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월 500 임대료 받는 엄마의 상가 투자 시크릿
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월 500 임대료 받는 엄마의 상가 투자 시크릿

안선이 | 원앤원북스 | 2022년 04월 15일 리뷰 총점9.8 정보 더 보기/감추기
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4.9점
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월 500 임대료 받는 엄마의 상가 투자 시크릿

품목정보

품목정보
출간일 2022년 04월 15일
쪽수, 무게, 크기 320쪽 | 482g | 152*225*30mm
ISBN13 9791170433026
ISBN10 1170433022

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목차

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저자 소개 (1명)

아들 둘을 키우는 평범한 엄마로 현재 상가 임대사업자이다. 대학을 졸업한 후 외국계 금융사에서 10년 넘게 근무했으나, 인수합병으로 계획에 없던 희망퇴직을 하게 되었다. 퇴직 후 새로운 소득 파이프라인을 구축하기 위해 상가 투자의 세계로 뛰어들었고, 2019년부터 현재까지 5개 상가와 지식산업센터에 투자해 착실하게 수익을 늘렸다. ‘상가=상갓집’ ‘상가 투자=복잡한 전문 영역’이라는 공식을 깨기 위해 블로그에 ... 아들 둘을 키우는 평범한 엄마로 현재 상가 임대사업자이다. 대학을 졸업한 후 외국계 금융사에서 10년 넘게 근무했으나, 인수합병으로 계획에 없던 희망퇴직을 하게 되었다. 퇴직 후 새로운 소득 파이프라인을 구축하기 위해 상가 투자의 세계로 뛰어들었고, 2019년부터 현재까지 5개 상가와 지식산업센터에 투자해 착실하게 수익을 늘렸다.
‘상가=상갓집’ ‘상가 투자=복잡한 전문 영역’이라는 공식을 깨기 위해 블로그에 글을 쓰기 시작했다. 맞벌이 중인 워킹맘, 퇴사를 앞둔 가장, 경제적 자유를 꿈꾸는 월급쟁이 등을 대상으로 상가 투자 노하우를 공유하고 있다.

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책 속으로

--- p.288

출판사 리뷰

공실, 매출 걱정 없는
마법의 상가 투자 노하우!


직장인이라면 늘 느끼는 위협이 있다. 바로 ‘퇴직 후에는 뭐하지?’ 하는 것이다. 당장 먹고살 걱정이 없어도 준비되지 않은 노후를 떠올리면 고민은 끝이 없다. 평생직장 개념이 사라진 지금, 미래에 대비하기 위해서는 하루빨리 매달 월급처럼 꼬박꼬박 들어오는 부수입을 창출해야 한다. 그런 면에서 상가 투자는 가장 매력적인 선택지다.

회사의 입수합병으로 계획에 없던 희망퇴직을 하게 된 저자는, 새로운 소득 파이프라인을 구축하기 위해 상가 투자의 세계로 과감히 뛰어들었다. 이를 통해 2019년부터 현재까지 5개 상가와 지식산업센터에 투자해 착실하게 수익을 늘렸다. 저자는 자신과 비슷한 처지에 놓인 맞벌이 중인 워킹맘, 퇴사를 앞둔 가장, 경제적 자유를 꿈꾸는 월급쟁이라면 반드시 상가 투자를 시작해야 한다고 강조한다.

이 책은 총 6장으로 구성되어 있다. 1장 ‘엄마의 첫 상가 투자 도전기’에서는 상가 투자를 시작하게 된 경위와 첫 투자 과정, 간단한 팁을 소개한다. 2장 ‘상가 투자로 은퇴를 은퇴하다’에서는 5개 상가와 지식산업센터에 투자하게 된 과정 및 상가 매수 포인트를 다룬다. 3~4장 ‘임대수입 300만 원 만들기’에서는 물건 분석부터 대출금 관리, 임장, 세금, 공실과 연체 리스크, 매수 시기, 수익률 계산 등 세세한 노하우를 소개한다. 5장 ‘상가 투자도 요령은 있다’에서는 안정적으로 임대수익 500만 원을 창출한 저자의 특별한 비법을 살펴본다. 마지막으로 6장 ‘상권분석 들여다보기’에서는 코로나19 수혜 업종, 집 앞 정육점, 동네 안경점, 스터디카페, 학원, 미용실, 무인점포 등 다양한 사례를 통해 상권분석 노하우를 익힌다.

상가 투자 과정에서 터득한 비결과 시행착오, 돈 되는 상가를 찾는 비법, 임대차 과정에서 주의해야 할 부분은 무엇인지, 또 임차인 및 공실과 연체료 리스크 관리, 상가 투자로 파생되는 세금 등을 터득해 현장에 직접 적용하고 실제 투자로 실현해보자. 이 책이 차별화된 가치 창출의 도구가 되어줄 것이다.

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