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경매공부의 바다에 빠져라
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소득공제 강력추천 경제공부는 경제저축이다 시리즈-06

경매공부의 바다에 빠져라

[ 특별부록 : 셀프 등기법 & 현장답사 체크 리스트 ]
김재범 | 스마트북스 | 2013년 09월 05일 리뷰 총점9.6 정보 더 보기/감추기
내용
4.7점
편집/디자인
4.9점
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경매공부의 바다에 빠져라

품목정보

품목정보
출간일 2013년 09월 05일
쪽수, 무게, 크기 408쪽 | 942g | 170*240*30mm
ISBN13 9788996634287
ISBN10 899663428X

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책소개

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목차

상세 이미지

상세 이미지 1

저자 소개 (1명)

20년 전 경매에 첫발을 내디딘 후 1000건이 넘는 경매를 진행한, 명실공히 ‘한국의 대표 베테랑 경매 컨설턴트’이다. 경매정보 업계 1위 지지옥션의 전담강사로서 경매 온라인 강의를 맡고 있다. 매년 열리는 지지옥션의 전국순회강연회의 인기강사이며 연세대·인하대·경기대 등의 사회교육원에서도 부동산 경매 강의를 했다. ‘부동산경매와 권리분석’ 네이버 카페를 10여 년째 운영 중이며, 경매 관련 각종 질문에 친절... 20년 전 경매에 첫발을 내디딘 후 1000건이 넘는 경매를 진행한, 명실공히 ‘한국의 대표 베테랑 경매 컨설턴트’이다.
경매정보 업계 1위 지지옥션의 전담강사로서 경매 온라인 강의를 맡고 있다. 매년 열리는 지지옥션의 전국순회강연회의 인기강사이며 연세대·인하대·경기대 등의 사회교육원에서도 부동산 경매 강의를 했다.
‘부동산경매와 권리분석’ 네이버 카페를 10여 년째 운영 중이며, 경매 관련 각종 질문에 친절하고 꼼꼼하게 답변을 달아주는 전문가로 일반인들의 신망이 높다.
저서로 경매 분야 스테디셀러 『경매공부의 바다에 빠져라』, 『부동산 권리분석 오늘부터 1일』이 있다. 저자가 운영하는 경매 컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 사이트에서 전국 경매 정보를 무료로 열람할 수 있으며 컨설팅도 의뢰할 수 있다. 모든 경매사건은 대표이사인 저자가 직접 컨설팅을 해
준다.
『김재범의 현장경매 오늘부터 1일』에는 경매투자자들이 실제 경매를 진행하며 현장에서 부딪친 다양한 문제와 상황에 대한 해결책이 담겨 있다. 김재범은 지난 20년 동안 10000건의 경매사건을 분석하고, 1000건을 경매 진행한 노하우를 활용해 무릎을 탁 치는 혜안과 인사이트를 보여준다. 탄탄한 법률지식과 경험을 바탕으로 한 깊이 있는 경매사건 분석으로 여러분의 경매 내공을 한 차원 높여줄 것이다.

만든 이 코멘트

저자, 역자, 편집자를 위한 공간입니다. 독자들에게 전하고 싶은 말씀을 남겨주세요. 코멘트 쓰기
안녕하세요. 이 책의 저자 입니다.
0117302462@naver.com | 2013-08-31
저자가 운영하는 네이버 카페 [부동산경매와 권리분석]의 주소입니다.
http://cafe.naver.com/kimjaebum

책을 읽으시면서 궁금하신 점은 카페에 질문 올려주세요.
성실히 답변해 드리겠습니다.

책 속으로

--- 본문 중에서

출판사 리뷰

“경매공부, 어디서부터 시작할까요?”
1. 처음부터 꼼꼼하게 익히려는 사람에게 딱 맞는 알짜배기 입문서

부동산 경매를 배우려 할 때 도대체 어디서부터 공부를 시작해야 할까? 쉬운 책은 너무 쉬워서 남는 게 없고, 어려운 책은 도통 무슨 말인지 이해하기조차 어렵다. 이 책은 초보자 입장에서 경매의 단계를 세세하게 분류한 뒤 각 단계별로 아주 꼼꼼하게, 빠뜨린 것이 없도록 세 번 네 번 가다듬었다. 부동산의 기초서류를 보는 법부터 시작해서, 하자 없는 깨끗한 부동산을 골라내어 입찰하고, 셀프 등기를 하는 마지막 단계까지 모든 지식을 꽉꽉 눌러 담았다. 이 책을 읽고 나면 당신의 머릿속에 부동산 경매의 기초회로가 확실하게 자리 잡을 것이다.

“아하, 사례중심으로 공부하니 머리에 팍팍 들어오네.”
2. 실제 사례로 풀어내는 딱딱하지 않은 경매공부

복잡한 경매의 개념을 단순히 외우는 것이 아니라 100여 개의 실제사례로 엮어놓아 그 원리가 생생하게 기억된다. 누군가 먼저 겪었던 상황을 통해 배우므로 전체 과정에 저절로 몰입하게 되고, 또 복잡하게 얽힌 경매 지식들이 스토리 속에서 딱딱 제자리를 찾아간다. 특히 경매 부동산을 분석할 때 저자가 사용한 민사의 제1원칙과 제2원칙은 그 어떤 사건에도 적용할 수 있고, 가장 명쾌한 결론을 내 주는 권리분석의 메타 이론이라 할 만하다.

“김쌤, 이 부분은 어려워요. 다시 설명해주세요!”
3. 독자가 OK할 때까지 초보자의 의견을 녹여 넣은 책

이 책은 초보자의 눈높이에 맞추기 위해 원고 작성 단계에서 10명의 베타테스터들이 먼저 원고를 읽었다. 그래서어렵고 누락된 부분을 저자에게 묻고, 저자는 이 사항을 다시 쓰고 녹여 넣는 과정을 거쳤다. 이 책이 다루는 내용이 방대함에도 불구하고 각 단계마다 막힘없이 읽을 수 있는 것은 초보 베타테스터들이 먼저 지적하고 검증하는 과정을 거쳤기 때문이며, 저자 또한 누구나 이해할 수 있을 때까지 계속 고쳐 쓴 결과물이기 때문이다.

“따라하기만 했는데 저절로 다 되네?”
4. [자기 진단 테스트]와 [실습]으로 실전 연습이 된다

이론으로만 배우고 끝나는 수업은 기억에 오래 남지 않는다. 저자는 손품, 발품을 팔수록 좋은 부동산을 얻을 수 있다고 주장한다. 그러나 누구나 처음 실전에 부딪히면 우왕좌왕하기 마련이다. 이 책은 경매의 각 과정마다 일어나는 일들을 시간순서대로 겪어볼 수 있도록 [실습] 코너를 만들어 놓았다. 앞서 배운 지식을 직접 따라해 보며 몸으로도 완벽하게 익힌다. 자신이 어떤 부동산의 종류와 맞을지 알아보는 [자기 진단 테스트]를 해보는 것도 이 책의 쏠쏠한 재미이다.

“소유권 등기 이전, 나 혼자 잘 할 수 있을까?”
5. [특별부록] 셀프 등기, 인도명령, 강제집행하는 법과 현장답사 노트는 덤으로!

이 책의 특별부록은 본문만큼이나 매우 풍성하고 유용하다. 경매로 부동산을 구입한 다음, 법무사에게 맡기지 않고 스스로 소유권을 이전해서 돈을 아끼는 방법을 누구라도 할 수 있도록 정리했다. 복잡해 보이는 인도명령과 강제집행을 신청하는 방법도 순서대로 따라가기만 하면 저절로 끝나게끔 준비했다. 또한 어느 책에서도 볼 수 없었던 집기류 등 유체동산을 처리하는 방법까지 덤으로 넣었다. 현장답사 체크리스트는 수첩처럼 들고 다니면서 초보자라도 부동산의 모든 점검항목들을 빠짐없이 확인하고, 전문가처럼 고를 수 있도록 만들었다.

추천의 글

“나와 같은 보통 사람들이 기초부터 다질 수 있는 경매 책이라 좋았습니다. 현란한 무용담이 아니라 솔직한 사례를 통해 현장감각을 익히고 더욱 자신감을 얻었습니다.” -경기도 성남시 분당구 정자동 김호석

“느리더라도 스스로 깨우친 경매공부는 절대 쉽게 잊혀지지 않는 것 같습니다. 이제 막연했던 경매가 생생하게 실감이 납니다.” -서울시 마포구 합정동 이지숙

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