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평생 돈 걱정 없이 사는

월세 로봇 만들기

〈월급쟁이 부자는 없다〉 실전편

김수영 | 보랏빛소 | 2017년 07월 01일 리뷰 총점8.0 정보 더 보기/감추기
내용
4점
편집/디자인
4점
회원리뷰(24건) | 판매지수 11226 판매지수란?
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상품정보

출간일 2017년 07월 01일
쪽수,무게,크기 228쪽 | 392g | 147*220*14mm
ISBN13 9791187856160
ISBN10 1187856169

책소개

베스트셀러 『월급쟁이 부자는 없다』 실전편
당신을 ‘월세 부자’로 만들어줄 가장 구체적이고 확실한 방법!

28세에 18억 자산가로 대한민국에 엄청난 반향을 일으켰던 젊은 부자 ‘유비 김수영’을 기억하는가. 그의 첫 저서이자 베스트셀러인 『월급쟁이 부자는 없다』의 실전편이 3년 만에 독자들을 찾아왔다!

왜 대한민국에선 월급만으로 부자가 될 수 없는지, 왜 자본주의 국가에선 돈이 많아야 하는지 등 경제적 자유를 얻기 위해서 갖추어야 할 마인드에 대해 설파한 첫 책을 통해 수많은 독자가 ‘경제적 자유’를 얻기로 결심했다. 그리고 저자는 단순한 마음가짐을 갖게 하는 데서 그치는 대신, 그 꿈을 구체적으로 실현할 수 있는 100% 실전 부동산 투자법을 공개했다. 대한민국의 평범한 일반인 1명을 대상으로, 1년 안에, 한 달에 100만 원씩 월세 받는 임대사업가로 키워내는 리얼 프로젝트를 진행한 것이다. 프로젝트는 당연히 성공적으로 끝났고, 신간 『평생 돈 걱정 없이 사는 월세 로봇 만들기』에 그 모든 과정을 고스란히 담았다.

월세 로봇 부동산을 세팅하기 위한 마인드 컨트롤, 월세 로봇의 대상이 되는 부동산별 접근 방법과 주의할 점들, 그리고 실제 프로젝트의 상세한 과정, 유비칼럼과 깨알 노하우가 가득 담긴 팁까지 몽땅 담긴 이 책이 당신을 월세 부자의 길로 이끌어줄 것이다.


저자 소개

작가파일보기 저 : 김수영

필명 : 유비 서울 출생, 건국대학교 부동산학과를 졸업했다. 모두가 취업 준비와 이른바 스펙 쌓기에 여념이 없던 20대 초반, 남들 하는 대로 그저 열심히 사는 것만으로는 절대 ‘경제적 자유’를 얻을 수 없다는 것을 깨달았다. 스무 살 무렵 경제적 어려움을 겪으면서 ‘부자가 되고 싶다’는 욕망에 솔직해지기로 했고, 각종 경제신문과 재테크 관련 서적들을 독파하면서 관련 지식을 쌓았다. 치열한 노력으로 모은 종잣돈으로 부동산 경매에 뛰어든 이래 9년간 20억 원의 자산을 일구었다. 관련 분야 전공자인 만큼 탄탄한 이론을 기반으로 한 치밀한 분석, 과감하고 역동적인 투자를 실행하고 있다.
자신의 투자 원칙을 담은 책 『월급쟁이 부자는 없다』를 펴내 큰 반향을 일으켰으며, 현재는 전문 투자자로 활동하며 이데일리 ‘웰스투어’ 등 각종 강의 및 칼럼을 기고하고 있다. 또한 네이버카페 ‘젊은부자마을’의 운영자로 많은 이들이 부동산 투자에 입문할 수 있도록 가교 역할을 하고 있다. SBS ‘모닝와이드’, SBS CNBC ‘라이브머니’ 경제 방송 등에 소개된 바 있다.

목차

추천의 글
프롤로그 - 이 땅의 모든 예비 ‘젊은 부자’들을 위하여

Part 1. 나를 부자로 만들어주는 월세 로봇
부자가 될 사람은 이미 정해져 있다
나를 부자로 만들어주는 시스템
당장의 현금흐름이 무엇보다 중요한 이유
월세 로봇으로 경제적 자유를 누려라
월세 로봇의 기본은 수익률
‘경제적 자유’로 가는 로드맵
부자가 되기 위한 3개의 원칙
[유비칼럼] 승리하는 투자자에게는 특별한 것이 있다

Part 2. 월세 로봇, 어떻게 만들까
초보 투자자도 월세 로봇을 소유할 수 있다
아파트로 월세 로봇 만드는 법
아파트 투자 시 주의할 점
빌라로 월세 로봇 만드는 법
빌라 투자 시 주의할 점
오피스텔로 월세 로봇 만드는 법
오피스텔 투자 시 주의할 점
빌라 vs 오피스텔, 월세 로봇의 승자는?
월세 로봇 지역 선정 시 이것만 주의하라
월세 로봇의 경쟁력을 좌우하는 급매의 본질
사업가 마인드는 월세 로봇의 기본이다
결국에는 실거주 문제까지 해결해주는 월세 로봇의 힘
끝없는 수익률을 자랑하는 월세 투자의 치명적인 매력
[유비칼럼] 수익형 부동산 투자 시대에 필요한 안목을 길러라

Part 3. 월세 로봇으로 한 달에 100만 원
... 펼처보기

책속으로

무조건적인 희생과 기다림만을 요구하는 부동산 투자는 멀리하라. 미래보다 더 중요한 것은 바로 ‘현재의 시간’이다. 내 인생에 있어 지금 이 순간보다 더 소중한 것은 없기 때문이다. 따라서 먼 미래의 수익보다는 당장의 현금흐름을 더 중시하는 것이다. 월세 로봇은 먼 미래보다는 당장의 현금흐름을 중시하는 부동산 투자 방식이다. 그러면서도 미래를 기대하는 투자 방식이다. 당장의 현금흐름을 발생시켜 월급 이외의 여유소득을 만들고, 그 여유로움을 통해 미래의 시세차익까지 기대해볼 수 있는 시간을 버는 것이다. 조그마한 월세 로봇 1채가 가져오는 20~30만 원의 수익이 현재의 내 빡빡한 삶에 숨통을 틔워주고, 한 채 한 채 개수가 늘어남으로써 함께 증가하는 월세 순익은 불확실한 내 인생의 희망으로 다가올 것이다. _〈당장의 현금흐름이 무엇보다 중요한 이유〉 중에서

당신은 월세 로봇의 오너다. 당신은 사업체의 오너이며, 월세 로봇은 당신의 직원들이다. 처음에는 소형 월세 로봇 한 채에 불과하던 것도 점점 그 개수가 늘어나며 월세 로봇의 사이즈는 점점 커지게 될 것이다. 단순히 직장에서 자신의 시간과 노동력만 팔아서 돈을 버는 것이 아
... 펼처보기 ---본문 중에서

출판사 리뷰

★★★ 송사무장, 빠숑 등 부동산 투자 고수들의 강력추천 ★★★

‘일을 하지 않아도 매달 꼬박꼬박 돈이 생긴다면?’
지금 당장 ‘경제적 자유의 길’을 선택해야 하는 이유

자본주의 국가 대한민국에서 돈이 없는 것만큼 서러운 일이 또 있을까. 돈을 벌고 싶어 좋은 직장 들어갔지만 월급만으로는 결혼도, 육아도, 노후도 결코 해결할 수 없는 것이 현실. 이 진리를 20대 초반에 깨달은 저자는 전작에서 하루라도 빨리 ‘일하지 않아도 돈이 들어오는 시스템’을 만들어야 비로소 경제적 자유를 누릴 수 있다고 강조한 바 있다.
상상해보라. 내가 일을 하지 않아도 어딘가에서 꼬박꼬박 돈이 들어온다면 어떨까. 취업준비를 위해 굳이 스펙을 쌓지 않아도 되고, 쥐꼬리보다도 못한 월급 때문에 상사 비위 맞출 필요도 없고, 떠나고 싶을 때 언제든, 어디로든 떠날 수 있고, 돈 때문에 전전긍긍하며 비굴하게 굴지 않아도 되고, 새롭게 도전하고 싶은 것이 있다면 얼마든지 시도할 수 있고, 혹여나 그러다가 실패해도 아무렇지 않은 그런 삶. 하루라도 빨리 경제적 자유를 누려야 하는 것은 바로 이 때문이다.

마침내 공개된 ‘진짜 부자 되는 방법’
인생은 ‘월세 로봇’을 소유하기 전과 후로 나뉜다!

《평생 돈 걱정 없이 사는 월세 로봇 만들기》는 부자 마인드의 가장 명쾌하고 구체적인 실체라고 할 수 있겠다. 이론은 간단하다. 소액의 종잣돈을 마련해 작은 부동산을 구입해 월세를 받는 것이다. 거기서 발생한 보증금과 월세 수입을 모으면 또 다른 부동산을 구입할 수 있다. 돈이 더 필요하다면 대출을 받거나, 월세 대신 전세로 돌려 보증금을 높이면 그만이다. 그렇게 하나씩 하나씩 임대 수익형 부동산을 세팅해간다. 이것이 바로 ‘월세 로봇’이다.
처음엔 작은 금액이 들어올 것이다. 하지만 그것은 시작에 불과하다. 월세 로봇을 한 채 한 채 늘려갈수록 차츰 사이즈는 무섭도록 커지게 될 것이다. 그동안은 일을 한 대가로 돈을 벌었다면, 월세 로봇은 내가 온종일 빈둥거려도 열심히 돈을 벌어다준다. 그리고 마침내 나는 ‘경제적 자유’를 얻을 수 있게 되는 것이다.

100% 실제 상황!
1년 안에 월세 100만 원 받는 월세 부자 만들기, 그 결과는?

말이 쉽지, 어떻게 그게 가능하냐고? 이 책이 바로 그 증거다. 저자가 평범한 일반인 1명을 대상으로, 1년 동안, 한 달에 100만 원을 받는 월세 부자로
... 펼처보기

추천평

유비님은 현금흐름 시스템의 중요성을 일찍 깨닫고, 첫 낙찰물건부터 매매차익을 남기며 바로 매도하는 대신, 월세가 나오는 물건으로 세팅하며 한 채씩 모아갔다. 시간이 지날수록 수익형 부동산을 집중 공략하여 완성된 성과를 만들어냈을 뿐만 아니라 〈젊은부자마을〉 회원들에게 일정한 현금흐름을 만들어 수많은 ‘젊은 부자’를 탄생시킨 장본인이다. 이 책에 담겨 있는 유비님의 노하우야말로 당신이 부자로 가는 길에 좋은 이정표가 되어줄 것이다.
_송사무장(송희창, (주)케이알리츠 대표, 『송사무장의 부동산 경매의 기술』 저자)

일반인들은 따라할 수조차 없는 화려한 경매 기술을 자랑한 책이 아닙니다. 단기간에 큰돈을 벌 수 있다는 허황된 희망고문을 시키는 책도 아닙니다. 불필요하게 부동산 보유 개수만을 강조하며 비효율적인 방법을 추천하는 책은 더더군다나 아닙니다. 월세 부동산을 세팅하기 위한 기본적인 마인드부터 부동산별 접근 방법, 그리고 이를 실전 사례로 접목시켜 월세 로봇을 만들 수 있는 가장 효과적인 방법을 제시하는 책! 진심으로 응원합니다.
_빠숑(김학렬, 더리서치그룹 부동산조사연구소 소장, 『대한민국 부동산 투자』 저자)

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