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대한민국 마지막 투자처 도시재생
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대한민국 마지막 투자처 도시재생

소규모주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모 재개발재건축 총망라

양팔석, 윤석환 | 라온북 | 2020년 01월 07일 리뷰 총점9.4 정보 더 보기/감추기
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4.7점
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대한민국 마지막 투자처 도시재생

품목정보

품목정보
출간일 2020년 01월 07일
쪽수, 무게, 크기 384쪽 | 856g | 185*236*22mm
ISBN13 9791190233415
ISBN10 119023341X

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    2020년 05월 18일 ~ 2020년 06월 14일

책소개

  •  책의 일부 내용을 미리 읽어보실 수 있습니다. 미리보기

목차

상세 이미지

상세 이미지 1

저자 소개 (2명)

(주)부자아빠부동산연구소 대표, 모두가 중개법인 대표, 부동산미디어협회 대표. 명지대 부동산대학원 석사를 졸업했다. 서울 수도권 핵심 발전지역에 대한 투자 및 시행을 하고 있으며, 수십 년의 재개발·재건축 투자 경력을 바탕으로 상담을 하고 있다. MTN, 매일경제TV, 서울경제TV, 아시아경제TV 등 부동산 방송에 다수 출연 중이다. 그리고 여러 신문사에 칼럼을 기고하고 있다. (주)부자아빠부동산연구소 대표, 모두가 중개법인 대표, 부동산미디어협회 대표. 명지대 부동산대학원 석사를 졸업했다. 서울 수도권 핵심 발전지역에 대한 투자 및 시행을 하고 있으며, 수십 년의 재개발·재건축 투자 경력을 바탕으로 상담을 하고 있다. MTN, 매일경제TV, 서울경제TV, 아시아경제TV 등 부동산 방송에 다수 출연 중이다. 그리고 여러 신문사에 칼럼을 기고하고 있다.
(주)부자아빠부동산연구소 본부장. 연세대 공대를 졸업하였으며, 부동산 투자 및 정보분석가이자 부동산 특강 강사이다. 수익형자산연구회, 애드썸의 부동산더하기(cafe.naver.com/allshare77) 운영자이며, 부동산 방송 패널로도 출연하고 있다. (주)부자아빠부동산연구소 본부장. 연세대 공대를 졸업하였으며, 부동산 투자 및 정보분석가이자 부동산 특강 강사이다. 수익형자산연구회, 애드썸의 부동산더하기(cafe.naver.com/allshare77) 운영자이며, 부동산 방송 패널로도 출연하고 있다.

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책 속으로

--- p.300

출판사 리뷰

소규모주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모 재개발 재건축까지!
부동산 투자 도시재생에서 답을 찾다!

대한민국의 경제가 급격하게 성장함에 따라 도시는 엄청난 속도로 발전하기 시작했다. 그에 따라 무분별하게 확장해오던 도시는 더 이상 밝지 않은 경제 소식에 따라 인구가 감소된다. 또한 산업구조의 변화와 주거환경의 노후화로 점점 옛 명성을 잃고 쇠퇴하고 있다. 그런 도시를 다시 되살리고자 ‘도시재생’이 시작됐다. 도시재생은 미국, 영국, 독일, 스페인 등 해외 각국의 오래된 도시들이 시도했고 그 효과를 톡톡히 입증했다. 낙후된 도시가 새롭게 살아나면서 상권이 다시 살고 그에 맞춰 부동산의 가치도 상승했다.

각종 매스컴과 TV프로그램에서 부동산에 대해 설명하며 이미 그 전문성을 입증한 ㈜부자아빠부동산연구소 대표인 저자는 도시재생사업, 그중에서도 특히 소규모주택정비사업에 주목했다. 아직 많은 사람들에게 알려지지 않은 이 시장이 아주 매력적인 시장이자 기회임을 직감해, 최신 사례를 직접 확인하고 기존의 노하우와 접목한 예상 투자처를 소개한다.

이 책은 도시재생에 대한 막연한 개념을 정리해 독자들이 도시재생에 대해 잘 이해할 수 있도록 돕는다. 어려운 용어는 최대한 배제하고 복잡한 자료를 단순화시켜 현재 주목해야 할 사업을 손쉽게 알도록 안내한다. 실투자시 당황하지 않도록 꼭 필요한 세금 이슈와 최신 규제 현황도 정리했다.

뉴타운사업, 주거환경개선사업, 재개발·재건축사업부터 도시정비사업, 소규모주택정비사업, 신설 역세권 등 다양한 사업투자항목을 알기 쉽게 설명해, 앞으로 눈여겨봐야 할 지역들을 알려준다. 또한 재개발사업, 재건축사업, 소규모주택정비사업의 예상 수익 분석 방법을 설명해 독자들이 실제적으로 수익을 따져보고 투자할 수 있도록 돕는다. 허름하고 낡은 외형에 감추어진 본질적인 가치와 가능성을 꿰뚫어보는 눈을 가져 떠오르는 사업인 ‘도시재생’에 적극 도전하길 바란다.

추천평

급변하는 부동산시장의 중심에서 저자는 부동산대학원을 졸업한 이론적 배경과 오랜 기간 도시재생사업을 추진해온 실무적 경험을 바탕으로 부동산 투자자들에게 직접 경험해본 전문가만이 할 수 있는 현실적인 조언을 아끼지 않고 이 책에 담았다. 특히 도시의 원천적 유지 발전의 근원이 되는 도시재생사업에 대한 깊고 넓은 이론과 경험을 바탕으로 부동산시장을 투자자
의 관점에서 바라보고 분석하며, 원론적인 내용보다는 실질적인 하우투(How to)를 제시하고 있다.
부동산시장의 투자방법론은 너무나도 많다. 그럼에도 불구하고 현명한 투자자는 실제 사례를 통해 자신만의 투자방법을 구축해 나간다. 저자가 바로 그 투자자이다. 독자는 이 책을 통해 투자자의 입장에서 기회를 모색하고 투자 방향을 설정하며 최종 투자 전에 심도 있는 사업성 분석으로 최종 투자를 결정할 수 있다. 아무런 비용 투자 없이 롤플레잉(Role-playing)을 해볼 수 있다는 것이 이 책의 엄청난 가치이다. 이러한 가치를 독자가 느낀다면 그것으로 충분히 만족할 수 있는 책이다.
- 김선철 (명지대학교 부동산대학원 겸임교수, 한국개발연구원(KDI) 경제자문위원)

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