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나도 월세 부자가 되고 싶다 + 어떻게 월세 부자가 될 것인가
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나도 월세 부자가 되고 싶다 + 어떻게 월세 부자가 될 것인가

[ 전2권 ]
전용은 | 원앤원북스 | 2016년 10월 21일 리뷰 총점9.2 정보 더 보기/감추기
내용
4.5점
편집/디자인
4.7점
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나도 월세 부자가 되고 싶다 + 어떻게 월세 부자가 될 것인가

이 상품의 시리즈 (3개)

품목정보

품목정보
출간일 2016년 10월 21일
쪽수, 무게, 크기 544쪽 | 1,048g | 153*224*35mm

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책소개

목차

저자 소개 (1명)

부동산 경매 투자자로 현재 부동산 투자 및 교육업체 위스퍼트 랩(wespur.kr)을 운영하고 있다. 부동산학 박사(단국대학교 도시계획부동산학과)로 단국대학교와 명지전문대학에서 부동산 경매, 부동산시장론 및 공법 등을 강의했으며, 현대백화점 판교점·디큐브시티점·목동점 등에서 특강을 하고 있다. 평범하게 직장 생활을 하던 시기에도 항상 자기 자신을 위한 행복한 투자자가 되기를 꿈꾸었고, 이제는 그 꿈을 현실에서 ... 부동산 경매 투자자로 현재 부동산 투자 및 교육업체 위스퍼트 랩(wespur.kr)을 운영하고 있다. 부동산학 박사(단국대학교 도시계획부동산학과)로 단국대학교와 명지전문대학에서 부동산 경매, 부동산시장론 및 공법 등을 강의했으며, 현대백화점 판교점·디큐브시티점·목동점 등에서 특강을 하고 있다.
평범하게 직장 생활을 하던 시기에도 항상 자기 자신을 위한 행복한 투자자가 되기를 꿈꾸었고, 이제는 그 꿈을 현실에서 이루고 있는 중이다. 예전의 자신처럼 고민만 하고 시도하지 않는 사람들을 위해, 부동산 경매를 기반으로 각종 투자 경험을 공유하는 온라인 카페 ‘오늘보다 나은 내일(cafe.naver.com/zeohn)’을 운영하고 있다. 지은 책으로는 『나도 월세 부자가 되고 싶다』, 『즉시 팔고 바로 버는 부동산 경매 단기투자』, 『부동산 고수들만 알고 있는 단기투자의 비밀』 등이 있다.

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책 속으로

--- p.249
--- p.252

출판사 리뷰

나도 월세 부자가 되고 싶다

평범한 월급쟁이도 월세 부자가 될 수 있다!

이 책은 총 4장으로 이루어져 있다. 1장 ‘평범한 사람에서 월세받는 사람이 되다’에서는 공무원, 아파트 경비원, 청소업체 사장, 국밥 집 아주머니, 보청기 업체 사장 등 평범한 사람이 월세 부자가 된 과정을 보여준다. 특히 퇴직한 후에 퇴직금으로 창업을 하는 것과 부동산 투자 중 어느 것이 더 나은지를 하나의 사례를 통해 이야기한다. 또한 그들이 어떻게 부동산에 투자하게 되었는지부터 투자하는 데 필요한 금액은 얼마인지, 월세는 얼마를 받는지를 알려준다. 이를 통해 평범한 사람이 월세 부자가 되는 비결이 무엇인지도 설명한다. 2장 ‘월세 부자가 되는 8가지 비밀’에서는 월세 부자가 될 수 있는 방법 8가지를 알려준다. 구체적인 목표를 세우고, 로또처럼 한 방을 노리지 말고 꾸준히 부동산을 찾아다녀야 하며, 완벽한 부동산을 꿈꾸지 말고 현실에 있는 물건들을 분석해야 한다. 또한 기회라는 생각이 들면 과감하게 투자하고, 부동산에 대해서 공부를 해야 한다. 의지만 있다면 누구나 부동산 투자를 할 수 있다.

3장 ‘월세 부자는 특별하지 않다’에서는 지금 월세 부자인 사람들도 이전에는 모두 평범한 사람이었으며, 꾸준한 노력으로 월세 부자가 되었다고 말한다. 한시라도 돈이 쉴 틈이 없게 하고, 대출을 활용해 더 많은 수익을 얻을 수 있는 방법을 설명한다. 처음 부동산에 투자했을 때 수익이 아무리 적다고 하더라도 같은 돈을 은행에 넣어두었을 때와는 큰 차이가 있다고 언급한다. 또한 투자를 시작해야 하는 시점은 바로 ‘지금’이라고 설파한다. 4장 ‘나도 월세 부자가 될 수 있다’에서는 여러 가지 투자 방법에 대해 설명한다. 적은 자금으로도 가능한 ‘부동산 경매 투자’를 시작으로 월세 수익률이 높은 ‘빌라 투자’, 안정적인 월세를 받을 수 있는 ‘오피스텔 투자’, 월세뿐만 아니라 시세차익도 얻을 수 있는 ‘아파트 투자’, 입지만 좋다면 가장 효율적인 ‘다가구주택 투자’, 좋은 지역에 투자하면 높은 수익을 거둘 수 있는 ‘상가 투자’까지 살펴본다. 이 책을 잡은 순간부터 우리는 월세 부자의 길에 들어섰다. 꾸준히 노력해 월세 부자가 되어보자!
어떻게 월세 부자가 될 것인가

월세 부자는 이렇게 완성된다!

이 책은 총 3장으로 이루어져 있다. 1장 ‘월세 부자가 되고 싶은 이에게’에서는 월세 부자가 되고 싶은 이들이 가져야 할 마음가짐에 대해 이야기한다. 특히 좋은 부동산 타령만 하고 찾아 나서지 않는 이들을 “부동산 투자를 하지 못하는 이유는 모두 당신 때문이다.”라고 비판하면서, 도전하는 자에게는 어떻게든 기회가 만들어진다는 것을 일깨워준다. 또한 부동산 투자는 인맥 관리의 중요성을 언급하면서 혼자 할 수 있다는 착각을 버리고 부동산 투자를 잘 아는 사람에게 도움을 요청할 것을 강조한다. 2장 ‘월세 부자로 향하는 첫걸음’에서는 한 번에 아파트 2채를 매입하는 트윈 투자법, 지방의 소형 아파트 투자, 수익성 좋은 역세권 빌라 투자, 월세를 높이는 빌라 투자법 등을 사례를 들어 알려준다. 또한 높은 수익률보다 안정적인 임대수익을 얻는 것이 주요 목적인 투자자에게는 빌라나 지방의 소형아파트보다는 서울 및 수도권에 위치한 오피스텔이 더 괜찮은 투자 대상이 될 수 있다고 말하면서 투자자의 목적에 맞는 투자도 추천해준다.

3장 ‘월세 부자는 이렇게 완성된다’에서는 확장성을 가진 부동산의 중요성과 낡은 건물의 가치를 확 높일 수 있는 부동산 투자법을 알려준다. 부동산 투자에 관심 있는 사람 중에는 신축 건물만을 선호하는 이들이 많은데, 저자는 오히려 규모가 크고 그럴싸한 부동산만 찾지 말고, 우리가 지금 살고 있는 지역의 오래된 건물부터 살펴보라고 말한다. 그 이유는 오래된 건물을 저렴하게 매입하고 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있기 때문이다. 여기서 저자는 땅과 건물을 한 번에 소유하는 통건물 투자법을 소개하면서 오래된 건물을 매입할 때 중요하게 체크할 부분을 알려준다. 또한 건물 매입 가격과 리모델링 비용 등 실제 투자 금액과 수익률을 분석해 도표로 보여주기 때문에 그 이익을 한눈에 확인할 수 있다. 저자가 계속 강조했듯이 이 책을 읽는 것에서 그치지 않고 실제로 과감하게 투자한다면 당신도 부자가 될 수 있다. 지금부터 차근차근 월세 부자가 되는 방법을 터득해보자.

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