Name: 토익보다 부동산
Rating: 7.7 (3 reviews)
Author: 이승주 저

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토익보다 부동산

취업 6수 막내기자의 좌충우돌 부동산 입문기

이승주 저 | 아템포 | 2018년 04월 13일 리뷰 총점7.7 정보 더 보기/감추기

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품목정보

품목정보
발행일	2018년 04월 13일
쪽수, 무게, 크기	232쪽 \| 424g \| 15322414mm
ISBN13	9788954650908
ISBN10	8954650902

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책소개

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저자 소개 (1명)

저 : 이승주

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오랜 취업 준비 끝에 20대 막바지에 기자 명함을 팠다. 덕분에 ‘지옥고(반지하·옥탑방·고시원)’까지 안 살아본 방이 없을 정도, 그렇게 ‘원구달(원룸구하기달인)’이 됐다. 기자 생활을 뉴시스 건설부동산부에서 시작하며 서울시와 SH·LH공사, 국토교통부, 건설업계 등을 두루 취재했다. 원룸 전·월세에 국한된 시야를 전국 부동산 시장으로 넓히는 계기가 됐다. 청년들의 부동산 공부 필요성을 강조하는 책 《토익보다 ... 오랜 취업 준비 끝에 20대 막바지에 기자 명함을 팠다. 덕분에 ‘지옥고(반지하·옥탑방·고시원)’까지 안 살아본 방이 없을 정도, 그렇게 ‘원구달(원룸구하기달인)’이 됐다. 기자 생활을 뉴시스 건설부동산부에서 시작하며 서울시와 SH·LH공사, 국토교통부, 건설업계 등을 두루 취재했다. 원룸 전·월세에 국한된 시야를 전국 부동산 시장으로 넓히는 계기가 됐다.
청년들의 부동산 공부 필요성을 강조하는 책 《토익보다 부동산》을 출간했다. ‘영끌(영혼까지 끌어모아)’ 열풍이 불기도 전에 나온 국내 최초 2030세대를 위한 부동산 ‘입문서’란 점에 자부심을 갖는다. 2년여 팟캐스트 ‘부린이 라디오’로 청취자와 소통 중이다. “언니 방송 듣고 집 샀어요”라는 메일을 받을 때 가장 행복하다. 물론 서울에 작지만 포근한 아파트를 마련한 때도 잊지 못할 순간이지만.

직방TV에서 ‘부린이의 정석’을 진행했고 TBS와 유튜브 재테크 채널 등에 출연했다. 현재는 KBS1라디오 ‘성공예감 김방희입니다’에 출연하고 삼프로TV 자회사 ‘아웃스탠딩’에 부동산 전문 필진으로 기고 중이다. 금융부와 정치부를 거쳐 현재는 증권부 기자다. MBTI는 인간 골든리트리버 ‘ENFJ’, 취미는 ‘요가’, 롤모델은 ‘이효리’, 활동명은 ‘부린이 언니’다.

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책 속으로

그동안 우리는 입시와 취업을 위해 진짜 공부가 아닌 ‘보여주기식’ 공부에 청춘을 쏟아부었다. 정작 자산을 모으고 삶의 터전을 마련하는 등 앞으로 어떻게 살아갈 것인지에 대한 고민은 하지 못한 채 말이 다. ---「프롤로그」중에서 내가 생각했던 서른 살은 이런 모습이 아니었다. 엄청난 부자는 아니더라도 그래도 내 한 몸 눕고 쉴 수 있는 편안한 나만의 집이 있을 것이라 생각했다. 부모님께 떡 하니 용돈도 드리고 결혼기념일에는 해외여행도 보내드리는, 그런 멋진 딸이면서 말이다. 하지만 현실은 냉혹했다. 서른이 넘었지만 나는 부모 도움 없이는 내 살 곳 하나 제대로 마련할 수 없는 처지다. 학창 시절부터 취업하기까지 지난 15여 년, 열심히 살았다. 나름 내게 주어진 순간순간마다 내가 할 수 있는 한 내가 해야 한다는 것들을 해내기 위해 최선을 다했다. 나름 열심히 살았는데 왜 가난한 서른을 맞이한 걸까. ---「고시원에서 오피스텔까지」중에서 가장 비싼 아파트보다 더 비싼 가격으로 가장 형편없는 집에 사는 것이 지금의 청년들이다. 그러잖아도 취업난에 허덕이는 청년들이 비싼 월세를 지출하느라 원룸푸어로 전락하고 있다. 가난해서 열악한 집에 살 수밖에 없는데, 그 집에 살면서 더 가난해질 수밖에 없는 이 아이러니함이란! 그야말로 가난의 악순환이다. ---「시키는 대로 했는데 왜 우린 가난할까」중에서 전문가가, 언론이, 미디어가 하라는 대로 할 수는 없다. 각자 사정은 다르고 지역마다 주택마다 상황은 각각이기 때문이다. 그리고 앞서 말했듯 누군가의 전망 등을 그대로 따르는 것은 위험하다. 만약 전망이 틀리게 된다면 그 책임을 누구에게 물을 것인가. 판단은 결국 나의 몫이다. 그렇기에 부동산을 중심으로 돌아가는 사회와 경제, 정치, 국제정세에 대한 이해와 부동산시장의 흐름을 파악하고 올바른 판단을 하는 통찰력을 키워야 할 것이다. 그것이 부동산 공부가 될 것이다. ---「‘스킬’이 아닌 ‘통찰력’」중에서 부동산을 ‘집 이야기’로 접근하면 어느 누구에게도 해당되지 않을 수 없다. 부동산 이야말로 ‘내 삶의 이야기’다. 4050세대를 위한 투자대상이 아닌, 전 세대의 삶의 공간으로 바라봐야 한다고 믿는다. 부동산이 ‘집 스토리’라고 한다면 부동산 공부는 나의 삶을 주체적으로 보기 위해 더욱 필요하다. 부동산에 대한 고민을 하지 않는다면 돈 되는대로 그때그때 그에 맞춘 공간에 살아야 한다. 내 삶의 공간을 돈에 끼워맞춘 수동적인 삶을 살게 된다. 하지만 내가 원하는 삶을 설계하고 그에 맞는 공간을 미리 계획한다면 좀더 능동적이고 주체적인 삶을 살 수 있다고 믿는다. ---「20대, 부동산 정보에서 소외되다」중에서 열심히 살아도 원룸 월세살이를 면치 못하는 지금의 부동산대책을 손질하려면 청년들이 우선 부동산을 공부하고 관심을 기울여야 한다. 정책입안자들이 청년들을 우습게보지 못하도록 말이다.

---「20대, 부동산 정보에서 소외되다」중에서

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출판사 리뷰

‘보여주기식’ 공부에 쏟아부은 청춘 저자는 대학 졸업 후 6년여 시간동안 취업시장을 전전하다 20대 막바지에야 비로소 기자 명함을 판 대한민국의 평범한 청년이다. 저자는 10대에는 대입에, 20대에는 취업에 매진한 우리 사회가 일컫는 모범생 과정을 지나왔다. 야간 자율학습과 학원을 시계추처럼 오갔고 토익과 각종 자격증 등 스펙 쌓기에 전념했다. 어른들이 시키는 대로, 사회가 가라는 길을 불평 없이 탈선하지 않고 묵묵히 걸어왔다. 왜 공부를 해야 하는지 의문을 제기할 시간이 없이 그저 시키는 대로 따르지 않으면 경쟁에서 뒤처지고 만다는 불안감에 떠밀려 살아왔다. 그런데 웬걸, 취업을 하고 나름 아끼고 모은다고 모은 30대의 직장인인데도 방 한 칸 마련하기 힘들다는 현실에 갑갑함이 밀려왔다. 뭐가 문제일까. 어디서부터 잘못된 것일까? 저자는 고시원과 옥탑방을 전전하며 자괴감에 괴로워하고 찌질했던 ‘취업 6수’ 시절을 생생하게 고백한다. 그리고 그 눈으로 바라본 ‘아주 평범한’ 대한민국 청년들의 구구절절한 사연도 리얼하게 풀어냈다. 한 번이라도 취업난에 좌절한 적이 있다면 이 책에서 공감가는 대목이 많은 책일 것이다. 내 집에 무관심한 2030세대를 위한 필독서 저자는 자신을 포함한 청년세대가 자신의 의지와 관계없이 좀처럼 가난을 벗어날 수 없는 문제에 대해 막연히 고민하다가 기자생활을 시작하면서 분석과 대안을 찾기 시작했다. 사회부나 정치부 기자와는 전혀 다른 시각으로 조명한다. 저자는 부동산부에서 기자생활을 시작하기가 녹록치 않았다고 고백한다. 기껏해야 원룸 전월세 경험이 전부였던 사회 초년생이 부동산을 공부 수준을 넘어 취재까지 하려니 매번 난관에 부딪혔다. 4050세대가 살면서 자연스럽게 체득하게 될 지극히 상식적인 용어도 몰랐으니까. 취재는 고사하고 매번 전문가에게 혼나기 일쑤였다. 이에 저자는 지금의 부동산시장과 정보는 4050세대 투자자를 중심으로 돌아간다는 것, 반면 청년들은 부동산 정보에 소외되고 토익 공부와 스펙 쌓기에 매진하느라 정작 내 집에는 무지한 세대가 돼버린다는 것. 이에 저자는 원룸이란 우물에서 나와 부동산시장으로 시야를 넓히면서 깨닫는다. 오히려 부동산 공부가 꼭 필요한 세대라는 점도 말이다. 이 책을 쓴 목적도 그러하다. 왜 부동산 공부를 해야 하는가 저자는 주변 친구들에게 부동산에 입문할 것을 권했지만 ‘시큰둥한 반응’뿐. ‘부동산은 돈 있는 4050세대나 하는 것’이라거나 ‘부동산에 투자할 만큼의 큰돈 없다’, ‘토익 공부하기에도 벅차다’는 반응이 돌아왔다. 이 책은 2030세대가 왜 부동산을 알아야 하는지, 이들이 5060세대가 되어서 알기에는 시간이라는 기회비용이 너무나 아깝기에 이를 어떻게 알려야 할 것인가 고민한 결과다. 열심히 살아도 월세방을 탈출하지 못하는 청년들에게 ‘젊어서 고생은 사서도 한다’는 말은 더이상 위로가 되지 않는다. 열심히 살아도 가난한 청년들에게 이 책은 ‘추상적 위로’가 아닌 ‘실질적 해법’을 제시한다. 부동산 이해를 돕는 정보 제공 이 책은 부동산 정보와 용어들에 대한 울렁증을 손쉽게 해소해준다. 자신이 ‘부동산에 대해 얼마나 알고 있는지’ 자가 설문부터, 본문 중간중간에 부동산 정보를 이해하는 데 있어 가장 기본이면서도 중요한 용어 설명, 부록에 실린 각종 부동산 정보와 사이트 소개 등을 풍부하게 담고 있다. 부동산에 대해 전혀 알지 못했던 독자들도 부동산 뉴스를 접했을 때 이해를 높일 수 있고, 주변 부동산 업계 사람들과 자연스럽게 대화를 나눌 수 있을 정도의 부동산 상식을 넓히는 데 매우 유용하다.

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