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아파트 한 채부터 시작하는 부동산 절세
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아파트 한 채부터 시작하는 부동산 절세

우병탁 | 길벗 | 2020년 12월 16일 리뷰 총점10.0 정보 더 보기/감추기
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아파트 한 채부터 시작하는 부동산 절세

품목정보

품목정보
출간일 2020년 12월 16일
쪽수, 무게, 크기 352쪽 | 636g | 152*225*30mm
ISBN13 9791165213909
ISBN10 1165213907

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책소개

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목차

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저자 소개 (1명)

저자는 서울시립대학교 세무학과를 졸업하고 세무사 자격 취득 후 2007년 1월 신한은행 THE Bank 1기 공채로 입사하여 근무 중이다. 부동산투자자문센터에서 부동산팀장으로 일하며, 동아일보, 한국경제, 매일경제신문에 고정 칼럼을 기고하고 있다. 동시에 대내외 강연도 꾸준하게 진행 중이다. 동국대학교 법학대학원에서 법학석사를 취득한 후 계속해서 부동산 법을 공부하고 있다. 2007년 신한은행 입사 이후 ... 저자는 서울시립대학교 세무학과를 졸업하고 세무사 자격 취득 후 2007년 1월 신한은행 THE Bank 1기 공채로 입사하여 근무 중이다. 부동산투자자문센터에서 부동산팀장으로 일하며, 동아일보, 한국경제, 매일경제신문에 고정 칼럼을 기고하고 있다. 동시에 대내외 강연도 꾸준하게 진행 중이다. 동국대학교 법학대학원에서 법학석사를 취득한 후 계속해서 부동산 법을 공부하고 있다.

2007년 신한은행 입사 이후 지점에서 잠시 근무했으며 2008년부터 현재까지 부동산팀에서 고객들의 은퇴 설계, 부동산 투자 및 세금 상담 업무를 맡고 있다. 보통 부동산 상담은 부동산 전문가가 하고, 관련 세금 상담은 부동산 전문 세무사가 하기 마련인데, 저자는 세무사 자격을 가지고 부동산 투자 관련 업무를 오래 해왔다. 여기서 얻게 된 인사이트로 실제 투자자들에게 꼭 필요한 현실적인 절세법을 두루 알리고 있다.

13년간 상담해온 고객 수만 2,000명이 넘고 전국 각지 안 다녀본 곳이 없다. 수많은 고객의 상황을 살피고 상담하면서 부동산 투자와 세금에 대한 다양한 사건 사고를 지켜봐왔다. 이른바 부동산 투자를 통해 자산을 일궈온 분들을 만나며, 사람들에게 세금과 절세가 갖는 의미가 어떠한 것인지를 알아가고 있다. “아파트 한 채만 있어도, 앞으로 집을 마련할 무주택자도 반드시 세금을 알아야 한다.”라는 지론으로 더 많은 고객과 소통하기 위해 ‘열일’ 하고 있다.

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출판사 리뷰

“당장 부동산을 거래해야 하는데, 세금은 어떻게 되지? 괜찮을까?”
혼란스러운 무주택, 1주택자들의 절세 바이블이 되어줄 책!


1주택자도 잘못하면 세금 폭탄,
이제는 아파트 한 채부터 세금을 챙겨야 한다

많은 규제로 복잡하고 혼란스러웠던 2020년 부동산 시장. 그 시장의 중심에서 투자자문과 절세를 동시에 생각하던 저자는 ‘이제 세금은 모든 국민이 알아야 하는 것’이라고 생각했다고 한다. 꼭 부동산 자산가가 아니라도, 기본적인 세금 지식이 없다면 몇 년 동안 오른 차익의 상당 부분을 세금으로 내게 될 수도 있게 된 것이다. 복잡해진 만큼 ‘한 끗 차이’로 최소 몇 백에서 몇 억 원이 오가게 됐다.
부동산 거래 초보자들에게는 더더욱 투자처보다도 세금 공부가 필요해진 시대! 《아파트 한 채부터 시작하는 부동산 절세》는 무주택자부터 1주택자들의 부동산 세금 바이블이 되어줄 것이다.

부동산 절세에서 정확한 정보는 곧 ‘최신의 정보’다
2021년 절세의 해법이 담긴 2020년 개정 내용 총정리

부동산 한 채를 거래하려는데 아무것도 모르는 채 다짜고짜 세무사를 찾기는 애매하다. 세법은 매년 개정되는 부분이 많다는데(올해만 해도 24차례가 바뀌었다!) 인터넷에 떠도는 조각난 정보를 믿기에도 영 불안하다. 한 해 동안 여러 차례 대책이 발의되고, 법이 개정되면서 부과되는 세금과 동시에 절세법도 자연스럽게 바뀌었다. 그래서 부동산 절세 시장에서 정확한 정보는 곧 ‘최신의 정보’이기도 하다. 이 책은 2020년 개정된 내용을 발 빠르게 해석하고 담아냈다.

하나의 세금만 보는 게 아니라 전체를 보아야 한다
취득-보유-양도, 각 단계에 연관된 모든 세금을 한 번에!

또 부동산을 취득한다고 해서 취득세만 걱정하면 된다는 것은 멀리 내다보지 못한 생각이다. 취득 시점에는 보유 기간과 양도까지 미리 생각해두어야 한다. 부동산 거래를 앞두고 이와 직접 관련된 세금만 안다고 해서, 걱정이 사라지지는 않는다는 뜻이다. 이 책은 취득에서 양도, 나아가 증여와 상속 시, ‘거래 단계별’로 부과되는 세금과 세율, 절세법을 정리했다. 이후의 내용 속에는 ‘취득 시점에 고려해야 할 양도세’나 ‘양도 시 고려해야 할 상속주택’과 같이 복합적인 상황을 쉽게 설명하는 인사이트가 담겨있다.

부동산 전문가이자 세무사인 저자의 혜안을 훔쳐라!
‘실제 투자자들의 문제’와 저자만의 ‘절묘한 절세법’

부동산 거래가 처음이거나, 경험이 적다면 복잡한 세법과 절차로 시작 전부터 머리가 지끈거리기 마련이다. 저자는 13년 넘게 쌓아온 투자자문 경험과 세무사 경력을 바탕으로 다양한 상담을 해오며 얻은 사례와 노하우를 이 책에 두루 담았다. [CASE STUDY]에 담긴 내용은 실제 사례를 기반으로 저자만의 절세 노하우를 상세하고 쉽게 설명하고 있어 특히 강조했다.

저자는 끊임없이 호기심을 갖고 시장을 살핀다. 자신의 주장이 옳다는 자만에 빠지지 않고, 새로운 방법을 세법 속에서 연구하고 찾아낸다. 이미 많은 VVIP 고객들이 찾는 절세 전문가로 이름을 알려졌고, 최근에는 다양한 채널에서 세금 해설을 하고 있다. 이제 세금 지식은 모든 국민에게 필요한 필수 교양이다. 당장 부동산 거래를 앞두고 믿을 수 있는 부동산 세금 전문가를 찾기는 정말 어렵다. 먼저 이 책으로 세금의 기초 지식을 쌓아보는 건 어떨까.

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