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부동산은 인생이다
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부동산은 인생이다

부동산은 기회다

김현기 | 더로드 | 2021년 04월 27일 리뷰 총점8.1 정보 더 보기/감추기
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출간일 2021년 04월 27일
쪽수, 무게, 크기 336쪽 | 440g | 145*205*16mm
ISBN13 9791163381440
ISBN10 1163381446

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책소개

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목차

저자 소개 (1명)

연예기자생활 중 취재원 소개로 부동산과 인연을 맺었다. 부동산 투자에 눈을 뜨면서부터 땅 연구를 위해 전국 각지를 돌아다녔고, 기획 부동산에 몸담으면서 큰돈을 벌기도 했다. 현대, 신세계, 그랜드백화점 문화센터 부동산 강사로 오랫동안 활동했고, KBS, MBC, SBS, 중앙일보, 한겨레, 주간동아, 이코노미스트, 레이디경향 등에 기고 및 자문을 했다. 부동산 관련 글을 매일 5건 이상 쓸 수 있는 사색의 깊이를... 연예기자생활 중 취재원 소개로 부동산과 인연을 맺었다. 부동산 투자에 눈을 뜨면서부터 땅 연구를 위해 전국 각지를 돌아다녔고, 기획 부동산에 몸담으면서 큰돈을 벌기도 했다. 현대, 신세계, 그랜드백화점 문화센터 부동산 강사로 오랫동안 활동했고, KBS, MBC, SBS, 중앙일보, 한겨레, 주간동아, 이코노미스트, 레이디경향 등에 기고 및 자문을 했다. 부동산 관련 글을 매일 5건 이상 쓸 수 있는 사색의 깊이를 보유한 부동산 고수이다.

저서로는 『부동산투자 비법 알면 인생이 바뀐다』, 『부동산 그래도 희망이다』, 『부동산 투자 꼭 알아야 할 111가지』, 『1000만원으로 독하게 시작하는 땅투자』, 『20대 땅투자로 미래를 준비한다』, 『지금은 땅속등시대』, 『강남부자의 땅투자법』, 『강남 땅부자들』, 『100세 시대에 딱 맞는 부동산투자』, 『대한민국을 움직이는 땅투자 법칙100』 등이 있다.

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출판사 리뷰

“부동산과 사람관계가 원활하게 정립될 때
비로소 가치가 빛날 수 있는 것이다”

필자는 ‘부동산고수’가 곧 ‘인생고수’라는 생각을 자주 한다.
부동산의 사용가치를 극대화 할 수 있는 사람들이야말로 성공한 부자라는 사고 때문이다. 부동산이나 사람이나 사용가치가 극대화될 때 존재감이 빛나는 것 아닌가. 부동산과 사람관계가 원활하게 정립될 때 비로소 가치가 빛날 수 있는 것이다.
사람의 존재가치가 빛날 수 있을 때 부동산의 존재감 역시 빛날 수 있다. 부동산주인의 힘과 역할이 그만큼 중요한 것이다. 부동산을 선용했을 때와 악용했을 때의 차이는 극과 극. 극명한 차이를 보인다. 부동산 고수가 되어야 하는 이유다.
부동산고수란 잠재력은 물론, 자제력까지 겸비한 인생고수다. 즉 돈을 벌 수 있는 능력과 더불어 관리능력까지 겸비한 것이다. 부동산을 통해 아무리 돈을 많이 벌어도 그것을 관리 및 자정할 수 있는 능력이 부재하다면 벼락거지로 잔존할 수도 있는 것이다.
‘관리’가 곧 ‘순리’인 것이리라.
고수가 지향하는 인생목표와 부동산노하우는 같은 맥락을 유지한다. 투자자는 투자하기 전에 부동산노하우의 의미부터 제대로 인식해야 할 것이다. 부동산노하우란 시간사용법, 공간사용법, 사람사용법 등을 제대로 구축할 수 있는 힘이기 때문이다. 여러 가지가 다 중요하겠으나, 특히 ‘사람사용법’을 잘 인식해야 한다. 여기에 ‘사랑사용법’까지 가미가 된다면 그야말로 금상첨화가 될 것이다. 노인인구와 젊은 인구로 구분하여 접근할 필요가 있어서인데 노인에겐 돈으로 당장 살 수 없는 노련미가 있고 젊은 인구에겐 역동적인 신선미가 있기 때문이다.
계속해서 증가일로를 달리고 있는 노인인구를 통해 한 지역의 전통과 역사의 가치를 바로 인식할 수 있는 기회를 얻고, 젊은 인구를 통해선 미래가치를 조율할 수가 있는 것이다. 전통과 현재의 가치를 이을 수 있는 가교역할을 바로 젊은 인구와 노인인구가 하고 있는 셈이다.
노인인구는 시간 사용 경험자로서 시간 사용방법에 대해 젊은 인구보다 잘 알고 있는 상황이기에 한 지역에 젊은 인구와 더불어 반드시 필요한 인물이다. 젊은 인구들은 노인인구의 노련미를 배우고 실생활에 바로 적용할 필요가 있고 노인인구는 수시로 그들에게 조언을 해주어야 할 의무감과 책임감이 있다. 노인의 존재가치를 높일 수 있는 기회인 것이다.
돈 사용법 역시 부동산노하우의 한 축. 중심축이자 핵심이다.
돈이 없다면 아무 것도 할 수 없기 때문이다. 돈이 부동산을 동산화 시킬 수 있는 힘이다. 예컨대 토지개발비용이 반드시 필요한 것이다. 돈 사용법은 시간, 공간, 사람 사용법의 출발이자 결과이다. 돈 사용법은 시간 사용법 등과 정비례하기 때문이다. 노하우는 ‘현재가치 사용법’을 바로 인지하는 것이다. 현장답사방법과 연계된다.
부동산노하우는 ‘미래예측 도구를 모색하는 과정(방법)’이다.
부동산노하우는 ‘행복 사용법’이기도 하다. 부동산 거래를 단순히 돈 거래가 아닌 ‘행복공간을 거래’한다는 인식이 바로 섰을 때 성공적이고 만족스런 결과를 얻을 수 있기 때문이다.

부동산노하우 - 행복해지는 법
성공 - 행복해지기 위한 노력과 열정, 수단, 과정

성공은 과정이지 결과가 아닌 것이다. 즉 성공은 시작이다.
남에게 베풀기에 전념 했을 때 행복의 출발점에 설 수 있는 것이다.


2021년 봄날에...

저자 김현기

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