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부동산의 속성

신얼 | 메이트북스 | 2022년 07월 20일 리뷰 총점9.5 정보 더 보기/감추기
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출간일 2022년 07월 20일
쪽수, 무게, 크기 212쪽 | 350g | 153*225*13mm
ISBN13 9791160023787
ISBN10 1160023786

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책소개

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목차

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저자 소개 (1명)

10여 년 이상 자본시장에 종사하고 있는 부동산 분석 및 채권 전략 애널리스트이다. 두 영역을 동시에 전문적으로 다루는 것은 리서치업에서는 유일무이하다. 금리와 통화정책 업무를 담당하면서 급변하는 현대 자본주의 사회의 화폐가치에 대해 끊임없이 고민했다. 통화정책의 결정요인이 부동산 시장과 깊이 연관된다는 사실을 파악하고 이에 대한 심층 보고서를 지속적으로 발간했다. 업계 최초로 30대에 한국은행 총재 대외포상자로... 10여 년 이상 자본시장에 종사하고 있는 부동산 분석 및 채권 전략 애널리스트이다. 두 영역을 동시에 전문적으로 다루는 것은 리서치업에서는 유일무이하다. 금리와 통화정책 업무를 담당하면서 급변하는 현대 자본주의 사회의 화폐가치에 대해 끊임없이 고민했다. 통화정책의 결정요인이 부동산 시장과 깊이 연관된다는 사실을 파악하고 이에 대한 심층 보고서를 지속적으로 발간했다. 업계 최초로 30대에 한국은행 총재 대외포상자로 2회(2015년, 2020년) 선정되었다.

미시간주 라이센스 공인회계사(U.S. CPA)인 동시에 국제 공인내부감사사(C.I.A)이다. SK증권 리서치센터에 재직 중이며, KB증권(舊 현대증권) 및 신한금융투자 리서치센터를 거쳤다. 자본시장 진입 이전에는 KPMG삼정회계법인에서 컨설팅과 감사 업무를 했다.
20대의 방황 이후 30세에 늦깎이 직장생활을 시작했다. 늦은 출발을 만회하고자 본업과 재테크를 동시에 시작한 끝에 MZ세대에게는 성공의 아이콘으로 자리 잡았다. 서초구 반포동 신축 아파트를 보유 중이다. 새 트렌드를 예상하고 개별 세대마다 오픈 발코니가 있는, 덕수궁 터에 위치한 신축 아파트를 취득하고 거주 중이다. 고향인 부산을 사랑해 부산의 초고층 아파트의 펜트하우스를 취득했다. 휴가철 가족의 별장으로 사용하면서 사업용 고정자산으로 활용할 예정이다. 이 책은 시작은 미약했던 직장인이 본업에서 자리 잡기와 가정의 행복을 위한 재테크 여정을 통해 부동산에 대한 새로운 시각과 실전 노하우를 공유하고자 집필하게 되었다. 연세대학교 경영학과를 졸업했고 법학을 부전공했다.

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책 속으로

--- p.208~209

출판사 리뷰

국내 최초 부동산&채권 전문 애널리스트가 말하는
가치의 시대에 빛날 수 있는 부동산 전망!


이 책은 총 6장으로 구성된다. 1장 ‘부동산이야말로 가화만사성의 핵심이다’에서는 기본적 욕구와 직결되는 의식주의 ‘주’ 관점에서 부동산을 바라봄으로써 투자성 외의 시각을 열어준다. 2장 ‘MZ세대의 부동산 입성을 환영합니다’에서는 새로운 경제 주체로 부상한 MZ세대와 이들이 부동산 시장에 어떤 영향력을 행사하는지 살핀다. 또 가치의 시대에서 빛을 발하는 부동산 자산에 대한 새로운 흐름을 보여준다. 3장 ‘팬데믹을 거치면서 더욱 공고해진 부동산의 입지’에서는 문재인 정부와 팬데믹을 거치며 더욱 공고해진 부동산의 입지와 과거 정권별 주요 부동산 이슈 등을 다룬다. 4장 ‘윤석열 정부의 부동산, 정책 전환과 트렌드 변화의 상존’에서는 정권교체 이후 정책 전환에 따른 국내 부동산 시장의 전망을 알아본다. 5장 ‘반드시 기억해야 할 JENTI 부동산 투자전략’에서는 부동산의 가치를 평가하는 5가지 지표인 ‘직주근접’ ‘교육/학군’ ‘자연환경’ ‘교통 편의성’ ‘투자 가치’를 고려하는 JENTI 투자전략에 대해 설명한다. 6장 ‘나는 이렇게 투자했다, 현직 애널리스트의 포트폴리오’에서는 대한민국의 평범한 직장인이었던 저자가 부동산으로 부의 파이프라인을 구축하기까지 경험한 산전수전의 과정과 깨달음을 들려준다.

추천평

저자는 금융인임에도 투자성의 관점에서만 자본시장을 바라보지 않는다. 그가 가는 발자취를 통해 부동산이라는 공간에 대해 인간의 욕구가 어떻게 발현될지에 대한 진지한 고민을 알 수 있다. 필자의 향후 계획이 보다 기대되는 대목이다.
- 정경오 (홍익대 건축학과 겸임교수 & 05스튜디오 대표)

10여 년 이상 채권시장에서 왕성한 애널리스트 활동을 한 저자는 이제 부동산 시장으로까지 영역을 확장했다. 부동산과 채권시장은 서로 밀접한 관계가 있으며 모두 알아야만 하는 경제 및 금융의 양대 축이지만 이 두 영역을 모두 커버하는 애널리스트는 저자가 최초의 인물이라고 할 수 있다. 이 책은 그가 바라보는 자본시장에 대한 직관과 분석, 그리고 그의 삶의 궤적을 보여준다. 특히 2030세대에게 그의 생생한 경험은 피가 되고 살이 될 것이라 확신한다.
- 박상우 (미래에셋자산운용 부장)

시장의 공급자 및 수요자의 트렌드 변화가 가져올 수 있는 부동산 시장의 변화 가능성을 전망하면서, 기본적인 욕구와 직결되는 의식주 관점에서 바라보는 탁월한 뷰를 제시한다. 이는 곧 가치의 시대에 빛날 수 있는 부동산 자산에 대한 시각을 갖게 해줄 것이다. 비즈니스 마인드를 가진 금융 전문가의 분석과 전망은 부동산 시장에서 유용한 나침반 역할을 해줄 것이라는 점에서 무척이나 반갑다.
- 김여진 (공차코리아 창업가 & 블루바스켓 대표)

자본시장에 종사하는 저자는 앞을 향해 달리면서도 호흡을 가다듬을 땐 쉼을 가지고 뒤를 돌아보며 복기를 한다. 이 책을 통해 그의 탁월한 분석력과 남보다 앞선 투자 전략을 기반으로 한 저자의 결정을 체험할 수 있을 것이다. 그의 선택에는 이유가 있다. 그리고 그 이유는 항상 논리적이면서도 직관적이다. 이는 시장경제에서 반드시 필요한 현대인의 표상이다. 그의 인생 경로는 읽으면 읽을수록 공감하게 된다. 저자가 말하는 가치의 시대에 반드시 소장해야 할 책이다.
- 황태상 (법무법인 세종 파트너 변호사)

저자는 언제나 열린 생각으로 미래를 위해 인생을 멀리 내다보았다. 사업을 영위해야 하는 내 입장에서는 그의 인사이트 넘치는 코멘트는 항상 귀담아듣고 고민해야 할 지침이었다. 이제 이 책을 통해 저자가 지닌 생각과 분석을 활자로 볼 수 있다는 사실에 감사한다.
- 권규효 (주식회사 동보 대표)

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