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나는 적금보다 10배 더 버는 부동산이 좋다

처음 시작하는 월급쟁이 왕초보를 위한 부동산 투자 비법

김동희 | 채움과사람들 | 2018년 11월 27일 첫번째 구매리뷰를 남겨주세요. | 판매지수 12 판매지수란?
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나는 적금보다 10배 더 버는 부동산이 좋다

품목정보

품목정보
출간일 2018년 11월 27일
쪽수, 무게, 크기 352쪽 | 516g | 152*225*30mm
ISBN13 9791188541102
ISBN10 1188541102

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책소개

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목차

저자 소개 (1명)

복잡한 법률부터 실무에까지 무엇이든 일단 파고들면 끝장을 보는 무서운 집념과 부지런함 덕에, 전문가들도 어려워하는 부분까지 머릿속에 완전하고 종합적인 체계를 세워놓은 그다. 공인중개사 시험 1회 합격자로서, 부동산중개업부터 부동산중개법인, 부동산투자 법인을 운영해 왔고, 경매·공매를 비롯하여 재건축재개발, 부동산세금에 이르기까지 부동산에 관련해 안 해본 것 없고, 모르는 것이 없다. 그리고 부동산 중개실... 복잡한 법률부터 실무에까지 무엇이든 일단 파고들면 끝장을 보는 무서운 집념과 부지런함 덕에, 전문가들도 어려워하는 부분까지 머릿속에 완전하고 종합적인 체계를 세워놓은 그다. 공인중개사 시험 1회 합격자로서, 부동산중개업부터 부동산중개법인, 부동산투자 법인을 운영해 왔고, 경매·공매를 비롯하여 재건축재개발, 부동산세금에 이르기까지 부동산에 관련해 안 해본 것 없고, 모르는 것이 없다.

그리고 부동산 중개실무를 오랫동안 해오면서 풍부한 실무 경험을 가진 계약의 달인으로 정평이 나 있다. 또한 경매와 공매, 지분경매, 배당에 관한 30권의 책을 저술하며 각 분야마다 타의 추종을 불허하는 부동산 최고 전문가로 평가받고 있다.

그가 오랜 경험을 바탕으로 초보인 임차인과 매도인 등이 따라 하기만 하면 쉽게 작성할 수 있도록 다양한 계약서를 사례별로 기술한『계약할 때 사전처럼 꺼내 보는 계약서 작성의 비밀』과 『부동산 임대차 계약 상식사전』을 출간했다. 누구라도 쉽게 계약을 이해하고 자신에게 유리한 계약을 할 수 있도록 하기 위해서였다. 그리고 그 뜻은 궁금한 부동산 상식에 대한 질문들에 신속하고 정확한 답을 주기 위해 『부동산 재테크 Q&A』로 마무리 했었다. 이 책이면 부동산으로 손해 보는 일은 평생 없게 될 것이라 믿고 있기 때문이다.

그런 그가 이번엔 오랫동안 온비드 공매로 낙찰 받아 성공한 사례들을 모아 공매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서, 누구나 쉽게 온비드 공매를 배워서 실전 투자할 수 있도록 『온비드 공매 투자의 비밀』을 출간하였다.

[약력]
ㆍ 공인중개사 자격 취득(제1회)
ㆍ 중앙대학교 경영학과 졸업
ㆍ (주) 대산투자 대표 역임
ㆍ 현) (주) 퍼블릭 옥션(Public Auction) 대표
ㆍ 현) 한국 공ㆍ경매아카데미연구소 소장
ㆍ 현) 법무법인 강산 자문위원
ㆍ 현) 부동산투자포럼 경매전문위원
ㆍ 굿옥션, 디지털 태인 경매강좌 교수
ㆍ 한국자산관리공사(KAMCO) 공매강좌 교수
ㆍ 현) 경·공매 교육아카데미 원장
ㆍ 도서출판 채움과 사람들 대표
ㆍ NCS 부동산 경·공매 전문 집필위원
ㆍ 건국대 최고위과정 교수
ㆍ 인터넷 방송: 부동산 채움tv 대표

[저서]
『온비드 공매 투자의 비밀 개정판 1쇄 2020. 07』
『부동산 초보도 한 권으로 끝내는 경매투자의 정석 개정3판 2020. 04』
『신탁공매 투자의 비밀 2020년 개정판 2019. 12』
『지분경매 실전투자의 비밀 개정판 2쇄 2019. 11』
『계약서 작성의 비밀 13쇄 2020년 개정판 2019. 11』
『상가·오피스텔 투자와 임대차 Q&A 230 2019. 09』
『한 권으로 끝내는 배당의 정석 2019. 06.』
『재건축·재개발 아파트 리모델링 투자의 비밀 2019. 03』
『나는 적금보다 10배 더 버는 부동산이 좋다 2018. 12』
『손에 잡히는 공매투자의 정석 개정판 3쇄 2018. 10』
『지분경매 완성과 NPL투자 비법 2018. 08』
『아파트 살 때와 팔 때 1쇄 2018. 03』
『신탁공매 투자의 비밀 2017. 11』
『계약서 작성의 비밀 개정판 10쇄 2018. 05』
『부동산 임대차 계약 상식사전 2017. 06』
『경매투자 핵심 강의노트 2017. 03』
『법정지상권과 집합건물 투자의 비밀 3쇄 2017. 01』
『한 권으로 끝내는 경매투자의 정석 2016. 08』
『이제 지분경매와 특수물건에서 NPL을 찾아라 2016. 05』
『배당표 작성과 배당이의 실무 2015. 09』
『경매 배당금의 비밀 2015. 08』
『전세금 안전하게 지키는 비법 2015. 05』
『부동산 재테크 Q&A 2015. 03』
『연봉 2배 올리는 공매투자 이야기 2014. 11』
『나는 경매로 평생직장을 찾았다 2014. 04』
『경매 실전 투자 비법 2014. 02』
『임대차 상식사전 2013. 01』
『지분경매의 완성 2012. 10』
『특수물건의 비밀 2012. 03』
『남들 경매할 때 나는 공매한다 2012. 01』
『지분경매의 비밀 2011. 11』
『판사님 배당에 이의가 있습니다 2011. 03』
『실전공매 완전정복 2010. 02』
『공매·경매와 부동산 투자분석 2009. 07』

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출판사 리뷰

부동산에 관심 있는 사람과 없는 사람은 10년 후가 분명 다르다!
이렇게 미리 부동산에 관심을 가지고 투자하는 사람과 그렇지 못한 사람은 10년이 지난 후에는 차이가 크다. 당신은 어떤 사람인가? 10년 후에 남보다 앞서 나가고 싶다면 지금부터 시작해야 한다!

2018년 12월부터 내년 상반기까지는 침체기가 분명하다, 이때를 놓치지 마라!
2018년 8·27 부동산 대책 발표 직후만 해도 아파트 값은 상승 흐름을 타는 모습이었지만, 2018년 9·13 부동산 대책 발표를 거치면서 상황이 달라졌다. 아파트값이 하락한 사례가 나타났고, 보합 흐름도 엿볼 수 있었다.
부동산 시장은 투자수요에 공급을 맞추는 과정에서 회복기, 상승기, 후퇴기, 하향기의 4단계로 진행되고 있다. 이러한 시장흐름 변동에 따라 ‘Part 6 돈을 버는 법칙과 잃는 법은 따로 있다!’를 보면 적절하게 대응하는 전략을 알 수 있다. 그리고 ‘Part 2 똑똑한 투자, 내 집 마련은 타이밍이다!’의 내용과 같이 실수요자들이라면 내 집 마련에 적극적으로 대응할 필요가 있다. 그러나 투자자라면 부동산 시장이 조정기에 다다르고 있으니 주의해야 한다.

호경기에 사서 호경기에 파는 것도 좋지만, 침체기에 사서 호경기에 파는 것이 더 좋다!
침체기에 사서 회복기 또는 호경기에 파는 방법은 부자들이 자주 이용하는 방법이다. 아파트를 바로 파는 것보다는 2년 이상 묵혀서 파는 방법을 선택해라! 이렇게 부동산 시장이 순환되는 과정에서 적절하게 대응만 잘하면 호경기보다 불경기에 더 많은 투자이익을 가져다준다.
2019년 1월에서 5월 사이에, 이 책을 읽고 오를 만한 주택을 사서 2년 이상 보유하다 팔면, 적금통장 이자보다 몇 십 배나 더 많은 이자를 받는 목돈을 마련할 수 있다. 이렇게 시장 변화에 대응하는 방법과 어떻게 투자해야 성공할 수 있나?를 알려주는 책이다.

출판사 서평

나는 부동산 투자로 평생 저축을 했다!

필자는 9년 동안의 직장생활을 마치고, 제 2의 인생으로 부동산 중개업과 투자 업무를 시작했다. 돈이 적다 보니, 소액투자가 가능한 물건만 찾았고, 그것도 싸게 사려니 어려움도 많았다고 한다. 어쨌든 힘들었지만, 이렇게 종자돈을 만드는 과정을 반복해서 지금은 부동산으로 노후 걱정 없는 평생저축을 들어놨다!

부동산에 관심 있는 사람과 없는 사람은 10년 후가 분명 다르다!
“동대문구에 거주하는 A는 부동산에 관심이 없던 터라, 전세로만 살면서 보증금 올려주기를 10년간 반복했다. 반면 친구 B는 돈은 많지 않았지만 대출을 받아 작은 빌라를 샀고, 양도세 비과세 혜택을 받으며 팔기를 세 번 하더니, 4년 전에 동작구에 있는 삼성아파트 25평을 대출 받아 몇 억에 샀다. 현재 아파트 시세가 8억원으로 올랐다.”
당신은 어떤 사람인가? 10년 후에 남보다 앞서 나가고 싶다면 지금부터 시작해라! 고 한다.

2019년 상반기까지는 침체기가 분명하다, 이때를 놓치지 마라!
부동산 시장은 투자수요에 공급을 맞추는 과정에서 회복기, 상승기, 후퇴기, 하향기의 4단계로 진행되고 있다. 이러한 시장흐름 변동에 따라 ‘Part 6 돈을 버는 법칙과 잃는 법은 따로 있다!’를 보면 적절하게 대응하는 전략을 알 수 있다. 그리고 ‘Part 2 똑똑한 투자, 내 집 마련은 타이밍이다!’의 내용과 같이 실수요자들이라면 내 집 마련에 적극적으로 대응할 필요가 있다. 그러나 투자자라면 부동산 시장이 조정기에 다다르고 있으니 주의해서 투자하라고 기술하고 있다.

부자들은 침체기에 사서 호경기에 파는 방법으로 돈을 벌고 있다!
침체기에 사서 회복기 또는 호경기에 파는 방법은 부자들이 자주 이용하는 방법이다. 아파트를 바로 파는 것보다는 2년 이상 묵혀서 파는 방법을 선택해라! 이렇게 부동산 시장이 순환되는 과정에서 적절하게 대응만 잘하면 호경기보다 불경기에 더 많은 투자이익을 가져다준다.
2019년 1월에서 2019년 5월 사이에 이 책을 읽고 오를 만한 조건을 가진 주택을 사서 2년 이상 보유하다 팔면, 적금통장 이자보다 몇 십 배나 더 많은 이자를 받는 목돈을 마련할 수 있다. 이렇게 시장 변화에 대응하는 방법과 어떻게 투자해야 성공할 수 있나?를 알려주는 책이다.

나는 적금보다 10배 더 버는 부동산이 좋다!
이 책은 부동산으로 정년 없이 평생 생활자금을 만들어 온 필자의 경험과 투자법을 다루고 있다. 이 책만큼 내 인생을 대변하는 것도 없다. 요즘 같은 불안한 시대에는 부동산으로 평생직장을 삼거나 부족한 연봉을 채울 수 있는 든든한 재테크를 준비해야 한다. 독자 분들도 이 책을 읽고 적금이나 주식에만 목매지 말고 부동산을 통해 평생 행복한 투자를 함께할 수 있기를 바란다.

적금보다 안정적으로 목돈을 만들어 주는 부동산 투자 시작하기!
이 책은 시장 변화에 대응하는 방법과 투자에서 성공하는 방법으로, 똑똑한 투자, 내 집 마련은 타이밍이다! 부동산 투자, 이렇게 하면 오를 수밖에 없다. 돈 버는 법칙과 잃는 법은 따로 있다! 적금보다 10배 더 버는 부동산 투자 상식 두고두고 돈 되는 우량한 부동산 투자 비법을 알려주고 있다. 그리고 투자대상으로 역세권과 학군 등이 우수한 지역을 공략해라! 재건축과 신규아파트 주변에 투자해라! 재개발구역에 투자하는 비법과 실제 성공한 사례 아직도 부동산을 싸게 사고 싶다면 경매를 해라! 공매로 적금통장 하나 더 만드는 비법을 기술하고 있다.

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