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부동산 투자 교과서
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대박땅꾼 전은규 훔쳐서라도 배워야 할

부동산 투자 교과서

전은규 | 한국경제신문i | 2016년 08월 03일 리뷰 총점8.0 정보 더 보기/감추기
내용
4점
편집/디자인
4점
회원리뷰(67건) | 판매지수 13020 판매지수란?
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상품정보

출간일 2016년 08월 03일
쪽수,무게,크기 304쪽 | 560g | 152*225*17mm
ISBN13 9788947540858
ISBN10 8947540854

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책소개

아직도 부동산 투자를 망설이는 당신을 위한 책
안전한 소액 투자로 흙수저를 탈출하라!


재테크의 대표적 수단이 부동산이라는 것은 누구나 알고 있다. 하지만 우리네 흙수저들은 알뜰살뜰 아끼면서 거액의 종잣돈 마련에 시간을 보내고, 이렇게 모은 종잣돈을 잃을까 망설이느라 또 많은 시간을 보낸다. 우리가 부동산 투자를 쉽게 시작하지 못하는 이유는 거액이 들고 위험하다는 생각 때문이다. 이런 통념을 깨는 책이 나왔다. 즉 부동산 투자의 가장 큰 걸림돌인 소액으로도 투자가 가능한 방법과 물건을 소개하는 책이 나온 것이다. 이 책에서는 500만 원이나 1,000만 원으로도 안전하게 투자할 수 있는 해법을 제시한다.

해답은 목차를 보면 알 수 있다. 우선 소액이 가능한 부동산 투자에 대한 방법을 소개한다. 그리고 대박땅꾼답게 토지에서 그 해답을 제시한다. 맹지 탈출법을 비롯해 필지분할, 지분투자 그리고 자투리땅 투자 활용법 등 화려한 토지 투자 노하우를 제시한다. 다음으로 가격 다운의 합법적인 수단인 경매와 공매를 통한 방법을 제시한다. 그리고 무피투자, 갭투자로 일컬어지는 레버리지를 활용한 수익형 부동산 투자로 소액이 가능한 이유가 소개된다. 이미 많은 부동산 투자의 고수들이 실천하고 있는 방법들이다. 마지막으로 방법들을 다 배웠다면, 소액 투자가 가능한 지역에 대한 모색을 통해 소액 투자 편의 대장정을 마친다.


저자 소개

작가파일보기 관심작가알림 신청 저 : 전은규

충남 서산에서 태어나 국민대학교에서 신문방송학을 전공했다. 스피드뱅크 영업본부, 닥터아파트 영업본부에서 경험을 쌓은 뒤 현재는 부동산투자 전문가로 활동하고 있다. ‘대박땅꾼 부동산연구소’ 소장, 부동산 인터넷신문 ‘토지뉴스’ 발행인이다.
저서로 『대박땅꾼 전은규의 그래도 땅을 사라』, 『대박땅꾼 전은규의 집 없어도 땅은 사라』,『대박땅꾼 전은규 훔쳐서라도 배워야 할 부동산 투자 교과서』, 『대박땅꾼 전은규의 이번에는 돈 버는 월세다』 등이 있다.

방송 활동
SBS 스페셜 대기획 〈수저와 사다리〉, MBC 〈경제매거진 M〉, KBS〈VJ특공대〉,한국경제TV 〈행복한 은퇴 투자 가이드〉 3부작, SBS CNBC, MBN 〈황금알〉, 서울경제TV, 이데일리TV, 아시아경제TV 등 다수의 방송에 출연하였다.

강연 및 대외 활동
* 2015·2016년 - 이데일리가 주최한 ‘웰스투어 재테크 박람회’에서 강연하였다.
* 2016년 - 조선일보 ‘2016 대한민국 부동산 트렌드쇼’를 비롯, 브릿지경제 ‘브릿지 비바 100포럼’ 등 언론사 주최 강연회를 진행했다. 이외에도 건국대학원, 세종대학교, 경남대학교, 부산교육대학교, 한림대학교 외 다수의 대학교에
... 펼처보기

목차

부동산 투자 교과서

추천사 / 4
prologue / 6

part1 응답하다, 소액 투자!
01 절망적인 미래, 소액 투자는 선택이 아닌 필수 / 17
02 금수저가 된다는 희망을 꿈꾸다 / 24
03 질 수 없는 게임의 법칙 7 / 27
04 문제는 자본금이다! / 34
05 두 마리 토끼를 모두 잡아라 / 40
06 멘토는 성공의 지름길 / 45
07 금수저 부모가 되는 5계명! / 55
08 인구증가율만 따져봐도 반은 전문가다 / 62
09 소액 투자, 길을 따라 투자해라! / 70

part2 소액 토지 투자로 흙수저를 탈출해라!
01 아무나 할 수 있지만, 아무나 성공할 수 없는 공동투자 / 79
02 부동산 투자의 종착역 토지, 소액으로 역발상하자 / 94

part3 소액 부동산 경매로 흙수저를 탈출해라!
01 특수물건, 경매의 블루오션Blue Ocean / 183
02 유치권 신고가 있는 물건 / 187
03 지분 경매 물건 / 196
04 법정지상권 여지 있는 물건 / 202
05 전세권만 매각하는 물건 / 207
06 소액 투자의 꽃, 무피투자! / 210

part4 수익형 부동산으로 제2의 연금을 받자
01 쉽지 않은 연봉 협상, 수익형 부동산으로 끝내라 / 219
... 펼처보기

책속으로

부동산 투자 교과서

필자는 금수저가 아니었다. 그렇다고, 인맥이 많은 것도 아니었다. 그래서 지금의 청년들처럼 취업을 위해 수많은 회사에 원서를 접수해야 했고, 절망하기를 반복했다. 결국, 전공과 상관없는 영업직에 지원하고 나서야 작은 신문사에 입사할 수 있었다. 하지만 그마저도 평생직장이라고 자부할 수 없는 회사였기에, 젊은 필자의 미래를 올인할 수는 없었다. 당시 암울했던 현실을 벗어나기 위해서 새로운 돌파구가 필요했는데, 필자가 선택한 돌파구는 일반인들이 쉽게 접근하는 창업이 아니라 부동산 투자였다. … 필자가 가장 힘들었던 것은 부족한 투자자금도, 시간적 여유도 아닌 부동산 투자 노하우였다. 투자 고수들이 말하는 ‘부동산 안목’이라는 것이 대체 무엇인지 도통 알 수 없었다. 시간은 만들면 되고, 돈은 어떻게 해서든 마련한다고 해도, 부동산 안목이 없어 힘들게 모은 돈을 허공에 날려버리는 것은 아닌지 늘 불안했다. … 결국 필자는 직접 부딪혔고, 그 과정에서 남들은 꿈도 꿀 수 없을 몇백만 원으로 대박을 터트리기도 했지만, 지금도 생각하면 속이 쓰릴 정도의 비싼 수업료를 내면서 실패를 맛보기도 했다. … 그
... 펼처보기 ---「Part 01 문제는 자본금이다!」중에서

출판사 리뷰

부동산 투자 교과서

투자가 없다면 수익도 없다.
소액으로 지금 당장 희망을 배팅하자!


시작이 막막한 초보 투자자들에게는 거창한 이론으로 허황된 꿈만 꾸게 하는 책보다 지식이 충실하게 담겨 있는 기본서가 필요하다. 10여 년 전, 부동산 투자에 뛰어든 저자는 토지부터 수익형 부동산까지 아우르는 실전 투자 전문가로 성장했다. 그가 실전에서 깨달은 경험을 토대로 풀어낸 이번 책은 기본에 충실한 ‘교과서’가 되기 충분할 것이다. 부동산은 지역적 개별성이 뚜렷하기 때문에 투자 대상 지역에 대한 문제는 영원한 숙제일 수 있다. 이 고민을 소액이라는 관점에서 풀어주면서 토지, 경매, 수익형 부동산까지 종합 부동산 투자를 다룬다. 시중의 부동산 투자서 가운데 소액 투자만을 정리한 책은 이 책이 최초라 해도 무리가 없을 듯하다. 이 책을 보고 익히고 나면 소액으로도 희망을 배팅할 수 있는 용기가 생길 것이다.

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