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그들은 왜 아파트를 팔았나?
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빌딩박사 박종복의

그들은 왜 아파트를 팔았나?

80인의 빌딩 투자 성공 스토리

박종복 | woman sense books | 2019년 02월 13일 리뷰 총점8.0 정보 더 보기/감추기
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출간일 2019년 02월 13일
쪽수, 무게, 크기 196쪽 | 371g | 152*225*13mm
ISBN13 9788926380772
ISBN10 8926380777

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책소개

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목차

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저자 소개 (1명)

박종복 원장은 미소빌딩연구소 원장으로 연세대학교 생활경제대학원·단국대학교 행정법무대학원·건국대학교 경영전문대학원을 수료하였으며, 25년 이상 경력의 부동산 전문가다. 가수 이승철, 배우 이시영, 배우 이재룡을 비롯한 연예인들과 스포츠 스타, 대한민국 상위 1% 정·재계 인사들의 빌딩 매매를 담당하는 부동산 컨설턴트이기도 하다. 올박스 엔터테인먼트 소속으로 KBS 〈여유만만〉·〈연예가중계〉·〈VJ 특공대〉, ... 박종복 원장은 미소빌딩연구소 원장으로 연세대학교 생활경제대학원·단국대학교 행정법무대학원·건국대학교 경영전문대학원을 수료하였으며, 25년 이상 경력의 부동산 전문가다. 가수 이승철, 배우 이시영, 배우 이재룡을 비롯한 연예인들과 스포츠 스타, 대한민국 상위 1% 정·재계 인사들의 빌딩 매매를 담당하는 부동산 컨설턴트이기도 하다.

올박스 엔터테인먼트 소속으로 KBS 〈여유만만〉·〈연예가중계〉·〈VJ 특공대〉, MBC 〈기분 좋은 날〉·〈마이 리틀 텔레비전〉·〈리얼스토리 눈〉·〈생방송 오늘 아침〉, SBS 〈모닝와이드〉·〈그것이 알고 싶다〉·〈8시 뉴스〉, MBN 〈황금알〉·〈아궁이〉·〈알토란〉, 채널A 〈외부자들〉·〈황금나침반>, JTBC〈이규연의 스포트라이트〉·〈썰전〉, TV조선 〈TV로펌 법대법〉·〈탐사보도 세븐〉·〈알맹이〉 등 다양한 프로그램에 총 350회 이상 출연하고 월간 여성지 〈우먼센스〉에 4년 이상 칼럼을 기고해왔다. 해박한 부동산 지식과 풍부한 실전 경험을 바탕으로 한 현실적인 조언으로 최고의 부동산 재테크 전문가로 각광받으며 부동산 투자에 관심 있는 일반인들의 마음까지 사로잡고 있다. 현재 단국대학교 행정법무대학원 인허가법률전문가 특별 과정 강사로도 출강 중이다.

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출판사 리뷰

‘조물주 위에 건물주’라는 말이 있을 정도로 우리는 누구나 빌딩 주인이 되고 싶어 한다. 하지만 허황된 꿈이라고 여겨 지레 포기하고, 매주 복권을 사는 것으로 위안을 얻으니 아이러니가 아닐 수 없다. 대한민국 인구 5천만 명을 기준으로 10억대 자산가는 25만여 명으로 추정된다. 전체 인구 중 약 0.5%가 10억대 자산가, 즉 빌딩 주인이 될 수 있다는 말이다. 이 확률은 번개에 맞을 확률보다 2,500배나 높고, 로또 당첨 확률보다는 자그마치 5만 배나 높다. 실제로 박종복 원장의 첫 번째 저서 『나도 강남빌딩 주인 될 수 있다』를 읽고 실천해 빌딩 주인이 된 이들이 많다. 이 정도라면 빌딩 주인의 꿈에 도전해볼만하지 않은가?

우리가 빌딩투자에 눈을 돌려야 하는 이유는 이제 아파트 불패의 신화는 끝이 났기 때문이다.

아파트는 가격이 오른다는 전제 조건 하에 좋은 부동산 재테크 상품이다. 그러나 현 정부의 각종 부동산 정책과 규제로 인해 이미 아파트의 가격 하락이 시작되었다. 앞으로도 오를지, 제자리일지, 하락할지 가늠하기 어렵다. 이러한 가격 변동에 대한 고민 자체가 아파트는 위험한 부동산 상품이라는 방증이다. 빌딩을 구입해 1차적으로 안정적인 임대료로 생활을 하고, 2차적으로 시세 차익까지 챙긴다면 훨씬 바람직한 투자일 것이다. 이것이 우리가 지금부터 빌딩에 대해 공부하고 투자를 시작해야 하는 이유다.

물론 시간이 지날수록 부동산 시장의 흐름은 요동칠 확률이 높다. 빌딩을 사면 무조건 성공한다는 생각으로 달려드는 것은 위험하다. 오르지는 않더라도 적어도 떨어질 확률이 없는 지역의 매달 고정적인 수입이 나오는 안전한 부동산 상품에 투자한다는 생각으로 접근하는 것이 현명할 것이다.

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