콘텐츠 바로가기
본문 바로가기

YES24 카테고리 리스트

YES24 유틸메뉴

Global YES24안내보기

Global YES24는?

K-POP/K-Drama 관련상품(음반,도서,DVD)을
영문/중문 으로 이용하실 수 있습니다.

Korean wave shopping mall, sell the
K-POP/K-Drama (CD,DVD,Blu-ray,Book) We aceept PayPal/UnionPay/Alipay
and support English/Chinese Language service

English

作为出售正规 K-POP/K-Drama 相关(CD,图书,DVD) 韩流商品的网站, 支持 中文/英文 等海外结账方式

中文

검색


어깨배너

2월 혜택 모음
1/6

빠른분야찾기



부동산 경매로 1년 만에 꼬마빌딩주 되다 eBook
미리보기  파트너샵가기 공유하기
소득공제 EPUB
eBook

부동산 경매로 1년 만에 꼬마빌딩주 되다

흙수저가 지금 당장 건물을 소유하는 가장 현실적인 방법

[ EPUB ]
김상준 | 매일경제신문사 | 2022년 09월 22일 첫번째 구매리뷰를 남겨주세요. | 판매지수 1,404 판매지수란?
상품 가격정보
정가 12,000원
판매가 12,000 (종이책 정가 대비 33% 할인)
YES포인트
추가혜택쿠폰 및 사은품(1종)
추가혜택쿠폰 쿠폰받기
  • 주문금액대별 할인쿠폰
배송안내_바로읽기
배송안내 바로가기
구매 시 참고사항
구매 시 참고사항
  • 2020.4.1 이후 구매 도서 크레마터치에서 이용 불가
  • eBook 상품은 배송되지 않으며, 구매 후 지원기기에서 바로 읽을 수 있습니다. eBook 이용 안내
  • 구매 후 바로 읽기 eBook 이용안내
  • 이용기간 제한없음
  • 문화비소득공제 신청가능
1/4
광고 AD

부동산 경매로 1년 만에 꼬마빌딩주 되다

품목정보

품목정보
출간일 2022년 09월 22일
이용안내
  •  배송 없이 구매 후 바로 읽기 eBook 이용안내
  • 이용기간 제한없음
  •  TTS 가능 TTS 안내
  •  저작권 보호를 위해 인쇄 기능 제공 안함
지원기기 크레마 /PC(윈도우) /아이폰 /아이패드 /안드로이드폰 /안드로이드패드 /전자책단말기(일부 기기 사용 불가) /PC(Mac)
파일/용량 EPUB(DRM) | 74.14MB 파일/용량 안내
글자 수/페이지 수 약 10.1만자, 약 3.2만 단어, A4 약 63쪽 글자 수/페이지 수 안내
ISBN13 9791164844661

관련분류

카테고리 분류

이 상품의 태그

  •  검색 페이지에서 선택된 태그에 등록된 더 많은 상품을 확인해 보세요. 전체보기

이 상품의 이벤트 (7개)

소개

목차

만든 이 코멘트

저자, 역자, 편집자를 위한 공간입니다. 독자들에게 전하고 싶은 말씀을 남겨주세요. 코멘트 쓰기
접수된 글은 확인을 거쳐 이 곳에 게재됩니다.
독자 분들의 리뷰는 리뷰 쓰기를, 책에 대한 문의는 1:1 문의를 이용해 주세요.

책 속으로

---「PART8 디벨로퍼 과정, 꼬마빌딩을 직접 건축해보자」중에서

출판사 리뷰

지금 당장 노동하지 않아도 수입이 나올 수 있는
파이프라인을 만들어라!
“이 책과 함께라면 지금 당장 똘똘한 꼬마빌딩 건물주가 되는 것이
절대 허황되거나 거창한 일이 아니다”

지금이 부동산 경매 성공의 적기, 침체장에서 기회를 잡아라!


건물주는 태어났을 때부터 정해져 있는 것이 아니다. 태어났을 때부터 금수저가 아니었고 삶이 결코 순탄하거나 평범하지도 않았다. 매번 노동으로 수입을 얻고 노동 없이 수입이 나올 수 있는 파이프라인을 생성하지 않았더라면 그는 무일푼에서 벗어나지 못했을 것이다. 아무것도 하지 않는다면 내일은 아무 일도 일어나지 않는다. ‘책만 읽고 가능할까?’, ‘나는 초보인데 가능할까?’라는 생각만 갖는다면 부동산 경매에 대한 편견에 사로잡혀 새로운 삶을 시작조차 할 수 없을 것이다. 지금 당장 그 편견을 없앤다면 경제적 자유를 얻고 1년 만에 적지 않은 수익을 올릴 수 있고 건물주가 되는 것도 어렵지 않다.

부동산 경메의 끝판왕 꼬마빌딩주가 되는 체계적인 단계별 트레이닝

1부는 종잣돈으로 레버리지를 활용하여 부동산 투자를 통해 파이프라인을 구축하고 제2의 월급을 만드는 현실적인 마인드 구축에 대한 조언을 하고 있다. 지금 당장 노동하지 않아도 수입이 나오는 똘똘한 시스템을 만드는 것은 부자가 되는 초석이 된다. 부동산을 모르고 절대 부자가 될 수 없다는 대한민국에서 하루라도 빨리 철저한 부동산 경매 투자 공부를 통해 무조건 이기는 경매를 진행하는 그 시작에 대해 설명하고 있다.

2부는 부동산 경매의 기본인 실전 경매 권리분석하는 법에 대해 친철하게 1대 1 강의하듯 설명해준다. 경매 권리분석에서 가장 중요한 말소기준권리에서 시작하여 대항력과 관련된 임차인의 권리행사 여부와 법원에 가기 전에 체크할 사항에 대해 조목조목 쉽게 조언해준다. 결국 경매 권리분석에서 가장 중요한 것은 “누구누구가 인수하는 권리가 있는지 없는지” 여부를 판단하는 것이라고 생각하면 처음부터 겁먹을 필요는 없다. 찬찬히 책을 따라가다 보면 부동산 경매의 기본기를 어렵지 않게 다질 수 있을 것이다.

3부는 소액의 종잣돈을 어떻게 크게 굴릴 수 있는지 그 방법에 대해 실질적인 사례를 들어 보여주고 있다. 겉만 봤을 때 절대 돈이 안 될 것 같아 보였던 썩다리 빌라나 재개발 재건축 호재가 있는 빌라, 지분투자 및 비조정 지역 아파트 투자로 돈을 버는 방법에 대해 수익 창출 과정을 숫자로 낱낱이 공개하면서, 전략을 가지고 기대수익을 만드는 과정을 담고 있다. 처음부터 큰돈으로 시작하는 것이 아닌 누구나 자신이 가진 종잣돈 안에서 금액에 맞는 투자로 차근차근 눈덩이를 굴리듯 돈을 굴리는 방법에 대해 이야기해준다.

4부는 본격적으로 이제는 꼬마빌딩의 주인이 되는 스타트 공식에 대해 설명한다. 빌딩이라고 하면 엄청나게 큰 고층 빌딩만을 생각하고 빌딩 투자를 시작할 엄두조차 내지 못하는 우리 모두를 위해 많지 않은 돈으로 작고 소중한 꼬마건물을 소유하는 방법을 현장을 통해 보여준다. 건물 투자의 기본이 되는 대지면적, 연면적, 건축면적, 건폐율과 용적률, 임대수익률 계산하는 방법에서 시작하여, 리모델링 및 신축을 통한 건물에 트렌드를 입히는 과정, 레버리지 효과를 극대화하는 현실적인 방법과 꼬마빌딩 투자가 투자금액 대비 어느 정도의 수익을 가져다주는지 한눈에 들어오는 숫자를 통해 보여주고 있다.

5부는 꼬마빌딩 투자전략을 실행해나갈 때 직접 부딪치는 상황에 대한 대처 방법을 가장 최근의 현장 사례를 들어 조목조목 알려준다. 꼬마빌딩을 통해 창출하는 수익에는 몇 년간 소유하며 받는 임대수익뿐 아니라 새롭게 건물을 포장하여 매도를 통해 얻는 시세차익이 있다. 꼬마빌딩에 소액 투자하여 500만 원 임대료 받는 방법, 숨겨진 비밀을 알면 두 배 이상 가치가 높아지는 물건을 알아보는 눈을 통해 각 건물의 매력 포인트를 찾아 시세차익을 높이는 방법, 아울러 피해야 할 물건에 대한 정보까지 담아냈다. 큰 욕심을 내기보다 성실하게 임한다면 10번 싸워 10번 다 이기는 것이 당연한 부동산 경매의 세계를 제대로 파악하고 활용하도록 그 알짜 팁을 제공한다.

6부는 본격적으로 실전으로 넘어가 꼬마빌딩 투자 노하우에 대해 알려주고 있다. 부동산 경매에 투자하는 사람은 부동산의 외적 가치보다 내적 가치를 보는 데 집중해야 하는데 이는 실전에서 현장을 경험해보면 더 확실하게 느낄 수 있는 이야기다. 쓰러져 가는 다가구 주택이 진흙 속의 진주가 되는 과정, 노후주택으로 시세차익 몇 억 원을 창출하는 방법, 알짜배기 꼬마빌딩 낙찰받는 데 실패하지 않는 방법, 부동산 경매에서 악질적인 점유자에 대처하는 방법과 작은 종잣돈으로 나만의 토지를 마련하여 직접 신축을 통해 수익화하는 방법까지 실전에서 더 절실해지는 중요한 정보를 담고 있다.

7부는 꼬마빌딩 낙찰받은 후 필요한 법과 제도 및 꼬마빌딩 관리하는 방법에 대해 설명하고 있다. 바닥면적 50~60평에 건축 연면적 150평의 4~5층 정도의 이면 도로에 자리 잡은, 흔히 볼 수 있는 작은 건물이 일반 개인이 투자하는 꼬마빌딩의 평균적인 모습이라고 생각하면 된다. 이 꼬마빌딩을 보유하거나 처분할 경우 알아야 하는 사업자등록과 부가가치세, 취득세, 재산세, 임대소득세 관련 정보, 꼬마빌딩 부동산 수익률 분석하는 방법, 꼬마빌딩 관리하면서 가치 올리는 방법 등 건물주에게 꼭 필요한 정보를 친절하게 알려주고 있다.

8부는 진정한 꼬마빌딩주로 최고의 이익을 챙길 수 있는 꽃 중의 꽃 디벨로퍼가 되는 과정과 그 노하우를 사례를 들어 체계적으로 설명한다. 부동산 투자의 종착점은 최초 기획부터 처분 단계 및 분양까지 총괄하는 디벨로퍼가 되어 최상의 수익을 만들어가는 것이다. 그렇게 볼 때 디벨로퍼는 반드시 알아야 할, 즐기면서 배울 필요가 있는 분야다. 디벨로퍼로 성공한 두 가지 실전 사례를 들어 낙찰 및 리모델링, 임대, 매도, 수익률 계산 등 궁금한 부분에 대한 상세한 해답을 주고 있다.

단 한 권을 읽더라도 현장에서 곧바로 실천하게 만드는 책을 읽어라!

새로운 것을 얻으려면 내가 가지고 있는 무언가를 과감하게 포기해야 한다. 즉, 본인의 노동과 시간을 일정 부분 투입해야 하고 혹은 주말의 여유를 포기해야 한다. 지금 가진 것을 움켜쥐고 새로운 것을 얻으려는 것은 무리다. 해보지도 않고 지금 누리고 있는 그 작은 것들을 포기하는 것이 귀찮아 제2의 월급으로 부자가 되는 기회를 잡지 못한다면 오히려 장래의 손실로 연결될 수 있다. 부동산 경매 투자는 기본만 알면 절대 어렵지 않다. 순리대로 기준과 원칙을 지켜가며 한다면 무조건 이기는 분야다. 하지만 부동산 경매를 시작하기 위해서는 물건분석에서 낙찰 후 임대 및 매도까지 기초를 배우기 위해 일정한 에너지를 투자할 필요가 있다. 노력하는 만큼 새로운 것을 배우게 된다. 이 책과 함께 지금 당장 시작하라!

eBook 회원리뷰 (0건)

매주 10건의 우수리뷰를 선정하여 YES포인트 3만원을 드립니다.
3,000원 이상 구매 후 리뷰 작성 시 일반회원 300원, 마니아회원 600원의 YES포인트를 드립니다.
(eBook은 다운로드 후 작성한 리뷰에만 YES포인트 지급) 리뷰/한줄평 정책 자세히 보기
리뷰쓰기

등록된 리뷰가 없습니다.

첫번째 리뷰어가 되어주세요.

  •  종이책 상품상세 페이지에서 더 많은 리뷰를 확인하실 수 있습니다. 바로가기

한줄평 (2건)

1,000원 이상 구매 후 한줄평 작성 시 일반회원 50원, 마니아회원 100원의 YES포인트를 드립니다.
(CD/LP, DVD/Blu-ray, 패션 및 판매금지 상품, 예스24 앱스토어 상품 제외) 리뷰/한줄평 정책 자세히 보기
0/50

배송/반품/교환 안내

배송 안내

배송 안내
배송 구분 구매 후 즉시 다운로드 가능
  •  배송비 : 무료배송

반품/교환 안내

※ 상품 설명에 반품/교환과 관련한 안내가 있는경우 아래 내용보다 우선합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다)

반품/교환 안내
반품/교환 방법
  •  마이페이지 > 반품/교환 신청 및 조회, 1:1 문의, 고객만족센터(1544-3800), 중고샵(1566-4295)
  •  판매자 배송 상품은 판매자와 반품/교환이 협의된 상품에 한해 가능합니다.
반품/교환 가능기간
  •  출고 완료 후 10일 이내의 주문 상품
  •  디지털 콘텐츠인 eBook의 경우 구매 후 7일 이내의 상품
  •  중고상품의 경우 출고 완료일로부터 6일 이내의 상품 (구매확정 전 상태)
반품/교환 비용
  •  고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품 반송비용은 고객 부담임
  •  직수입양서/직수입일서중 일부는 변심 또는 착오로 취소시 해외주문취소수수료 20%를 부과할수 있음

    단, 아래의 주문/취소 조건인 경우, 취소 수수료 면제

    •  오늘 00시 ~ 06시 30분 주문을 오늘 오전 06시 30분 이전에 취소
    •  오늘 06시 30분 이후 주문을 익일 오전 06시 30분 이전에 취소
  •  직수입 음반/영상물/기프트 중 일부는 변심 또는 착오로 취소 시 해외주문취소수수료 30%를 부과할 수 있음

    단, 당일 00시~13시 사이의 주문은 취소 수수료 면제

  •  박스 포장은 택배 배송이 가능한 규격과 무게를 준수하며, 고객의 단순변심 및 착오구매일 경우 상품의 반송비용은 박스 당 부과됩니다.
반품/교환 불가사유
  •  소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
  •  소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우 : 예) 화장품, 식품, 가전제품, 전자책 단말기 등
  •  복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 : 예) CD/LP, DVD/Blu-ray, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  •  소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우
  •  디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  •  eBook 대여 상품은 대여 기간이 종료 되거나, 2회 이상 대여 했을 경우 취소 불가
  •  중고상품이 구매확정(자동 구매확정은 출고완료일로부터 7일)된 경우
  •  LP상품의 재생 불량 원인이 기기의 사양 및 문제인 경우 (All-in-One 일체형 일부 보급형 오디오 모델 사용 등)
  •  시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  •  전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
소비자 피해보상
  •  상품의 불량에 의한 반품, 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁해결기준(공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
환불 지연에 따른 배상
  •  대금 환불 및 환불 지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리
맨위로
예스이십사(주)
서울시 영등포구 은행로 11, 5층~6층(여의도동,일신빌딩) 대표 : 김석환   개인정보보호책임자 : 권민석 yes24help@yes24.com 사업자등록번호 : 229-81-37000   통신판매업신고 : 제 2005-02682호 사업자 정보확인 호스팅 서비스사업자 : 예스이십사(주)
YES24 수상내역 정보보호 관리체계 ISMS인증획득 개인정보보호 우수사이트
소비자피해보상보험 서울보증보험
고객님은 안전거래를 위해 현금 등으로 결제 시 저희 쇼핑몰에서 가입한 구매안전서비스를 이용하실 수 있습니다. 서비스가입사실 확인
EQUUS5