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부동산은 어떻게 권력이 되었나

지구상 가장 비싼 자산의 미래

마이크 버드 저/박세연 역 | 알에이치코리아(RHK) | 2026년 01월 21일 | 원서 : The Land Trap 리뷰 총점10.0 정보 더 보기/감추기
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품목정보

품목정보
발행일 2026년 01월 21일
쪽수, 무게, 크기 368쪽 | 488g | 142*210*23mm
ISBN13 9788925569949
ISBN10 8925569949

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책소개

MD 한마디
세계를 지배한 건 돈이 깔린 땅이었다
부동산을 가격이나 전망이 아닌 ‘돈과 권력의 구조’로 해부한 경제서. 돈이 왜 토지로 향하는지, 토지의 금융화가 불평등과 위기를 어떻게 만들어왔는지를 역사와 사례로 추적하며 한국 사회의 부동산 문제를 입체적으로 읽어낸다.
2026.01.27. 경제 경영 PD 오다은
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목차

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저자 소개 (2명)

저 : 마이크 버드 (Mike Bird)
관심작가 알림신청 작가 파일
영국 출신의 경제, 금융 전문 저널리스트이자 이코노미스트 기자. 월스트리트저널 경제 칼럼 기자로 런던과 홍콩에서 일했고, 금융 리포터이자 칼럼니스트로 활동하며 시장 구조와 금융 메커니즘을 취재해온 경력을 바탕으로 글로벌 금융 시스템, 대형 은행, 정책 변화 등을 분석하는 데 탁월한 능력을 갖추고 있다. 2016년에는 영예로운 해롤드 윈콧Harold Wincott Award ‘올해의 젊은 기자상’을, 2020년에는... 영국 출신의 경제, 금융 전문 저널리스트이자 이코노미스트 기자. 월스트리트저널 경제 칼럼 기자로 런던과 홍콩에서 일했고, 금융 리포터이자 칼럼니스트로 활동하며 시장 구조와 금융 메커니즘을 취재해온 경력을 바탕으로 글로벌 금융 시스템, 대형 은행, 정책 변화 등을 분석하는 데 탁월한 능력을 갖추고 있다. 2016년에는 영예로운 해롤드 윈콧Harold Wincott Award ‘올해의 젊은 기자상’을, 2020년에는 월스트리트저널 홍콩 크랙다운 특집 보도로 인권상을 수상한 바 있다. 영국 왕립아시아학회Royal Asiatic Society 펠로이며 엑시스터대학교에서 역사와 정치학을 공부했다. 10만 명이 넘는 X(트위터) 팔로워를 보유한 영향력 있는 전문가이자 구독자가 2500만 명에 달하는 금융 전문 팟캐스트 ‘머니 톡스’의 공동 진행자로 활동하며 미국 금융 산업 전반을 비롯해 전 세계 이슈를 폭넓게 다루고 있다. 날카로운 분석력, 방대한 사례 검토, 역사적 시야를 결합해 현대 자본주의의 핵심 자산인 부동산의 구조적 의미를 재해석한 이 책은 그의 첫 장편 논픽션으로, 금융·정치·역사 연구를 입체적으로 결합했다고 평가받는다.
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역 : 박세연
관심작가 알림신청 작가 파일
서울대에서 원예학을 고려대학교 철학과를 공부하고 글로벌 IT기업에서 마케터와 브랜드 매니저로 일했다. 현재 파주출판단지 번역가 모임 ‘번역인’의 공동대표를 맡고 있으며, 전문 번역가로 활동 중이다. 《브랜드의 거짓말》, 《부의 설계자들》, 《어떻게 극단적인 소수가 다수를 지배하는가》, 《왜 정치는 실패하는가》, 《의미의 시대》, 《공부하고 있다는 착각》, 《행동경제학》, 《항행력》, 《죽음이란 무엇인가》 등 지금... 서울대에서 원예학을 고려대학교 철학과를 공부하고 글로벌 IT기업에서 마케터와 브랜드 매니저로 일했다. 현재 파주출판단지 번역가 모임 ‘번역인’의 공동대표를 맡고 있으며, 전문 번역가로 활동 중이다. 《브랜드의 거짓말》, 《부의 설계자들》, 《어떻게 극단적인 소수가 다수를 지배하는가》, 《왜 정치는 실패하는가》, 《의미의 시대》, 《공부하고 있다는 착각》, 《행동경제학》, 《항행력》, 《죽음이란 무엇인가》 등 지금까지 다수의 책을 우리말로 옮겼다.
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--- p.327
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출판사 리뷰

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추천평

2008년 전 세계를 뒤흔들었던 글로벌 금융위기를 서브프라임 모기지 사태로 기억하는 이들이 많다. 부동산 가격의 상승과 부동산 담보 대출의 부실함이 그대로 드러난 충격적인 사건이었기 때문이다. 이외에도 1990년대 일본의 부동산 버블 붕괴, 스칸디나비아 3국의 부동산 위기, 중국의 헝다 사태에 이르기까지 최근에도 부동산의 흐름이 글로벌 경제에 충격을 준 사례는 어렵지 않게 찾을 수 있다. 그렇다면 이런 질문을 던지고 싶다. “왜 부동산이 경제에 이렇게 큰 영향을 주는 걸까?” 저자는 부동산으로 해석한 수천 년의 경제 역사를 통해 그 원인을 밝히고 미국, 중국, 일본, 대만, 싱가포르, 홍콩 등의 사례를 제시함으로써 매우 구체적인 답안을 내놓는다. 2026년, 우리는 여전히 부동산을 중심으로 나타나는 자산 시장의 과열과 양극화를 목도하고 있다. 이런 현실에서 부동산이 만들어내는 거시 경제 및 금융의 변화를 읽고 생생한 교훈을 얻고자 하는 이들에게 이 책은 최적의 선택이 될 것이다.
- 오건영 (신한은행 팀장, 《환율의 대전환》 저자)
이 책은 명확한 사실과 다양한 역사적 사례를 바탕으로 토지가 시장경제의 기반을 만든 핵심 변수라는 것을 증명해 보인다. 오늘날 한국 부동산 시장에서 나타나는 투기 과열과 이에 따른 대출 규제 등 그 흐름을 보고 있자면, 대략적인 미래가 그려지는 듯도 하다. 다만 토지의 덫에 걸리지 않는 나라는 없다는 저자의 말처럼, 우리가 할 수 있는 일은 일단 제대로 알고자 노력하는 것이다. 주택 담보 대출 없이는 집을 살 수 없는 이 시대에, 시장경제의 겉면이 아닌 심부를 움직이는 엔진의 작동 원리를 조금이나마 이해할 수 있다면 독자로서 얻을 수 있는 최고의 성과가 아닐까 싶다. 부디 많은 이들이 이에 닿을 수 있기를 바란다.
- 홍춘욱 (경제전문가, 《돈의 흐름은 되풀이된다》 저자)
시간과 공간을 가로지르는 방대한 이야기를 경쾌하게 풀어낸다. 토지가 부와 경제의 흐름을 어떻게 바꿔왔는지 알고 싶은 독자라면 누구나 눈이 번쩍 뜨일 이야기들로 가득하다.
- 파이낸셜 타임스
토지가 어떻게 불평등을 심화하는지 그동안 충분히 조명되지 않았던 작동 방식이 이 책에 전부 담겨 있다.
- 커커스 리뷰
토지를 중심으로 돈이 어떻게 움직이고, 금융이 현실 경제와 어떤 식으로 연결되어 있는지를 분명하게 보여준다. 현대 금융을 새롭게 이해하게 만드는 책.
- 퍼블리셔스 위클리
미국 독립혁명부터 헨리 조지의 단일세, 탈식민지 국가들의 토지 개혁까지 땅이 이끌어온 역사의 장면들을 조명한다.
- 슬레이트
미국의 개척지부터 현대 싱가포르와 중국의 부동산 버블까지, 토지가 어떻게 글로벌 경제의 핵심 자산으로 남아 있는지를 설득력 있게 보여준다.
- 로빈 위글스워스 (《트릴리언스》 저자)
토지는 만들어지지도, 사라지지도 않는다. 이 책은 바로 그 자산이 왜 오늘날에도 경제와 정치의 중심에 놓여 있는지를 명확히 설명한다. 주택 위기부터 지정학적 권력까지, 현대 사회의 핵심 문제를 이해하는 데 중요한 통찰을 제공한다.
- 예루살렘 뎀사스 (〈더 아규먼트〉편집장)
토지 소유와 분배, 개혁이 현대사에서 차지해온 비중을 체계적으로 정리한 책. 간과되기 쉬운 주제를 명확한 서사로 풀어낸다.
- 그레고리 주커만 (《과학은 어떻게 세상을 구했는가》 저자)
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마이크 버드의 책은 부동산이 어떻게 권력으로 작용하는지를 역사적으로 분석하며, 토지가 왜 중요한 자산인지 설명합니다. 부동산 시장의 비정상적인 특혜를 줄이고, 주식과 금융의 정상적 보상을 키우는 전략을 제안하며, 한국의 부동산 시장이 정상화될 수 있는 방향성을 제시합니다. 부동산이 부의 구조적 메커니즘으로 작용하는 과정을 이해하고 이를 해결하기 위한 첫걸음을 내딛는 것이 중요하다고 강조합니다.
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