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아들아, 부동산 공부해야 한다
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아들아, 부동산 공부해야 한다

14평 반지하에서 50억 자산가가 된 엄마 아빠의 현실 부동산 재테크

정선용, 안창순 | 리더스북 | 2022년 05월 16일 리뷰 총점9.2 정보 더 보기/감추기
내용
4.6점
편집/디자인
4.6점
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아들아, 부동산 공부해야 한다

품목정보

품목정보
발행일 2022년 05월 16일
쪽수, 무게, 크기 292쪽 | 502g | 147*215*20mm
ISBN13 9788901260358
ISBN10 8901260352

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목차

상세 이미지

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저자 소개 (2명)

25년간 대기업 직장인으로 살았다. 휴일 근무며 야근도 마다하지 않고 직장에 몸을 던진 결과 승진을 거듭해 임원이 되었다. 그러다 50대 초반, 추석을 하루 앞두고 갑작스럽게 퇴직을 맞았다. 손에 남은 건 짐을 담은 바나나 박스 3개뿐. 소득 절벽의 위기에서 가정경제를 지킨 것은 25년의 직장 생활이 아니라, 아내가 투자한 3채의 재건축 아파트였다. 그때까지 직장에만 몰두하며 심지어 아내의 부동산 투자를 만류해온... 25년간 대기업 직장인으로 살았다. 휴일 근무며 야근도 마다하지 않고 직장에 몸을 던진 결과 승진을 거듭해 임원이 되었다. 그러다 50대 초반, 추석을 하루 앞두고 갑작스럽게 퇴직을 맞았다. 손에 남은 건 짐을 담은 바나나 박스 3개뿐. 소득 절벽의 위기에서 가정경제를 지킨 것은 25년의 직장 생활이 아니라, 아내가 투자한 3채의 재건축 아파트였다. 그때까지 직장에만 몰두하며 심지어 아내의 부동산 투자를 만류해온 자신을 반성하면서 퇴직 다음 날부터 네이버 카페 ‘부동산 스터디’에 글을 쓰기 시작했다. 아버지의 절절한 마음을 담은 글은 큰 화제를 불러일으켰고, 카페 연재물을 바탕으로 쓴 『아들아, 돈 공부해야 한다』는 독자의 열렬한 지지를 받으며 경제 베스트셀러 1위에 올랐다.

경희대학교 식품생명공학과를 졸업하고, 경영학 석사를 거쳐 현재 건국대학교 축산경영유통경제학 박사과정을 밟고 있다. 작가, 사업가, 유튜버로 인생 2막을 살며 경제 이론은 물론 현실 경제에서 깨우친 살아 있는 경제 이야기를 전하고자 한다.

일상의 언어로 돈과 세상을 쉽게 설명해 주는 경제 스토리텔러. 25년간 유통업계에 종사하면서 실생활 경제를 몸으로 익혔다. 대기업 임원으로 퇴직한 후에는 가정 경제를 지킬 돈 공부의 필요성을 느껴 네이버 카페 ‘부동산 스터디’에 글을 연재했고, 실감 넘치는 경험담과 쉬운 이론 설명으로 180만 카페 회원의 뜨거운 반응을 얻었다. 그렇게 탄생한 첫 책 『아들아, 돈 공부해야 한다』는 ‘재미있고 유익하고 감동적’이라는 평을 받으며 종합 베스트셀러 1위에 올랐다. 성인을 위한 돈 공부 책을 출간하고 나서, 자녀의 경제 교육을 어떻게 해야 할지 묻는 부모들의 고민을 자주 접했다. 기초적인 경제 지식이 필수인 현시대, 아이에게 경제 교육을 제대로 해 주지 못한 부모의 반성을 담아 이 책을 썼다.

경희대학교 식품생명공학과를 졸업하고, 경영학 석사를 거쳐 현재 건국대학교 축산경영유통경제학 박사 과정을 밟고 있다. 작가, 사업가, 유튜버로 인생 2막을 살며 경제 이론은 물론 현실 경제에서 깨우친 살아 있는 경제 이야기를 전하고자 한다. (유튜브: 정스토리 정선용)
1997년 대출을 끼고 마련한 고덕동의 2500만 원 반지하 전셋집에서 신혼 생활을 시작했다. 결혼하자마자 IMF로 남편 회사가 부도나면서 경제적으로 큰 어려움을 겪었다. 한겨울이면 보일러가 고장 나 추위에 떠는 아이를 안고 발을 동동 굴렀고, 한여름에는 폭우로 집이 잠길까 계단참에서 밤새웠다. 습기와 곰팡이로 병치레하는 아이들을 안고 어떻게든 돈을 모아 반지하를 탈출하겠다고 가슴을 치며 다짐했다. 눈물겨운 절약... 1997년 대출을 끼고 마련한 고덕동의 2500만 원 반지하 전셋집에서 신혼 생활을 시작했다. 결혼하자마자 IMF로 남편 회사가 부도나면서 경제적으로 큰 어려움을 겪었다. 한겨울이면 보일러가 고장 나 추위에 떠는 아이를 안고 발을 동동 굴렀고, 한여름에는 폭우로 집이 잠길까 계단참에서 밤새웠다. 습기와 곰팡이로 병치레하는 아이들을 안고 어떻게든 돈을 모아 반지하를 탈출하겠다고 가슴을 치며 다짐했다. 눈물겨운 절약과 저축으로 2억 3000만 원의 종잣돈을 모아 재건축 부동산 투자로 50억 원의 자산을 달성했다. 그럴듯한 말보다 몸으로 부딪친 경험의 힘을 믿는다.

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책 속으로

---「불황과 호황의 징조를 읽어내는 방법」중에서

출판사 리뷰

10만 부 베스트셀러, 이번에는 부동산이다!
지극히 현실적이고 생생한 부동산 투자 노하우


리더스북에서 출간된 『아들아, 부동산 공부해야 한다』는 10만 부 판매고를 올린 『아들아, 돈 공부해야 한다』의 후속작이다. 첫 책이 대기업 임원에서 하루아침에 퇴직자가 된 아버지가 뒤늦게 깨달은 자본의 이치를 이야기했다면, 이번 책에서는 실제 재건축 투자로 자산을 일군 아내 안창순 작가가 합세하여 현실적인 투자 전략과 노하우를 아낌없이 전한다.
IMF로 인한 직장 부도와 대출 상환 압박 속에서 어떻게 고군분투하며 종잣돈을 모았는지, 바쁜 생활 속에서 어떻게 부동산 공부를 하면서 안목을 키웠는지, 어떤 레버리지 전략을 활용하여 부동산 투자를 시작했는지…. 14평 반지하 전셋집에서 시작해 돈을 불린 투자 과정이 그야말로 솔직하게 생생하게 담겼다. 여기에 자본주의 한복판에서 깨달은 지혜, 퇴직이라는 사회적 죽음 속에서 깨달은 자본주의의 원리까지, 그야말로 저자의 모든 것을 담았다.
175만 경제 유튜버 신사임당은 “조금 더 일찍 이 책을 보았다면 내 삶은 조금 더 빨리 변했을 것”이라며 “어제와 다른 삶을 살고 싶은 독자에게 강력 추천한다.”라고 밝혔다. 이 책은 부모의 절절한 진심과 지극히 현실적인 조언으로 독자를 부동산 공부로 이끈다.

“가난은 청년에게 고난이지만 노인에게는 재난이다”
재난을 맞이할 것인가, 부동산에 눈뜰 것인가?


지난 몇 년간 출렁이는 집값으로 ‘벼락 거지’라는 말이 유행했다. 집값 폭등으로 유주택자와 무주택자의 자산 격차가 크게 벌어지면서 상대적 박탈감에 생겨난 신조어였다. 근로소득에 비해 자산 가치가 월등히 상승하면서 부동산이 사회 계층을 좌우하게 된 현실을 보여준 단면이다.
대기업 직원으로 25년간 살아온 정선용 저자는 2020년 추석을 하루 앞두고 퇴직을 통보받는다. 50대 초반에 소득 절벽에 직면한 그의 가족을 지탱한 것은 아내가 투자한 3채의 재건축 아파트였다. 그때까지 직장에만 몰두하며 심지어 아내의 부동산 투자를 만류해온 자신을 반성하면서 저자는 부동산 전도사로 거듭난다.

사회로 나가는 너희에게 부모로서 가장 강조하고 싶은 말이 있다면 지금 바로 부동산 공부를 시작하라는 것이다. 월급이 불어나는 속도는 절대 자산의 증식 속도를 따라잡지 못한다. 하루라도 빨리 너희에게 부동산에 관해 알리고 싶어 이 책을 남긴다.
─23쪽, 「엄마, 아빠가 부동산 공부하라는 이유」에서

50여 년의 인생에서 28번 이사하며 도시 난민으로 살아온 저자는 피 끓는 심정으로 자녀에게 부동산 공부를 강조한다. 하루라도 빨리 자산에 눈 떠야 다른 인생을 살 수 있다는 조언이다. 여기에 안창순 저자는 실제 자신이 해온 짠 테크와 부동산 투자 노하우, 실전 투자의 기술을 아낌없이 전하며 독자를 투자의 세계로 이끈다. 부모의 조언에 현실적인 투자 노하우를 담은 이 책은 독자에게 확실한 동기부여를 제공할 것이다.

추천평

『아들아, 부동산 공부해야 한다』를 보면서 나의 지난날이 생각났다. 나 역시 임신한 아내와 반지하에서 신혼을 보냈다. 30년간 모은 4000만 원으로 호기롭게 시작한 장사가 매달 적자를 기록할 때, 소중한 것을 지키기 위해서는 돈이 필요하다는 사실을 깨달았다. 돈보다 가치 있는 것들을 지키기 위해서는 돈이 필요하다. 『아들아, 부동산 공부해야 한다』는 30대의 나, 20대의 나에게 읽어주고 싶은 이야기로 가득하다. 조금 더 일찍 이 책을 보았다면 내 삶은 조금 더 빨리 변했을 것이다. 이 책은 반지하 전세에서 시작한 부부가 50억의 자산을 일구면서 깨달은 자본의 이치, 투자 노하우, 인생의 경험을 절절하고 솔직하게 전한다. 대기업 임원을 지낸 정선용 저자는 직장 생활의 끝이 얼마나 허무한지, 근로소득에만 기대는 삶은 얼마나 비참할 수 있는지 강조하며 하루라도 빨리 부동산에 눈을 떠야 스스로 선택하는 자유로운 삶을 살 수 있다고 전한다. 또한 실전 재테크로 자산을 불린 안창순 저자는 종잣돈을 모으는 비법과 재건축 아파트 투자의 생생한 스토리, 다양한 투자 노하우를 전수한다.
무엇보다 지금 바로 독자를 움직이게 한다는 점에 가슴이 뛴다. 어제와 다른 삶을 살고 싶은 독자에게 강력 추천한다.
- 신사임당 (유튜브 ‘신사임당’ 운영자)

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