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대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가
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대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가

김인만 | 메이트북스 | 2021년 04월 20일 리뷰 총점9.5 정보 더 보기/감추기
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대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가

품목정보

품목정보
출간일 2021년 04월 20일
쪽수, 무게, 크기 360쪽 | 558g | 153*225*21mm
ISBN13 9791160023275
ISBN10 1160023271

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책소개

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목차

저자 소개 (1명)

김인만 부동산경제연구소 대표로 부동산114 VIP상담위원 및 KDI 한국개발연구원 부동산 자문, 조선일보·한국경제신문 건축주대학 멘토 등 다방면에서 부동산 전문가로 활동하고 있다. [조선일보]와 월간지 [퀸]. 직방과 닥터아파트 등에 칼럼을 연재하고 있으며 한국생산성본부, 신세계아카데미, 중앙대학교에서 강연했다. MBC [마이 리틀 텔레비전] [PD수첩] [생방송 오늘], KBS [김구라 구라철] [굿모닝대한민... 김인만 부동산경제연구소 대표로 부동산114 VIP상담위원 및 KDI 한국개발연구원 부동산 자문, 조선일보·한국경제신문 건축주대학 멘토 등 다방면에서 부동산 전문가로 활동하고 있다. [조선일보]와 월간지 [퀸]. 직방과 닥터아파트 등에 칼럼을 연재하고 있으며 한국생산성본부, 신세계아카데미, 중앙대학교에서 강연했다.
MBC [마이 리틀 텔레비전] [PD수첩] [생방송 오늘], KBS [김구라 구라철] [굿모닝대한민국] [오늘밤 김제동] [여유만만], SBS [오뉴스] [모닝와이드] [블랙하우스], TV조선 [뉴스퍼레이드] [이사야사], SBSCNBC [이슈&] [직설] [모닝벨], 대전KBS, OBS, 머니투데이, YTN 등 여러 방송에도 출연했다. 저서로는 『혼돈의 부동산시장 그래도 기회는 있다』 『7일 만에 끝내는 부동산지식』 『월1,000버는 꼬마빌딩 잘 사서 잘 짓는 법』 『나도 꼬마빌딩을 갖고 싶다』 『아파트 투자는 타이밍이다』 『문재인 시대 부동산 가치투자』 『참쉽다 상가투자』 『아파트투자 완전정복』 등이 있다.

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책 속으로

--- p.349

출판사 리뷰

혼돈의 부동산 시장을 냉철하게 분석해 친절하게 설명한 책

이 책은 총 4부로 구성된다. 1부 ‘부동산, 언제까지 상승할까?’에서는 부동산 시장의 문제가 언제부터 시작되었고 어디서 잘못되었는지, 현재의 상승세가 언제까지 이어지고 과연 조정은 이루어질 것인지 등 과열된 부동산 현상과 원인, 전망에 대해 설명한다. 2부 ‘부동산 시장을 읽는 눈을 키우자’에서는 필자의 경험과 지식을 바탕으로 최대한 알기 쉽게 부동산 정책의 메커니즘과 과거 정부의 부동산 정책, 입주물량, 금리와 집값의 관계 등 부동산을 보는 눈을 키울 수 있는 여러 정보를 제공한다.

3부 ‘돈이 되는 부동산 투자 노하우는 따로 있다’에서는 본격적으로 부동산 투자기술에 대해 알아본다. 아파트투자의 4가지 가치인 시장가치·현재가치·미래가치·내재가치에 대해 알아보고, 불확실성이 어느 때보다 높아진 지금 위험관리를 하는 법에 대해서도 설명한다. 또한 부동산 폭락이 온다면 어떻게 해야 할지, 최적의 부동산 타이밍을 잡는 방법에 대해서도 살펴본다. 아파트 투자의 실질적인 기술인 로얄동, 로얄층, 조망권, 평면구조, 옵션선택, 지하철역 등 교통환경까지 살펴보고, 새 아파트 장만의 기회인 3기 신도시와 서울 내 알짜 공급물량, 개발호재에 따른 투자가치와 전략에 대해 도움 되는 정보도 담았다. 4부 ‘부동산 투자자를 위한 부동산 꿀팁 10가지’에서는 전세의 개념과 기준금리, 전세금 안전하게 지키기, 경제지표 바로보기, 종합부동산세·취득세·양도세의 절세전략까지 부동산 투자자라면 반드시 알아야 할 지식과 상식, 전략 10가지를 제공한다.

추천평

경제프레임 속에서 입지, 인문, 정책적 요인을 통합하여 부동산의 내재가치와 미래가치를 냉철하고 명료한 논리로 분석한 내용이 일품이다. 이론과 실무를 겸비한 저자의 통찰력을 느낄 수 있는 좋은 책이다.
- 한문도 (연세대학교 정경대학원 겸임교수)

부동산은 우리에게 친숙하지만 들여다보면 어렵고 이해하기 쉽지 않은 분야다. 긴 터널처럼 어두운 시장상황에 직면한 독자들을 위해 자상하고도 친절한 안내자 역할을 기꺼이 자임하는 저자의 마음을 느낄 수 있는 소중한 책이다.
- 두성규 (한국건설산업연구원 선임연구위원)

소위 부동산 전문가들이라고 하는 상당수가 수려한 언변을 자랑한다. 그러나 김인만 대표의 화법은 담백하다. 그래서 사안의 본질을 정확히 짚어낸다. 역시나 이 책에서도 그만의 담백한 화법이 두드러진다. “언제 어디서 어떻게 집을 사야 할까?” “왜 나만 부동산 투자에 실패하지?” 뻔하디 뻔한, 그러나 너무나 심각해져버린 물음표에 답을 찾고 있다면, 김인만의 담백한 해법을 읽어보라고 권하고 싶다.
- 손석우 (SBSBiz(구 SBSCNBC) 앵커/기자)

몇 년 전 MBC [ 마이 리틀 텔레비전 ]에서 김소장을 만났다. 재미없는 부동산 이야기를 재미있게 설명하는 모습을 보고 참 괜찮은 부동산 전문가라는 생각이 들었다. 그 인연으로 KBS [ 여유만만 ]에도 그를 초대했다. 성실하고 겉과 속이 다르지 않은, 한결같은 후배다. 어려운 부동산을 쉽고 재미있게 잘 설명해주는, 참 좋은 책이다.
- 조영구 (방송인)

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