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나는 부동산과 맞벌이한다
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나는 부동산과 맞벌이한다

배우자 대신 꼬박꼬박 월급을 가져오는 시스템 만들기

너바나 | 알키 | 2015년 05월 15일 리뷰 총점8.0 정보 더 보기/감추기
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상품정보

출간일 2015년 05월 15일
쪽수,무게,크기 256쪽 | 486g | 153*224*20mm
ISBN13 9788952773487
ISBN10 8952773489

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책소개

배우자에게 “힘들면, 회사 그만 둬!”라고
당당하게 말하고 싶은 모든 직장인을 위하여

부자 아빠를 두지 못한 대한민국 맞벌이 직장인들이 가장 두려워하는 건, 배우자의 실직이 아닐까?
내 집 마련, 자녀양육, 노후자금 등 ‘돈 걱정’을 떨칠 수 없는 상황에서 소득이 반으로 줄어드는 건 공포일 수밖에 없다. 여기, 밥벌이로 전락한 직장을 쉬이 떠날 수 없는 월급쟁이들의 마음을 누구보다 잘 아는 ‘진짜’ 월급쟁이 부자가 나타났다! 부동산 투자계 재야의 고수인 너바나는 현재 30대 후반의 평범한 직장인이지만, 종잣돈 1,500만 원으로 투자 전선에 뛰어들어 아내보다 많은 월급을 벌어오는 맞벌이 상대, 부동산 41채를 마련했다. 그는 월급만으로는 노후가 보장되지 않는 시대에 어떻게 급여 외 소득을 창출하는 시스템을 마련할 수 있는지 이 책에서 전격 공개한다!


상세이미지

저자 소개

작가파일보기 저 : 너바나

30대 후반의 평범한 직장인이자 투자자. 대학교를 졸업한 후 청운의 꿈을 안고 대기업에 입사했다. 취직만 하면 경제적 자유를 누릴 수 있을 거라 생각했지만 세상이 그리 호락호락하지 않았다. 한 달 치 생활비에 불과한 월급을 받으며 돈에 쪼들리고 막연한 노후에 대한 불안감으로 걱정하는 직장 선배들을 보며, 재테크를 공부해야겠다고 결심했다. 여느 사람들처럼 적금, 펀드, 주식 등으로 재테크를 시작했지만 이것들이 금융사들의 배만 불려줄 뿐, 큰돈을 벌어다주는 투자법이 아니라는 걸 깨달았다.
직장생활을 하면서 각종 재테크 및 투자 관련 책들을 읽으며 묵묵히 기본기를 쌓았다. 3년 후, 종잣돈 1,500만 원으로 본격적으로 투자 전선에 뛰어들었다. 6년간 직장생활과 부동산 투자를 병행하면서 50채의 부동산을 매입했고, 그중 일부는 매도하여 현재 41채의 부동산을 가지고 있다. 월급 이상의 월세와 전세금 상승분의 보너스를 받으면서, 노후 걱정 없는 즐거운 직장생활을 하고 있다. 개인적으로 ‘좋은 아빠 되기’와 ‘직장인들에게 성공적인 재테크 방법 전수하기’라는 꿈을 품고 있는 그는, 블로그와 카페에 육아와 재테크 노하우를 공개하는 등 직장
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목차

나는 부동산과 맞벌이한다

프롤로그 나도 평범한 월급쟁이다

■ 1장 당신은 왜 아직 부자가 아닌가

01 월급만으로 부자가 될 수 있을까?
회사는 직원을 부자로 만들어주지 않는다 | 자녀에게 가난의 족쇄를 채우지 않는 법 | 월급쟁이도 부자가 될 수 있다 | 근로소득을 자본소득으로

02 서민의 발목을 잡는 금융사
금융상품의 치명적 약점 | 부자가 아닌 당신, 은행을 떠나라 | 인과관계의 법칙

03 놓쳐선 안 되는 부자 될 기회들
첫 번째 기회 | 두 번째 기회 | 세 번째 기회 | 성공의 방해꾼, 당신의 선입견

04 전세 난민을 부추기는 사회
가장 위험한 투자 | 부자의 관점에서 보라 | 위험을 다루는 지혜

05 당신이 버려야 할 재테크에 관한 편견들
대출은 재테크의 적이다 | 세금이 너무 많다 | 투자에는 목돈이 필요하다


■ 2장 월급쟁이 너바나가 구축한 돈 버는 시스템

01 월급쟁이를 위한 부자 시스템 구축법
너바나의 시스템 | 1단계_흑자구조 만들기 | 2단계_수익형 부동산 투자하기 | 3단계_시세 차익형 부동산 투자하기 | 4단계_시스템 확장하기

02 500만 원으로 시작한 지방 부동산 투자[천안 25평 아파트]
... 펼처보기

책속으로

나는 부동산과 맞벌이한다

세상에는 가끔 현실에선 통하지 않는 상식이 많이 존재한다. 재테크 상식이 특히 그렇다. 아직도 대한민국 국민의 90%가 적금과 펀드로 재테크를 하고 있다. 물론 1990년대 은행 금리가 10%를 넘던 IMF시절까지는 그 투자법이 통했을 수 있다. 그러나 시대가 바뀌었다. 은행 금리는 1%대가 대부분이고 물가 상승을 감안하면 마이너스라고 해도 과언이 아니다. 우리보다 앞서 경제 성장의 길을 걸었던 미국, 일본 그리고 유럽 국가들의 상황을 볼 때 우리나라 또한 저금리가 계속 이어질 확률이 높다. 자산을 잃지 않기 위해서라도 어쩔 수 없이 재테크를 해야 하는 시대에 우리가 살고 있다는 말이다.
--- 1장_ 당신은 왜 아직 부자가 아닌가 | pp.25~26

만약 당신이 소액으로 투자해서 큰돈을 벌고 싶다면, 레버리지를 적절히 이용할 줄 알아야 한다. 바로 이것이 직장인에게 적금, 펀드보다 부동산 재테크를 추천하는 가장 큰 이유다. 레버리지의 리스크만 잘 관리할 수 있다면, 당신의 재테크에 강력한 무기가 될 것이다. 모든 대출에는 이자가 있다. 하지만 전세금에는 이자가 없다. 이 사실을 명심하라. 무이자로 세입자의 돈
... 펼처보기 --- 본문 중에서

출판사 리뷰

나는 부동산과 맞벌이한다

종잣돈 1,500만 원을 시작으로 41채 부동산을 갖기까지
“나도 평범한 월급쟁이였다!”


가난한 집에서 태어나 과외 한번 받지 못하고, 부유한 친구들이 어학연수를 떠나는 방학엔 막노동을 뛰며 학비를 마련했다. 취업만 하면 경제적 자유를 누릴 수 있을 거라 생각했지만 허름한 빌라 꼭대기 층의 신혼집을 마련하는 데도 엄청난 대출이 필요했다. 어렵게 입사한 대기업에 다니면서도 돈에 쪼들리고 노후에 대한 불안감으로 걱정하는 직장 선배들을 보며 ‘월급만으로 부자가 될 수 없다’는 사실을 철저히 깨달았다.

《나는 부동산과 맞벌이한다》의 저자, 너바나(필명)의 과거 고백이다. 이 이야기가 낯설지 않다면 당신도 평범한 월급쟁이일 것이다. 다만 평범한 월급쟁이에 지나지 않았던 그는 현재 상가와 맞벌이하고, 빌라로 연봉을 벌며, 아파트로 보너스를 받는, 그래서 급여보다 많은 월세를 받으며 즐겁게 직장생활을 하면서 설레는 은퇴를 기다리고 있다. 그가 부럽다면 당신은 분명 이 책을 읽어야 할 사람이다.
대한민국에서 맞벌이를 하고 있는 기혼 직장인이라면 한 번쯤, 배우자에게 “힘들면 회사 그만두고 쉬어!”라고 당당하게 말하고 싶었을 것이다. 그러나 밤새도록 야근과 새벽까지 이어지는 회식에 지치고 인간미 없는 상사를 만나 괴로워하는 남편을 보면서, 혹은 적성에 맞지 않는 일로 힘들어하고 갓난애를 어린이집에 맡기면서까지 출근하는 아내를 보면서도, 차마 회사를 그만두라는 말은 할 수 없었을 것이다. 맞벌이 상대가 일을 그만둔 후 소득이 줄어드는 상황이 두렵기 때문이다! 저자는 바로 이런 마음으로 직장생활을 해봤기에, 이들의 마음을 가장 잘 헤아리는 직장인 투자자다. 그는 이러한 삶에서 벗어나고자 부동산 투자 세계에 본격 뛰어들었다. 그리고 5년 후 아내 대신 월급을 벌어오는 상가와 맞벌이를 시작하면서 두 자녀에게 엄마를 선물할 수 있었다. 그 밖에도 직장생활과 투자를 병행하면서 마련한 41채의 부동산 시스템은 그에게 월급보다 많은 월세, 연봉보다 많은 수익과 보너스를 안겼고, 지긋지긋했던 돈 걱정, 노후 걱정, 자녀양육 걱정으로부터 그를 해방시켜 주었다.
현재 포털사이트 블로그와 카페를 통해 직장인들이 경제적으로 독립하여 행복한 가정생활과 직장생활을 병행할 수 있도록 돕고 있는 저자는, 이 책에서 자신의
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추천평

“너바나 님을 만나기 전 나름 부동산 투자계에서 고수라 자칭하는 사람들을 만나봤지만 실속이 없었다. 자신의 작은 성공을 과대 포장해서 혹하게 만들어 이용하려 하거나, 자신의 투자를 위해 필요한 투자자를 구하는 사람들이었다. 너바나 님은 담담하고 진솔하게 투자에 필요한 열정과 자세를 강조했다. 현실에 지쳐 새로운 돌파구가 필요한 사람이라면, 너바나 님의 글을 읽어보길 바란다.”
_겸손부부

“곧 40대, 불안한 미래를 위해 매일 경주마처럼 달려야 했다. 달리면서도 당장 뭘 해야 할지 몰랐다. 그때 너바나 님의 칼럼은 등대와 같았다. 칼럼들을 보며 더 이상 미래가 두렵지 않게 되었다. 준비만 제대로 하면 평범한 월급쟁이인 나 또한 경제적 자유를 이룰 수 있다고 확신하게 되었다.”
_리홍

“너바나 님의 글을 읽고 재무상담을 받으며, 내 삶이 변했다. 재테크와 사업에 대한 그의 조언을 듣지 않았다면 시간만 허비하고 있었을 것이다. 그의 코칭 덕분에 지금 내 사업은 침체기에서 벗어나 잘 운영되고 있다. 진심 어린 조언을 아끼지 않은 너바나 님에게 늘 고맙다.”
_해밀

“다람쥐 쳇바퀴 돌듯 매일 반복되는 일상과 무료한 삶에 지친 월급쟁이이던 내게, 너바나 님은 행복한 직장인이 될 수 있는 방향을 제시해주었다. 너바나 님의 글을 읽고 나도 언젠가 너바나 님처럼 행복한 직장인이 될 수 있다는 희망을 가지게 되었다.”
_미스터K

“전업투자자가 아닌 직장인으로서, 실패하지 않는 부동산 투자 방법을 제시하는 글을 읽고 마음이 움직였다. 투자에 임하기 전 오랜 기간 동안 공부하고 준비해서 목표하는 바를 이루어간 너바나 님의 투자 경험담이 직장인인 내게 나도 할 수 있다는 희망을 주었다. 또 ‘빨리 가려면 혼자 가고 멀리 가려면 함께 가라’는 말을 강조하시는 너바나 님의 이야기에 깊이 공감한다.”
_렘군

“개인적으로도 알고 있는 너바나 님은 ‘남을 돕는 것은 더 많이 얻을 수 있고, 더 많이 배우게 되는 길’이라는 생각으로 진정한 나눔의 가치를 실천하는 멋진 분이다. 전업투자자가 아닌 나와 같은 월급쟁이로서 직장생활과 투자를 병행하면서도 한 가정의 자상한 아빠인 그를 보며, 나도 할 수 있겠다는 희망을 갖게 되었다.”
_홍마짱짱

“너바나 님의 글과 재무 코칭 때문에 투자에 전혀 관심 없는 남편, 스마트폰 게임만 하던 남편이 바뀌었다. 몇 년을 설득해도 말을 듣지 않던 사람이 하루아침에 바뀐 것이다. 그 덕에 나는 함께 임장을 다니며 투자할 수 있는 투자 파트너를 얻었다. 배우자를 설득하기 힘든 이들에게 너바나 님의 글을 추천한다. 그리고 너바나 님에게 늘 감사하다.”
_둥이언니

“하루하루 열심히 살았지만 어느 순간 내가 어디로 가고 있는지 알 수 없었다. 등골이 서늘했다. 그러던 중 너바나 님의 블로그 글을 읽게 되었다. 진실성 있는 글과 진심어린 조언이 흐릿했던 내 미래를 선명하게 밝혀주었다. 나처럼 어두운 터널 속에서 빛을 기다리는 분들이라면, 꼭 이 책을 읽어보길 권한다.”
_검바다

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