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발행일 | 2016년 03월 09일 |
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이용안내 |
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지원기기 | 크레마 /PC(윈도우 - 4K 모니터 미지원) /아이폰 /아이패드 /안드로이드폰 /안드로이드패드 /전자책단말기(일부 기기 사용 불가) /PC(Mac) |
파일/용량 | EPUB(DRM) | 23.15MB 파일/용량 안내 |
글자 수/페이지 수 | 약 9.3만자, 약 2.9만 단어, A4 약 58쪽 글자 수/페이지 수 안내 |
ISBN13 | 9788952706935 |
45명의 예스24 회원이 평가한 평균별점
약은 수단으로 타인으로부터 착취하지 않으면서도 품위있고 여유로운 삶을 유지 하기 위해서 다양한 방법을 찾으며, 발견하게 된 이 책은 "부동산 투자"에 대해 비판적이던 나의 고정관념을 바꾸어 놓았다.
책은 크게 3개의 파트로 나뉘어져 있다.
우리가 살고 있는 자본주의 사회를 논할 때는 경제를 빼놓을 수 없다. 따라서 우리 삶 또한 마찬가지로 경제와 긴밀하게 연관되어 있다고 볼 수 있다. 소비를 통해 경제가 돌아가니 우리의 월급은 매달 스쳐지나가기 일쑤이고, 저축-예금,적금-은 우리의 노후를 책임져 줄 만큼 충분한 이자를 주지 못한다.
그렇다고 사업을 하자니 망할 확율은 90% 이상이니 우리는 어떻게 해야할까? (책에서는 5년 이내 신규 창업자 중 80%, 나머지 20% 중 80% 가 망한다고 함)
엎친데 덮친 격으로 자동화가 인간의 역할을 대신하기 시작했으니 은퇴하고 멀뚱히 가만히 있으면 한 달에 푼돈벌이 밖에 안되는 일도 하기 어려울 지도 모른다.
그렇다. 그래서 투자를 해야 한다. 은퇴하기 전에 부지런히 현금흐름을 발생시킬 수 있는 자산, 즉 부동산을 충분히 가지고 있어 근로소득을 대신할 수 있도록 준비해야 한한다.
얼마전 까지만 해도 투자를 한다는 것은 굉장히 위험하다는 인식을 했었다.
하지만 경제 책을 읽다보니 투자를 하지 않는 것이 압도적으로 위험하다는 것을 알게 되었다.
저축과 같이 현금을 지기고 있을 경우 물가 상승률 만큼 이자가 붙지 않기 때문에 무조건 적으로 손해를 본다. 적어도 손해를 보지 않기 위해서는 '실물 자산'을 가지고 있어야 하는데 그 중에 가장 효용이 큰 것이 바로 "부동산" 이다.
주식투자? 원금을 절대로 잃어서 안되는 것이 투자인데 리스크가 크다. 더군다나 어렵다.
주식을 통해 수익을 얻는 개미보다 잃은 개미가 대부분이다. 과연 내가 예외가 될 수 있을까?
부동산투자는 어떨까? 인구감소로 인한 부동산 가격 하락에 대한 예측이 있었지만
결국 중요한 것은 입지이며 입지가 좋으면 [직장,문화시설,교통 등] 수요 인구가 많아 가격이 하락할 가능성이 매우 낮다. 또한 인구가 감소한다기 보다는 연령비가 달라지므로 그에 따른 주택 수요가 달라 질 것을 기대할 수 있다.
자본주의 사회에서 다양한 형태의 자산을 가지고 있는 것이 좋다고 난 개인적으로 생각한다.
다만 한국에서 부동산 불패신화는 여전히 현존하고 있으며, 대부분의 사람들의 자산이 '부동산'으로 이루어져 있으며, 보아온 지금까지는 가장 안정적인 자산임은 인정할 수 밖에 없다.
빈부 격차는 "자본주의 사회의 경제" 이해 격차라고 볼 수 있다. 예전에는 은행에 돈을 넣어두고, 집을 사 두면 저절로 자산의 불어났지만 더 이상 이러한 방법은 통하지 않는다. 더욱 복잡해졌으며, 정교해졌다. 그만큼 우리의 자산을 지키기 위해 공부하고 투자해야 한다.
2016년 현재 변화하는 대한민국 연령 비율과 주거 형태를 바탕으로 우리는 어떤 방법으로 투자를 해야 할까? 저자는 도심에 위치한 역세권 소형 아파트 및 빌라 등과 같은 소형 주택에 투자할 것을 권한다.
부동산도 가치 투자만이 이기는 길이다. 미래는 예측할 수 없으므로, 현재 저평가된 곳에 투자하는 것이 정답니다.
저자의 투자 철학과 실제 투자 기록을 천천히 읽다보면 어렵게만 보이는 투자경험도도 시행착오를 겪으면서 쌓이게 된다는 것을 느낄 수 있었다. 덧붙여 나를 포함한 대부분의 사람들이 투자하기 전에는 막연한 손실에 대한 두려움이 크지만 대리 경험이라고 해야할까? 책을 읽고 나서는 이러한 두려움이 줄어든 것을 느낄 수 있었다.
아직까지 그렇게 많은 책을 읽은 것은 아니지만, 이 책에서 저자는 마음가짐에 대해서 여러번이고 언급한다. 믿음, 신뢰, 정직 그리고 나눔.
언제가 나도 5,60대가 되었을 때 충분한 경제적 기반을 가지고 때묻지 않은 가치를 최우선으로 하며 살아갈 수 있을까? 투기가 아닌 투자로 모두에게 이익이 돌아갈 수 있는 시스템을 만들어, 웃으며 돈을 벌 수 있는 날이 오기를 바래본다.
부동산을 통한 수익 창출은 투기가 아닌 투자가 될 수도 있다는 관점을 가지게 된 것이 가장 큰 성과인듯 싶다.
책을 덮으며 왠지 나도 할 수 있을 것 같다는 용기를 얻었고, 필요한 것은 행동이라는 생각이 들었다.
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