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도서 좋은집 시리즈-03

집짓기 바이블

: 건축주, 건축가, 시공자가 털어놓는 모든 것

조남호,문훈,김창균,문성광,송형국,정재식,문병호 공저 | 마티

집짓기 바이블
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출간일

2012년 06월 01일

416쪽 | 812g | 167*230*30mm

ISBN-13

9788992053587

ISBN-108992053584

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책소개

세계 최초, 집짓기 삼자대면!

가을부터 시작된 이 책의 집필은 이듬해 늦봄에 완성됐다. 누구라도 짐작하듯, 건축주, 건축가, 시공자의 첫 만남은 다소 어색하고 애매했다. 한쪽의 주장이 다른 쪽의 입장을 난처하게 만들 수도 있다는 배려와 조심스러움이 이 책의 필요성을 반증했다. 과연 모든 속내가 드러나게 될까? 미심쩍기도 했다. 그러나 역시 ‘건축주, 건축가, 시공자’세 입장은 하나의 목표를 향해 궁합을 맞출 수밖에 없는 사람들이었다. 세간의 편견과 선입견을 깨고, 무성한 소문과 뒷담화의 실체를 드러내며 이야기가 무르익어 갔다. 건축주는 “어떻게 집을 지어야 하는지, 정확하게 알고 있어야 하는 점은 무엇인지, 비용을 어떻게 하면 절감할 수 있는지” 등 무한한 궁금증을 풀어놓았고, 시공자는 “책임 시공이란 무엇인지, 건축주와 건축가는 시공자에게 어떤 요구를 해야 맞는지, 공정별 감리포인트는 무엇인지”거리낌 없이 전문적인 경험을 공개했다. 건축가는 “좋은 설계는 어떻게 다른지, 설계비는 무엇을 기준으로 책정하는지, 시공 중 있을 수 있는 다양한 갈등들과 그 해법은 무엇인지, 입주 후에 건축주가 챙겨야 할 사항들은 무엇인지” 지극히 실제적인 정보를 나누었다.

1부는 세 입장이 솔직하게 스스럼없이 나눈 대화의 과정으로 집짓기 과정별로 이야기가 전개된다. 2부는 세 건축주의 사례로, 각각 ‘집이란 무엇인가, 짓는 과정, 살아본 경험’에 초점을 맞추었다. 집에 관한 고민에 빠져 있거나 향후 몇 년 후 단독주택에서 살기를 원하는 독자라면 이 책으로 현실적인 준비를 시작할 수 있을 것이다.


상세이미지

저자 소개

작가파일보기 저 : 조남호

㈜솔토건축사무소 대표건축가이다. 오래 전부터 현대건축의 보편적 구법과 전통을 수용한 목구조에 집중해 왔다. 최근에는 ‘보편적 실험’이라는 진중한 시선으로 두 명의 주거학 전공 교수들의 단독주택을 설계해 『아파트와 바꾼 집』으로 대중에 널리 알려졌다. 2000년 한국건축문화대상, 2002년 한국건축가협회상, 2010년 교보생명환경문화상 환경예술부문 대상 등을 수상했으며, 보편성과 품격을 함께 갖춘 집이 건강한 도시를 만든다는 믿음을 갖고 대담에 참여했다.

작가파일보기 관심작가알림 신청 저 : 문훈

1968년생. 지질학자인 아버지를 따라 유년기는 강원도 상동읍 탄광도시에서, 청소년기는 호주의 태즈메이니아 섬에서 보냈다. 인하대학교 건축과와 매사추세츠 공과대학MIT 건축대학원을 졸업했다. 2001년 문훈발전소를 설립, 건축가로 활동하고 있다. 대표작으로 에스마할, 락있수다, 롤리팝. K-POP, 투문정션, 피노키오, 윈드하우스 그리고 2005년 건축가협회상을 받은 상상사진관 등이 있다. 그 밖에 그림, 설치, 단편영화 제작 등 건축과 예술의 경계를 오가는 다양한 활동으로 지평을 넓혀가고 있다. 2009년 건축학과 교수들이 뽑은 ‘한국 건축을 대표하는 12인’, 2014년 베니스 건축비엔날레, 2015년 시카고건축비엔날레 초대작가로 선정되었다. 베를린 초반뮤지엄Tchoban Foundation Museum이 그의 그림 작품 5점을 소장하고 있다. 지은 책으로는 『달로 가는 제멋대로 펜』 『집짓기 바이블』(공저) 등이 있다.

작가파일보기 저 : 김창균

㈜유타건축사무소 대표건축가로, ‘동네건축가’라는 별칭을 좋아하며 골목 풍경을 위한 오감의 장소 만들기에 애착이 많다. 따뜻한 일상의 이야기가 담긴 건축물 하나하나가 모이면 도시의 문화와 풍경을 바꿀 수 있다고 믿으며, 합리적인 예산, 효율적인 감리 등이 설계만큼 중요하고 건축가가 갖추어야 할 능력이라고 생각한다. 2011년 문화체육관광부 주관 올해의 젊은 건축가상을 수상했다.

작가파일보기 저 : 문성광

12살, 10살, 6살, 2살 네 아이의 아버지이자 고등학교 미술교사. 아이들 스스로 내면에 숨은 아름다움에 눈을 뜨고, 자신의 삶을 디자인할 수 있는 세상을 꿈꾼다. 청원 파노라마하우스의 건축주로, 단독주택을 꿈꾸는 사람들이 많아져 대한민국에 건강하고 다양한 주거문화가 정착되기를 바라는 마음으로 이번 프로젝트에 참여했다.

작가파일보기 저 : 송형국

경향신문을 거쳐 KBS에서 일하는 12년차 기자. 한 사회에 문화적 창의와 상상을 돋우는 일이 21세기 언론의 중요한 책무라는 믿음을 갖고 있다. 사람들의 몸과 마음을 행복하게 해주는 문화는 어디에 있을지 찾아다니는 일을 주된 업무로 삼고 있다. 때문에 자연스럽게 ‘집과 뇌과학, 삶의 질’의 문제에 깊은 관심을 기울여왔다. 여섯 살 딸이 더 자라기 전에 아파트에서 탈출하기로 결심하고 서울 강북에 30평대 아파트를 구입할 수 있는 비용으로 단독주택을 마련해보자는 목표를 세워, 2012년 1월 평창동에 아담한 주택을 신축하는 데 성공했다.

작가파일보기 저 : 정재식

정보통신 관련 분야 엔지니어이자 연년생 두 딸의 아버지이자 용인 동백지구 땅콩집의 건축주. 작은 아파트에서 큰 아이가 동생에게 지나치게 예민하게 대하는 걸 보고, 또 한편으로 오래된 아파트에서 결로와 곰팡이로 고생이 심해 집짓기를 결심했다. 연애하듯 집짓기를 즐겼어야 하는데, 그렇게 하지 못해 아쉬운 마음에 이번 프로젝트에 참여하게 되었다.

작가파일보기 저 : 문병호

브랜드하우징 대표. ‘네이버카페: 문팀장의 목조주택이야기’를 운영하며 건축주와의 만남부터 시공까지의 과정과 정보를 모든 회원에게 공개하고 시공을 진행하고 있다. 이번 대담을 통해 ‘시공사는 사기꾼’이라는 세간의 편견이 지워지길 바라는 마음으로, 책임 시공, 효율적인 의사소통, 빈틈없는 감리포인트와 자재별 장단점 등에 관해 진솔한 경험을 나누었다. 2005년 최초의 4층 다층경량목구조인 북한 금강산패밀리비치호텔, 2011년 올해의 건축 BEST7에 선정된 서울시립대 강촌수련원 시공에 참여했다.

목차

들어가며. 집은 우리의 의사표현이다
못생긴 나무가 숲을 지킨다

Ⅰ. 집짓기에 관한 거의 모든 것
01 첫째 주: 그들, 만나다
왜 나는 집짓기를 결심했을까
건축가란 누구인가
건축은 예술이다
궁합 좋은 건축가, 어떻게 만날까
땅을 알면 집이 보인다
NOTE / Q&A
02 둘째 주: 마음, 굳히다
설계비, 어떤 비용일까 ?
평당 16만 원
건축사무소에서는 무슨 일을 할까
좋은 시공파트너를 만날 수 있는 방법
좋은 설계, 무엇일까
예산에 맞춘 설계, 가능할까
NOTE / Q&A
03 셋째 주: 관계, 모든 일의 처음과 끝
건축가, 꼭 필요한 관계일까
여러 다양한 관계들
설계보다 감리
견적을 내는 과정은 집을 정의하는 과정
낮은 견적, 공개 입찰, 그보다 신뢰, 어떤 것이 먼저일까
재산을 대표하는 집, 문화를 드러내는 집
좋은 관계, 이상한 관계, 나쁜 관계
아름다운 경험
얼마나 똑똑한 건축주가 되어야 하나
기후 변화, 공사기간, 몸에 좋은 목조
집, 문화를 드러내는 척도
NOTE / Q&A
04 넷째 주: 설계, 공간과 시간 사이에서
인테리어 디자이너의 일
의무와 협의사항 사
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책속으로

중산층 500여 가구가 한꺼번에 움직였다. 그 과정에 많은 수가 시행착오를 겪었다. 돈이 많지 않은 건축주가 충분치 않은 정보로, 넉넉지 않은 비용에 촉박한 기간을 정해 집짓기에 나섰다가 어려움을 겪은 경우가 적지 않았다. 이 책이 필요한 이유였다. 목표가 같지만 입장은 다른 세 주체가 나눈 이야기는 그 자체로 예비 건축주들에게 긴요한 정보가 될 것이다. ---「송형국, 들어가며 ‘집은 우리의 의사표현이다」’ 중에서

단독주택을 갖는 일은 단순히 경제력을 의미하지 않고, 삶의 형상을 담은 집에서 살고자하는 의지를 구체적으로 실천하는 사람들의 영역이다. 아파트는 전자제품처럼 공신력 있는 대기업으로부터 ‘구매하는 것’이지만 단독주택은 스스로 ‘짓는 일’이 된다. 집을 짓는 일은 한 가족이 살아온 과거를 돌아보고, 현재를 통해 미래를 바라보는 일이다. 더 가슴 벅차게 하는 자신만의 공간을 갖는, 흥분되고 즐거운 일이 되어야 한다.
---「조남호, 들어가며 ‘못생긴 나무가 숲을 지킨다’ 중에서」

출판사 리뷰

단독주택 열풍을 몰고 온『두 남자의 집짓기』 그 이후 1년

2011년은 ‘아파트 신화’에 본격적인 물음표가 제기된 해라 할 수 있으리라. 무수한 도화선과 배경이 있겠지만 그중 하나로 신문사 기자와 건축가가 의기투합해 아파트 탈출을 감행, 그 과정을 기록한 『두 남자의 집짓기』 출간도 빼놓을 수 없을 것이다. ‘30~40대 직장인이 서울 강북의 20평대 아파트값으로 친구와 함께 따뜻하고 튼튼한 단독주택을 짓는다’는 발상은 온 대한민국의 가정을 들썩이게 만들었다. 연일 보도가 이어졌고 실제로 특정한 인터넷 카페를 통해서만 500가구 이상이 단독주택으로 걸음을 옮기는 도전을 시작했다.

열풍 뒤 부작용을 걱정하는 시선들

늘 그렇듯 열풍과 유행은 그에 상응하는 의문과 숙제를 낳기 마련이다. 많은 독자들이 “책에 나온 것처럼 그리 간단하지 않더라”는 어려움을 토로해왔고, 일거리가 넘치는 와중에도 소규모 시공사들의 부도와 폐업 소식이 잇따랐으며, 유능한 젊은 건축가들은 여전히 건축주와 만나지 못한 채 상상속의 작업을 이어가고 있었다.
자칫 잘못하면 단독주택의 열풍이 외려 부작용을 낳을지도 모르겠다는 걱정이 건축계와 시공업계, 그리고 도전을 시작했으나 제대로 추진되지 않아 전전긍긍하는 건축주들 사이로 번져갔다. 그 와중에도 집짓기에 관한 출판 시장은 이미 레드오션이 될 정도로 성장했다. 국내에 소개될 만한 단독주택이나 상가를 겸한 주택들을 집의 내외관의 모습까지 무척 구체적으로 꼼꼼하게 소개한 책들이 한 달이면 서너 권 이상 출간되었고, 독자들의 반응도 꾸준히 이어졌다. 그럼에도 건축주들은 시행착오를 줄일 수 있는 좀더 실제적이고, 구체적인 정보가 필요하다고 입을 모았다.

만나자, 만나서 속 시원하게 얘기해 보자

집짓기에 관한 ‘진짜 실제적인 정보’를 얻기란 진짜로 어려웠다. 한 채의 집을 완공해 나가는 과정 속에는 수많은 이해관계자가 얽혀 있기 때문이다. 어느 입장에 서느냐에 따라 정보는 천차만별이었고, 건축가(또는 건축사무소)의 능력과 노력 여하에 따라, 또는 시공사의 양심과 역량에 따라, 그리고 건축주의 지식 수준과 경제력에 따라 완공되는 집의 완성도도 천양지차였다. 건축주의 불만이 건축가에게 중요하지 않게 느껴지거나 건축가의 요구가 시공사에 왜곡되어 전달되거나 시공사의 소견이 무시당하는 상황에서는
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