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마흔 살 경제적 자유 프로젝트
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마흔 살 경제적 자유 프로젝트

3년 만에 월 2천만 원의 파이프라인을 만든 비밀

박상태(생각실현가) | 더퀘스트 | 2021년 02월 26일 리뷰 총점9.8 정보 더 보기/감추기
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마흔 살 경제적 자유 프로젝트

품목정보

품목정보
출간일 2021년 02월 26일
쪽수, 무게, 크기 264쪽 | 404g | 140*205*20mm
ISBN13 9791165214784
ISBN10 1165214784

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목차

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저자 소개 (1명)

연세대학교 경영학과와 다트머스 경영대학원(MBA, Tuck School of Business at Dartmouth)을 졸업했다. 한국IBM을 거쳐 코람코자산신탁(리츠 부문), 삼성생명(부동산금융부), 이지스자산운용(투자팀) 등에서 근무했다. 10년 넘게 부동산 펀드매니저로 일했지만 이 직업이 ‘평생 직업’은 아니라는 생각을 막연히 갖고 있었다. 마흔 살이 되면서 그 어떤 곳에서도 은퇴하지 않을 개인의 일을 찾... 연세대학교 경영학과와 다트머스 경영대학원(MBA, Tuck School of Business at Dartmouth)을 졸업했다. 한국IBM을 거쳐 코람코자산신탁(리츠 부문), 삼성생명(부동산금융부), 이지스자산운용(투자팀) 등에서 근무했다.
10년 넘게 부동산 펀드매니저로 일했지만 이 직업이 ‘평생 직업’은 아니라는 생각을 막연히 갖고 있었다. 마흔 살이 되면서 그 어떤 곳에서도 은퇴하지 않을 개인의 일을 찾아야 한다는 생각이 강해졌고, 그래서 직장생활을 하는 동안 제2의 인생을 계획하기 시작했다. 아이 2명을 둔 외벌이 아빠로서 월마다 들어올 일정한 현금흐름을 만들고(투자 계획), 퇴사 후에 무슨 일을 하며 살지(사업 계획)에 대한 목표를 정하고 3년 동안 그 계획들을 실천했다. 그리고 실제로 3년이 조금 지난 시점에 상가 및 아파트 투자, 원룸 신축, 태양광발전사업, 강의 등을 통해 월 2천만 원의 현금흐름을 만든 후 퇴사했다.
현재 블로그, 카페 등을 통해 그동안 쌓아온 경험과 지식, 노하우를 나누는 강의를 하고 있고, 상가건물 신축과 리모델링, 지식산업센터 등 새로운 영역으로 투자를 확장하고 있다.

블로그: blog.naver.com/retireschool
카페: cafe.naver.com/monthlycashflow
이메일: retireschool@naver.com

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책 속으로

--- Chapter 6. 부의 파이프라인을 완성하는 전략 : 계속 행동하고 수정하라

출판사 리뷰

언제까지 이렇게 일할 수 있을까?
50대에는 적어도 돈 때문에 일하고 싶지 않은데…
그렇다면 지금 나는 무엇을 준비해야 할까?


경제적 자유, 현재 많은 직장인들이 가장 고민하는 문제다. 나이 앞자리에 ‘4’가 들어가면 그 고민의 깊이는 점점 더 깊어진다. 좋은 대학을 나오고 좋은 직장에 들어갔지만 미래가 보이지 않는다. 회사생활이 힘들다고 불평하기도 하루 이틀이지 계속 이렇게 살 수는 없다고 고민했던 40대 외벌이 아빠는 다짐했다. ‘앞으로 3년, 직장생활을 하며 경제적 자유를 위한 준비를 제대로 해보리라’ 저자는 자신만의 목표 달성 방법을 통해 약속했던 3년여의 시간이 지난 후 원하는 결과를 얻고 당당하게 제2의 인생길을 찾았다. 《마흔 살 경제적 자유 프로젝트》는 쳇바퀴 도는 삶에서 당당하게 벗어난 평범한 외벌이 아빠의 경제적 목표달성기다.

평범한 직장인이 부의 파이프라인을 만든 비법
직장생활을 10년 넘게 하면서 저자는 계속 ‘내가 과연 여기서 얼마나 일할 수 있을까?’와 ‘이렇게 계속 일하는 게 맞을까?’라는 질문 사이에서 고민했다. 현재가 만족스럽지 않았기에 ‘딱 3년만 제대로 해보자. 그 기간 동안 목표를 달성하지 못하면 깨끗하게 포기하고 직장을 열심히 다니자’라고 생각하고 ‘D-3년’의 경제적 자유 프로젝트를 진행한다. 그의 목표는 2가지였다.

목표 1. 투자를 통해 월 600만 원의 현금 흐름을 만든다.
목표 2. 사업을 통해 월 100만 원의 소득을 만든다.

[목표 1]은 저자와 아내, 아이 2명까지 4인 가족의 한달 생활비와 교육비 등이었다. 이 정도의 현금 흐름이 확보되면 직장을 그만둘 수 있을 거라 생각했다. [목표 2]는 회사를 벗어나 새로운 일을 통해 벌고자 하는 소득이었다. 저자는 이러한 장기 목표를 달성하기 위해 다음과 같이 계획했다.

첫째, 목표를 달성할 수 있는 세부 경로를 무수히 고민한다.
둘째, 세부 경로 중 3개월, 6개월, 1년 안에 달성할 수 있는 목표들을 분류하고 정리한다.
셋째, 단기 목표들에 대해 공부하고 실행한다.
넷째, 실행한 후 성공 혹은 실패를 경험하고 나서 행동을 수정하고 다시 실행한다.
다섯째, 넷째의 방법을 무한히 반복한다.

3년이라는 기간 동안 저자는 상가투자, 원룸 신축, 태양광발전사업을 진행했고, 본인이 경험했던 것을 강의로 만들어 원래 목표였던 600만 원이 아닌 2,000만 원이라는 현금 흐름을 만들어냈다.

준비하는 인생은 실패하지 않는다
오늘도 회사에서 행복하지 않은 하루를 살았는가. 경제적 자유를 꿈꾸지만 여전히 월급이라는 달콤한 꿀을 놓지 못하는가. 저자는 목표를 향해 내달렸던 3년 동안 이 말을 가슴에 품고 있었다고 한다. ‘여기서 멈추면 5년 후, 10년 후에도 나는 똑같이 직장생활을 하고 있을 것이다’
시작한다면 길은 열려 있다. 미래가 불안한 사람, 지금까지 살아온 삶과 다른 삶을 꿈꾸는 사람, 간절히 원하는 무언가가 있는 사람에게 이 책은 앞으로 한 걸음 한 걸음 나아갈 수 있는 현실적이고도 구체적인 방법을 제시할 것이다.

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