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진짜 돈 되는 토지 투자 노하우
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진짜 돈 되는 토지 투자 노하우

부동산 왕 중의 왕, 토지 공부가 먼저다!

김용남 | 이레미디어 | 2019년 01월 21일 리뷰 총점9.5 정보 더 보기/감추기
내용
4.8점
편집/디자인
4.7점
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진짜 돈 되는 토지 투자 노하우

품목정보

품목정보
출간일 2019년 01월 21일
쪽수, 무게, 크기 272쪽 | 508g | 153*224*20mm
ISBN13 9791188279319
ISBN10 1188279319

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책소개

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목차

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저자 소개 (1명)

토지 매매 및 토지 개발 전문가이다. 25세에 공인중개사 자격증을 취득한 이후 토지 투자 분야만 파고들어 높은 수익률을 자랑하고 있다. 랜드프로 토지 개발 부문 전임교수를 역임하였으며, 토지 개발 관련한 부동산 강의를 수천 회 진행하였다. 이데일리·매일경제·이코노믹스 등 각종 언론에도 인터뷰 기사가 다수 실렸다. 현재 토지개발아카데미 원장이며, 유튜브 ‘김공인TV’를 운영하고 있다. 또한 토지개발전문가그룹 막강토... 토지 매매 및 토지 개발 전문가이다. 25세에 공인중개사 자격증을 취득한 이후 토지 투자 분야만 파고들어 높은 수익률을 자랑하고 있다. 랜드프로 토지 개발 부문 전임교수를 역임하였으며, 토지 개발 관련한 부동산 강의를 수천 회 진행하였다. 이데일리·매일경제·이코노믹스 등 각종 언론에도 인터뷰 기사가 다수 실렸다. 현재 토지개발아카데미 원장이며, 유튜브 ‘김공인TV’를 운영하고 있다. 또한 토지개발전문가그룹 막강토지군단에서 LCM(Land Consulting Master) 육성 교육에 힘쓰고 있다. 저서로 『1년 안에 되파는 토지투자의 기술 1』, 『1년 안에 되파는 토지투자의 기술 2』, 『평생 연봉, 나는 토지투자로 받는다』, 『진짜 돈 되는 토지투자 노하우』, 『토지 개발 50계명』(전자책)이 있다.

유튜브 김공인TV

만든 이 코멘트

저자, 역자, 편집자를 위한 공간입니다. 독자들에게 전하고 싶은 말씀을 남겨주세요. 코멘트 쓰기
안녕하세요. 이 책의 저자 입니다.
yong2311 (yong2311@naver.com) | 2019-01-04
안녕하세요 김공인입니다.
이번에 집필하게 된 이 책은 정말 토지를 알고 싶었고
토지투자를 통해 돈을 벌어보고 싶었던
그옛날 저의 마음을 담아 이 책을 집필하였습니다.
지금도 생각하고 있는 것은 뜻이 같은 우리가 뭉쳤을 때
우리는 성공이라는 글자를 쓸수있을것이라 생각합니다.
토지투자를 간절히 원하시는 많은 분들에게 조금이라도 보탬이
되었으면 좋겠습니다

책 속으로

--- p. 216-217

출판사 리뷰

국내 최고 토지 개발 전문가 김공인의
토지 투자 노하우의 완결편!
기초 개념부터 실전까지,
평생 써먹을 핵심 기술 총정리


오로지 토지 투자 분야에서 현장 경험과 전문 지식을 스스로 터득하며 실력을 쌓아온 고수 김공인이 17년간 실전 노하우를 담은 신간을 출간했다. 김용남 저자는 『1년 안에 되파는 토지 투자의 기술 1, 2』, 『평생 연봉, 나는 토지 투자로 받는다』로 검증받은 토지 개발 분야 전문가이자 토지개발 아카데미 대표로서, 강연과 칼럼, 상담으로 매일 독자들과 만나고 있다.

부동산으로 재테크를 계획하는 이들에게 아파트나 빌라보다 다소 어렵게 느껴지는 토지. 그러나 실상 우리가 사는 집이나 일하는 회사, 밟고 지나가는 길거리 모든 곳곳이 다 땅이라는 걸 생각해 보면 삶과 가장 밀접하게 연결된 투자 대상임을 알 수 있다. 그리고 대한민국이 존속하는 한 토지는 매매와 개발이 계속될 가장 안정적인 투자처다.

하지만 사회적 문제가 된 기획부동산의 폐해로 투자자들의 우려가 커진 만큼, 성공 투자를 위해서는 무엇보다 치밀하게 공부하고 내공을 쌓는 것이 필요하다. 그래야만 넘치는 가짜 정보 속에서 옥석을 가려내고, 투자가치가 높은 토지를 매입하여 개발할 수 있기 때문이다. 그렇다면 무엇부터 배워나가야 할까?

토지를 사서 개발한 후 1년 안에 되파는 토지 투자 기술의 완결편인 『진짜 돈 되는 토지 투자 노하우』는 이에 대한 체계적이고 이해하기 쉬운 방법을 안내해 준다. 먼 지방에서 찾아와 상담을 요청하는 수많은 고객을 비롯하여 카페 회원과 일반 투자자들이 메일과 전화로 저자에게 물어왔던 질문들을 선별하여 기초부터 차근차근 방법을 알려주고, 중도 포기 없이 목표를 향해 전진할 수 있도록 경험을 바탕으로 실제적인 기술을 연마할 수 있다.

토지를 제대로 배우면 돈이 보인다!
1년 안에 수익을 내는 토지 개발의 핵심 공개


“앞으로 나는 이 책에서 토지가 어떤 것인지, 토지 개발과 토지 개발을 위한 토목공사가 무엇인지, 또한 토지와 관련된 세금을 설명할 것이다. 토지를 개발하면 얼마만큼의 수익을 기대할 수 있는지 여러 가지 실례를 보여줄 것이다. 그리고 마지막으로 토지 투자로 단기 차익을 얻기 위한 세부 절차를 알려주려 한다. 토지에 투자하여 단시간에 많은 이익을 거두려고 하는 토지 투자자들은 토지 개발에 대하여 꼭 알아야 한다.”
_프롤로그 중에서

이 책은 단순히 이론 설명만으로 끝내지 않는다. 진짜 이익을 얻기 위한 토지 개발의 개념 이해를 탄탄하게 다진 후, 본격적으로 1년 안에 수익을 올리는 실전 투자법을 제시한다. 즉, 지목과 평당가, 평수, 세금 액수 등 실제적인 사례를 제시하면서 어떤 식으로 개발할지를 상세히 안내한 후, 적은 현금으로 최대의 수익을 올리는 방법을 가르쳐준다. 1년 투자 현금 대비 수익률 90%, 115%, 120%부터 나 홀로 투자 사례를 비롯하여 250%의 수익률 달성까지, 실질적인 투자 포인트가 제공된다. 따라서 독자는 그 토지가 매도로 나왔다는 가정하에 사업계획서를 작성하면서 구체적인 매매 설계에 도전해 볼 수 있다.

또, 저자는 토지를 개발하려면 자기만의 영역이 있어야 한다고 강조한다. 토지를 매입하려고 마음먹었다면 누군가의 입에서 전달된 얄팍한 정보에 기댈 것이 아니라, 내 눈으로 직접 보고 발품을 팔아 다니면서 샅샅이 연구하려는 노력이 필요하다. 눈 감고도 동네를 훤히 볼 정도가 되면 자연스럽게 물건의 가치를 볼 줄 알게 되고, 어느 정도의 금액에 사고팔아야 할지 판단이 서기 때문이다. 이런 부단한 과정을 차근히 밟고 나서 자신의 입지를 세우고 함께할 좋은 동료를 만난다면, 당신의 투자 인생은 성공을 향해 힘차게 달려갈 것이다.

『진짜 돈 되는 토지 투자 노하우』는 제목 그대로 돈이 되는 토지 투자의 핵심을 꿰뚫는 정수가 담긴 부동산 투자서다. 토지 투자를 하고 싶은데 방법을 몰라 시간만 허비하던 독자들이 손꼽아 기다리던 책이자, 내가 사랑하고 믿는 이들과 함께 성공하는 투자의 기쁨과 보람이 무엇인지 느끼게 해 줄 단비와 같은 책이 될 것이다.

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