 내 집 마련, 집값이 떨어진다는데 집 사도 될까? 신도시나 대단지 아파트는 무조건 오른다는 말이 사실일까? 성공적인 재테크의 비결은 결국 관심과 공부다 투자와 투기, 한끗 차이가 실패와 성공을 가른다 이슈를 찾지 못하면 진정한 투자가 아니다 부동산 시장의 소리 없는 강자로 떠오르는 단독주택 초보 투자자들이 빠지기 쉬운 달콤한 유혹, 갭투자의 진실 셰어하우스, 공유 공간 등 소규모 부동산 사업을 생각한다면 돈이 넘쳐나도 이런 투자는 절대 하지 마라 4교시. 10년 후 삶의 질을 바꿔줄 부동산테크 비밀과외 - 언젠가 반드시 진가를 발휘할 안목 만들기 부동산에 관심이 있다면, 무조건 경매 공부부터 시작하라 경매는 가장 완벽한 부동산 공부법이다 경매는 황금알을 낳는 거위도, 로또도 아니다 내 안에 투자자 아이덴티티를 만들어 나가라 나라면 이런 투자를 한다(1) 단독주택과 농지 투자 나라면 이런 투자를 한다(2) 세대 분리가 되는 중대형 아파트 나라면 이런 투자를 한다(3) 콘텐츠로 차별화되는 공유 공간 언젠가 건물주가 되길 원한다면 지금부터 기획력을 갖춰라! 부동산 투자의 핵심, 발상의 전환에 있다 에필로그

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저자 소개 (2명)

공저 : 오윤석 (하선 )

작가 파일

홍익대학교 건축도시대학원 부동산개발학과를 석사 졸업했으며, 현재 강원대학교 부동산학과의 박사과정을 밟고 있다. 부동산 첫발은 법원 경매로 시작하여, 중개, 법인자산관리, 부동산 개발금융(Project Financing), 기획, 개발, 등의 다양한 분야의 업무를 두루 섭렵하며 실전 경험을 쌓았다. 이론과 실전에 능통한 부동산 투자 사업가로 업계에서 명성을 얻었고, 남들이 보지 못하는 부동산의 숨은 가치를 발굴하... 홍익대학교 건축도시대학원 부동산개발학과를 석사 졸업했으며, 현재 강원대학교 부동산학과의 박사과정을 밟고 있다. 부동산 첫발은 법원 경매로 시작하여, 중개, 법인자산관리, 부동산 개발금융(Project Financing), 기획, 개발, 등의 다양한 분야의 업무를 두루 섭렵하며 실전 경험을 쌓았다.
이론과 실전에 능통한 부동산 투자 사업가로 업계에서 명성을 얻었고, 남들이 보지 못하는 부동산의 숨은 가치를 발굴하는 방법을 체계적으로 정리해 대중과 소통하고 있다. 매일경제TV 「부자의 세계」에 출연한 바 있으며, 온라인 강의 플랫폼 패스트캠퍼스 「아파트 말고 부동산 재테크 시작하기」, 삼프로TV 「위즈덤칼리지-부동산의 지혜」와 「부동산 액션 스쿨」에서는 부동산 투자의 안목을 키우고 실전 투자에 활용하는 방법을 알기 쉽게 강의하였다.
부동산 커뮤니티에서 ‘하선’이라는 필명으로 활동하며 저술 활동도 병행해 왔다. 저서로 『부동산 유치원』, 『마흔 전에 부동산 부자가 될 수 있는 5가지 방법』, 『아파트밖에 모르던 황 과장, 빌라 한 채 값으로 건물주 되다』가 있다.
그는 앞으로도 자신이 현장을 발로 뛰면서 본인이 터득한 노하우를 청중과 독자에게 전하는 일을 지속하며 부동산의 숨은 가치를 찾아내는 기쁨을 더 많은 사람과 함께 나누고자 한다.

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공저 : 효연

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10년 이상 소형 수익형 부동산의 기획 및 건축부터 매각까지, 직접 핸들링해온 기획 건축 분야의 현장 전문가이다. 2008년 부동산 업계에 발들인 이후 서울시 한남동, 관악구, 강남구, 중구 등에서 근린생활 시설, 단독 및 다가구 주택 등의 상품을 개발하여 성공적으로 매각(또는 건축 중인 현장으로 매각 진행 중)하였으며, 기존 주택의 용도 변경 및 상품 개발, 메이크업 자문으로도 활발히 활동 중이다. 저서로는 ≪... 10년 이상 소형 수익형 부동산의 기획 및 건축부터 매각까지, 직접 핸들링해온 기획 건축 분야의 현장 전문가이다. 2008년 부동산 업계에 발들인 이후 서울시 한남동, 관악구, 강남구, 중구 등에서 근린생활 시설, 단독 및 다가구 주택 등의 상품을 개발하여 성공적으로 매각(또는 건축 중인 현장으로 매각 진행 중)하였으며, 기존 주택의 용도 변경 및 상품 개발, 메이크업 자문으로도 활발히 활동 중이다. 저서로는 ≪어른살이를 위한 진짜 교양, 부동산 유치원(공저)≫ ≪마흔 전에 부동산 부자가 될 수 있는 5가지 방법(공저)≫이 있다.

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책 속으로

--- p.81

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업체명	강산북스	대표자명	서민기
사업자 등록번호	276-92-00198	사업자 종목	서적
고객 상담 전화번호	070-4150-6837	고객 상담 이메일	seonmingee@nate.com
본사 소재지	경기도 파주시 신촌동 741-2 102호

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