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이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터1일
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이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터1일

[ 개정판 ]
이은하 저/파랑새, 손광해 감수 | 스마트북스 | 2021년 08월 05일 첫번째 구매리뷰를 남겨주세요. | 판매지수 4,176 판매지수란?
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이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터1일

품목정보

품목정보
출간일 2021년 08월 05일
쪽수, 무게, 크기 416쪽 | 748g | 170*240*30mm
ISBN13 9791190238625
ISBN10 1190238624

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책소개

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목차

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저자 소개 (3명)

한국 및 미국 세무사(EA). 2004년 제41회 세무사 시험에 합격했고, 서울시립대학교 세무전문대학원에서 석사학위를 받았다. 세무법인과 한국조폐공사를 거쳐 2007년 ㈜미래에셋증권에 입사했다. 이후 지금까지 14년 동안 ㈜미래에셋대우에서 VIP고객의 세무 컨설팅과 절세 세미나를 담당하며 최상의 절세 솔루션을 제공하고 있다. 동아일보에서 ‘맞춤재테크’, 서울신문에서 ‘이은하 세무사의 생활 속 세테크’를 연재한 바... 한국 및 미국 세무사(EA). 2004년 제41회 세무사 시험에 합격했고, 서울시립대학교 세무전문대학원에서 석사학위를 받았다. 세무법인과 한국조폐공사를 거쳐 2007년 ㈜미래에셋증권에 입사했다. 이후 지금까지 14년 동안 ㈜미래에셋대우에서 VIP고객의 세무 컨설팅과 절세 세미나를 담당하며 최상의 절세 솔루션을 제공하고 있다. 동아일보에서 ‘맞춤재테크’, 서울신문에서 ‘이은하 세무사의 생활 속 세테크’를 연재한 바 있고, 국세청 블로그에서 전문가 칼럼을 연재하고 있다. 《이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일》을 썼다.

14년 동안 3,000명이 넘는 부동산 투자자와 심도 있는 상담을 진행하면서 고액 자산가들은 물론이고 일반인들이 가장 궁금해하는 세금이 무엇인지, 현 시점에서 가장 중요한 절세 트렌드는 무엇인지 아주 잘 알게 되었다. 『이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일』은 저자의 그간의 상담경험을 녹여 부동산 세금의 절세법을 자세히 다루고 있으며, 독자들이 궁금해하는 사항을 시원하게 해결해준다. 양도소득세의 기본 개념부터 시작해 1세대 1주택 양도소득세 비과세, 다주택자 중과, 주택임대사업자가 알아야 할 세금 등 주택 세금을 총망라했으며, 최근 확대되고 있는 분양권·입주권, 재개발·재건축, 상속/증여, 토지 보상에 대한 세금, 그리고 자산가들의 관심이 커지고 있는 법인을 이용한 절세법과 해외 부동산 투자에 대한 세금도 포괄적으로 다룬다. 또한 실제 컨설팅 과정에서 많이 받은 질문을 알기 쉬운 Q&A 형식으로 정리하고, 절세 사례를 구체적으로 살펴줌으로써 누구나 부동산 세금을 쉽게 이해할 수 있게 했다.
약 7천명의 이웃을 보유한 네이버 블로그 '양도소득세 이야기' 에서 심도있는 양도세와 상속, 증여세 이야기를 다루고 있다. 약 7천명의 이웃을 보유한 네이버 블로그 '양도소득세 이야기' 에서 심도있는 양도세와 상속, 증여세 이야기를 다루고 있다.
미래에셋증권 VIP컨설팅팀 미래에셋증권 VIP컨설팅팀

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책 속으로

--- p.397 「9장 토지수용과 세금」중에서

출판사 리뷰

부동산 세무상담 3,000건! 생생한 현장 사례로 배우자

부동산 투자수익률은 세금이 결정한다. 미리 절세방안을 찾아 양도세를 한푼도 안 내는 다주택자도 있고, 대책 없이 넋놓고 있다가 수천만원, 수억원의 아까운 세금을 맞고 뒤늦게 땅을 치는 사람도 있다. 절세법을 알고 모르고의 차이다. 저자 이은하 세무사가 3,000명이 넘는 부동산 투자자들과 상담한 경험을 토대로, 사람들이 가장 궁금해 하는 절세 노하우와 팁을 꼼꼼하게 정리했다.

자주 하는 질문 Q&A 형식으로 정리

“아, 부동산 세금에 대해 알았더라면 6,000만원을 아낄 수 있었을 텐데.” 얼마 전 시골에 사시는 부모님이 돌아가신 A씨는 상속 논이 2억원이 채 안된다고 무심코 상속처리를 마무리했다. 그런데 감정평가를 받은 후에 했더라면 나중에 팔 때 양도세에서 약 6,000만원을 아낄 수 있다는 걸 뒤늦게 알고 무척 아쉬워했다. 저자는 지난 15년 동안 부동산 절세상담을 해온 명실공히 베테랑 세무사이다. 실제 부동산 세금 컨설팅 과정에서 자주 받은 질문을 알기 쉬운 Q&A 형식으로 정리하고, 절세 사례를 구체적으로 살펴 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 구성했다.

〈체크리스트〉와 〈한눈에 보기〉로 절세법이 머리에 쏙

서울 마포구에 주택 2채와 강남에 1채, 고향인 경북 김천시에 상속주택 1채를 가지고 있는 다주택자 B씨는 주택 1채를 처분할 계획이다. 어떤 주택부터 파는 것이 효과적일까? 〈체크리스트〉에서 각 상황별 절세법을 단계별로 설명한다. 아울러 〈한눈에 보기〉와 쉽고 재미있는 삽화로 복잡한 부동산 세금을 머리에 쏙 넣어준다. 특히 〈현장사례로 보는 절세전략〉은 절세정보에 목마른 이들에게 많은 참고가 될 것이다.

꼭 알아야 할 부동산 세금 총망라

양도세부터 1세대 1주택 비과세, 다주택자 중과, 주택임대사업자, 종부세, 종소세, 취득세는 물론이고, 최근 핫한 상속/증여, 비사업용토지와 농지, 토지보상, 해외부동산세금, 건강보험료까지 촘촘하게 다루었다. 한마디로 부동산 세금 A부터 Z까지 총망라했다.

최신 세법, 시행령, 시행규칙 완벽 반영

2021년 최신 세법과 시행령, 시행규칙을 모두 반영했다. 1세대 1주택자, 다주택자, 최근 핫 이슈인 주택임대사업자가 알아야 할 최신 세법 및 절세를 위한 대응법을 깔끔하게 정리해 독자들이 쉽게 이해하고 실행할 수 있게 했다.

부동산 투자자를 위한 풍성한 보너스 〈특집〉

〈특집〉에서는 부동산 절세 13가지 핵심전략은 물론이고, 부동산 절세법의 변화, 부동산 시장의 흐름과 세금정책까지 짚어준다. 유튜브 〈은하쌤의 절세TV〉에서 저자의 부동산 절세 특강을 만날 수 있다. 부동산 투자수익률은 세금이 결정한다! 부동산 세금이야말로 아는 만큼 아낄 수 있다. 15년 동안 VIP 3,000명과 부동산 절세상담을 해온 저자의 이 책은 부동산 절세 노하우가 절박한 독자들에게 많은 도움이 될 것이다.

500자 서평

부동산 세금, 아는 만큼 아낀다_『이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터1일』

『이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터1일』에는 15년 동안 VIP고객 3,000명을 상담한 저자의 부동산 절세 노하우와 팁이 빼곡하게 담겨 있다. 실제 상담에서 자주 받은 질문을 알기 쉬운 Q&A 형식으로 정리하고, 구체적인 사례를 통해 절세법을 살펴본다. 〈체크리스트〉를 통해 각 상황별 절세법을 단계별로 설명한 점이 돋보인다. 〈한눈에 보기〉와 쉽고 재미있는 삽화로 복잡한 부동산 세금을 머리에 쏙 넣어준다. 특히 〈현장사례로 보는 절세전략〉은 부동산 절세 노하우에 목마른 투자자들에게 많은 참고가 될 것이다.
양도세부터 1세대 1주택 비과세, 다주택자 중과, 주택임대사업자, 종부세, 종소세, 취득세는 물론이고, 최근 핫한 상속/증여, 비사업용토지와 농지, 토지보상, 해외부동산세금, 건강보험료까지 촘촘하게 다루었다. 한마디로 부동산 세금 A부터 Z까지 총망라했다.

2021년 최신 세법과 시행령, 시행규칙을 모두 반영했으며, 〈특집〉에서는 부동산 절세 13가지 핵심전략은 물론이고, 부동산 절세법의 변화, 부동산시장의 흐름과 세금정책까지 짚어준다. 부동산 투자수익률은 세금이 결정한다! 부동산 절세 노하우가 절박한 독자들에게 많은 도움이 될 것이다.

추천평

15년간 세무 컨설팅을 하면서 터득한 절세 노하우가 고스란히 담겨 있다. 부동산 세금에 대한 알기 쉬운 설명부터 실생활에 유용한 절세전략까지 풀어냄으로써 좋은 지침서가 될 것이다.
- 최현만 ((주)미래에셋증권 수석부회장)

수많은 고객과의 상담을 바탕으로 사람들이 무엇을 궁금해하는지, 어떻게 해야 세금을 최대한 아낄 수 있는지에 대한 비법을 알려주는 책이다.
- 최기호 (서울시립대학교 세무전문대학원 교수)

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