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부동산 절세 모르면 부동산 투자 절대로 하지 마라
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부동산 절세 모르면 부동산 투자 절대로 하지 마라

김윤석 | 원앤원북스 | 2020년 03월 24일 리뷰 총점9.7 정보 더 보기/감추기
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부동산 절세 모르면 부동산 투자 절대로 하지 마라

품목정보

품목정보
출간일 2020년 03월 24일
쪽수, 무게, 크기 328쪽 | 462g | 148*215*30mm
ISBN13 9791170430667
ISBN10 117043066X

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책소개

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목차

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저자 소개 (1명)

홍익대학교 세무대학원 세무학과를 졸업했으며, 부동산세법 강의와 교재 집필 및 컨설팅을 활발히 하고 있는 부동산 세금 전문가다. 현재 신구대학교 세무회계학과 겸임교수, 인덕대학교 세무회계학과 겸임교수, 사우스웨스턴 캘리포니아대학원 교수, 랜드프로 RSA 부동산 세테크과정 전임교수, 한국생산성본부 기업부동산 자산관리과정 외래교수로 재직하고 있으며, P.T.S 파트너스 부동산종합자산관리 이사, 비즈세무법인 절세컨설팅사... 홍익대학교 세무대학원 세무학과를 졸업했으며, 부동산세법 강의와 교재 집필 및 컨설팅을 활발히 하고 있는 부동산 세금 전문가다. 현재 신구대학교 세무회계학과 겸임교수, 인덕대학교 세무회계학과 겸임교수, 사우스웨스턴 캘리포니아대학원 교수, 랜드프로 RSA 부동산 세테크과정 전임교수, 한국생산성본부 기업부동산 자산관리과정 외래교수로 재직하고 있으며, P.T.S 파트너스 부동산종합자산관리 이사, 비즈세무법인 절세컨설팅사업부 이사, ㈜미스터홈즈 FC 부동산세무 자문위원으로도 활발히 활동하고 있다. 저서로는 『EBS 공인중개사 부동산세법』 『2020 매경부동산 자산관리사』, 논문 「전자상거래 과세의 개선방안에 관한 연구」가 있다.

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책 속으로

--- p.263

출판사 리뷰

투자 수익률을 높이는 부동산 절세의 모든 것!
부동산 투자의 성패는 세금으로 좌우된다!


이 책은 총 6개 챕터로 나누어 부동산과 세금 종류별로 절세 전략과 주의사항을 꼼꼼히 짚어준다. 1장에서는 부동산 절세란 무엇인지, 탈세와 절세의 차이, 국세와 지방세, 세금 기초용어 등 부동산 세금에 대한 가장 기본적인 내용을 알아본다. 2장에서는 부동산 구입·보유·임대·매도로 단계를 구분해 각 단계마다 내야 하는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 부동산 임대사업소득세, 양도소득세의 계산방법과 절세 전략에 대해 자세히 살펴본다. 3장에서는 주택 투자자가 알아야 할 절세 노하우, 즉 주택임대사업, 상가주택, 똘똘한 1주택 등의 절세방법을 알아본다. 여기에 최근에 각광받고 있는 부동산법인에 대한 내용도 빠뜨리지 않고 담았다.

4장에서는 상가와 오피스텔 투자자를 위한 공동명의와 부가가치세, 업무용 오피스텔, 사업양수도계약에 대한 내용을 다룬다. 5장에는 토지의 용도와 사업용 토지로 인정받기 위한 방법 등 토지 투자자가 놓치지 말아야 할 절세 노하우를 담았다. 6장에서는 상속세와 증여세의 계산방법과 절세 노하우에 대해 이야기한다. 특히 증여세는 증여 시기에 따라 내야 할 금액에 큰 차이가 나므로 절세 전략을 알아둔다면 내지 않아도 될 세금을 내느라 손해 보는 일은 없을 것이다. 세금 용어와 부동산 세법 개정내용은 부록으로 따로 다루었다. 이 책을 읽고 부동산 세금을 미리 공부하고 대비함으로써 세금을 몰라 낭패를 보는 일이 없기를 바란다.

추천평

회계사, 세무사, 조세 전문가도 복잡해서 어려워하는 부동산 세금! 오랫동안 부동산 세법 강의와 컨설팅을 해온 저자의 실무 경험을 바탕으로 한 절세 전략이 이 책에 모두 들어 있다. 부동산 초보 투자자라면 알아야 할 부동산 세금을 알기 쉽게 풀이한 기초서로 이 책을 적극 추천한다.
- 고상연(인덕대학교 세무회계학과 교수, 공인회계사

부동산 투자자를 위한 강의를 20년 가까이 해오고 있다. 그런데 마지막에 늘 막히는 부분은 바로 세금이다. 이런 어려움을 알기에 저자에게 한 수 배우고 있었는데 마침 이 책이 나왔다. 일반인들이 실수하기 쉬운 간단한 내용부터 꼭 알아야 할 절세 전략을 아주 쉽게 풀어 설명해놓은 책이기에, 부동산 투자를 시작하는 초보자라면 반드시 읽어볼 것을 권한다.
- 고상철((주)미스터홈즈 FC 대표이사)

수익성 높은 부동산에 투자해 많은 수익을 얻고, 이를 바탕으로 지속적인 재투자를 통해 부동산 사업을 성공적으로 영위하기 위해서는 부동산 관련 세금의 쟁점과 해결방법을 정확하게 이해하고 있어야 한다. 바로 이 책이 부동산 투자자에게 꼭 필요한 세금 문제의 해결방법을 알려줄 완벽한 가이드가 될 것이다.
- 유용관(비즈세무법인 대표 세무사

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