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나는 당신도 재개발 투자로 돈을 벌면 좋겠습니다

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남무98 | 원앤원북스 | 2022년 02월 17일 첫번째 구매리뷰를 남겨주세요. | 판매지수 1,596 판매지수란?
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나는 당신도 재개발 투자로 돈을 벌면 좋겠습니다

품목정보

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출간일 2022년 02월 17일
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파일/용량 EPUB(DRM) | 23.28MB 파일/용량 안내
ISBN13 9791170432869

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소개

목차

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저자 소개 (1명)

IT 회사에 근무하고 있는 평범한 직장인으로, 재개발 입주권 위주로 투자하는 투자자이기도 하다. 재개발 투자 전문 블로그를 운영하고 있다. 건국대학교 부동산대학원에서 글로벌프롭테크를 공부하고 있다. 가장으로서 가족의 행복을 지키기 위해 부동산 투자를 공부하기 시작했다. 부동산(Property)과 테크놀로지(Technology)의 결합이 열어줄 새로운 기회에 관심이 많다. 생각을 정리하고 타인의 반응과 의견을 받아... IT 회사에 근무하고 있는 평범한 직장인으로, 재개발 입주권 위주로 투자하는 투자자이기도 하다. 재개발 투자 전문 블로그를 운영하고 있다. 건국대학교 부동산대학원에서 글로벌프롭테크를 공부하고 있다. 가장으로서 가족의 행복을 지키기 위해 부동산 투자를 공부하기 시작했다. 부동산(Property)과 테크놀로지(Technology)의 결합이 열어줄 새로운 기회에 관심이 많다. 생각을 정리하고 타인의 반응과 의견을 받아 성장하고자 블로그를 운영한다. 필명 ‘남무98’은 고구려 시대 인물 이름에 학번을 조합해 만들었다.

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출판사 리뷰

큰돈 없이 집 사고 돈 버는
재개발 투자, 이렇게 해봤습니다

비교적 늦은 시기에 많지 않은 돈으로 재개발 투자에 뛰어들어 묵묵히 자신만의 길을 걸어가고 있는 저자는 그동안 쌓은 노하우와 실전 경험의 정수를 이 책으로 집대성시켰다. 저자는 재개발에 투자해야 하는 이유 7가지와 재개발 투자 기준 3가지, 그리고 투자 진행 절차를 강조한다.
재개발에 투자해야 하는 이유는 투자 결정 기준이 심플하고, 안전마진이 예측 가능하며, 특정 단계 이후 안정적이라는 점이다. 또한 높은 진입 장벽으로 경쟁자가 적고, 레버리지를 극대화시켜 사용할 수 있으며, 다양한 세금에서 이점이 많은 데다, 여러 매물 유형이 있기에 재개발에 투자하기 좋다고 말한다.
그리고 재개발의 3가지 투자 기준인 ‘입지’ ‘상품’ ‘타이밍’만 기억하면 잃고 싶어도 잃기 힘든 투자를 할 수 있다고 강조한다.
재개발 투자 진행 절차는 한 문장으로 깔끔하게 정리할 수 있다. 대상 지역과 지역 내 투자 구역을 선정하고 매물을 탐색해 감정평가를 예측한 후 수익성을 분석해 매수한다.
이 책에서 소개한 투자 요소를 현장에서 직접 적용해보고 또 실전으로 검증해보면 누구나 쉽게 큰돈 없이 집을 사고 돈을 벌 수 있을 것이다.

월급쟁이가 돈에서 자유로워지는 길

이 책은 총 4부로 구성되어 있다. 1부에서는 왜 자산에 투자해야 하는지, 그중에서도 안정적으로 최대의 자산 증식 효과를 볼 수 있는 재개발 투자의 특성과 장점에 대해 설명한다. 2부에서는 일반적인 부동산 투자 이론을 기반으로 재개발 투자에 특화된 입지, 상품, 타이밍에 대해 살펴본다. 아울러 나만의 기준을 어떤 근거로 만들어 투자에 어떻게 활용했는지에 대해 살펴본다. 3부에서는 사업성과 수익성을 판단하는 방법 및 투자 결정 기준을 알려준다. 또한 수익의 크기를 늘리기 위한 차별화 전략으로 감정평가와 조합원분양가를 어떻게 예측했는지에 대해 알려준다. 4부에서는 부동산 투자 이론을 토대로 저자가 투자한 구체적인 사례를 소개한다.
부동산 재개발 투자가 어렵게 느껴지는 이라면 이 책에서 제시하는 방법으로 돈에서 자유로워지는 길을 걸어가보자. 자녀에게 돈 걱정을 물려주는 일은 없을 것이다.

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