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규제의 흐름을 알면 부동산 투자가 보인다
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규제의 흐름을 알면 부동산 투자가 보인다

부동산 규제에도 흔들리지 않고 똑똑하게 내 집 마련하는 법

앤디 | 슬로디미디어 | 2021년 10월 10일 리뷰 총점8.8 정보 더 보기/감추기
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규제의 흐름을 알면 부동산 투자가 보인다

품목정보

품목정보
출간일 2021년 10월 10일
쪽수, 무게, 크기 180쪽 | 306g | 146*209*20mm
ISBN13 9791167850348
ISBN10 1167850343

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목차

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상세 이미지 1

저자 소개 (1명)

평범한 15년 차 직장인이자, 100억대 부동산 투자자다. 결혼을 하고 신혼집을 전세로 마련하면서부터 오르기만 하는 전세금 내느라 돈이 모이지 않고 있다는 걸 깨닫게 된다. 처음부터 투자를 목적으로 하지 않았기에 민간아파트 청약과 주택담보대출로 자금을 마련해, 매매로 내 집 마련을 하려는 목표를 세우고 부동산 공부를 시작했다. 공급은 한정되어 있지만 수요가 많은 지역을 찾아 전세 레버리지 투자를 했다. 그 결과,... 평범한 15년 차 직장인이자, 100억대 부동산 투자자다. 결혼을 하고 신혼집을 전세로 마련하면서부터 오르기만 하는 전세금 내느라 돈이 모이지 않고 있다는 걸 깨닫게 된다. 처음부터 투자를 목적으로 하지 않았기에 민간아파트 청약과 주택담보대출로 자금을 마련해, 매매로 내 집 마련을 하려는 목표를 세우고 부동산 공부를 시작했다. 공급은 한정되어 있지만 수요가 많은 지역을 찾아 전세 레버리지 투자를 했다. 그 결과, 보유 주택 수가 늘었고 다양한 스타일의 부동산을 소유해 6년 만에 100억대 자산가가 되었다.
또한 주택, 상업용 부동산, 재개발 예정지 등 다양한 물건을 매매와 경매를 활용해 투자해 온 저자는 규제와 정책들을 빠르게 분석하여 대응 방안을 수립하기 위해 공부했다. 실제로 이에 따른 투자를 병행하여 이론과 실전에서의 투자 감각을 균형 있게 키우는 것 외에 다른 방법은 없다는 것이 저자의 신념이다. 월급만으로는 노후 대비조차 할 수 없는 시대에 규제가 무섭다고 투자를 포기하지 말고, 규제를 잘 파악하고 그 틈을 찾아내어 경제적으로 안정적인 상황을 만들 수 있길 바라는 마음이다.

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책 속으로

--- p.155

출판사 리뷰

부동산 규제의 행간에 투자의 방향이 있다!
현명한 투자자를 위한 필독서!


1장에서는 부동산 투자에서 망설이게 되는 요인과 인자들을 생각해보고 부동산 정책을 잘 알아야 하는 이유를 서술했습니다.
2장에서는 저의 지난 경험을 예로 들어 부동산 정책의 행간을 읽고 먼저 선점하여 자산을 축적해온 과정을 구체적으로 풀어보았습니다.
3장에서는 정책의 행간을 파악하기 위해 정보를 습득하고 분석하는 방법과 도구에 대해 설명했습니다.
4장에서는 향후 부동산 정책의 변화 흐름 방향과 이에 따른 대응 방안을 제시해, 독자들께서 이후의 시장에 대응할 때 조금이나마 참고가 되도록 구성했습니다.
부디 이 책을 읽는 독자들께서는 4년의 시간을 하락에 강제 베팅한 후에 깨닫지 않기를 간절히 염원합니다. 그리고 부동산 정책과 규제 홍수의 혼란 속에서 길을 잃은 모든 투자자들이 어떻게 대응하면 좋을지, 향후 정책과 규제가 나온다면 뭘 해야 할지 판단하는 데 이 책이 작은 도움이 되었으면 합니다.

추천평

금수저가 아닌 대부분의 서민들이 서울에 아파트 한 채를 갖는 것을 목표로 한다면 저자의 투자 노하우가 담긴 이 책을 읽어보길 바란다. 저자는 최근 몇 년간 부동산 규제정책 흐름 속에서도 꾸준히 투자수익률을 높여가고 있으며 경제적인 여유, 시간적인 자유를 스스로의 노력으로 만들어가고 있다. 부동산 투자에 어려움을 겪는 이들에게 이 책은 부동산 투자의 지침서가 될 것이다.
- 임경민 (주식회사 워리어스 대표)

현재 부동산 시장은 급속도로 정책이 변해왔고 앞으로도 변해갈 것입니다. 부동산 투자 시 세무사나 다른 전문가의 도움을 받을 수 있으나, 그들에게 전적으로 의지해서는 안 됩니다.
부동산 투자를 생각한다면 본인이 큰 틀에서 내용을 숙지해야 하며, 그에 따른 의사결정을 해야 합니다. 실전경험을 바탕으로 부동산 투자에 대한 노하우를 집대성한 이 책을 강력 추천합니다.
- 김민기 (KICPA 공인회계사)

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