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머니 트렌드 2023

45가지 키워드로 전망하는 대한민국 돈의 흐름

부동산읽어주는남자(정태익), 김도윤, 김경민, 김상균, 전영수 저 외 2명 정보 더 보기/감추기

| 북모먼트 | 2022년 11월 15일 리뷰 총점9.1 정보 더 보기/감추기

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머니 트렌드 2023

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품목정보

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발행일	2022년 11월 15일
쪽수, 무게, 크기	336쪽 \| 518g \| 14820520mm
ISBN13	9791191891232
ISBN10	1191891232

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#2023을예측하다

트렌드 코리아 2023

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머니 트렌드 2023

정태익,김도윤,김경민,김상균,전영수,최준철,홍춘욱 공저 | 북모먼트

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책소개

책의 일부 내용을 미리 읽어보실 수 있습니다. 미리보기

들어가며. 격동의 시기에 필요한 단 한 권의 책 1장. Shocking generation: 2023 경제를 전망하다 슈퍼달러, 킹달러가 주춤하다 돈을 불러오는 TIP. 2023 불황은 어떤 모습일까 미국과 중국을 놓치지 마라 끝나지 않는 전쟁 수도권 집중화는 좋은 불평등일까 우리 집의 시한폭탄 가계부채 무소비 저축의 시대(feat. 무지출 챌린지) 돈을 불러오는 TIP. 미국 리츠, 사도 될까? 인플레가 물러간 뒤의 세상은? 돈을 불러오는 TIP. 2023년, 전쟁이 끝난다면? 국민연금, 내 몫까지 남아 있을까? 돈을 불러오는 TIP. 이미 은퇴했거나, 은퇴를 앞둔 사람이 선택할 수 있는 최선의 대안은? 2장. New house wave: 부동산의 새로운 흐름을 읽다 도시의 미래 가격 돈을 불러오는 TIP. 2023년의 핫플레이스 쉐어하우스의 확장과 워케이션의 인기 3,000세대 매도 호가 최저가에 주목하라 꼬마 빌딩의 움직임 3장. Stock roller coaster: 롤러코스터 주식 시장에서 기회를 엿보다 흔들리지 않는 주식을 노려라 돈을 불러오는 TIP. 하락장 대처법: 제로베이스에서 생각하라 가치투자 투자 요령 개미들의 반란 (행동주의 거버넌스) 투자자는 ‘쇼미더머니’를 외친다 초심자일수록 포기하지 말 것 고금리에도 기회는 있다 4장. Moneyfly effect: 돈이 야기한 사회 현상을 돌아보다 2023년, 시간값이 싸지는 사회 돈을 불러오는 TIP. 원화채굴의 시대 인스타그램이라는 게임과 허세 피라미드 혼밥이 편하다고 외롭지 않은 건 아냐 부자 프리미엄과 가성비의 상관관계 피할 수 없는 현실, 그 현실의 부캐 원룸 가스라이팅 신분당선 신혼부부 부자들의 탈출 러쉬 구인난과 구직난이 동시에 돈을 불러오는 TIP. 파이어족은 부자다? 5장. Money-making Tech: 돈이 되는 테크를 먼저 익혀라 테크 실망의 시대 돈을 불러오는 TIP. 메타버스 시대에 필요한 기술, 메타인지 NFT FLEX와 소셜 트로피 스마트폰의 멸종이 온다 퀵커머스를 잇는 리커머스의 부상 로봇이 세금 내는 사회 지는 태양, 유튜브 암호 화폐의 미래 2023을 휩쓸 디지털 혁명 3가지 6장. Population downslide: 인구 감소의 파도에서 돈이 보인다 인구 감소가 불러올 3가지 파도 왜 사람들은 여전히 결혼할까? 한국에서 아이를 낳기 싫은 이유 인구가 줄어들면 오히려 좋아? 돈을 불러오는 TIP. 인구 변화와 직결된 성장산업 후보군 복지도 산업이다 돈을 불러오는 TIP. 고령화가 될수록 성장할 대행 산업 영 1인 가구 VS. 올드 1인 가구 돈을 불러오는 TIP. MZ는 고양이 세대 다사(多死)사회가 만든 산업 부록. 부자가 되는 길 경제적 자유를 얻고 싶다면 한판 승부를 보려 하지 마라 성장 경험에 투자하라 그럼에도 낙관적일 것 어디에 시간을 쓸 것인가 당신의 부는 확장 가능성에 달려 있다 타인의 시간과 에너지를 써라 나오며. 머니 트렌드 45개보다 중요한, 변하지 않는 한 가지

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저자 소개 (7명)

저 : 부동산읽어주는남자(정태익)

관심작가 알림신청 작가 파일

“생각을 바꾸면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 운명이 바뀝니다.” ‘부자가 된 사람과 그러지 못한 사람의 결정적 차이는 무엇인가?’ 이 질문이 그의 운명을 완전히 뒤바꾸었다. 30대 초반, 대기업에 입사했지만 회사가 주는 월급만으론 절대 부자가 될 수 없다는 사실을 깨닫고 다짐했다. ‘돈이 나를 위해 일하게 하겠다’고. 그때부터 본격적으로 부동산 투자에 뛰어들었다. 투자금을 모으기 위해 월수입의 90%를 저... “생각을 바꾸면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 운명이 바뀝니다.”

‘부자가 된 사람과 그러지 못한 사람의 결정적 차이는 무엇인가?’ 이 질문이 그의 운명을 완전히 뒤바꾸었다. 30대 초반, 대기업에 입사했지만 회사가 주는 월급만으론 절대 부자가 될 수 없다는 사실을 깨닫고 다짐했다. ‘돈이 나를 위해 일하게 하겠다’고. 그때부터 본격적으로 부동산 투자에 뛰어들었다. 투자금을 모으기 위해 월수입의 90%를 저축하며 이 돈을 불려줄 투자처를 찾아 밤낮으로 공부했다. 계속되는 야근으로 커피를 7잔씩 마시며 4시간씩 자야 하는 고된 날들이 이어졌지만 투자를 향한 열망은 결코 흔들리지 않았다.

그는 차근차근 쌓아 올린 투자 지식과 특유의 결단력으로 10년간 30채가 넘는 아파트와 상가를 사고팔아 마침내 자수성가형 투자자로서 부자 반열에 올랐다. 또 그 과정에서 얻은 지식을 유튜브를 통해 아낌없이 공유하면서 대한민국 부동산 유튜브 1위를 달성, 명실상부한 부동산 투자 전문가로 자리매김했다. 현재는 2030의 투자 멘토로서 지금보다 나은 삶을 원하는 이들에게 자신의 부자 루틴을 아낌없이 전파하고 있다. 그는 최단 기간 재테크서 11만 부 판매 기록을 돌파한 그의 첫 책『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업』에 그동안 수많은 시행착오를 겪으며 깨달은 부동산 노하우를 집약했다. 수시로 격변하는 부동산 시대를 헤쳐나가기 위한 강인한 마인드와 실전 투자법을 기다리던 독자들에게 든든한 동반자가 돼줄 것이다.

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저 : 김도윤

관심작가 알림신청 작가 파일

40만 부 베스트셀러 작가이자, 200만 구독자를 보유한 누적 조회수 7억의 유튜브 ‘김작가TV’ 채널 운영자. 스스럼없는 돌직구 질문과 사람들이 가장 궁금해하는 답들을 속시원하게 끌어내는 능력으로, 13년 동안 세상에서 내로라하는 인물들 1,000명을 넘게 인터뷰하며 인생에 대한 수많은 인사이트를 얻었다. 지은 책으로는 『머니트렌드2024(공저)』, 『머니트렌드2023(공저)』, 『럭키』, 『유튜브 젊은 부자들... 40만 부 베스트셀러 작가이자, 200만 구독자를 보유한 누적 조회수 7억의 유튜브 ‘김작가TV’ 채널 운영자. 스스럼없는 돌직구 질문과 사람들이 가장 궁금해하는 답들을 속시원하게 끌어내는 능력으로, 13년 동안 세상에서 내로라하는 인물들 1,000명을 넘게 인터뷰하며 인생에 대한 수많은 인사이트를 얻었다. 지은 책으로는 『머니트렌드2024(공저)』, 『머니트렌드2023(공저)』, 『럭키』, 『유튜브 젊은 부자들』, 『날개가 없다, 그래서 뛰는 거다(공저)』, 『인사담당자 100명의 비밀녹취록(공저)』, 『최후의 몰입(공저)』 등이 있다.

유튜브 김작가TV
인스타그램 @smilekdy7

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저 : 김경민

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서울대학교 지리학 학사, UC 버클리 정보시스템 석사를 거쳐 하버드대학교에서 도시계획·부동산 연구로 박사 학위를 받았다. 현재 서울대학교 환경대학원 도시계획 전공 교수로 재직 중이다. 보스턴 소재의 상업용 부동산 리서치회사 PPR에서 오피스 가격 예측 모형을 구축하고 글로벌 부동산을 연구했다. 주요 연구 분야는 빅데이터 기반 부동산 시장 분석, 글로벌 오피스 비교, 공공민간협동개발 등이다. 지은 책으로는 ... 서울대학교 지리학 학사, UC 버클리 정보시스템 석사를 거쳐 하버드대학교에서 도시계획·부동산 연구로 박사 학위를 받았다. 현재 서울대학교 환경대학원 도시계획 전공 교수로 재직 중이다. 보스턴 소재의 상업용 부동산 리서치회사 PPR에서 오피스 가격 예측 모형을 구축하고 글로벌 부동산을 연구했다. 주요 연구 분야는 빅데이터 기반 부동산 시장 분석, 글로벌 오피스 비교, 공공민간협동개발 등이다.

지은 책으로는 빅데이터로 부동산 시장을 해부하고 미래 가격을 정확히 예측한 ≪부동산 트렌드≫ 시리즈, ≪2020 부동산 메가트렌드≫, 도시개발의 방향성을 제시한 ≪도시개발, 길을 잃다≫, 익선동의 가치를 재조명한 ≪리씽킹 서울≫, 북촌을 개발한 기농 정세권 선생을 다룬 ≪건축왕, 경성을 만들다≫ 등이 있다.

대한민국 최고의 부동산 전문가로서 부동산 입문자와 투자자의 든든한 안내자 역할을 해온 김경민 교수는 각종 미디어에서 종횡무진 활동 중이다. 출연한 프로그램으로는 EBS의 〈비즈니스리뷰〉, 〈클래스e〉, MBC의 〈100분토론〉, KBS 〈이슈 Pick, 쌤과 함께〉, tvN 〈미래수업〉, CBS 〈박재홍의 한판승부〉 등이 있다. 또한, 부동산 정보 공유를 위해 오픈데이터 플랫폼 ‘부동산GPT’를 개발 중이다.

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저 : 김상균

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인지과학, 교육공학, 산업공학, 로보틱스 등을 탐구했으며, 현재 경희대학교 경영대학원 교수로 재직 중이다. 그의 연구 주제는 인간의 마음이다. 재미와 피드백을 활용해 인간의 마음을 움직이는 게이미피케이션, 시간과 공간을 초월한 경험을 창조하는 메타버스를 연구한다. 삼성, 현대, LG, SK, 메르세데스벤츠 등과 다양한 프로젝트를 진행했으며, 갤럭시코퍼레이션, 게임문화재단, 롯데정보통신, CJ나눔재단의 사외이사를 ... 인지과학, 교육공학, 산업공학, 로보틱스 등을 탐구했으며, 현재 경희대학교 경영대학원 교수로 재직 중이다. 그의 연구 주제는 인간의 마음이다. 재미와 피드백을 활용해 인간의 마음을 움직이는 게이미피케이션, 시간과 공간을 초월한 경험을 창조하는 메타버스를 연구한다. 삼성, 현대, LG, SK, 메르세데스벤츠 등과 다양한 프로젝트를 진행했으며, 갤럭시코퍼레이션, 게임문화재단, 롯데정보통신, CJ나눔재단의 사외이사를 맡고 있다. 주요 저서로는 『메타버스: 디지털 지구, 뜨는 것들의 세상』, 『메타버스 2: 10년 후 미래를 먼저 보다』, 『게임 인류』, 『브레인 투어』, 『기억 거래소』 등이 있다.

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저 : 전영수

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인구 통계와 세대 분석으로 사회의 변화를 읽어내는 사회경제학자. 한양대학교 국제대학원 교수로서 혁신 인재를 양성하며 사회 발전을 위한 다양한 연구를 진행하고 있다. 주요 관심사는 고령 사회에 진입하는 데 따른 복지 환경의 변화 및 대응 체계 마련으로, 한국 사회의 장기적이고 지속가능한 행복 모델을 구축하는 것이 목표다. 저서로는 《대한민국 인구 트렌드 2022-2027》, 《이케아 세대 그들의 역습이 시작됐다》,... 인구 통계와 세대 분석으로 사회의 변화를 읽어내는 사회경제학자. 한양대학교 국제대학원 교수로서 혁신 인재를 양성하며 사회 발전을 위한 다양한 연구를 진행하고 있다. 주요 관심사는 고령 사회에 진입하는 데 따른 복지 환경의 변화 및 대응 체계 마련으로, 한국 사회의 장기적이고 지속가능한 행복 모델을 구축하는 것이 목표다. 저서로는 《대한민국 인구 트렌드 2022-2027》, 《이케아 세대 그들의 역습이 시작됐다》, 《한국이 소멸한다》, 《은퇴 대국의 빈곤 보고서》 등이 있다.

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저 : 최준철

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VIP자산운용 공동 대표이사. 1996년 서울대학교 경영학과 입학과 동시에 주식투자를 시작했다. 대학교 3학년이던 2002년 3월에 가치투자에 대한 믿음과 지식을 바탕으로 『한국형 가치투자 전략』을 펴냈다. 또 다른 저서로는 『가치투자가 쉬워지는 V차트』(2004)가 있다. 독서광으로 알려져 있으며 바쁜 펀드매니저 생활 가운데서도 VIP TV(舊 브자TV)를 통해 가치투자 전파 활동을 이어가고 있다. 탁월한 경영... VIP자산운용 공동 대표이사. 1996년 서울대학교 경영학과 입학과 동시에 주식투자를 시작했다. 대학교 3학년이던 2002년 3월에 가치투자에 대한 믿음과 지식을 바탕으로 『한국형 가치투자 전략』을 펴냈다. 또 다른 저서로는 『가치투자가 쉬워지는 V차트』(2004)가 있다. 독서광으로 알려져 있으며 바쁜 펀드매니저 생활 가운데서도 VIP TV(舊 브자TV)를 통해 가치투자 전파 활동을 이어가고 있다. 탁월한 경영자를 찾는 데 관심이 많다.
인스타그램 @jc_choi_vip

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저 : 홍춘욱

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연세대학교 사학과를 졸업한 뒤 고려대학교 대학원에서 경제학 석사, 명지대학교에서 경영학 박사학위를 받았다. 1993년 한국금융연구원을 시작으로 국민연금 기금운용 본부 투자운용팀장, KB국민은행 수석 이코노미스트 등을 거쳐 현재는 프리즘 투자자문 대표로 일하고 있다. 2016년 조선일보와 에프앤가이드가 ‘가장 신뢰받는 애널리스트’로 선정했으며, 수년간 부동산 및 금융 분야, 국제 경제 전망을 아우르는 전문가로서 각... 연세대학교 사학과를 졸업한 뒤 고려대학교 대학원에서 경제학 석사, 명지대학교에서 경영학 박사학위를 받았다. 1993년 한국금융연구원을 시작으로 국민연금 기금운용 본부 투자운용팀장, KB국민은행 수석 이코노미스트 등을 거쳐 현재는 프리즘 투자자문 대표로 일하고 있다. 2016년 조선일보와 에프앤가이드가 ‘가장 신뢰받는 애널리스트’로 선정했으며, 수년간 부동산 및 금융 분야, 국제 경제 전망을 아우르는 전문가로서 각종 미디어의 1순위 인터뷰 대상자로 손꼽혀 왔다. 저서로는 《투자에도 순서가 있다》, 《돈의 역사는 되풀이된다》, 《50대 사건으로 보는 돈의 역사》 외 다수가 있다.

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내년 경기를 너무 부정적으로 바라보거나, 인플레이션으로 인해 벌어지는 사태를 과하게 비관하지 않아도 좋다. 실제로 불황이 오면 실업률이 급격히 빠른 속도로 올라가지만 경제활동 참가율 역시 서서히 올라간다. 일자리를 구하려는 사람이 늘어나면서 자연스럽게 임금이 떨어지고 혁신적인 기업을 중심으로 투자가 시작되며 경기 불황이 끝을 볼 가능성도 있다. --- p.32 저축을 하기로 결심했다면 단기간이더라도 기존의 소비 습관을 다 잊고 더 확실하게 지출 다이어트를 하는 것도 좋겠다. 다음으로 중요한 것은 주식이나 채권을 모으거나 미국 부동산 투자인 리츠 투자를 하겠다는 등 구체적인 행동 계획을 구상하고 실행하는 것이다. 무작정 현금만 모은다고 미래가 달라질 수는 없기 때문이다. --- p.46 부동산 가격 하락은 기준금리 상승이 멈추고 정체된 기간까지 상당기간 이어질 가능성이 높다. 즉 기준금리 상승이 멈추었다고 바로 그 다음 달 기준금리를 인하하는 것이 아니라, 인플레이션 상황을 지켜보면서 (인플레이션이 꺾이는 것을 확인한 후) 기준금리 인하가 나타나기 시작할 것이다. 그렇다면 상당 기간 부동산 가격은 하락과 횡보할 가능성이 높다. --- p.69 지금과 같은 하락기에는 매도 호가와 이전 거래 가격의 차이가 얼마나 벌어지고 있는지를 주의 깊게 살펴야 하며, 매도 호가와 거래 가격의 차이가 좁혀지다가 매도 호가가 거래 가격보다 높아지는 시점이 하락기에서 상승기로 반전하는 시점이 된다는 것을 잊지 말아야 한다. --- p.83 투자를 하고 있다면 계속 점을 찍어야 한다. 어떻게 점을 찍는지가 중요한 것이 아니다. 점을 ‘계속’ 찍는 것이 중요하다. 내가 원하는 기업에 계속 점을 찍다 보면 어느 순간 점이 선처럼 보인다. 그러니 단 한 번 점을 찍고 계속 투자할지 말지를 결정할 수는 없다. 끈기 있게 한 회사를 관찰해야 특히 하락장에서 용기 있게 주식을 사들일 수 있다. --- p.105~106 2022년 주식 시장은 혹독했다. 시장에서 한 해에 30% 가까이 주가가 빠지는 건 과거를 돌이켜보더라도 자주 일어나는 일이 아니다. 그 결과 가격이 단기에 크게 내려가 저평가 정도가 심한 종목들이 너무나 많이 눈에 띈다. 2023년에는 그중 내 눈에 띄는 것(내가 잘 아는 종목)을 골라서 매수하면 내가 선호하는 종목을 싸게 살 수 있는 두 마리 토끼를 모두 좇을 수 있는 기회로 삼을 수 있으리라 믿는다. --- p.127 이제는 첫 소득이 굉장히 중요하다. 그 소득에 따라 집을 아예 살 수 없을지도 모르기 때문이다. 그러니 시간당 원화채굴량을 늘리기 위해 연봉을 높이려고 갖은 노력을 다한다. 저성장·안정화 사회에 사는 우리는 기본기가 좋은 사람을 변칙적인 수로 이기기가 어렵다. 돈의 세계에서 기본기는 바로 소득이다. 부자가 되기 위해서는 소득이 받쳐주는 것보다 더 좋은 건 없다. --- p.139 과거에도 양극화는 있었지만 지금처럼 모두에게 노출되지는 않았다. 가난해도 가난한 줄 모르고 살거나, 부자여도 부자인 줄 모르고 사는 사람도 많았다. 1980년대에도 미국으로 유학을 가거나 골프를 쳤던 이들도 많은데, 그때는 사진이나 글로 자랑하는 문화도 아예 없었으니 대부분의 사람들은 나와 다른 삶을 모르고 살았다. 그런데 지금은 왜 다들 양극화가 심해졌다고 입을 모아 말할까? 모두가 SNS를 통해서 타인의 삶의 방식을 알아버렸기 때문이다. --- p.159 NFT를 구매한 사람들에게 구매 이유를 조사해봤더니, 첫 번째가 그냥 재미 있거나 예뻐서였다. 보통 물건을 수집한다고 하면 ‘플렉스’라고 할 수 있는 ‘가시적 허세’를 위한 수집도 있고, 예술적 가치를 알아서 미술품에 비싼 돈을 주고 수집하는 사람도 있다. 같은 미술품을 수집하더라도 ‘우리 집에 누구나 알 만한 비싼 그림이 걸려 있다’고 과시할 수 있는 기분에 미술품을 구입하는 사람도 있다. 그리고 이 심리들이 NFT 시장에서 통했다. --- p.202 현재 시장에는 주로 VR 전용 기기가 선보여지고 있으나, VR과 AR 겸용 기기가 보편화될 것이고, 이와 맞물려서 AR 전용 장비(AR 글래스)가 점차 시장을 지배하는 기기로 자리 잡을 것이다. 즉 스마트폰의 자리를 넘겨받을 기기는 AR 글래스가 되고, AR 글래스를 보조하는 장비로 스마트폰, VR/AR 겸용 기기 등이 존재하리라 본다. 이와 함께 랩톱, 데스크톱 컴퓨터의 사용 빈도는 지금보다 낮아지리라 예상한다. --- p.211 고령화 사회가 되면서 인구는 줄어들고 윗세대를 부양해야 하는 젊은이의 부담이 늘어나는 상황에서, 결혼이나 출산을 하려는 사람은 점점 줄어들 수밖에 없다. 그래서 정부에서는 2023년을 확실한 분기점으로 삼을 가능성이 높다. 대표적으로 자녀 양육에 드는 비용을 절감시켜줄 것이다. 지금은 육아에 따르는 비용이 전적으로 가계에 넘겨지다 보니 정부의 역할은 상대적으로 제한되고 있다. --- p.257~258 현재 주요 대기업들이 빠지지 않고 시도하는 부분이 간병 산업과 장례 산업이다. 수년 전부터 이쪽으로 거대 기업들의 자본이 유입되고 있다. 다사 사회에서는 워낙 잠재 고객들이 많기 때문이다. 그들이 본인의 사망 시점을 모를뿐더러 안다고 하더라도 단기적으로 준비해야 될 게 따로 있다. 금융도 단순한 예금으로는 추가수익을 발굴하기 어렵다고 이야기하는데, 다사 사회가 만들어내는 금융산업의 신성장 동력은 굉장히 크다. --- p.286 경제적 자유로 가는 길은 나 자체가 하나의 상품이자 기업이 되는 것이다. 그런데 자금 투자로 경제적 자유를 얻으려면 그보다 더 많은 시간이 들어간다. 60년 이상 투자해서 경제적 자유를 얻은 이들도 ‘복리’를 늘 강조한다. 복리의 의미는 ‘처음에 참아야 한다’는 것이다. 지금 쓰는 시간, 지금 투자하는 돈이 나중에 불어나서 이득으로 돌아올 거라는 희망적인 메시지를 품고 있지만, 어느 정도 불어나서 큰 사이즈가 될 때까지는 지난한 날들을 참아야 한다는 말이다.

--- p.294

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