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서른셋 싱글 내집마련
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서른셋 싱글 내집마련

반지하 월세에서 아파트 구입까지 좌충우돌 허당싱글의 보금자리 마련기

최연미 | 리더스북 | 2012년 07월 09일 리뷰 총점8.0 정보 더 보기/감추기
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서른셋 싱글 내집마련 리뷰 총점8.0 12,600

상품정보

출간일 2012년 07월 09일
쪽수,무게,크기 268쪽 | 436g | 150*210*20mm
ISBN13 9788901148083
ISBN10 8901148080

책소개

반지하 월셋집부터 아파트 구입까지 14년 동안 서울에서 좌충우돌하며 체득한
월세, 전세, 내집마련의 살아 있는 노하우


2년 계약만기가 다가오면 이사갈 생각에 머리가 지끈지끈 아파오는 직장인, 배운 건 많아도 근저당이나 등기부등본 같은 부동산 용어만 나오면 얼어붙는 30대, 상경해 원룸에서 살다 확정일자를 받지 않아 전세금을 못 받게 된 대학생 등 이사는 큰돈이 오가는 중요한 사건이지만 대부분 정확한 정보 없이 주먹구구식으로 계약하기 일쑤다. 돈은 돈대로 나가고 이사하느라 몸과 마음만 축나며 정확한 정보 없이 인터넷에서 알음알음 얻은 정보로 집을 계약했다가 자칫 큰돈을 잃는 경우도 있다.

『서른셋 싱글 내집마련』은 14년 동안 100여 곳의 공인중개소를 다니고 300여 곳의 집을 보며 17번 이사를 다닌 저자가 반지하 월세에서 시작해 아파트를 구입하기까지 살아 있는 부동산 체험담을 전해주는 내집마련 에세이다. 안암동 하숙집을 시작으로 구의동 반지하 월세집, 자양동, 포의동, 서대문을 15년 동안 떠돌다 상계동에 아파트를 구입할 때까지의 저자가 직접 몸으로 부딪힌 생생한 체험기와 대한민국 20~30대 싱글 남녀가 반드시 알아야 할 알짜 부동산 정보를 담았다.


상세이미지

저자 소개

작가파일보기 저 : 최연미

고려대학교에서 스페인어문학을 전공하고 미국 버지니아주립대 경영학 석사(Darden MBA)를 졸업했다. (주)두산그룹 전략실(Tri-C)과 두산매거진 브랜드매니저를 거쳐 최근 SPC그룹 부장으로 재직하며 쉐이크쉑(Shake Shack) 마케팅 팀장으로 쉐이크쉑의 한국 론칭과 마케팅을 주도했다.

디자이너의 감성과 기획자의 시선, 마케터의 실행력이 공존하는 그녀는 같은 색으로 보여도 질감이 다르다고 생각한다. 디테일하고 세밀한 관찰을 즐기면서도 통찰을 고민하고, 컬래버레이션을 통해 또 다른 가치를 이끌어낸다. 서로 다른 것들의 관계와 차이가 새로운 기회를 만든다고 생각하며 다음 작품을 구상하고 있다.

두산매거진 브랜드매니저로 재직할 당시 팝업스토어, <얼루어> 뷰티페어, 그린캠페인 등을 기획, 실행하였으며 쉐이크쉑 강남점과 청담점 오픈 전 공공미술로서 호딩(공사 가림막)을 도입하여 새로운 반향을 일으켰다. 특히 강남 1호점 오픈 시 한여름 폭염에도 하루 4,000여 명의 긴 줄이 이어져 전세계 쉐이크쉑 매출 1위를 달성한 것으로 기사화되었다. 쉐이크쉑 뉴욕 본사에서 세계 투자자들에게 한국에서 진행된 협업물과 동영상을 보여주며
... 펼처보기

목차

프롤로그 메뚜기인생 14년, 집을 사기로 결정하다

1. 나의 메뚜기 인생
19년 동안 한 집에 살던 소녀
이사의 달인
미래에 살고 싶은 집
스페인 친구, 베아에게 집이 주는 의미
구의역 반지하 월세에서 자취를 시작하다

2. 직장인, 자취 인생 10년
반지하, 물난리의 이력
+반지하는 빛과 물, 냄새를 확인하자
장기주택마련저축, 정말 집 사는 데 도움이 될 줄이야
+장기주택마련저축, 들까 말까?
매일매일 만 원씩, 허공에 뿌리는 월세 30만 원
+공인중개소 고르는 주관적인 팁
“전세나 반전세나 똑같아” 과연 그럴까?
+지금 사는 월세에서 전세로 이사가볼까?
등기부등본에서 확인할 수 있는 단서들
+등기부등본 보는 법, 어렵지 않아요
최우선변제, 말은 어렵지만 약자를 보호하는 제도
+근저당, 뭔가 찜찜한 단어 같은데?
확정일자를 받기 위한 전입신고
+공인중개사는 얼마만큼 책임을 지죠?
경매로 2층집을 산 집주인
+나도 모르게 집주인이 바뀌는 경우
이사도 세상 보는 눈을 넓혀주더라
+여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻한 집이 최고

3. 종잣돈 모으기
월급이 통장을 스쳐가기 전 당신이 해야 할 것들
... 펼처보기

책속으로

난 내가 태어난 집에서 고등학교를 졸업할 때까지 한 번도 이삿짐을 싸본 적이 없었다. 초등학생 때 집의 뼈대만 남겨두고 다시 수리하여 살았을 뿐 집에서 벗어날 기회가 전혀 없었다. 게다가 동네 슈퍼마켓을 하시던 아버지가 집 근처 하천부지를 사들여 전업농부로 전향하셨다. 키우는 작물에 꼬박꼬박 때맞춰 물을 줘야 하고 땅을 지켜야 하셨기 때문에 우리 가족은 짧은 여행조차 가기 어려웠다. 방랑벽이 심하다는 말띠로 태어난 나는 평생 똑같은 집에서 산다는 것이 참으로 답답했다. ---pp 16-17, ‘19년 동안 한 집에 살던 소녀’ 중에서

짐은 주인도 모르게 슬슬 몸을 불리는 것 같다. 이사올 때는 분명 호돌이리어카로도 충분했는데 나갈 때는 짐이 넘쳤다. 학생이 무슨 짐이 있을까 싶겠지만 두꺼운 전공책에 토익책이며 충동구매한 옷가지들이며, 하다못해 펜이 그득한 연필꽂이, 귀걸이, 머리끈, 자잘한 화장품 샘플까지 6개월 동안 꾸준히 소비한 업보인지 이사 때면 항상 힘에 부쳤다. 몇 번 이사를 다녀보니 무소유가 제일이라는 생각에 되도록 세간을 늘리지 않으려 노력했다. ---pp. 21-22, ‘이사의 달인’ 중에서

같은 부모 밑에서 자란 남매이
... 펼처보기 ---p. 164, ‘집값은 떨어진다, 사람은 집에서 산다, 살집이 필요했다’ 중에서

출판사 리뷰

발품은 어떻게 파는 거야? 대출은 왠지 겁이 난다고?
14년의 메뚜기생활과 부동산 공인중개사인 친오빠가 감수한 살아 있는 부동산 정보!
“아가씨, 이런 집 어디서 못 구해요. 계약금 걸어요.” 하는 공인중개사 말에 현혹되지 말고 집 보는 눈과 지식을 키워 제대로 계약하자. 저자는 14년간의 메뚜기생활을 바탕으로 서류 보는 법부터 집 보는 상세한 부분까지 자신의 경험을 이 책에 쏟아낸다. 공인중개사이자 저자의 친오빠가 감수한 실질적인 부동산 팁도 가득하다. 월세에서 전세로 옮기는 법, 방충망에 구멍이 나면 누가 고쳐줄까, 은행 대출 똑똑하게 이용하기, 등기부등본 보는 법, 돈 잡아먹는 오피스텔의 실상, ‘1억 부동산 공제보험 스티커’는 세입자를 위한 것이 아니라는 사실 등 우리가 제대로 몰랐던 부동산 지식과 집 계약의 내밀한 속사정을 상세히 알려준다. 또 대다수 직장인이 갖고 있는 300만 원짜리 청약통장을 활용하는 방법도 전하는 등 2년마다 이사하는 메뚜기족이 알아야 할 필수 정보를 쉽고 재미있게 전달한다.

“우리는 늘 돈이 없었다”
집에 대한 관점을 바꾼다면 알짜 종잣돈으로 얼마든지 내집마련 가능

저자는 오피스텔 전셋값을 1년 사이에 2,500만 원이나 올려달라는 말에 집을 사야겠다고 결심했다. 오피스텔 매매가와 전셋값이 800만 원밖에 차이나지 않았고 14년간 메뚜기생활의 설움과 임계치가 폭발했다. 부동산시장의 돈놀음에 내 주머니를 털어 집주인의 꿈을 이뤄주느니 집을 사겠다고 결심했다고 한다. 저자는 말한다. 우리는 늘 돈이 없다고. 작년에도 돈이 없었고 어제도, 오늘도 그리고 내일도 돈이 없을 것이라고. 하지만 집을 사야겠다고 마음을 먹고 계획을 세워 행동했더니 집을 살 수 있었다고 밝힌다. 보유한 자금 규모를 따져보고, 시장에 나온 좋은 매물을 찾아 하우스푸어가 되지 않도록 은행 대출을 냉철하게 이용하며 하루빨리 빚을 청산하는 것이다. 저자는 그렇게 해서 2억 300만 원짜리 상계동 아파트를 마련할 수 있었다. 투자 목적이 아닌 보금자리 마련을 위한 관점으로 집을 바라본다면 약간의 종잣돈과 은행 대출을 곁들여 충분히 집을 마련할 수 있다고 이 책에서 말한다.

대출받을 때 최악의 상황을 고려하라,
하우스푸어가 되지 않는 내집마련의 원칙

집을 살 때 저자가 세운 중요한 원칙은 실직처럼 최악의 상황에 놓여 대출금을
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