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이 상품의 시리즈 (2개)
품목정보
| 발행일 | 2011년 03월 20일 |
|---|---|
| 쪽수, 무게, 크기 | 332쪽 | 588g | 172*235*30mm |
| ISBN13 | 9788996367796 |
| ISBN10 | 8996367796 |
책소개
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목차
책 속으로
출판사 리뷰
과거에 각광받던 재테크 수단으로서의 부동산 투자가 바닥을 모르고 가라앉고 있는 요즘이다. 몇 년에 걸쳐 부동산 시장의 경기가 이젠 안정하지 않다는 의견이 나오는 가운데, 1가구 1주택을 추구하려는 경향이 눈에 띄게 늘어났다. 게다가 경기를 일으켜 보겠다고 정부는 여러 대책을 내놓지만, 사람들과 관련 학자, 업계의 시각은 싸늘하기만 하다. 이런 가운데 내 소중한 재산을 어떻게 지켜야 할까. 더군다나 왔다 갔다 하는 정책 흐름은 어떻게 따라잡을 수 있을까.
베스트셀러 『합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법』 시리즈를 비롯하여 꾸준히 부동산 관련 세금 책을 출간해 온 신방수 세무사의 신간 『단 1%도 놓칠 수 없는 부동산 절세법·개인편』은 집 하나쯤은 갖고 있을 소시민들 입장에서 법을 어기지 않으면서 손해 보지 않을 법한 절세법을 제시하고 있다.
이 책은 내 집 한 칸 마련하려는 실수요자에서부터 목돈을 갖고 투자하려는 수요자, 그리고 중개를 담당하는 공인중개사, 더 나아가 부동산 관련 기업이나 종사자들에게 적합한 내용이 가득 담겨 있다. 또한 소박한 전원생활을 꿈꾸는 사람, 농촌에서 농사를 짓는 사람 등 각기 다른 층에 맞는 세금 정보를 제공한다.
개인들이 보유하고 있는 부동산에 대한 세금 문제를 아파트와 단독주택, 주택임대사업, 재건축·재개발, 토지 등의 순서로 나열하였다. 단순하게 아파트를 사고팔 때 필요한 가장 기본적인 내용들과 아울러 많은 사람들이 가장 어렵게 여기는 토지 관련 세금에 이르기까지 알아두면 좋은 다양한 절세법들을 다루었다. 물론 놓치거나 실수하기 쉬운 요소, 그리고 이해하기 어려운 세금 문제들은 저자의 다년간의 실무 경험을 바탕으로 한 실전 사례들을 통해 최대한 알기 쉽게 하였다.
감면 주택을 거래하는 방법, 고가주택에 대한 절세법, 그리고 다주택을 가진 사람들이 처분할 때 어떻게 해야 할지 속 시원하게 알려준다. 최근에 정부가 부동산 경기를 활성화하기 위해 내놓은 주택임대사업에 관한 내용도 자세히 소개되어 있어, 요즘처럼 재테크 하기 힘든 시기에 무척 하기 어렵다는 임대사업도 자신 있게 시도해 볼 수 있을 것이다.
전문가도 다루기 힘들어하는 재건축과 재개발 사업과 관련한 세금 내용도 체계적으로 정리되어 있어 재건축, 재개발 사업과 관련한 개인의 양도소득세 계산도 수월하게 할 수 있다.
2011년부터 달라지는 부동산 세금 및 정책 반영!
이 책이 지닌 장점은, 2010년 8·29 대책과 2011년 2·11 대책을 비롯한 세제 개편 내용들을 담아 변한 정책을 적용하지 못해 자칫 손해를 볼 수 있는 가능성이 거의 없도록 보완했다는 점이다. 더 나아가 취득세 등의 감면, 양도소득세 중과세 제도의 변화, 주택임대사업자의 요건 완화, 특히 허위계약서를 작성할 때 비과세 제한 등과 같은 최신 정보를 일목요연하게 정리하였다.
특히, 부록에는 양도소득세 계산법을 수록하여, 조금만 세금 지식을 숙지한 일반 사람들 또한 쉽게 계산할 수 있을 것이다. 또한 정부가 발표한 세제 개편 내용을 정리하여 종전과 다른 어떤 부문이 반영되었는지 한 눈에 알 수 있다.
부동산을 실제 소유한 사람들에게는 세금 혜택을 파악하는 것이 제1조건이다. 현실적으로 정부 대책을 제대로 파악하여 혜택을 받는 경우는 거의 드물다. 하지만 포기하지 말자. 실소유자들이 놓치기 쉬운 사례들을 최대한 다루었기 때문에 세금 지식이 부족한 초보자들도 쉽게 습득할 수 있다.
주택 또는 아파트를 사고팔 때 따라붙는 세금 때문에 꽤 골치 아픈 경험을 했던 보통 사람들을 포함하여 결코 손해 보지 않고 세금을 내는지 하는 의심을 단 한 번이라도 해본 사람들에게 이 책은 유능한 세무 전문가 역할을 톡톡히 해낼 것이다.
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