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무조건 오르는 아파텔 투자 공식
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무조건 오르는 아파텔 투자 공식

청약과 세금, 대출 걱정까지 없는 실속 있는 부동산 틈새 투자법!

고라파덕90(공휘용) | 길벗 | 2022년 07월 29일 리뷰 총점9.6 정보 더 보기/감추기
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4.9점
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무조건 오르는 아파텔 투자 공식

품목정보

품목정보
출간일 2022년 07월 29일
쪽수, 무게, 크기 300쪽 | 622g | 152*225*20mm
ISBN13 9791140700493
ISBN10 1140700499

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목차

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저자 소개 (1명)

“당근마켓에 세간을 내다 팔아 생활비를 마련했던 그가 어떻게 2년 만에 순자산 10억을 달성했을까?“ LG에 입사하여 15년간 영업 및 기획담당자로서 누구보다 성실하게 일했다. LG MBA 과정까지 수료하며 매출 달성과 비용 효율을 고민했지만 정작 본인의 통장 잔고와 자산 증식에는 관심이 없어서 결혼 후 대부분을 전세로 전전했다. 그러다 의도치 않게 외벌이 육아휴직을 통해 은퇴 후의 삶을 미리 겪어보면서 월... “당근마켓에 세간을 내다 팔아 생활비를 마련했던 그가 어떻게 2년 만에 순자산 10억을 달성했을까?“

LG에 입사하여 15년간 영업 및 기획담당자로서 누구보다 성실하게 일했다. LG MBA 과정까지 수료하며 매출 달성과 비용 효율을 고민했지만 정작 본인의 통장 잔고와 자산 증식에는 관심이 없어서 결혼 후 대부분을 전세로 전전했다. 그러다 의도치 않게 외벌이 육아휴직을 통해 은퇴 후의 삶을 미리 겪어보면서 월급만으로는 편안한 노후가 없다는 것을 깨달았다.

어릴 때 축구도 야구도 못했지만 절치부심하여 연습한 ‘태클’과 ‘번트’만으로 학교 대표가 된 것처럼 부동산 역시 불모지였던 아파텔을 입지만 보고 투자하여 2년 만에 부채를 뺀 순자산 10억을 달성했다.
네이버 카페 ‘부동산 스터디’에 올린 ‘성공하는 아파텔의 8가지 조건’을 다룬 단 하나의 글로 조회 수 4만 건, 댓글 5백 개 이상을 기록했다. 아파텔 관련 서적이 전무한 것이 안타까워 2년간의 노하우를 담은 최초의 아파텔 투자서를 출간하게 되었다.

현재 MZ세대와 신혼부부들의 온라인 아파텔 투자멘토로서 상담을 진행하고 있으며 누구보다 이들에게 해주고 싶은 말이 많다. 또한 지금 이 순간에도 가족들과 함께 하는 임장이 가장 즐거운 사람이다.

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출판사 리뷰

똘똘한 아파텔 한 채가 그저 그런 아파트보다 낫다!
청약과 세금, 대출 걱정까지 없는 실속있는 부동산 투자법


한때 당근마켓에 세간살이를 팔아 생활비를 마련했던 그를 단숨에 자산가로 만들어주고 모든 투자자의 주목을 받게 만들어준 비결은 바로 ‘아파텔’. 아파텔은 아파트와 오피스텔을 합쳐 만든 신조어로, 일반적인 원룸형 오피스텔과는 차이가 있다. 아파텔은 아파트와 같은 2~3룸 구조에 각종 커뮤니티 시설은 물론, 상업지역에도 건축이 가능해 초역세권이라는 입지적 장점이 있다. 같은 조건의 아파트와 비교하면 합리적인 가격, 100% 추첨제로 뽑는 탓에 청약가점에 밀린 2030도 아파텔에 주목하고 있다.

① 아파트와 동일한 구조, 탁월한 입지, 합리적 가격
② 아파트 청약 시 무주택자 자격 유지
③ 지역 상관없이 LTV 70~80% 가능
④ 거치식 대출로 매달 원금 상환 의무 없음
⑤ 청약 당첨 시 분양권 주택 수 미포함 및 실거주 의무 없음

대단지의 브랜드 아파텔, 가족 단위 거주가 가능한 평형대라면 오피스텔의 단점이라고 꼽혔던 비싼 관리비, 임차인 거주에 따른 관리의 어려움 등을 해결할 수 있다. 돈 없는 2030, 집 없는 신혼부부, 세금 무서운 다주택자까지 모두를 만족시킬 수 있는 아파텔 투자에 주목해야 하는 이유다.

입지는 프리미엄, 가격은 가볍게, 가치는 아파트처럼 누린다
대한민국 최초의 아파텔 투자서 출간!


네이버 부동산 카페를 대표하는 ‘부동산 스터디’에 올린 단 하나의 글로 조회수 4만 건, 500개가 넘는 댓글이 달려 단숨에 모든 투자자의 주목을 받은 ‘고라파덕90’. 그 이후로 그가 글을 썼다 하면 평균 200개가 넘는 댓글이 달리고 투자 인사이트를 얻기 위한 문의가 쇄도했다. 그는 자신이 처음 아파텔 투자를 할 때 겪었던 각종 시행착오를 다음 사람들은 겪지 않기를 바라며 자신만의 투자 원칙을 정리하여 한 권의 책으로 엮었다. 대한민국 최초의 아파텔 투자서 『무조건 오르는 아파텔 투자 공식』에는 그런 그의 바람과 노하우가 아낌없이 들어있다.

그는 부동산 투자 선배로서 막중한 책임감을 느낀다며, 아직 아파텔 투자에 겁을 먹고 망설이는 사람들에게 하락장이 오더라도 굳건히 버틸 수 있는 아파텔을 선별하여 미래를 꿈꾸었으면 한다는 말을 전했다. 이 책은 아파텔이 생소한 사람에게는 아파텔이라는 새로운 기회를 알려주고, 아파텔 투자가 궁금한 사람들에게는 성공하는 아파텔 투자 방법과 주의점, 아파텔 전망까지 속 시원히 알려줄 단 하나의 책이 될 것이다.

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