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오르는 땅은 이미 정해져 있다
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오르는 땅은 이미 정해져 있다

토지 투자의 초특급 핵심 비밀

김양구 | 매일경제신문사 | 2022년 09월 23일 리뷰 총점9.7 정보 더 보기/감추기
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오르는 땅은 이미 정해져 있다

품목정보

품목정보
발행일 2022년 09월 23일
쪽수, 무게, 크기 280쪽 | 514g | 152*225*15mm
ISBN13 9791164844500
ISBN10 1164844504

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책소개

목차

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저자 소개 (1명)

토지 투자는 사고 난 뒤 5~10년이 지나야 결과물이 나오는 것이 정석인데, 제가 산 땅들은 1년 안에 대부분 두 배 가까이 오르는 것이 보통입니다. 100곳의 땅을 사면 100곳 모두 오르는 땅이 되어버렸다고 했을 때, 이것은 운일까요? 실력일까요? 100곳의 땅 중 어떻게 단 한 곳의 땅도 물리는 땅이 되지 않고 지가가 계속 올라가는 땅이 될 수 있을까요? 그래서 이것이 결 코 운이 아니라 실력이라고 ... 토지 투자는 사고 난 뒤 5~10년이 지나야 결과물이 나오는 것이 정석인데, 제가 산 땅들은 1년 안에 대부분 두 배 가까이 오르는 것이 보통입니다. 100곳의 땅을 사면 100곳 모두 오르는 땅이 되어버렸다고 했을 때, 이것은 운일까요? 실력일까요?

100곳의 땅 중 어떻게 단 한 곳의 땅도 물리는 땅이 되지 않고 지가가 계속 올라가는 땅이 될 수 있을까요? 그래서 이것이 결 코 운이 아니라 실력이라고 하는 것입니다.

결국 오르는 땅은 이미 정해져 있고, 이미 오르기로 결정되어 있는 땅을 찾아가는 과정에서 투자 타이밍을 찾는 것이 핵심 입니다. 이 책은 그 비밀을 찾아가는 데 꼭 필요한 열쇠 역할을 할 것입니다. 그 열쇠를 갖고, 여러분도 토지 투자에서 성공의 주인공이 되시기를 바랍니다.

(현) 주식회사 룻과보아스 대표이사
(현) 주식회사 보아스와사람들 대표이사
(현) 주식회사 솔루션건축개발 대표이사
(현) 주식회사 플루스울트라 대표이사
(현) 부동산중개법인 골드문 이사
(현) 동기부여강사
부동산 권리분석사 1급
부동산 자산관리사 1급
유튜브 채널 ‘오픈마인드 땅의 권리분석’ 운영

유튜브 : 오픈마인드 땅의 권리분석

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책 속으로

--- p.261

출판사 리뷰

생생한 토지 투자 성공 사례부터
꼭 알아야 할 토지 투자 상식까지 담은 책


이 책은 총 8장으로 구성되어 있다. 1장 ‘토지 투자의 새로운 정석’에서는 토지 투자는 장기간 보유해야 수익이 난다는 기존의 인식을 깨고, 단기간에 엄청난 수익을 내는 지은이만의 토지 투자 방식을 소개한다. 2장 ‘성공의 반은 만남에서 시작된다’에서는 지은이를 만나 인생이 바뀐 어느 투자자의 기고문과 투자에서 만남을 소중히 해야 하는 이유 등에 대해 이야기한다. 3장 ‘오르는 땅은 이미 정해져 있다’에서는 땅이 쌀 때 사서 비싸게 파는 방법, 오르는 땅의 매도·매입 사례 등을 보여준다. 4장 ‘토지의 입지분석·권리분석의 중요성’에서는 입지분석과 권리분석의 중요성, 임야등록전환, 개발지 주변 땅값이 오르는 메커니즘 등을 살펴본다. 5장 ‘실감 나는 토지 매수 이야기’는 제목 그대로 지은이가 매수했던 좋은 땅에 얽힌 에피소드를 흥미롭게 들려준다. 6장 ‘토지 개발 이야기’에서는 개발을 통해 수익을 극대화하는 방법을 알아보고, 7장 ‘성공한 토지 매매 이야기’에서는 큰 땅을 작게 만들거나, 문제가 있는 땅을 해결하거나, 무허가 주택 등을 잘 해결해서 땅의 가치를 올렸던 사례를 살펴본다. 마지막으로 8장 ‘꼭 알아야 할 토지 투자 상식 이야기’에서는 현황도로, 구거, 국유지, 개발부담금, 주위토지통행권, 기획 부동산 회사 등 토지 투자에서 꼭 알아야 할 상식을 배워본다.

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